屋上付き木造建売のメンテナンスについて

[戸建て検討中さん]

首都圏で建売を検討中です。庭がないので、屋上があると子供を遊ばせるのに良いかもと思っています。間取りの図面にプラスワンリビングと書いてあります。
しかし木造で屋上は、雨漏り、メンテ費用が不安で踏み切れません。ご経験のある方、何年おきに、いくらくらいかけて補修をされているか教えていただけると幸いです。