埼玉県内の京浜東北線の駅ってどうよ？

[検討板ユーザーさん]

大宮、赤羽、上野、秋葉原、東京、有楽町、新橋、品川、横浜といったターミナル駅に停車し、まもなく山手線の新駅である高輪ゲートウェイ駅にも停車する
首都圏の沿線の中でも特に優れた利便性で大動脈と言える存在で、住みたい沿線ランキングでも常に上位に入る人気の高さ


そんな京浜東北線の埼玉県内の駅の住みやすさや環境、将来性等ぜひとも意見交換したり語りあいましょう

埼玉県内の京浜東北線駅一覧

大宮、さいたま新都心、与野、北浦和、浦和、南浦和、蕨、西川口、川口

[141: マンション検討中さん]

>>139 マンション検討中さん
相場通りで出して相場通りで売れるなら同じ物件がずっと残ってるのはおかしいですよね

[142: 検討板ユーザーさん]

市場の評価が出るのは実際飛行機が飛び始めてからでしょう。
この問題、未だに知らない人も大勢いますよ。マスコミも去年の秋くらいからようやく取り上げ始めたくらいなので。

[143: 匿名さん]

問題というよりほとんどの人は気にしていない。頑張っているのは活動家だけ。

[144: 通りがかりさん]

周りは狼少年扱いですが
騒音問題で自分が買える値段まで
下がって欲しくて仕方がないのでしょう

[145: マンション検討中さん]

>>141 マンション検討中さん

全然おかしくない。売り急いでいない価格で、実際の運用が始まっからでも問題ないとの評価。

[146: マンション検討中さん]

>>145 マンション検討中さん
始まっから→始まってから

[147: マンション検討中さん]

アクセス良い
買い物施設が充実
治安環境良い
洪水ハザードマップでの被害想定無しで地盤も良い

この条件満たす駅ってどこかな？

[148: 匿名Mさん]

>>147 マンション検討中さん
さいたま新都心か浦和かな。

[149: マンション検討中さん]

川口駅や浦和駅物件を買えない人達のネガが凄いね（笑）
人気エリアほどネガが多いからね。

[150: 検討板ユーザーさん]

ネガではなく、国交省発表の数値に基づく客観的な評価でしょう。
活動家とかネガとかレッテル貼りを連呼する方が見苦しく見えますよ。

[151: マンション検討中さん]

↑
買えないとこうなるよ

[152: マンション検討中さん]

自分はこれ読むと浦和も川口も怖くて買えないですね・・・
https://1manken.hatenablog.com/entry/2020/03/20/new-haneda-flight-rout...

[153: マンション検討中さん]

>>152 マンション検討中さん

逆に私はこれを読んで全く問題ないと判断しました。ひとそれぞれですね。まあ買う人が少なくなるのは歓迎です。

[154: eマンションさん]

私は飛行機が大好きなので、どちらかと言うと楽しみです。
以前、都内湾岸に住んでいたときはベランダから飛行機を眺めるのが楽しみのひとつでした。
今住んでいるところもベランダ方向に飛行ルートがあるので、フライトレーダー見ながら楽しもうと思ってます。
都心ルートが24時間運用されるなら気になるかも知れないけど、午後の3時間なら睡眠な妨げにならないので埼玉県内は問題ないと思います。
羽田空港の滑走路の運用はホームページ https://www.ntrack.mlit.go.jp/ で3/24から確認できるようです。素晴らしい?

[155: マンション検討中さん]

世帯数の減少傾向に加えて羽田新ルートの直下になるのでは、浦和はこれ以上の伸び代はなさそうです
用地が高くなりすぎて、新築マンションもなかなか建設されないような状況だったので、人気が無くなった方が埼玉民にとってはありがたいかもしれませんね

[156: マンション検討中さん]

>>152 マンション検討中さん
騒音もさておき、落下物事故のリスクは恐いですね
民家を落下物が直撃する事故は成田近辺でも相当数報告されているようです
港区の高級マンションは値下がり傾向と書かれていますが、浦和や川口からも資産家層はとっくに逃げ出してるのかもしれませんね。私含めてローン抱えたマンション住まいでは逃げようにも逃げられないですけど

[157: マンション検討中さん]

>>156 マンション検討中さん

そんな不安なら逃げればいいじゃん。てか早く逃げなよ。マンションなんてすぐ売れるよ。156みたいな情弱が手放すのみんな待ってるよ。

[158: マンション検討中さん]

