パークホームズ戸田公園

[匿名さん]

戸田公園駅徒歩圏に誕生する三井のマンションです。
情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


公式：https://www.31sumai.com/mfr/X1903/

地名地番 埼玉県戸田市川岸3-2139-1
住居表示 埼玉県戸田市川岸3-9
交通　JR埼京線戸田公園駅徒歩6分

構造規模 鉄筋コンクリート造　地上8階地下1階　76戸
延床面積 6148.11 ㎡
建築面積 1118.55 ㎡
敷地面積 2604.66 ㎡

建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 未定

着工 2020/05/31
完成 2021/10/31

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[261: マンション検討中さん]

そんなにブランドって大事かな？
お友達の家にお邪魔した時にメジャーなデベじゃなくてもおしゃれで使い勝手の良さそうなお部屋の方がいいなぁってなると思うのは私だけ？

[262: 検討板ユーザーさん]

>>261 マンション検討中さん
まったく同感です。部屋の中に入ってうわ広いとか、カッコイイとかなって三井だからねって言われたら、ああなるほどてなる流れですね。あくまで部屋ありきですから、マンションのブランドを言われても、、、て思いますね。

[263: 通りがかりさん]

結局、狭かろうがショボかろうが買う本人が三井だから！って納得して買うんならいいのでは？ただ一般論としては261さんの意見が普通だと思うので周りにその意見を押し付けなければいいだけ。そもそも人の家がどこのなんて気にしないでしょ(笑)

[264: 検討板ユーザーさん]

>>263 通りがかりさん

ですね！

[265: マンション検討中さん]

買うとすればどの辺りの部屋がおすすめでしょうか？詳しい方がいましたらお願いします！

[266: マンション検討中さん]

>>265 マンション検討中さん

この辺りはどうしてもゲリラ豪雨や荒川の氾濫などの水害のハザード地区なので、低層階はちょっと恐いですね。3階以上から売れていくと思います

[267: マンション検討中さん]

>>266 マンション検討中さん
参考になります！ありがとうございます！

[268: 匿名さん]

レクサスだから高いからいい車って言う人はブランド好きですよね。

[269: 匿名さん]

シテイテラスが2800万から売り出したのに、まあ徒歩圏はかなりこちらが近いですが。それをのっけたとしても、シテイテラスが売り出された当時なら3500万ぐらいからの売り出しだったんだろうな。と、悔やんでも高騰したものは仕方ないですね～

[270: 住民板ユーザーさん1]

ベンツAクラス買うイメージ。でもそれぞれの価値観なのでいいと思います。

[271: 検討板ユーザーさん]

>>269 匿名さん
駅徒歩15分のシティテラスとは全く比べようがないですね。マンションで1番大事なのは駅距離ですから、15分も掛かるなら戸建ても検討に入ります。論外ですね。おそらく2014年当時でも徒歩6分なら4,000万以上はしたんじゃないですかね

[272: 匿名さん]

>>271 検討板ユーザーさん

論外かどうかは人による。

[273: 検討板ユーザーさん]

>>272 匿名さん

失礼しました。一般的にはですね訂正します。

[274: 匿名さん]

かいます、

[275: マンコミュファンさん]

>>274 匿名さん

今売り出してる戸田公園新築オーベル、クレアホームズで比較するとパークホームズが1番良いね

[276: マンション検討中さん]

ナイスな立地、ブランドなので買いですね！
まだ余ってるかなぁ

[277: マンション検討中さん]

HPに購入者のレポートが載ってましたが、3人子供がいて70平米以下の3LDKてかなり無理がある気がするんですが、、子供が大きくなるまでの仮住まいでしょうかね

[278: マンション検討中さん]

売れ行き順調ですか？

[279: 匿名さん]

子供が3人となると５人家族で、３LDKの70平米はかなり狭く感じると思います。

まず、部屋の数が足りないでしょうし、夫婦二人一緒の部屋だとしても残りの部屋を子供二人と子供一人に分け与えたとしても、
女の子、男の子と性別が違う場合は特にかなり狭いと思います。

小さい時は住めますが、どんどん大きくなって高校生や大学生になった時、子供3人では手狭になるだろうな～

今はやりのシンプリストやミニマリストなどはうまく住めるんでしょうけどね。

[280: マンション検討中さん]

>>279 匿名さん

夫婦はリビングに寝るというウルトラCをすればいけますね笑