クリオ西横浜ブライトマークスってどうですか？

[マンション検討中さん]

クリオ西横浜ブライトマークスについての情報を希望しています。
西横浜徒歩５分だそうです。
横浜駅近いと便利ですよね。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://www.meiwajisyo.co.jp/clio/855_NishiYokohama/

所在地：神奈川県横浜市西区久保町166番10、他（地番）
交通：相模鉄道本線「西横浜」駅徒歩5分
間取：1LDK～3LDK
面積：32.12平米～70.19平米
売主：明和地所株式会社
施工会社：未定
管理会社：明和管理株式会社

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[41: 通りがかりさん]

安いには安いだけの理由がありますね。

[42: 評判気になるさん]

ストリートビューで鉄塔の大きさや存在感はわかりますが、建物からの距離感は建ってみないとわからないですね。あと、ちょうど電線の真下に建つのかも？もう少し情報がほしいてますね。
ちなみにマンションが建つ前は空き地と古い事務所がありました。

[43: マンション検討中さん]

価格はお手頃で横浜に近いので気になってますが、鉄塔の話などあり、もう少し情報が欲しい物件ですね。

[44: マンション検討中さん]

今新築マンションを探していてこの物件の近くに住んでるので現場に行ってみました。残念ながら鉄塔のすぐ隣です。まだ何もできてない更地の状況なのでよく分かりませんが向きによっては窓を開けるとまる見えかもしれないですね。ホームページの紹介を見ると場所、間取りやデザイン、南向きなどの点は自分の理想にかなり近いですし値段もすごい安いので(というかこの値段でこの広さの西区新築マンションは現時点もこれからもないと思います)まだ諦めずに悩んでますが、鉄塔が思ったより近すぎるのでちょっとかっかりしました。

[45: マンション検討中さん]

>>44マンション検討中さん
確かに、西区の新築マンションで5000万円を下回るって、もう出てこなそうですよね。予算感からすると私も◎なんですが、完成後のイメージがわかないので、安物買いの銭失いにならないように、完成後に勝負しようと私は思ってます。

[46: 匿名さん]

こちらの価格の割安感は鉄塔が近いからなんですか？
価格だけを考えると飛びついてしまいそうですが、45さんのおっしゃる通り
完成後に位置関係と部屋からの眺望を確認後に判断するのが得策だと思いました。

[47: マンション検討中さん]

1LDKを検討してますが
値段を引いてくれそうな感じでした。
皆様も説明あったりしますか？

[48: マンション検討中さん]

ここは、ただの箱になるから安いんですかね。設備が、、、って感じです。

[49: マンション検討中さん]

プロミライズ横浜井土ヶ谷が野村不動産施工の3LDKで3900万とかだからあまりに高いとそっちに流れると思ったのでは?
ここも井土ヶ谷も住環境大して変わんないし。

[50: マンション検討中さん]

>>49マンション検討中さん
井土ヶ谷検討している先と比較対象になる物件なんですね。うーんやめよう！

[51: マンション検討中さん]

ここは資産価値気にする人は即却下。
周辺のマンションの中古も安い。
汚い街並み。
うるさい大通り。
周辺にあるのはショボいスーパー。

[52: 検討板ユーザーさん]

>>51
周辺価格とくらべて、お手頃なんだから、資産価値という観点では成立しないでしょう。掘り出し物なのか、安かろう悪かろうなのか、それとも、、、、、、、

[53: マンション検討中さん]

この辺りは中国人やベトナム人などアジア系の外国人がいっぱい。
治安は最悪。
学区も最悪。
立地も最悪。
景観も最悪。

[54: 匿名さん]

こちらでは周辺のスーパーがよろしくないとのご意見ですが、公式サイトによると5つの商店街が連なるショッピングストリートが間近だと書いてあります。
その中にも品揃えが充実するスーパーはありませんか？

[55: 通りがかりさん]

>>53 マンション検討中さん
追加
会社もイマイチ。

[56: マンション検討中さん]

>>54 匿名さん

周辺に10年近く住んでいますが買い物は商店街も近いし(お野菜などはスーパーよりかなり安いです)肉のハナマサ、まいバスケットなども近いので別に不便だと思った事は一切ありません。ただ人によって買い物スタイルや好みが異なるのでイオンなど大型スーパーがお好きな方には向いてない場所だと思います。

[57: 匿名さん]

３ＬＤＫで専有面積が６０平米って狭くないでしょうか?
駅に近い立地であったとしても、この広さでは
子供のいる家庭が住むには狭すぎますね。
１ＬＤＫから間取りがあるので、ファミリー向けということではないのかな。

[58: 名無しさん]

>57
最近流行りのコンパクト3LDKですね。

[59: 匿名さん]

コンパクト3LDKではなく、少し大きめな2LDKと考えると間取りは凄く良いですね。リビングからの洋室がないですから。子供１人が確定した家族には充分な広さかと思いました。
治安、立地、学区、景観、会社、のくだりは、同感します。

[60: 匿名さん]

子育て世帯だと周辺環境は重要ですからね…。
皆さんが書かれている通りの雰囲気なら売主の方としても子育て世帯はターゲットに入れず
ディンクス向けに作ったんだろうと思います。
最近はテレワーク導入のでちょっと小さめの個室の需要が高くなってきてますから
そういう場合にはCタイプの洋室2、3が重宝して良いのかもと思います。