新築で買った場合最低10年以上は我慢しないと、残債が上回って無理
強気価格で出して売れる景気じゃないしね

[159: 匿名さん]

もはや京浜沿線すべてあぶねえな

[160: マンション検討中さん]

羽田新ルート以前の問題として、アベノミクスによる株価と地価釣り上げ政策で、京浜沿線はここ数年、実力以上のゲタを履いてる状況だからな
コロナの景気後退でどうなることか、様子を見ないと怖くて買えない

[161: 匿名さん]

飛行機の落下物を気にする人にアドバイス、交通事故や窃盗等の犯罪も一定確率で発生しているので、一刻も早く都市部から脱出したほうがいいと思います。マンションは隣人にどんな人が来るかわからないので、ぽつんと一軒家がお勧めです！

[162: 匿名さん]

>>160 マンション検討中さん
何でもアベのせいって凄いね。住宅は金融商品ではないので実需で買えばいいのでは？

[163: 住民版ユーザー]

不安を煽ってばかりいないで、どこに買えばいいのか明記してください。

[164: マンション検討中さん]

>>154 eマンションさん
70デシベルの轟音に加えて落下物の危険まであるんじゃ、飛行機眺めて楽しいどころじゃない気がします
ベランダでぼぅと飛行機眺めてる時に頭に氷塊が直撃したらどうします?

[165: マンション検討中さん]

埼玉の京浜東北線沿線は飛行機の騒音被害有りなの？
それなら住みやすさが少し下がるね

[166: 匿名さん]

まず飛行機が怖いなら田舎で暮らすしかない

[167: マンション検討中さん]

>>165 マンション検討中さん
試験飛行で計測された騒音レベルを見ると、北浦和以南は被害有り、特に浦和と川口は被害甚大のようです

[168: マンション検討中さん]

>>163 住民版ユーザーさん
騒音被害を確実に避けたいならさいたま新都心か大宮になるのでは

[169: マンション検討中さん]

>>167 マンション検討中さん
>>168 マンション検討中さん

蕨、西川口、南浦和駅はどう？

[170: マンション検討中さん]

>>169 マンション検討中さん
南浦和駅も好天時には直上を飛ぶ
蕨、西川口、北浦和は、飛行機が真上を飛ぶ浦和、川口、南浦和よりはましにせよ騒音被害は想定される
騒音被害を確実に避けたいなら与野より北になる

[171: 匿名さん]

飛行機の騒音、家の中なら気が付かないレベルじゃん。
落下物なんて自動車事故よりはるかに小さい確率でしょ、微々たる確率は気にしません。
活動家は何で埼玉県の騒音に噛みついてるのか意味不明。
こんなところに書き込んでる暇があったら、飛行機が飛ばない田舎へ引っ越してください。

[172: マンション検討中さん]

国策のインバウンド4000万人はコロナショックで絶望となり、残るは埼玉県民と東京都民への騒音被害のみなんだから馬鹿な話だよ

[173: マンション検討中さん]

>>171 匿名さん さん
君が気にしないのは勝手だが、気にする人が書き込みしたり情報交換するのを止める権利はないと思うが。
君の方こそ気に入らない書き込みに噛み付くのをやめて落ち着いてほしい。

[174: 通りがかりさん]

工作員ってしつこいから嫌いだ。
一週間後には都心ルートが始まるんだから、実際の騒音を確認すればいいだけだ。

[175: マンコミュファンさん]

やっぱり人気エリアだね。

[176: マンション検討中さん]

>>164 マンション検討中さん

どうしますも何も、成田空港周辺ですら氷塊が発見されるのが0.000007回に1回の確率に過ぎないのに、南風時15-19時の運用でしかも一定の高度で飛行している状態の飛行機からピンポイントに自宅に氷塊が落ちてくる確率なんて限りなくゼロです。0.0000000000....001％というレベルの話です。
そういうリスク評価もできないのですね。かわいそうに。

[177: 検討板ユーザーさん]

>>173 マンション検討中さん
気にする人は一刻も早く飛行機が飛ばない田舎へ帰ってください。

[178: 匿名Mさん]

浦和岸町で最大69デシベル、64から69デシベルの騒音時間が15秒程度だからT-1サッシ以上であれば、それほど気にするほどではないと思ってます。

まぁ実運用始まるし、それ待ってから議論でもいいと思いますよ。

[179: マンション検討中さん]

