レーベン戸田公園 GRANVARIOってどうよ？

[匿名さん]

公式URL：https://www.leben-style.jp/search/lbn-todakoen4/


戸田公園駅徒歩5分。
生活至便な立地に誕生するマンションについて情報交換をお願い致します。

レーベン戸田公園 GRANVARIO
(仮称)レーベン戸田公園Ⅳ新築工事
地名地番 埼玉県戸田市川岸3-2128-1ほか
住居表示 埼玉県戸田市川岸3-9
交　　通 JR埼京線戸田公園駅徒歩5分

構造 鉄筋コンクリート造地上8階建　総戸数58戸
延床面積 4940.26 ㎡
建築面積 870.73 ㎡
敷地面積 2163.63 ㎡

建築主 株式会社タカラレーベン
設計者 株式会社デベロップデザイン一級建築士事務所
施工者 未定

着工 2020/07/01（予定）
完成 2022/01/31（予定）

間取り：3LDK・4LDK
面積：64.60m2～86.85m2

【公式URLを追記しました。2020.7.24 管理担当】

[1: 匿名さん]

土地の形状からして、全戸新幹線向きですかね？
防音をしっかりやってくれれば陽当たり眺望永久保証なので、隣の三井より魅力になりますが。

[2: 匿名さん]

タカラレーベンだと水にこだわりそう。
浄水器が設置されるのでしょうか。
あれって、実家もそうだけどカートリッジが高いから使わなくなるんですよね。
騒音や振動が気になる距離感だな。
最寄り駅からどれくらいの距離なんだろう。

[3: 匿名さん]

グッジョブです

[4: 匿名さん]

どうよ？

[5: 匿名さん]

ホムセンできてますね

[6: 匿名さん]

ホムセンってホームセンターのことですよね？

[7: 匿名さん]

でかいね

[8: 匿名さん]

>>7
デカいっていっても50戸程度でしょう、この面積だと。

[9: 匿名さん]

ロイヤルホムセン

[10: 匿名さん]

まだＨＰできないのだすか？

[11: 匿名さん]

はやくはやく

[12: 匿名さん]

公式サイトができてますね。
面積が64.60m2～86.85m2ということで極端な面積圧縮型ではなさそう。
防音さえしっかりしていたら検討対象です。

[13: 販売関係者さん]

きたー

[14: 匿名さん]

ロイヤルのホームセンターって、一般の人も入れますか？
業者の車が停まっているのをよく見かけますけど、一般の人も利用しやすいのかどうか。
在宅勤務も増えてきているのでお花を飾ったりできるといいかなと思っています。

公式サイト見ました。東京まで21分って早いですね。新宿19分、池袋13分だそう。思ったより近い！！

[15: 匿名さん]

>>14
一般向けの店ですよ。
個人経営の工務店や大工さん向けの特別会員制度があるので業務用の買い物もあるようですが、基本は普通のホームセンターです。

[16: 住民板ユーザーさん1]

北戸田にもレーベンできますね

[17: 匿名さん]

10月に販売開始なので、まだ価格などの詳しい情報は載っていませんが
駅に近くはありますが、マンション周辺は静かな街並みで住み心地が良さそう。

このあたりの相場ってどれくらいでしょう。
間取りもまだ見ることはできないですが
専有面積は64.60m2～86.85m2とあるので、いろいろプランはありそう。
情報公開は販売ギリギリまでオープンにならないのでしょうかね。

[18: 匿名さん]

ヴェレーナが210万くらいらしいので、250万くらいじゃないですかね。

[19: 匿名さん]

どうでしょう。
情報公開は9月に入ってからになりそうな気がします、それも中旬あたり？

庭園型ランドスケープってどんな感じなんでしょう？
ちょっと楽しみです。

屋上デッキはどうなんでしょう、日常的に開放されるんでしょうか？

プランはルーフバルコニーのあるタイプ、テラスや専用庭のあるタイプもあるようです。
3LDKと4LDKなのでファミリー中心になると思いますが、快適なプランだといいですね。

[20: 評判気になるさん]

ここら辺は川近くで土地が低いのが心配ですが、実際どうなんでしょう。目の前の道は冠水してたとの事で車とか心配です