プラウドタワー春日井について

[春日井駅前 資産価値知りたい]

https://www.nomura-re.co.jp/cfiles/news/n2019030101545.pdf

公式URL:https://www.proud-web.jp/mansion/n140730/

所在地 愛知県春日井市上条町三丁目244番
最寄駅 JR中央本線「春日井」駅 徒歩1分
建築主 JR春日井駅南東地区市街地再開発組合
設計・監理 矢作建設工業株式会社
施　工 矢作建設工業株式会社
用　途 住宅（132戸）、商業、駐車場
敷地面積 3,899.21㎡
建築面積 約2,550㎡
延床面積 約19,830㎡
構　造 鉄筋コンクリート造（免震構造採用予定）
基礎工法 杭基礎
階　数 住宅棟：地上23階、商業棟：地上5階、駐車場棟：地上4階
高　さ ―
着　工 2019年3月1日
竣　工 2021年6月30日予定
備　考 [事業関係者]
◆事業コーディネート…(株)URリンケージ
◆特定業務代行者………矢作建設工業(株)（代表企業）、野村不動産(株)、岡谷鋼機(株)



JR名古屋駅からJR春日井駅まで電車で22分。資産価値のあるマンションかどうか知りたいです。

[496: 通りがかりさん]

隣の工場よりも王子製紙よりも…
窓開けてると下の階の晩ごはんの匂いが気になるんですがwww

[497: 匿名さん]

過去にも以下のような書き込みがありますね。

このマンションを検討してるかたで王子製紙の臭いを気にされてるかたがみえましたけどそれよりもこのマンションの隣のエイジックという会社の臭いを気にされたほうがいいと思いますよ。私はこの近くのマンションに住んでますが結構臭うんです。それとこの会社たびたびボヤ騒ぎを起こしており今年のお正月も消防車が何台も来て大変でした。

[498: 匿名さん]

その通りです。エイジェック工場の臭い、さらに工場の排気音もうるさくて…

[499: 名無しさん]

そのおかげで人の生活音があまり気にならないから私はいいかな。

[500: 名無しさん]

名古屋の平和公園の花火が見える。
庄内川の野球グラウンドとかでもやってくれないかな。

[501: 通りがかりさん]

みなさんニオイがやたら気になるみたいですけど、実際暮らして1ヶ月経ち、洗濯物も外干ししてますが全くニオイ気にならないですよ…自分の鼻がおかしいの…？？

[502: 名無しさん]

>>501 通りがかりさん

いまここに書き込んでるのは買いたくても買えなかった人たちばかりで、いわゆる酸っぱいブドウです。

[503: 通りがかりさん]

さすがに新築分譲マンションを検討してる人で、ここの価格帯を買えない人はそうそういないでしょ。

[504: 名無しさん]

値段だけの問題ではないでしょ

[505: 名無しさん]

残り3邸は12階のA.Fタイプと3階のAタイプの部屋ですね
Fタイプは一番早く売り切れたので12階Fタイプはキャンセル住居だったと思います
ギリ前建のマンションが眺望に影響するかもしれませんが日当たりは問題ないでしょうし浴室に窓があるのと角部屋なので風通しは抜群ですね
隣の工場の陶器を焼いている時匂いはしますしファンの音もしますがその他周辺施設含め特に物音はあまり気にならないですよ
電車の音もこの立地なら皆さん許容範囲でしょう
12階Aタイプは角部屋で光も入りますし広々していて前建も気にならないのでファミリーさんには良さそうですね
工場からも距離があるので匂いはあまりないですよ
3階Aタイプは正直お値打ちだと思いますが駐車場から部屋が丸見えなのと駅の改札の高さと同じくらいなので気になる人は上の階が良さそうですね
夜は駅の灯りが寝室側にきます
春日井では他マンションより価格が高いですがプラウドのコンセプト通り周辺マンションより設備、グレードはワンランクからツーランク上ですし、駅近でこれだけ生活音が少なく静かで自走式の屋根付き駐車場があるのは便利です
あと玄関の電子キーが標準採用されているのは地味に便利で鍵はカバンに入れっぱなしなので車のキーと同じ感覚で楽です

[506: 匿名さん]

駐車場について
屋根付き駐車場がいいのは誰も異論がありませんが、自走式の駐車場がいいかどうかは人によります。
自走式駐車場でも入り口にシャッターがあるかどうかで防犯レベルが変わります。
私はタワー駐車場ですが大変満足しています。
出庫に2分半ほどかかりますが、盗難の恐れはまずありませんし、もちろん屋根があるので塗装も傷みませんし。
私は過去2回車を盗まれており、他にも未遂の経験もあるので、タワー駐車場以外は考えられません。
シャッター付きの地下駐車場も豪華でいいですが、防犯の見地からはタワー駐車場に勝るものはありません。タワー駐車場の車のトランクを金庫代わりに使っている人もいるようです。

[507: マンション検討中さん]

自走式も車までの移動時間がありますよね

[508: 匿名さん]

>>506 匿名さん
火災が起こったら一発アウトですから、金庫代わりは如何なものかと。。

[509: 匿名さん]

そこはスルーでいいんじゃない
そのくらいセキュリティ面で安心という事が言いたかっただけでしょう

[510: 匿名さん]

タワー駐車場の火災で車が燃えたという話は聞きません。
ただ、私は金庫がわりに使うつもりはありませんが。

[511: 匿名さん]

>>510 匿名さん
地震で立体駐車場から車が落ちたと言う話は聞いたことあります。

[513: 匿名さん]

ラスト２邸になったそうです

[514: 通りがかりさん]

完売しました

[516: 匿名さん]

[No.512～本レスは、情報交換を阻害するため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

[517: 匿名さん]

遅くなりましたが、完売おめでとうございます！