>>162 匿名さん
実需なら余計に、騒音と落下物の危険性がある地域にわざわざ住みたい人は減りそう
南区と浦和区の人気は落ちて、中央区と大宮区の人気が上がるんだろうね。特に中央区の上落合小学校はさらに人気が上がるかも

[180: eマンションさん]

さいたま市で羽田空港都心ルートの航空機騒音や落下物を気にしている人は活動家だけです。
主張も矛盾だらけなので、不動産価格に影響することは無いでしょう。

[181: マンション検討中さん]

議論を拒否してひたすら活動家活動家と連呼してるのは右翼でしょうか？こんな気持ち悪い人が浦和に住んでいるなら悲しいです

[182: マンション掲示板さん]

議論というより工作活動ですね。
不安を煽って浦和の不動産価格を下げて安く買いたいという個人的な利益が目的でしょう。

[183: 住民版ユーザー]

俺様は飛行音なんか気にならないから浦和駅近にマンション買うぜ！

[184: 住民版ユーザー]

飛行音ごときで浦和をやめて大宮や新都心に行くわけないだろ！気にしすぎ！！プッ

[185: 検討板ユーザーさん]

川口には反応せずに浦和ネガだけ必死に噛みつくところを見ると浦和住人で間違いなさそうですね。おお嫌だ

[186: マンション検討中さん]

浦和ネガって気持ち悪いね、性格も悪そう。
近所に住んでるとしたら、僕はイヤだ！

[187: 検討板ユーザーさん]

工作員?
70デシベルの轟音が轟く街なんて普通に嫌だよ

[188: 住民版ユーザー]

飛行音か気になるみなさんは栃木へいってらっしゃいませ！安くなった浦和で買わせてもらいまーす

[189: 匿名さん]

かつて鉄道忌避をあざ笑っていた連中が飛行機忌避とはな

[190: マンション検討中さん]

いやマジで騒音が気になる人で今住んでいる人は引っ越せばいいし住んでいない人は買わなければ良いと思う。それだけ。残った人だけで楽しく穏やかに暮らそうぜ。

[191: マンション検討中さん]

浦和と川口70デシベル直撃かよwwww
昔からの住人はともかく、今の価格で買った奴らは悲惨すぎるな

[192: 検討板ユーザーさん]

>>191 マンション検討中さん
五年前から公表されていた事だから知らずに買った人は自業自得

[193: 匿名さん]

浦和川口が買えなかった層は
毎日浦和川口を通らないと通勤できないから
ディスらないとアイデンティティーを保てない

[194: マンション検討中さん]

>>191 マンション検討中さん

悲惨ではない。少なくともこれを悲惨と捉えるような人が住まなくなることの意味は極めて大きい。

[195: マンション検討中さん]

>>192 検討板ユーザーさん
この問題はマスコミが全然取り上げなかったから、知らずに買った人の方が多いと思う
知人にも1人、川口のタワマン買った人がいるが、今更知って焦ってる

[196: マンコミュファンさん]

>>195 マンション検討中さん
私の友達はネジが緩んでますってな事をこんなとこで言わんでも。

[197: マンション検討中さん]

京浜東北線でどの駅住もうかと思ったけど、飛行機の騒音が大きいなら住むのやめようかなって思えてきた
便利な駅は騒音大きいらしいからね
与野や大宮はましらしいけど東京まだ遠いからなー

[198: 口コミ知りたいさん]

うわーー。川口駅駅近くの中古某タワマン検討してたんですけど、妙に売りが多いなって飛行機の騒音被害だったんですね。これは知らなかった。掲示板の情報はすごいですね。

[199: マンション検討中さん]

浦和のコスタタワーも売物件が相当数滞留してますよね
あそこは学区需要があるから年度跨いで売れ残るのはあまり見たことがなかったんですが

[200: 口コミ知りたいさん]

せっかく決めかけてたけど止めます。あーあ、残念。妙に安いの気になったんですよね。

[201: 名無しさん]

浦和、川口以外で考えるなら大宮、さいたま新都心、南浦和だねー
快速の大宮、さいたま新都心か鈍行始発の南浦和か

[202: マンション検討中さん]

浦和と川口よりは高度が高く設定されてるけど、南浦和も飛行ルート直下

[203: 匿名さん]

