公式URL:https://www.leben-style.jp/search/lbn-todakoen4/
戸田公園駅徒歩5分。
生活至便な立地に誕生するマンションについて情報交換をお願い致します。
レーベン戸田公園 GRANVARIO
(仮称)レーベン戸田公園Ⅳ新築工事
地名地番 埼玉県戸田市川岸3-2128-1ほか
住居表示 埼玉県戸田市川岸3-9
交 通 JR埼京線戸田公園駅徒歩5分
構造 鉄筋コンクリート造地上8階建 総戸数58戸
延床面積 4940.26 ㎡
建築面積 870.73 ㎡
敷地面積 2163.63 ㎡
建築主 株式会社タカラレーベン
設計者 株式会社デベロップデザイン一級建築士事務所
施工者 未定
着工 2020/07/01(予定)
完成 2022/01/31(予定)
間取り:3LDK・4LDK
面積:64.60m2~86.85m2
【公式URLを追記しました。2020.7.24 管理担当】
[スレ作成日時]2020-02-19 09:58:49
レーベン戸田公園 GRANVARIOってどうよ?
141:
匿名さん
[2020-12-28 12:56:03]
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142:
マンション検討中さん
[2020-12-28 17:44:54]
残り5戸じゃないかな?
なので第4期が最終かと |
143:
検討板ユーザーさん
[2020-12-29 00:16:02]
半月前伺った時にに残り1桁しか無いと言ってました。営業トークだと信じてませんでしたが、、
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144:
マンコミュファンさん
[2020-12-29 12:02:35]
戸田公園で価格もそれなりに高くて販売開始から2、3ヶ月で完売したらなかなかすごいですよね
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145:
マンコミュファンさん
[2020-12-31 11:18:49]
Hの列も完売してますね
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146:
匿名さん
[2020-12-31 20:43:47]
じゃあ残りC、D、Fって感じかな
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147:
マンコミュファンさん
[2020-12-31 23:06:13]
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148:
名無しさん
[2021-01-07 19:42:32]
住民用掲示板はまだですかね、、オプション会の情報知りたいですね
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149:
匿名さん
[2021-01-10 09:03:26]
>>148 名無しさん
お待たせしました。 契約者スレッドを立てました。 よろしくお願いします。 【契約者専用】レーベン戸田公園 GRANVARIO https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/667460/ |
150:
匿名さん
[2021-01-15 19:32:32]
個人的にはDタイプみたいなリビングの配置が好きです。
書斎的な部屋は日差しの無い部屋の方が良いかも知れないですね。 日が差し込んでポカポカしてくるとウトウトしてしまうので、 悪くはないんだけどね。 |
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151:
匿名さん
[2021-01-16 09:02:51]
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152:
マンション検討中さん
[2021-01-17 00:43:35]
ここのマンション、埼京線乗ってるとありえないぐらい線路に近い距離にあるよな
ここまで近い距離にあるマンションなかなかないと思うけど値段もそこそこ高くて買うやついるんだから不思議 |
153:
マンション検討中さん
[2021-01-17 15:11:01]
>>152 マンション検討中さん
線路に近いマンションなんていくらでもありますよ?それでも売れるんだからそれ以上のメリットがあるのだと思いますよ |
154:
マンション検討中さん
[2021-01-17 17:17:30]
そうそう
戸田公園だから気になるだけで都内に行けば線路沿いのマンションなんていくらでもあるしむしろここより線路に近いところだってある |
155:
匿名さん
[2021-01-17 17:29:58]
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156:
マンション検討中さん
[2021-01-17 19:20:07]
嫌なら買わなければいいだけでは?
