クリオ西横浜ブライトマークスってどうですか？

[マンション検討中さん]

クリオ西横浜ブライトマークスについての情報を希望しています。
西横浜徒歩５分だそうです。
横浜駅近いと便利ですよね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/855_NishiYokohama/

所在地：神奈川県横浜市西区久保町166番10、他（地番）
交通：相模鉄道本線「西横浜」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：32.12平米～70.19平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[51: マンション検討中さん]

ここは資産価値気にする人は即却下。
周辺のマンションの中古も安い。
汚い街並み。
うるさい大通り。
周辺にあるのはショボいスーパー。

[52: 検討板ユーザーさん]

>>51
周辺価格とくらべて、お手頃なんだから、資産価値という観点では成立しないでしょう。掘り出し物なのか、安かろう悪かろうなのか、それとも、、、、、、、

[53: マンション検討中さん]

この辺りは中国人やベトナム人などアジア系の外国人がいっぱい。
治安は最悪。
学区も最悪。
立地も最悪。
景観も最悪。

[54: 匿名さん]

こちらでは周辺のスーパーがよろしくないとのご意見ですが、公式サイトによると5つの商店街が連なるショッピングストリートが間近だと書いてあります。
その中にも品揃えが充実するスーパーはありませんか？

[55: 通りがかりさん]

>>53 マンション検討中さん
追加
会社もイマイチ。

[56: マンション検討中さん]

>>54 匿名さん

周辺に10年近く住んでいますが買い物は商店街も近いし(お野菜などはスーパーよりかなり安いです)肉のハナマサ、まいバスケットなども近いので別に不便だと思った事は一切ありません。ただ人によって買い物スタイルや好みが異なるのでイオンなど大型スーパーがお好きな方には向いてない場所だと思います。

[57: 匿名さん]

３ＬＤＫで専有面積が６０平米って狭くないでしょうか?
駅に近い立地であったとしても、この広さでは
子供のいる家庭が住むには狭すぎますね。
１ＬＤＫから間取りがあるので、ファミリー向けということではないのかな。

[58: 名無しさん]

>57
最近流行りのコンパクト3LDKですね。

[59: 匿名さん]

コンパクト3LDKではなく、少し大きめな2LDKと考えると間取りは凄く良いですね。リビングからの洋室がないですから。子供１人が確定した家族には充分な広さかと思いました。
治安、立地、学区、景観、会社、のくだりは、同感します。

[60: 匿名さん]

子育て世帯だと周辺環境は重要ですからね…。
皆さんが書かれている通りの雰囲気なら売主の方としても子育て世帯はターゲットに入れず
ディンクス向けに作ったんだろうと思います。
最近はテレワーク導入のでちょっと小さめの個室の需要が高くなってきてますから
そういう場合にはCタイプの洋室2、3が重宝して良いのかもと思います。

[61: 匿名さん]

人によって好みはあるでしょうけれど、住みやすそうな街ではないかと思います。たしか庶民的な感じの街だったような気がします。
設備、わるくないと思います。食洗器、三口グリル両面焼きコンロ付き（一部を除く）、冷めにくいサーモバス、サーモフロア、タンクレスのコンパクトトイレ、手洗いカウンター、ガス温水式床暖房システム、インターホン等々、けっこういいものが揃っていると思うのだけど。

[62: 匿名さん]

商店街にも八百屋、惣菜屋、カフェなどはありますが、閉まるのが早いです。共働きで仕事帰りにスーパー寄ることを考えると結構厳しいと思います。
駅近は閑散としてるが徒歩圏内にマルエツや松原商店街がある西横浜駅の反対側と比べても、買い物や賑わいは落ちます。

[63: 匿名さん]

設備で床暖房のガス式は個人的にポイントが高いと思いました。
こちらはキッチンにディスポーザーはついていますか？
また三口グリル両面焼きコンロはついていない部屋もあるんですか？
これらはクリオマンションの共通仕様になるんでしょうか。

[64: 匿名さん]

ディスポーザーなんかこの規模ではつきませんよ。ましてや、この価格帯じゃ、絶対に無理。

[65: 匿名さん]

ディスポーザーは高価格帯のマンションに採用される設備なんですね。
クリオでも大規模マンションであればディスポーザーがつくのか、そもそもクリオでは採用していないのかが知りたいです。
ディスポーザーは専用の浄化槽が必要らしいので、管理費にメンテナンスコストも含まれるのでしょうね。

[66: マンション検討中さん]

気になっているのですが、HP記載の2戸しかもうないんでしょうか？

[67: ご近所さん]

やっぱり即完売の大当たり物件でしたね。近くのハナマサは安くて助かります。

[68: 匿名さん]

人気物件はコロナの影響がある現在でも売れていくんですね。
すごい・・・
2戸は何階と何階なんでしょう？

ガス床暖房、温かいっていいますよね。
床暖房の種類を比較したわけじゃないですが、分譲賃貸の友人の家の床暖房はとても暖かくて、購入するなら床暖房ありと決めています。
ホットカーペットでも差がないのかもしれませんけどあると助かる機能なので、条件としては譲れません。

[69: マンション検討中さん]

近くに高圧電線があり、真上を通る位置だったため、購入を見送りました。
気にならない方なら、とても良い物件だと思います。

[70: 匿名さん]

昨日までに1戸売れたみたいで、あと1戸になったみたいです。4階と書いてあります。間取りはCタイプ。一応角住戸になるのかな、浴室と洋室にそれぞれ窓があります。廊下とバルコニーに花台なるものがありますが、名前の通り花鉢などを置いてもいいということなんでしょうか？あまりこういうタイプは見たことがないです。もし花鉢を置いてよいなら植物をたくさん置いて癒されそうです。

[71: 匿名さん]

>65

ディスポーザーはコメントしている通り浄化槽の設置義務があるのでスケールメリットのある大規模物件でないとつかないのが一般的。小規模物件だと管理費に糸目をつけないクラスの物件くらい。

[72: 匿名さん]

>>70 匿名さん

花台は上に植物を置いてオーケーで、廊下側は花台の下にエアコンの室外機を納めるようにという意図もあるようです

[73: 口コミ知りたいさん]

祝・完売御礼

クリオで奇跡の即完

[76: マンション検討中さん]

>>75 住民板ユーザーさん1さん
同じく検討中です
インテリア会の案内ってありましたか？

[79: マンション検討中さん]

ここって最寄り駅から行くのに歩道橋渡んないといけないんですか？
それと車が通る時、道は激狭じゃないですか？

[80: マンション検討中さん]

ここと平沼橋の駅前の中古タワーマンションと検討してたけど、売り切れたのか。

[81: マンション検討中さん]

ここはもう完売ですか？
検討しておりましたが、住む分は全然魅力無かったので候補低い方に設定していたのですが…買う人おられるんですね…