一人で連投しすぎや

[204: 口コミ知りたいさん]

川口で決めかけてたんですけど、浦和もNGじゃさいたま新都心が候補ですねー

[205: マンション検討中さん]

ネガティブな投稿が増えるほど住民と検討者が喜ぶ構図。
どんどんネガティブな投稿をして欲しい。
そうすれば、これだけ情報が出ている中でこの掲示板を見るまで知らなかったというような究極の×××を排除できるのだから。「掲示板の情報すごいですね」ってここまで清々しい××の自白には感動した。

[206: マンション検討中さん]

>>204 口コミ知りたいさん
そこまでして埼玉県内の京浜沿線にこだわる理由ある？

[207: マンション検討中さん]

>>204 口コミ知りたいさん
川口も浦和もNGです。南浦和もNGです。さいたま新都心もNGです。別のところ探してくださいお願いします。絶対に来ないでください。この一帯は騒音がひどいです。氷塊も落ちてきます。

[208: マンション検討中さん]

羽田新ルートって埼玉県の人気駅を狙い撃ちだよね。埼玉に対する東京人の嫌がらせとしか思えない。

[209: マンション検討中さん]

>>198 口コミ知りたいさん

これは知らなかった。掲示板の情報はすごいですね。

最高だなお前。

[210: マンション検討中さん]

>>208 マンション検討中さん

人気駅狙い撃ちはそう思う
京浜東北線の駅のほとんどが騒音被害受けてるからね
地価や家賃ほとんど変わらなくても住みやすさは下がる

[211: 口コミ知りたいさん]

え、私へんなこと言いました？掲示板すごいじゃないですか。細かい情報やソースのURLがあったりしてありがたいですよ

[212: マンション検討中さん]

>>211 口コミ知りたいさん

いや、なにもへんなことは言ってない。自分の判断に自信を持ってくれ。

[213: 匿名さん]

もはや飛行機反対の最後の反対運動スレになってしまってるｗ

[214: 買い替え検討中さん]

川口駅そばのソルクレスト川口ザタワー(川口市飯塚2丁目) を買い替え希望なんですが
飛行機の騒音の影響は強いでしょうか

[215: eマンションさん]

>>214 買い替え検討中さん
飛行機は好天時に夕方３時間、2分後毎に計90機程度ほぼ真上を通過する計画です。
今は多くの航空会社が運休しているので、それよりは少ないです。
騒音の影響は個人差が大きいけど、ここに書いてるなら神経質な方だと思うからやめておいて方がいいでしょう。

[216: マンション検討中さん]

>>214 買い替え検討中さん
飛行ルートの真下になる川口駅、浦和駅、南浦和駅から数キロ以内の物件は少なくとも様子見が無難だと思う。
特に飛行ルート直下の大型機通過時の騒音と振動は相当すごい。屋外だと会話も遮られるような大きさ。
ちなみに既存ルートの千葉県ではずっと反対運動と国への負担軽減の請願が続いていて、今回の件は千葉県の負担軽減の側面もあると言われている。

[217: 口コミ知りたいさん]

>>208 マンション検討中さん
飛行機の運転も目印が必要だから、わかりやすい主要駅目指した方が迷わない。人気駅は辛いねぇ～

[218: 匿名さん]

目印が必要なわけない。アメリカやヨーロッパの機長が上空から「あれは浦和駅だそろそろ旋回しよう」なんて言うの？笑

[219: 検討板ユーザーさん]

>>216 マンション検討中さん
反対派の方、適当なこと書いては駄目です。
距離数キロは大げさすぎ、振動はありません、会話はできます、既存ルートは東京湾上空で千葉は関係無し。

[220: 評判気になるさん]

>>218 匿名さん
人気駅ってそういう事だよ。世界の浦和駅だから不動産値上がり必至だ。

[221: マンション検討中さん]

>>219 検討板ユーザーさん

公表データをもとに対数と三角関数使えば音の減衰計算なんて簡単にできるのにそれができない程度の知性だから仕方がない。

[222: マンション検討中さん]

>>219 検討板ユーザーさん
現状の千葉の騒音被害も知らないで京浜沿線は心配ないって言ってるのか？程度低すぎでしょ

[223: マンション掲示板さん]

>>222 マンション検討中さん
千葉の騒音苦情は成田空港会社に言えよ。
もうテロ活動はやめた方がいいよ。

[224: マンション掲示板さん]

京浜沿線に住むなら神奈川側のほうが無難かもな

[225: マンション検討中さん]

>>222
へー千葉県は大変なんだ。それは大変だねえ。どうでもいいけど。やっぱりあなたも三里塚闘争の生き残りですか?

