仙台のアパマンションについて

[ビギナーさん]

仙台五橋に出来るアパマンションはどうでしょう？
温泉には興味があるけど、アパとなると不安です。
売れてるのかな

[981: 匿名さん]

第4期販売概要見ると1790万円〜1億2800万円になってるけど一番高い部屋が
まだ売れ残ってるってことかな？

[982: 物件比較中さん]

私も販売状況を教えてくれないのはおかしいと思います。
教えない理由がないですよね？ひやかしだろうと業者だろうと別に教えて困ることはないですよね？
色んな理由を付けて教えないようにしてるんですね。

[983: 匿名さん]

モデルルームで確認したらいいのでは？なぜ広告がないのかは不思議ですが。

[984: 匿名さん]

それにしても売れてる部屋数を教える教えないだけで、これだけ盛り上がるとはこのマンションの注目度はすごいですね。もうすぐ書き込みも１０００件になるし。

[985: 購入経験者さん]

ある意味注目度が高いかも。
ここのマンションだけは・・・・・・・・・。
売れてないだろうし、この先も売れ残るだろう。
不動産屋が沢山潰れてるから、アパも潰れるかもね。
書き込みもほとんど文句と販売会社の自作だし。

[986: 匿名さん]

そんなことないと思いますが。家も検討してますよ。友人の意見をきくと今回は耐震は安心だと思うよと言われます。 世間の人って、けっこうあっさりしてますよ。ここに悪評書いてるのは他社のデペさんでしょうね

[988: 購入者です]

今日は前田建設の説明会がありますね。行った方がいたら、どんな内容だったか教えて下さい。あと来場はお祭りあるみたいですね。案内のハガキが届きました。行ってみようかな

[989: 購入者です]

来場ではなく来週の間違いでした。

[990: 地元不動産業者さん]

販売状況（リクルー○調べ）
　
　　販売済み住戸数
　　　地所　　　　90/127戸　平成19年12月完成
　　　住　　　　　40/184戸　平成20年4月完成
　　　ア　　　 　160/386戸　平成20年12月入居予定

[991: 地元不動産業者さん]

リクル○トがどうやって調べるの？
販売済み戸数なんて第三者がわかるわけない。
業者が自己申告して、それを載せてるだけ。

本当だとしたら
地所が完成して半年以上たって残り37戸。
住が完成まで半年以上あって残り144戸。
アがあと4ヵ月で残り226戸。

割合ではアが売れてるって言いたいのかな？
160売れていたとしても、全然売れてないけど実際はもっと売れてない。
せいぜい60戸が良い所だと思うよ。
まぁ本当の事なんて言えないだろうけど。

[992: アパ○トヘイト]

アパの社員です＾＾
残戸数の件でこんな話になってるとは・・・
本当の数字は８月３日時点で
67/386戸です。　平成20年12月入居予定
当社としては完成してからのほうが実際の部屋が見れるので
完成後に販売に力を入れていくつもりです。

[994: 地元不動産業者さん]

君たちは
アパさんも売れてないですよ。って本社やクライアントには報告してるのかな。

もっと頑張りなさい。

[996: 匿名さん]

マンションのモデルルームはたいがい暇そうにみえるものですよ。
切れ間無く客がいたらすぐ完売ですよ。
今時そんなマンションは仙台には無いと思いますが。

すぐ完売してしまったら、それは売主から見れば、価格設定ミスで儲けそこねた失敗物件ですね。
まー購入者はお得ですけど。

[997: 物件比較中さん]

>>991
またずいぶんと売れ残ってますね
サーパス長町南はカギ渡し前に早々と完売
ナイスグランソレイユ太子堂もカギ渡し直後に完売
五橋は供給過多もあり一概に比較出来ませんが長町に完敗って感も
やはり大切なのは重要と供給なんでしょうかね

[998: 匿名さん]

どうでもいいけど、自分が満足できればいいんじゃない。長町南も地震ハザードマップで赤マーク、でも気に入って買うんだからいいんじゃないの。

[1000: 購入者さん]

1000番ゲット！くだらないけど、こんだけ話題性あれば引き渡し後アパのマンションで、詳しい説明なしにタクシーや郵便物クリア出来そうだぜ。

[1001: 匿名さん]

ここで1000いったのって初めてかな？
1000以降も書き込めるのかな？

[1002: 匿名さん]

失礼しました、書き込めるみたいですねｗ

[1003: ご近所さん]

モデルルーム入り口が変わったようなのですが別の場所に移動するのでしょうか？
それにしても大理石迫力ありますね。

[1004: 匿名さん]

正式なエントランスから入るようになるのかな？

[1005: 周辺住民さん]

あと何年残るんだろう。
販売センターがはやくなくなってほしい。
営業の人達がうろうろしていて怖い。
でもあと５年位はいそう。販売している会社の人は変わるのかな？

[1006: マンコミュファンさん]

歳はとるわなｗ

[1007: アパルトヘイト]

たぶん相当長い期間になりそうですね
戸数がおおすぎる
今60戸ぐらいだと引渡しのときガラガラじゃないの？
幽霊マンションで管理していけるのかな

[1011: 匿名さん]

法律では購入申込者が一方的に解約したのであれば手付金は返さないのが当たり前です。
申込金も手付金と解釈されるのが一般的でしょう。
疑問のある人は書店で宅建の参考書でも立ち読みしてみて下さい。

マンションの設備とか、間取りとか、立地の良し悪しとか、もっとまともな分析や情報を求む。
売れている戸数がどうしたこうしたは、もう飽きたぞ。

[1017: 購入検討中さん]

1000を超えたので新スレ立てておきました。
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/6440/