わざわざ買いもしないマンションの掲示板に来なくても |
157:
マンコミュファンさん
[2021-01-17 19:39:20]
今日モデルルーム行ったら、若園営業が出てきて、大した話も聞けず最悪だった。
売れ残りを売りつけるカモでも探してるんだろう |
158:
マンション検討中さん
[2021-01-17 20:52:51]
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159:
匿名さん
[2021-01-18 16:57:09]
戸田住みやすいところだと思ってます
皆さん幼稚園とかってやはり小学校も一緒になるお友達のこととか考えて決めます? |
160:
マンション検討中さん
[2021-01-18 19:12:30]
>>159 匿名さん
あまり考えてないですね 気の合う人なら家族ぐるみのお付き合いが続いていいのかもしれませんが気が合わなくても関係を続けなきゃかと思うと、、 ただ全くしらない人の中に小学校から入るのはキツそうなので、程々いればいいかな |
161:
マンション検討中さん
[2021-01-24 08:38:40]
全国的に見てそこまでのデベ会社なのに、ここまで強気の価格に驚きました。
噂出聞いたのですが、同じ市内の北戸田の方もかなり強気とのことを聞きました! 購入者層の世帯所得もそれ程高い訳ではなさそうなのによくその値段のものを買うなという印象です。 |
162:
匿名さん
[2021-01-24 17:33:11]
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163:
マンション検討中さん
[2021-01-24 21:01:08]
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164:
マンション検討中さん
[2021-01-27 00:18:19]
4期の概算価格はもう出ているんでしょうか?先週末に訪問された方いらっしゃれば情報書いていただけるとありがたいです。
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165:
マンション検討中さん
[2021-01-28 14:13:31]
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166:
匿名さん
[2021-01-28 17:11:36]
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167:
マンション掲示板さん
[2021-01-28 18:36:34]
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168:
匿名さん
[2021-01-28 19:03:25]
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169:
匿名さん
[2021-01-28 20:04:59]
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170:
匿名さん
[2021-02-01 10:19:58]
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171:
マンション検討中さん
[2021-02-01 10:31:55]
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172:
匿名さん
[2021-02-01 10:44:38]
>>170 匿名さん
広い2部屋は残してあったんだと思いますよ。 今までもその期の販売対象間取り以外は一旦消え、販売期が終わるとまた復活する を繰り返していましたから。 3期終了時点で5戸残っていて、4期で3戸、5期で最後の2戸を販売して終了ですね。 |
173:
マンション検討中さん
[2021-02-01 12:41:50]
Gの間取りいいですね。
ただアイランドってどうなのか。 小さい子供がいるとよくないと聞くし |
174:
検討板ユーザーさん
[2021-02-01 14:35:38]
確か昨年の10月下旬に販売開始でしたから、戸田公園にしては販売好調ですね
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175:
マンション検討中さん
[2021-02-01 23:06:59]
スーパークレイジーくんが市議の戸田市w
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176:
検討板ユーザーさん
[2021-02-01 23:25:34]
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177:
マンション検討中さん
[2021-02-02 13:25:31]
残り?の2部屋はおいくくらいですか?
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178:
マンション検討中さん
[2021-02-02 17:04:45]
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179:
検討板ユーザーさん
[2021-02-03 09:20:08]
>>177 マンション検討中さん
階数にもよると思いますが5,500?6,000の間ぐらいじゃないですかね |
180:
マンション検討中さん
[2021-02-03 11:36:21]
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181:
匿名さん
[2021-02-03 17:35:26]
私たちはDタイプ検討中です><!なんならもうほぼ決定しているんですが…
その辺は旦那に任せて私はかわいい家具集めが先行しちゃってます。(笑) |
182:
検討板ユーザーさん
[2021-02-03 21:19:04]
>>181 匿名さん
抽選にならないと良いですね!多分もうラストに近いと思うので競合するかもですから |
183:
職人さん
[2021-02-06 17:16:25]
戸田市のレーベンのマンションに住んでいますが、上からの足音とかけっこう聞こえますよ。上下の防音性とかはよく調べたほうがいいよ
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184:
マンション掲示板さん
[2021-02-06 21:31:47]
>>183 職人さん
それはどの地域のどのマンションでもあり得る話ですし、住んでからでないと上下左右は調べようがないですよ?いま貴方がそう感じているならご愁傷様ですとしか言いようがないです。 |
185:
名無しさん
[2021-02-07 08:34:41]
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186:
通りがかりさん
[2021-02-11 16:55:47]
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187:
マンション検討中さん
[2021-02-11 19:04:02]
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188:
匿名さん
[2021-02-12 16:31:23]
5期販売時期は3月下旬になったんですね。
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189:
eマンションさん
[2021-02-12 18:03:44]
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190:
マンション検討中さん
[2021-02-12 19:20:37]
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191:
通りがかりさん
[2021-02-12 20:01:26]
レーベンさん、完了したとのことで残念です。買う検討をしてたのですが、、
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192:
マンション検討中さん
[2021-02-13 12:56:33]
駅からの動線上にコンビニ出来ないかな、、ジム横とかの高架下に出来たら最高なんですけどね
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193:
マンション検討中さん
[2021-02-14 22:50:39]
5期は夏頃まで売らないようですね、エサとして残しておいて、来た客に調子が良くなさそうな北戸田を売りたいのかな。
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194:
名無しさん
[2021-02-15 17:18:41]
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195:
マンション検討中さん
[2021-02-20 17:15:51]
たしかに売り惜しみしているようにしか見えません。もしくは本当はもっと売れ残っているのか?
