三井不動産レジデンシャル株式会社の埼玉の新築分譲マンション掲示板「パークホームズ戸田公園」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2022-08-30 13:40:34
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戸田公園駅徒歩圏に誕生する三井のマンションです。
情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


公式:https://www.31sumai.com/mfr/X1903/

地名地番 埼玉県戸田市川岸3-2139-1
住居表示 埼玉県戸田市川岸3-9
交通 JR埼京線戸田公園駅徒歩6分

構造規模 鉄筋コンクリート造 地上8階地下1階 76戸
延床面積 6148.11 ㎡
建築面積 1118.55 ㎡
敷地面積 2604.66 ㎡

建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 未定

着工 2020/05/31
完成 2021/10/31

[スムラボ 関連記事]
パークホームズ戸田公園《今は都内。戸田市に住むってどうでしょう!Q&Aで徹底検証!映像付き》【クリスティーヌ】
https://www.sumu-lab.com/archives/7014/

[スレ作成日時]2020-02-19 09:50:34

現在の物件
パークホームズ戸田公園
パークホームズ戸田公園
 
所在地:埼玉県戸田市川岸3丁目2139番1(地番)
交通:埼京線 戸田公園駅 徒歩6分
総戸数: 76戸

パークホームズ戸田公園

282: マンション検討中さん 
[2021-05-27 18:17:30]
販売状況どうですか?
283: 匿名さん 
[2021-06-08 18:14:32]
販売状況、外からだとよくわからないですよね。
モデルルームに行っても、わからないこともありますが。

3LDKの70平米って、都内だと割と普通な感じがしますが…
ただ戸田まで来たら
郊外型のファミリーマンションを期待してしまうところは正直あるかもしれません。
リビングインの部屋は、
あまりみなさん、個室にされないのでしょうか。
284: 検討板ユーザーさん 
[2021-06-08 18:36:38]
戸田まで来たらというのは本当にそうですよね。
でも今の時代に限ると新築マンションの価格がやばいので仕方ないのです。
上尾くらいまで行かないと広さは手に入らない時代なんですよね。。。
285: マンション掲示板さん 
[2021-06-09 00:15:45]
>>284 検討板ユーザーさん
戸田、和光、川口は都内に通勤するファミリー世帯がこぞって買ってるエリアですからそこそこ高いですね。ただ戸田までいくなら3L70平米は欲しいとこですね駅距離は魅力ですけど
286: マンション検討中さん 
[2021-06-13 21:04:10]
隣のレーベンは竣工8ヶ月前には完売したみたいだけど、こちらは苦戦してるのかな?確かレーベンより先に竣工予定だった気がするけど。埼玉県で買うなら70平米は最低無いとなかなか厳しいよね。
287: 通りがかりさん 
[2021-06-13 22:16:18]
>>286 マンション検討中さん
レーベンも1/4くらいは70平米ない部屋でしたがね。入居時期の差はあれど、オーベルやクレアホームズ、ジオと出てきたの影響あり、鈍ってる?のでしょうか。
288: 通りがかりさん 
[2021-06-14 16:30:43]
たしかレーベンで70平米ないのは2つの間取りだけでしたよ

289: 匿名さん 
[2021-06-16 09:22:38]
現在の販売状況ってどうですか?
3LDKの70平米、子ども2人4人家族でもムリそうですか?
ここなら都内勤務でも住めそうな気がしました。
もうちょっと広い間取りがあったらよかったんですけど・・・
5人だと1部屋は2段ベッドになりますね。それはそれで楽しそうです。

現地案内図が小さいと思っていたら、現地案内図、Googleマップで開くことができるんですね。
290: マンション検討中さん 
[2021-06-16 14:48:09]
>>289 匿名さん

4人家族なら普通だと思います
291: マンション検討中さん 
[2021-06-16 15:39:48]
オーベルとかクレアホームズとかジオとかと比較したら設備仕様的には大差ないけど、ブランドと駅距離でパークホームズが頭出ると思うけどなあ。価格にどれだけ開きがあるかだね
292: 匿名 
[2021-06-21 13:38:54]
週末現地見てきました。
だいぶ建築進んでるんですね。
週末現地見てきました。だいぶ建築進んでる...
293: マンション検討中さん 
[2021-06-21 22:16:32]
私も見に行きました。他と比較して圧倒的にデザインが素敵でした!
294: マンション検討中さん 
[2021-06-22 07:31:09]
デザインはごく一般的ですが、清潔感ある印象です。購入したという話を一度も聞いてないですが、売れてるんでしょうかね
295: マンション検討中さん 
[2021-06-26 00:26:34]
>>294 マンション検討中さん
実物を見ましたがデザインも洗練されていて流石三井さんという感じでしたよ。住めるものなら住みたいですが、価格がはりますね。。
296: マンション検討中さん 
[2021-06-26 00:30:03]
>>287 通りがかりさん
レーバン、オーベル、クレアと三井は比較にはならないですね。ちょっと格が異なると思います。

297: マンション検討中さん 
[2021-06-26 09:17:42]
>>296 マンション検討中さん
ちなみにレーベンはだいぶ前に完売してますけどね
298: マンション検討中さん 
[2021-06-27 08:40:25]
ブランド高で60平米台かブランド低で70平米超、金額に大差なし。
299: マンション検討中さん 
[2021-06-27 09:43:37]
>>298 マンション検討中さん

見栄を取るか、実利を取るかて感じですね。戸田公園駅近で新築実利No.1のレーベンは早々に完売しましたので、見栄の三井か、その他かですが現状駅近新築では70平米以下の物件しかないので、価格差がないなら現状三井一択かな。
300: マンション検討中さん 
[2021-06-27 22:42:09]
>>299 マンション検討中さん
レーベンが実利No.1とはまったく思えませんね。296さんのように名前すら間違われるような知名度や実績ということだと思います。長期保有をしてから実利というものはわかってくるものだと思いますね。

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