レ・ジェイド千里古江台ってどうですか？

[マンション検討中さん]

レ・ジェイド千里古江台についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

公式URL：https://sumai.es-conjapan.co.jp/suita223/furuedai71/

所在地：大阪府吹田市古江台5丁目87番19（地番）
交通：阪急千里線「山田」駅徒歩12分
　　　大阪モノレール「山田」駅徒歩11分
　　　阪急千里線「北千里」駅徒歩15分
間取：3LDK～4LDK＋N　※Nは納戸です。
面積：65.48平米～102.81平米
売主：株式会社日本エスコン
施工会社：大豊建設株式会社
管理会社：未定

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[161: 名無しさん]

どのマンションで聞いても長期修繕計画を了承しての契約になるので修繕積立金が上がっても文句は言えない、と言われました。しかしレジェイドの営業の方からは、気にしなくていいとか、全然上がらない印象を受ける説明をされました。レジェイドの計画はどのマンションよりもきついのに、こんなに上がらないと営業の方が嘘をついているなら大問題だと思うのですが。販売会社は逃げれるから、こんな大嘘をつくのでしょうか？

[162: 評判気になるさん]

販売する立場からすれば、売るのが使命でありクレームにならないスレスレのところで頑張る、それが営業。どんな物件でも一戸残らず売らないといけない。そこは買う立場が真実を見極めるべき。販売員のトークに左右されているようではダメ、納得行くまで自分で調査して買うかどうか判断するべし！

[163: 名無しさん]

長期修繕計画を気にしないで良い、とか、こんなに上がりませんよ、はクレーム通り越して訴訟レベルだろw
信じる側は全く悪くないが、口頭で適当な説明だけで契約してしまったら5年後に泣き寝入りするしかなくなりますよ。このマンション本当にそんな無茶苦茶な説明してるんですか？

[164: 名無しさん]

土曜日インテリア相談会に参加しました。
マンション購入が初めてで、どれくらいオプション付けるべきか悩んでおります。床のコーティングや、壁の抗菌、キッチンの撥水など皆様付けられますか？

[165: 通りがかりさん]

外観がシンプルすぎてURのマンションかと思う。

[166: マンション検討中さん]

隣のブランズさんとの距離の説明では60m離れているので大丈夫と言われましたが、怪しいと思って先日ブランズさんを見学に行きました。騙されなくて良かったです。ブランズさんのイーストコートからレジェイドの部屋の中まで丸見えでした。工事業者さん？の声が聞こえる距離です。こんなカーテンも開けれない配置で南向きワイドスパンに釣られて買ってたら一生後悔するところでした。

[167: 匿名]

外観が画像イメージと違う…
もっと黒くてシックかと思っていたら奥の壁面白くて安っぽい…((((；ﾟДﾟ)))))))

[173: ご近所さん]

>>172 匿名さん
陽に焼けた販売のハタの方が悲しいかも。２年目ブランズ。

[180: 通りがかりさん]

同じ白色でも「ガーデンハウス千里・古江台」と違って、頼りなさそうな構造(柱とか)なんだよなぁ

[181: マンション検討中さん]

買わないのにわざわざ悪口だけ書き込みにくるのって、やっぱりどこかの営業さんなんですかね。

モデルルーム見学に行きましたが満席でビックリしました。

[182: マンション検討中さん]

私も見学に行きましたが、盛況だったので、掲示板とは裏腹な事に少し驚きました。
掲示板だけを鵜呑みにせず、自分で確認すべきだと思いました。

[191: マンション検討中さん]

[No.174から本レスは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、スレッドの趣旨に反する投稿のため削除しました。管理担当]

[192: マンション比較中さん]

北摂のマンションを何件か見学していますが、某マンションの営業さんだけがここの書き込みと同じようなことを必死に言ってて少し気分が悪かったです。
営業さんはもっと自分のマンションのいいところを説明してほしいもんですね。

[193: マンション検討中さん]

>>190 匿名さん

2年目ブランズ。。。

[194: マンション検討中さん]

確かにお隣りのブランズ見に行きましたが、
レジェイドの悪口が酷かったですね。その後にレジェイドのモデルルーム行きましたが、
大盛況でご担当者の説明も丁寧で納得のいくものでしたよ。嘘を付いてる様子は無い。
こんな書き込みされてるのが可哀想になるくらい良い人でした。年内には契約するつもりです。
ここの住人になる予定ですので、皆さんよろしくお願いします?