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196:
マンション検討中さん
[2021-02-20 18:52:38]
3月下旬に販売開始と記載がありますけど、どうなんですかね?多分ラスト2戸なんじゃ無いかと思いますが
|
197:
マンション検討中さん
[2021-02-20 20:33:25]
まだ残ってるところあるんですね!
何階のどの部屋ですか? |
198:
マンション検討中さん
[2021-02-20 20:52:51]
|
199:
名無しさん
[2021-02-21 20:49:49]
>>197 マンション検討中さん
DとGなら私が行った時にあったのは345階の中層階だったような気がします |
200:
マンション検討中さん
[2021-02-22 06:42:24]
|
201:
マンション検討中さん
[2021-02-22 06:43:41]
>>199 名無しさん
ありがとうございました。3階はちょっと怖いので4.5階が空いてればラッキーですね。 |
202:
匿名さん
[2021-02-22 06:52:08]
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203:
匿名さん
[2021-02-22 07:01:47]
3階が残ってたんじゃないかな?
今やこの物件のモデルルームも、北戸田3物件のモデルルーム内に移動していますし。 北戸田にお客さんを呼びたいんでしょうね。 |
204:
マンション検討中さん
[2021-02-22 16:17:13]
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205:
通りがかりさん
[2021-02-26 01:41:54]
北戸田に行けば、この物件のモデルルームも併設されていて見学できるんでしょうか。
|
206:
マンション検討中さん
[2021-02-26 08:44:48]
|
207:
マンション検討中さん
[2021-03-03 15:40:03]
ここの天井高いくつかご存知の方いますか?
|
208:
匿名さん
[2021-03-16 15:53:58]
第5期ってまだ販売しないんですか?一応、今月末には出すっていうアナウンスが出ています。
もうここ、5期まで来ていて結構売れている感があるので、 売り出せば完売しそうな感じがしてくるけど、敢えて今はそれをしていないっていうことなんですか? マンションなかなか売れないみたいなニュース見るけど 駅まで近ければそういうこともないんですね。 |
209:
検討板ユーザーさん
[2021-03-16 17:23:26]
>>208 匿名さん
多分残り2戸です。昨年10月?販売開始で一期で8割近く売れたと聞きました。昨年末でほぼ完売でしたので、おそらくギリギリまで少し残して北戸田に人を呼びたいんだと思います。戸田公園徒歩5分70平米は今後中々無いと思われるので価格は強気でしたけど需要はあったてことだと思います。 |
210:
マンション検討中さん
[2021-03-16 19:41:43]
必ず売れる部屋を残しておいて、興味を持った人に北戸田物件も案内しちゃうって感じですかね
|
211:
検討板ユーザーさん
[2021-03-16 20:18:28]
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212:
評判気になるさん
[2021-03-16 22:56:51]
レーベンの戸田公園のモデルルーム、撤退とこの掲示板にありますがどうやら再開したようですよー
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213:
検討板ユーザーさん
[2021-03-17 13:59:48]
|
214:
評判気になるさん
[2021-03-17 17:55:42]
|
215:
マンション検討中さん
[2021-03-17 20:26:36]
|
216:
検討板ユーザーさん
[2021-03-17 20:29:41]
この後入居者を対象にインテリアオプション会が順次始まるので、その為の会場要素とかじゃないでしょうかね
|
217:
マンション検討中さん
[2021-03-17 22:40:00]
基本閉めてますが、見学希望とかオプション打合せの時だけ開けてるみたいですよ。
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218:
匿名さん
[2021-03-22 21:42:38]
5期販売来ましたね。
これが売れれば完売ですかね? |
219:
マンション検討中さん
[2021-03-22 22:46:18]
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220:
通りがかりさん