[226: マンション検討中さん]

>>222 マンション検討中さん
羽田空港都心ルートに千葉県関係なし。
千葉県は成田空港の経済的利益を享受しているから騒音は甘受するべき。

[227: マンション検討中さん]

あのー・・・千葉県の騒音公害は成田のみと勘違いしてらっしゃる？

[228: 227]

頭が20年前で止まっているおじいちゃんがいらっしゃるようなので貼っておきます。
なぜ、新ルート直下から数キロにわたって幅広く騒音公害の危険があるかも理解できると思います。https://pianotohikouki.com/haneda-souon.toshin-joukuu.chiba.html

[229: マンション検討中さん]

>>228 227さん
政治闘争は他でやってください。
ここは埼玉県内の事を話題にするスレッドで千葉県は関係ありません。
お帰りください。

[230: マンション検討中さん]

こんな素人の与太話聞かされても・・・・
文中の「フィート”表示に騙されるな！」なんてその典型でしょ。航空業界ではft表示が世界標準。逆にm表記なら違和感ある。ft→m計算なんて誰でもすぐできる。「少しでも大きな数字で住民の怒りを静めたい、という思惑が窺い知れます。」は根拠が一切ない完全に被害妄想。
他にも「気が狂いそう」、「想像を絶します」、「騒音に苦しむ市民」などなど論理的でない表現が多用され、「航空機のもたらす低周波が人間の寿命を縮めるというデータ」に関してはエビデンスが提示されておらず何の参考にもならない。
あ、でも228さんはこの話をしっかり信じて浦和、川口周辺には住まないでくださいね！

[231: 買い替え検討中さん]

214番です。
レスありがとうございます。とても気に入ったマンションでしたが
川口駅すぐの建物なので影響が大きそうなので止めておきます。

[232: マンション検討中さん]

>>210 マンション検討中さん

住みやすさと言うよりは住み心地か
千葉でもどこでも反対運動している人なんて、数万人住んでる都市とすると一握りの数しかいないんだから、耳がいい人でなく一般的な人であれば許容範囲内だよ

[233: 匿名さん]

完全に活動家のスレに成り果ててしまった

[234: 評判気になるさん]

>>214 買い替え検討中さん
大島てるというサイトでソルクレスト川口ザタワーを地図上で見つけてみて
そこで騒音以外の情報手に入るから

[235: マンション検討中さん]

ここまで必死だとマンション業界か不動産関係者かと疑いたくなるな
70デシベルの騒音で生活に影響出ないわけがないのに

[236: マンション検討中さん]

>>235 マンション検討中さん

疑いたくなるじゃなくて疑えばいいじゃん。生活に影響あるから住まないほうがいいよ。

[239: マンション検討中さん]

[NO.237～本レスまで、情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[240: マンション掲示板さん]

https://bunshun.jp/articles/-/8175?device=smartphone&page=3
自分たちが「暮らす」のに本当に良い街はどこなのか。
仕事のための移動がなくなれば、もっと全く異なる価値観で自らの家を選ぶ時代がくることになる。
それは会社への交通利便性ではなく、人生のそれぞれのステージで自分の「好み」の街を選んで「利用する」、そんな家選びが始まることだろう。


↑上のこの文章いいと思った
通勤がなくなったら住む街を選ぶ基準はかなり変わるからね
便利な沿線だけど環境あまり良くない住みにくい場所は住む場所に選ばなくなる
だってそういう街は電車の利便性しか取り柄ないから
街そのものは住みにくい
通勤なしなら住もうなんて思わない

例えば、A駅は都心まで20分だけど環境あまり良くない住みにくい
B駅は都心まで40分だけど環境良くて住みやすい
通勤無しの生活なら自分はB駅に住む方を選ぶ

その通勤無しならその街に住みたくない環境あまり良くない駅ってあるよね
この大宮ー川口駅の範囲内なら個人的に当てはまる駅が二つある

みんなはそれに当てはまると思う駅あるかな？
大宮ー川口駅の範囲内でね