パークホームズ戸田公園

[匿名さん]

戸田公園駅徒歩圏に誕生する三井のマンションです。
情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


公式：https://www.31sumai.com/mfr/X1903/

地名地番 埼玉県戸田市川岸3-2139-1
住居表示 埼玉県戸田市川岸3-9
交通　JR埼京線戸田公園駅徒歩6分

構造規模 鉄筋コンクリート造　地上8階地下1階　76戸
延床面積 6148.11 ㎡
建築面積 1118.55 ㎡
敷地面積 2604.66 ㎡

建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 未定

着工 2020/05/31
完成 2021/10/31

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[124: マンコミュファンさん]

>>123 匿名さん

静かすぎると隣や上の部屋の生活音が逆に気になる事もありますしね適度な環境音はあった方が良い気がします

[125: 検討板ユーザーさん]

レーベンと比較検討してましたが、南向き、ブランド以外は劣ると思ってます。ただブランドはリセールを考えると大事なのでこちらにしようと思います。花火は一年に一回だけですし見辛くても気にしません

[126: マンコミュファンさん]

>>125 検討板ユーザーさん
ブランドが良くても隣のレーベンより狭くて、設備もしょぼいとしたらリセール時どちらに買い手が付くか
、ブランドだけで選ぶような人はまず戸田公園を選ばない気もしないでもないですが

[127: 匿名さん]

>>125 検討板ユーザーさん

そもそもブランド指名買いするなら新築買いますよ

[128: 匿名さん]

1月8日からエントリー受付中だそう。約1週間。
どのくらいの状況なんでしょうか。

東京駅までは30分～40分。通勤圏内で、この価格なら埼玉県内でもアリかと思っています。
子供も遊べる公園があって、花火大会もあって、食費も高すぎないスーパーがあって。

周辺で暮らしている方、どうですか？快適ですか？

[129: マンション検討中さん]

近くにすんでるものです。
戸田公園はとても過ごしやすいですが、特に何もないですよ。
近くの公園はたいしたことないですが、
ちょこちょことありますね。
スーパーは、駅のサミットはそんな安くはないですが、車や自転車でいけばスーパーバリューなど安いスーパーあります。
花火大会はとても有名で、すごい人で毎年盛り上がってますよ。

ただこの目の前の道路がトラックが沢山とおるので子供がいる場合は少し心配ですね。
あとは、川近いので、去年水害もあったので心配な点はあります。

都内へは出やすいですよ。

[130: マンション検討中さん]

やっと、設備仕様出ましたね！
窓と床は二重なのでしょうか？
室内はいたって普通ですが、鍵や荷物お知らせやスマホで操作できるのはいいですね！

[131: 匿名さん]

>>130 マンション検討中さん

思っていたよりしょぼくないけど目を引くものもないですね
ただお風呂がセミオートなのが気になりました
自動保温出来ないってことですよね

[132: マンション検討中さん]

隣のレーベンの方がミラブル標準装備とか浴室にテレビ付いてたりジェットバス付いてたりどう考えても設備充実してますよね。広さもレーベンの方が広いので比べちゃうとうーんて感じですね

[133: マンション検討中さん]

設備しょぼいですね、、、
変更できれば良いですが、、、

[134: マンション検討中さん]

この広さなら同じ6分のオーベルが出てからでもいいかな
こっちは設備変更出来なそうな感じだし

[135: 匿名さん]

食器棚がありますね！友人のマンションはオプションだったと。設備は普通よりよいのでは？
ただ使用中のものがを捨てるのがもったいない。

[136: マンション検討中さん]

>>135 匿名さん
食器棚しかないんですよね、今ある人はむしろ要らないという、、

[137: マンション検討中さん]

>>136 マンション検討中さん
ですよね
今ある食器棚が使えるならかえってある方が迷惑、、
それに食器棚つけられちゃうとキッチンに個性がでないというか配置したいものがしたい所に出来なくなるから正直迷惑

[138: 検討板ユーザーさん]

食器棚標準にしてレーベンとの差別化を図ったんだろうけど、うちには不要だわ

[139: マンション検討中さん]

大成建設のオーベル戸田公園も参戦してきましたね！

[140: マンション検討中さん]

オーベルも小さすぎて話にならんね
折角首都圏の人間が埼玉へ向かい始めてるのにひたすら値段抑えて何を考えてんだろうね

[141: 評判気になるさん]

マンションの半分側は、目の前に会社があって四階までは部屋の中まで見えちゃいそうですね！
駐車場側の方が高いけど人気になるのですかね！
ただ日当たりは駐車場側のほうが影になる時間多そうですが。

[142: 評判気になるさん]

パークホームズといい、オーベルといい小さすぎですね。早めにレーベン一択でした

[143: 匿名さん]

確かに
レーベンで70超えの間取りを買った人が正解