プラウドタワー春日井について

[春日井駅前 資産価値知りたい]

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2019030101545.pdf

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/n140730/

所在地 愛知県春日井市上条町三丁目244番
最寄駅 JR中央本線「春日井」駅 徒歩1分
建築主 JR春日井駅南東地区市街地再開発組合
設計・監理 矢作建設工業株式会社
施　工 矢作建設工業株式会社
用　途 住宅（132戸）、商業、駐車場
敷地面積 3,899.21㎡
建築面積 約2,550㎡
延床面積 約19,830㎡
構　造 鉄筋コンクリート造（免震構造採用予定）
基礎工法 杭基礎
階　数 住宅棟：地上23階、商業棟：地上5階、駐車場棟：地上4階
高　さ ―
着　工 2019年3月1日
竣　工 2021年6月30日予定
備　考 [事業関係者]
◆事業コーディネート…(株)URリンケージ
◆特定業務代行者………矢作建設工業(株)（代表企業）、野村不動産(株)、岡谷鋼機(株)



JR名古屋駅からJR春日井駅まで電車で22分。資産価値のあるマンションかどうか知りたいです。

[221: 匿名さん]

>>219 評判気になるさん

再開発といっても、今出ているプラウドタワーを含む開発で終わりではないでしょうか。勝川駅にしろ、南側はそこまで発展しておりませんし、やはり南側は交通の便と洪水リスク等の関係で積極的には開発されない気がします。逆に言うと春日井でこれ以上のマンションはでてこない気がするのである意味貴重かと。

[222: 通りがかりさん]

タワマンは、修繕積立金と管理費が当初の資金プラン説明から2,3年経つと積立不足で見直し要です、となり大きく跳ね上ります。
こんなの聞いてなかったってなるのでお気をつけ下さい。

[223: 通りがかりさん]

駅前もほぼ直結で大型マンションできると聞いています。

[224: 通りがかりさん]

駅前＝駅北のことです。
すみません。

[225: 通りがかりさん]

第1期は非常に好調だったようですね！
やっぱりなんだかんだ駅前の再開発は外さないですね！
ただ知人が見に行ったところ最上階の部屋はまだ売れてないとのことで！

[226: 名無しさん]

>>225 通りがかりさん

駅近は魅力的ですが、春日井で最上階のメリットあんまりないですからね。

[227: 匿名さん]

>>226 名無しさん
タワーはあまり聞かないけど昔、マンション最上階は夏、遮るものが暑く泥棒もあると聞いた。

[228: 匿名さん]

最上階は屋根のせいで、マンションだと冷房代がかかるといいます。
お金持ちの方はそこまで冷房代は気にしないのかもしれないですけど・・・

最上階は買えないんですが、Gプランの間取りを見てみました。
角部屋で納戸やクローゼットも広くていいですね。

きっと素敵な部屋なんだろうなあ。もし同級生の子がいたら遊びに行きたいとか思ってしまう…（親も同伴で）。

[229: 口コミ知りたいさん]

>>223 通りがかりさん
そうなんですね！もう少し情報あったら教えて欲しいです。北で直結レベルとなると、駅前のビルかアパート取り壊しとかでじょうか？

[230: ご近所さん]

>>229
駅北の西側(勝川寄り)は再開発するみたいですよ。

[231: 検討板ユーザーさん]

>>230 ご近所さん
北の西側ですか。あの辺たくさん小さい建物立ってますが上手く纏まったんですね??どのくらいの規模で開発されるのか楽しみです。
野村さんに聞いてもなにも情報掴んでないとの事でしたが、230さん情報通ですねー！ありがとうございます！

[232: 通りがかりさん]

自分が地元で聞いたのは駅北のタクシー乗り場側にマンションってことでしたが、まだ交渉成立していない世帯があったのかな？
混乱を招いたのならごめんなさい。

[233: 検討板ユーザーさん]

>>232 通りがかりさん
まだ決まってないですよ。
春日井市としてはこの物件が成功していますし何としてでもやりたいのでしょうが。
もしできたとしても間違いなく今後出るところは高くなるかと思われますが、、、
都心でも納屋橋のプラウドタワーや御園座を買っておけば良かったなーと後悔している人は多い。

[234: マンション掲示板さん]

北側は風俗あるし、南側は19号方面にでるのが不便ですよね。これが勝川駅だったらな。

[235: 匿名さん]

勝川駅には23階建は建てれないから、タワーがいいなら仕方ないでしょうね。

[236: マンション掲示板さん]

春日井駅でこの価格帯で買うのは、正直もったいない気がする。もっと良いエリアで、駅近で探せる。
駅南側は、春日井駅周辺を知っている人なら買わないような場所に思うけど。
春日井で買うなら勝川くらい。
春日井駅北側は、確かに風俗もあるが、少しだけだし、利便性考えたら春日井駅周辺で買うなら北側しか買わない。

[237: 匿名さん]

住みやすい町とは思うんですが、駅前に何もないですよね…。
北にローソンくらい。駅ビルがあったり、ドラッグストアやスーパーマーケットがあったりすれば魅力が増したんでしょうけど、そこまで大きなお店がないですよね。
今後、駅ビルができたりする可能性ありますか？
スーパーはヤマナカか、フレッシュJマートかナフコか・・・

資料請求したので第2期のモデルルームの案内会の招待きました。
マンションギャラリーは別の場所なんですよね。行かれた方いますか？

[238: マンション掲示板さん]

ここは所謂買いのマンションですね。
駅前、再開発、免震タワー、自走式駐車場、大手ディベロッパー。
名古屋駅から20分ちょいでこれだけの要素があれば多少のマイナス要素があってもそれ以上に大きい価値がある！

[239: 匿名さん]

鉄板の条件が揃ってますよね。
春日井に地縁があるならいいなと思うのですが、自分が欲しい駅にもこんなマンションが建つといいなぁと。

[240: 通りがかりさん]

>>238 マンション掲示板さん
業者臭いw