[195: マンション検討中さん]

検討しております。今どれくらい決まっているのでしょうか？
完成してから見学行こうかと思っていましたが、早めに行った方が良さそうな感じでしょうか？

[196: マンション検討中さん]

ブランズ側から言わせれば、後から被せてきて明らかにブランズを意識したレジェイドの設定苦々しいですよ。販売にブレーキがかかったのは決してコロナの影響だけではないです。大幅な値下げ、サービスもあるので、ブランズも見て、フラットな目で検討ください。

[197: マンション検討中さん]

>>184 匿名さん
隣のマンションには、そんなに他人の家覗くようなレベルの低い人が住んでるの？

[198: 匿名さん]

>>197 マンション検討中さん

丸見えと覗くとはそもそも別の現象だよね。

[199: 名無しさん]

そうなんです、ブランズシティに行った時、レジェイドの悪口が多く気分が悪かったです。そんな事を言ったところで、自分のマンションの価値を下げるだけなのに…そんな人から買いたく無いと思い、気に入っていた、レジェイドを購入しました。良い後押しにもなったような笑
購入前にも、担当さんが丁寧に説明してくれていますよ。

内覧会の日時等も決定してきて楽しみですね♪

[200: マンション検討中さん]

レジェイドの見学行きましたが、すごく丁寧に説明して頂きました。

[201: マンション検討中さん]

もうすぐ完成ですが、70戸の内、どれくらい売れたんでしょうか。聞かれた方はいますか？販売戸数によっては、話題になっている修繕積立金も変わるんでしょうか。どなたか教えて頂けませんか？

[202: マンション検討中さん]

本当にレジェイドを検討してるのなら実際に見学に行けば教えてくれるのでは？

[203: 名無しさん]

去年の8月の販売開始時に販売の方から、70戸のうち20戸以上売れそうです、と聞きました。そこから約半年ですから、あと10戸くらいじゃないでしょうか？？掲示板でも満席満席と好評でしたのでw
総戸数も少ないので、3月の完成時には完売御礼確実じゃないでしょうか。。

[204: 検討板ユーザーさん]

購入予定のものです。私も年明け伺いましたが、30数戸売れてるみたいです。

[205: マンション検討中さん]

売れている理由はなんですか？

[206: 名無しさん]

>>204 検討板ユーザーさん

ええー！？？
8月に20戸以上売れてると営業の方に言われましたが、本当にまだ30戸しか売れてないんですか？ちょっとビックリです。
70戸しかないマンションなのに、3月の完成までに完売なんてとても無理なんじゃないでしょうか？
でもさすがに実は30戸すら売れてない、なんて事はないですよね(笑)

[207: マンション検討中さん]

結局どれくらい売れてるのでしょうか？
お隣のマンションも売れてませんし
場所的にそんなもんなんですかね？

[208: マンション検討中さん]

ここ買うならお隣のブランズでがっつり値引きしてもらった方がいいような…
私はどうしても夜道が暗いのが気になります。

[209: マンション検討中さん]

写真で見た感じでは外観もよく、検討していましたが、現地で見ると賃貸的な建物の感じで残念でした。窓もルーバーでなく、格子窓で残念でした。

[210: 匿名さん]

今日から入居ですね。よろしくお願いします。
未入居分の修繕費は販売側が出すそうで、問題ないとの事です。

[211: マンション検討中さん]

レ・ジェイドの物件、古江台と青山台とあり、選択に迷うと思うのですが、それぞれ、どのような方が何を最優先事項と考えて選択されているのでしょうか？

[212: マンション検討中さん]

>>211 マンション検討中さん

>>211 マンション検討中さん
私が思うに青山は車移動と眺望とやすさ
古江台は駅まで歩ける
って所がポイントかと。
ただ終末青山の方は道が混んでたのが気になるかな。帰って来れないとか、出て行きにくいとか。でもワイドスパン、クリアガラスからの森ビューは良いですね!

[213: マンション検討中さん]

古江台なら初詣は何処に行きますか？近くにありますか？

[214: マンション検討中さん]

>>213 マンション検討中さん

山田にある伊射奈岐神社か吹田の駅前にある神社に行きます

[215: 後悔しました]

>>214 マンション検討中さん

情報ありがとう御座います!

[216: 匿名さん]

最終１邸なりましたね。

[217: マンション検討中さん]

ラスト１邸！

[218: 匿名さん]

★☆★☆完売御礼！☆★☆★

[219: マンション検討中さん]

完売ですか！おめでとうございます！