パークホームズ戸田公園

[匿名さん]

戸田公園駅徒歩圏に誕生する三井のマンションです。
情報交換をさせていただきたく、よろしくお願いいたします。


公式：https://www.31sumai.com/mfr/X1903/

地名地番 埼玉県戸田市川岸3-2139-1
住居表示 埼玉県戸田市川岸3-9
交通　JR埼京線戸田公園駅徒歩6分

構造規模 鉄筋コンクリート造　地上8階地下1階　76戸
延床面積 6148.11 ㎡
建築面積 1118.55 ㎡
敷地面積 2604.66 ㎡

建築主 三井不動産レジデンシャル株式会社
設計者 株式会社長谷工コーポレーション
施工者 未定

着工 2020/05/31
完成 2021/10/31

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[617: 匿名さん]

以前パロットゴルフに通ってましたけど明らかに打席でも排ガス臭かったですよ。
線路下や17号合流時に信号で止まるトラックも当然ローからスタートだから黒煙吐きまくるし。

[618: 匿名さん]

戸田も川口も河川敷エリアは工場と倉庫がどうしても多くなるから空気が悪いのはシャアないよ。
戸田でも市役所辺りならまだマシだろうけど

[619: 匿名さん]

>>617 匿名さん

パロットゴルフ跡地はロイヤルホームセンターですね。ロイヤルは17号沿いですね。こちらは17号沿いではありません。

[620: マンション検討中さん]

>>618 匿名さん

17号沿いじゃなければどこも同じだよ。市役所前なんてここより交通量多いじゃん。

[621: 匿名さん]

戸田市のハザードマップ見た。
荒川が氾濫したら、戸田市全域が水没するらしい・・・。
年々、雨の強さが増しているような気がする。

[622: 匿名さん]

>>618 匿名さん

ハザードマップを見ると、工場が多い理由が分かりました。

[623: 匿名さん]

>>619 匿名さん

パロットゴルフはゴルフ練習場とクラブハウスと駐車場&テニスコートがあったでしょ
あそこは排ガスでめちゃくちゃ臭かったよ。
トラックの黒煙

[624: マンション検討中さん]

>>623 匿名さん

17号沿いですよね。

[625: マンション検討中さん]

こういう暑い日などは駅近が本当に良いですね！戸田公園駅近はこれからまだまだ需要が上がると思います。しばらく駅近にマンション建ちそうな土地もないですしね。

[626: 名無しさん]

>>625 マンション検討中さん
ここも含めて戸田は駅近物件が本当に少なくて残念ですね。

[627: 周辺住民さん]

ラスト3ですね！

[628: eマンションさん]

>>627 周辺住民さん
物件概要の先着順（今見たら2戸）プラス販売側で使ってる1階2戸で最後かと思います。
いずれにしても、他の戸田公園の物件と並んで残り戸数少なくなりましたね。

[629: 匿名さん]

>>628 eマンションさん

戸田公園駅近は土地が少ないから、今がチャンスです。まだ上がりますよ間違いなく。伸び代しかないですから。

[630: 匿名さん]

>>629 匿名さん
朝霞市と戸田市ならどっちが良いですか？
どちらも今激アツですよね。

[631: 匿名さん]

>>630 匿名さん

朝霞も良いですね。都内への通勤で職場に出やすい線で選べばいいかと。ただ、どちらも駅近が絶対ですね

[632: 匿名さん]

>>631 匿名さん
朝霞市の人からすると戸田はハザード色付き地域で買う人の気が知れないそうですが

[633: マンション検討中さん]

>>632 匿名さん

朝霞も川近くはハザード色付きだけどな。ハザード気にする人は戸田は向かないよ。と言うより分譲が向かない。災害大国の日本で100%安全な場所などない。仮に100%安全な場所に住んでも、隣人が変人ならそっちの方が危ない。色々なリスクを排除するなら、山奥の平地の一軒家が良いんじゃないかな。

[634: 匿名さん]

>>633 マンション検討中さん

632は周辺マンションスレを荒らす東川口君と思われます。相手にしない方がいいかと。このあと無理口で東川口を推してくると予想。

[635: 周辺住民さん]

いよいよラス1ですね。抽選になってるみたいだから既に申し込みは入ってるのかな？お疲れ様でした。

[636: 匿名さん]

>>633 マンション検討中さん
隣人が変人はただ運が悪かっただけなので、まず確定したリスクつまりバザードを避けるべきです。
だから戸田は朝霞には勝てないよとのことでした。