プラウドタワー春日井について

[春日井駅前 資産価値知りたい]

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2019030101545.pdf

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/n140730/

所在地 愛知県春日井市上条町三丁目244番
最寄駅 JR中央本線「春日井」駅 徒歩1分
建築主 JR春日井駅南東地区市街地再開発組合
設計・監理 矢作建設工業株式会社
施　工 矢作建設工業株式会社
用　途 住宅（132戸）、商業、駐車場
敷地面積 3,899.21㎡
建築面積 約2,550㎡
延床面積 約19,830㎡
構　造 鉄筋コンクリート造（免震構造採用予定）
基礎工法 杭基礎
階　数 住宅棟：地上23階、商業棟：地上5階、駐車場棟：地上4階
高　さ ―
着　工 2019年3月1日
竣　工 2021年6月30日予定
備　考 [事業関係者]
◆事業コーディネート…(株)URリンケージ
◆特定業務代行者………矢作建設工業(株)（代表企業）、野村不動産(株)、岡谷鋼機(株)



JR名古屋駅からJR春日井駅まで電車で22分。資産価値のあるマンションかどうか知りたいです。

[1: 匿名さん]

プラウドタワー春日井
https://www.proud-web.jp/mansion/n140730/
楽しみですねー！

[2: マンション検討中さん]

春日井でタワマンか。時代だね。

徒歩1分は魅力的。ただ地下鉄ではなくＪＲなので騒音が不安要素。夜は貨物列車も通る？

ファミリー層向けのタイプが多く、駐車場が豊富。ただこれからの時代にそぐわない感は正直ある。

売れるとは思うし、資産価値も大丈夫でしょう。ただ、買った価格より高く売れるなんてことは流石になく、キープする程度かと。十分だけどね。

さて、坪いくらで出すのか。まさか300？

[3: 匿名さん]

え
プラウドタワー？
春日井に？なぜ、、、

[4: 通りがかりさん]

プラウドのブランドが腐るわ
レクサス HSみたいな

[5: 評判気になるさん]

駅隣接1分の立地で、自走式駐車場はかなり魅力的ですね。

春日井駅周辺、再開発計画
https://www.city.kasugai.lg.jp/_res/projects/default_project/_page_/00...

今後、春日井駅の発展にも期待。

[6: 匿名さん]

勝川みたいに高架化されるわけじゃないかなら、再開発としては微妙かな。
雰囲気としては静岡県の藤枝駅周辺のような感じでしょうか。

[7: 匿名さん]

>>4 通りがかりさん
ほんとですね。駅近の立地が手に入ったからってやめたほうがいい。富裕層売りの良きイメージが無くなる

[8: 評判気になるさん]

豪華な共用施設が無さそうなので、管理費が抑えられていればいいな。
外廊下、自走式駐車場なので、維持修繕費用もあまり高額にならなければいいな。

[9: eマンションさん]

徒歩１分であれば強気な値段でしょ

春日井にしては高いって言うでしょ

けど、徒歩１分

[10: マンション検討中さん]

庄内川が氾濫してもこの辺りは安全でしょうか？

[11: 評判気になるさん]

>>10 マンション検討中さん
洪水ハザードマップをみると
浸水1mから2m未満区域でした

[12: マンション検討中さん]

>>11 評判気になるさん
ありがとうございます。2mって結構ですよね、、、場所は徒歩1分ですごいいいと思いますが浸水すると資産価値が下がりそうで不安です。

[13: 通りがかりさん]

平均坪おいくら？

[14: 通りがかりさん]

この戸数なら地縁のある人だけ集客すればいいから価格次第ではあっという間に売れちゃうかもね

[15: 匿名さん]

坪230万円くらいでしょう。

[16: 匿名さん]

やすっ！

[17: 評判気になるさん]

総事業費：60億円（うち補助金約23億円）ですって。
坪230ありえるかも

[18: 匿名さん]

マンションの1～2階あたりに何か入るのかと思いましたが
住宅棟と商業棟は完全に別（出入口も）なんですね。これなら良いかなあ。
補助金が入るようなマンションだと今後も色々得になることも多そうですね。
資産価値としてはどうでしょうか。
建物はそれなりになるんでしょうけど、春日井市の魅力がちょっとね…。
駅の周りには何もないので買い物は常に名古屋方面とかあるでしょうし。

[19: 匿名さん]

春日井駅の南側って道の接続も悪く、北側の19号に出るのも回らないといけないのが面倒そうですね。
勝川のサザンクラスが坪１６０、ローレルが２１０、ちょっと前の春日井のパークハウスが１３０。うーん、１５０～１６０がいいところかな。

[20: 匿名さん]

勝川サザンクラスα・β完売
パークホームズLaLa名古屋みなとアクルス完売
メガシティテラスⅠ（2018年7月5日完成済）残り26戸
メガシティテラスⅡ352戸販売予定