[2021-03-22 22:51:07]
|
221:
検討板ユーザーさん
[2021-03-23 00:44:50]
キャンセルが出てなければ、のこり2部屋だと思います。ここまで引っ張ったのはもちろん戦略で、抽選になると思います。抽選に漏れた人を北戸田に誘導するんでしょうね。でも北戸田とはターゲットがちがうかな
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222:
口コミ知りたいさん
[2021-03-23 08:50:08]
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223:
匿名さん
[2021-03-23 16:20:26]
金額的にも高層階ではないですね。。。
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224:
匿名さん
[2021-03-23 18:08:54]
DとGは何階あたりなのでしょうね。
情報お持ちの方いたら教えてもらえませんか? |
225:
マンション検討中さん
[2021-03-23 20:12:37]
|
226:
匿名さん
[2021-03-29 11:14:41]
残っている間取りの階数や部屋番号は公開されないものなんですね。
公式に出てなくても〇UUMOのような不動産情報サイトには部屋番号が書いてある場合が多いのでチェックしてみたら、残念ながら間取り図以外は非公開でした。 |
227:
匿名さん
[2021-03-29 16:54:32]
小さいお子さんがいるご家庭はいますかね?
うちは未就学児が2人いるので年の近いお友達が出来たらいいなぁなんて期待してます! |
228:
マンション検討中さん
[2021-03-30 07:47:30]
こちら完売したんですかね?
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229:
匿名さん
[2021-03-30 10:23:13]
完売しましたね!!
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230:
マンション検討中さん
[2021-03-30 11:38:04]
完売おめでとうございます!竣工8ヶ月前完売すごいですね!10月販売開始で北戸田が無ければ実質2月頃には完売でしたから埼玉県内でもかなり早い方なんじゃないですかね。戸田公園にしては強気の価格でしたが、この早さで完売となると今後の戸田公園新築マンションの価格もかなり高くなりそうですね。
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231:
マンション検討中さん
[2021-03-31 07:01:00]
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232:
マンション検討中さん
[2021-03-31 07:14:06]
|
233:
匿名さん
[2021-03-31 16:54:14]
227です。
同世代のご家族がいらっしゃるかもしれないと思うとうれしいです。 情報ありがとうございます! |
234:
マンション検討中さん
[2021-03-31 18:52:38]
>>233 匿名さん
ここは保育園は裏、小学校目の前、中学校は徒歩5分ちょいなので子供がいる家庭にはもってこいで、なおかつ駅まで5分なので中々無い物件だと思います。 |
235:
匿名さん
[2021-03-31 21:17:25]
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236:
匿名さん
[2021-04-01 16:00:24]
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237:
マンション検討中さん
[2021-04-16 22:53:46]
デベから賞状みたいな完売御礼来ましたね。埼玉県でかつコロナ禍での竣工9ヶ月前完売皆さまお疲れ様でした。
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238:
eマンションさん
[2021-07-30 13:19:13]
公園抜けるとそびえ立つ感じ
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239:
マンション検討中さん
[2021-07-31 06:10:18]
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240:
近隣住民
[2021-08-05 09:46:19]
快速が止まるので、快速の電車の音は気にならないと思います。
新幹線の音が響く可能性はあります。 |
9戸売ったってことですか?それとも1次の売れ残りを2次で売ったのか?