＜契約者専用＞ルフォン市川一丁目 ザ・タワー＆レジデンス

[契約済みさん]

ルフォン市川一丁目 ザ・タワー＆レジデンスの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636425/

公式URL：https://www.lefond.jp/ichikawa/

所在地：千葉県市川市市川1丁目1018－1他7筆（地番）
交通：JR総武本線「市川」駅徒歩4分
　　　京成本線「市川真間」駅徒歩5分
間取：2LDK～4LDK
面積：55.14 m2 ～87.02 ｍ2
売主：株式会社サンケイビル
施工会社：髙松建設株式会社
管理会社：株式会社サンケイビルマネジメント

[51: 住民の人に質問したいさん]

>>50 マンション住民さん
夜の静かな時は走り回る音が気になりますね。
最近はレジデンス棟で夜にドラムを叩いている？音が気になりました。

[52: 住民さん8]

>>50 マンション住民さん
うちも上階の走り回る音が聞こえます。
ときたま深夜に何か作業をしているような物音がうるさいくらいに響いてます…

[53: 住民さん6]

>>50 マンション住民さん
レジ棟です。春休みなのか、日中も走り回る音、歌っている子までいます。
結構走り回る音聞こえますよね。

[54: 住民板ユーザーさん2]

4月から管理費修繕費値上がりましたか？

[55: 住民さん8]

>>54 住民板ユーザーさん2さん
確認したらうちは3月から変わってなかったですよ～

[56: 住民板ユーザーさん2]

>>55 住民さん8さん
ご返信ありがとうございます！
そうなんですね！
我が家は倍の額を金額を銀行から引き落とされてました。明日確認します。ありがとうございます。

[57: 住民さん1]

子供の走る音、ずっと上階だと思っていたのですが、お隣の子供の走り回る音かな? と思うようになったのですが...。

[58: 住民さん3]

総会資料の当期の予算を見ていたら駐車場使用料の収入が前期比で約60万円減収の見込みになっていたのですが、月額の駐車場使用料が値下がったのでしょうか？
それとも数件の解約を見込んでいるのか…
分かる方いらっしゃいましたらご教示いただけないでしょうか。

[59: マンション住民さん]

中古7280万はやりすぎでは。

[60: 住民の人に質問したいさん]

>>59 マンション住民さん
高いですね。
新築時は5500万くらいですよね。

[61: 住民さん7]

>>60 住民の人に質問したいさん

5階のCタイプは新築時5,798万円ですね…
売れれば夢があります。

[62: 住民さん7]

>>59 マンション住民さん
流石に6780へ値下げしましたね。

[63: 住民さん4]

ゴミ置き場の前の駐車場がバイク置き場に変更になるところでしたね! 正直驚きました。転用の場合は住人にアンケートして欲しいなぁ...。

[64: 住民さん6]

>>62 住民さん7さん
売れてましたね！

[65: 住民さん7]

>>64 住民さん6さん
約17%の利益！
美味しいですね

[66: マンション住民さん]

>>64 住民さん6さん
やっぱり駅近は最高ですね。
陽当りがなど散々言われていましたが、駅近でこれだけ利益が出るなら我慢できますね（笑）

[67: 住民さん7]

上の階のご家族の足音、椅子を引きずる音、物を落とす音、ドアの開閉音、本当に迷惑してます。

[68: 住民さん7]

追記です。
今日も朝からピアニカの音がうるさくて、、、我慢も限界です。

[69: マンション住民さん]

>>68 住民さん7さん
レジデンスですか？タワーですか？

[70: 住民さん6]

>>69 マンション住民さん
すみません、特定されると困るのでどちらか書くのやめときます。近いうち騒音でとても困ってると手紙を上の階宛に投函しようと思ってます。

[71: 住民さん8]

>>70 住民さん6さん
ピアニカの音がうるさいのでしたら、他のお宅もご迷惑してると思います。早目に管理人さんにご相談された方が良いと思います。
他人事では無いです 上階の住人は「運」みたいなものですから!

[72: 住民さん8]

下の階の住人も「運」ですよね。
度を越した騒音も困りますが、神経質な住人も嫌ですねー。
ファミリー向けのマンションですし、生活音についてはある程度最初から覚悟してましたけど、そんなに気になりますか？
お子さんたちの足音と思われる音が確かに聞こえますが、ずっとではないし・・・
ちょっとの音でさえも騒音騒音言われて、子育てしにくそうで気の毒です。

[73: 住民さん2]

一時駐車場はバイク置き場への転用で進めて行く方針のようですね。

[74: 住民さん3]

>>73 住民さん2さん
充電ステーションのように費用はかからず収益になるバイク置き場は良い選択なのではないでしょうか。
何も生んでいない現状はもったいないです。

[75: 住民さん4]

>>74 住民さん3さん

充電ステーションには費用捻出の点からも無理がありますね 車所有してない世帯から反発も出るでしょうから!