仙台のアパマンションについて

[ビギナーさん]

仙台五橋に出来るアパマンションはどうでしょう？
温泉には興味があるけど、アパとなると不安です。
売れてるのかな

[85: マンコミュファンさん]

>>No.81
住友物件も耐震強度不足ありましたよ。

>>No.82
鹿島、清水、大成ってどれかも耐震で引っかかってなかったけ？
間違えてたらスマソ

大手だから安心なんてない。
私は心配性なのでしつこいぐらいモデルルームいって、建築現場を見てますよ。
もちろん画像にも残してね。
他のデベも建築過程見せればいいのに。そうすれば買う方だって安心でしょ。

[86: マンコミュファンさん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/45468/res/1-10

住友不動産ソース

[87: マンコミュファンさん]

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/47447/res/41-50

鹿島ソース

[88: マンコミュファンさん]

仙台のアパに関してはモデルルームでしっかり建設現場が見れるのですから、契約者はマメにチェックしてれば現場にいる人たちだって気が引き締まって変な工事しないでしょｗ

契約者はチェックチェックですよ
もちろん私もチェックチェック

[89: 購入検討中さん]

三井、工事中止って本当？

[90: 匿名さん]

>>86
浅沼事件も荻島事件も日本ERI http://www.geocities.jp/shouhishahogo/gisou4.htm

[91: 購入検討中さん]

結局はブランドじゃないんだよな・・・。日本中のマンション全部調べたら続々出てくること間違いなし。一流だから安心という時代ではないね。日本人の悪いところだね。

[92: 匿名さん]

まあでも、我々ど素人が説明聞いたり建築現場見たところで強度が足りてるのか足りてないのかなんて全くわからないからね。
それだから余計に心配なんでしょ。

[93: マンション投資家さん]

見せないよりは見せるに越したことはない
それでは専門家連れて行きますかｗ

[94: マンション投資家さん]

>>No.90
シティハウス福住公園通り 住友不動産 テクノ設計事務所 販売中止
パークスクエア発寒駅前メイプルサイド 住友不動産 テクノ設計事務所 販売中止
デュオーレ山の手 新日鉄都市開発・東京建物 アトリエジーセブン 販売中止
パークハウス円山桜スクエア 三菱地所 アトリエジーセブン 販売中止
ル・サンク手稲 NIPPOコーポレーション（販売提携：クレヴァライフ、管理：東急コミュニティー) アトリエジーセブン 販売継続
札幌市中央区に建設中の高層賃貸マンション ビッグ 不明 建て直し 三菱もかい
アパばかりたたかれたけど、大手もやらかしてますね・・・
仙台のアパマンションに関しては契約者がきちんと監視する！

[95: マンション投資家さん]

>>No.89
札幌で東京建物もあったんですね
>>No.90
東京建物らが構造計算を理由に販売中止
http://www.geocities.jp/shouhishahogo/gisou4.htm

[96: 匿名さん]

何か執拗にあちこちの記事出してきてアパ擁護してる約１名
がいるけど、問題点は１件、２件引っかかった物件の有無じゃ
なくて常態化してるかどうかがポイントなんですよ。
大手だって財閥系だって、下請けの設計会社が浅沼や荻島みたいな
所で引っかかった事例はあります。
ただ、大手がそうなった場合、すぐ記者発表したり２度と起きない
よう設計会社を変更したりしてます。
危機管理能力という事です。
1件、2件の有無の問題ではなく10数件発覚してても体制が変わらない
どころか、未だに自社会社を元請けにして利益の内部留保を図る。
記事になってない物件でも千葉県内など建設ストップしたままの
現場も多数ある。

＞仙台のアパマンションに関しては契約者がきちんと監視する！

現実問題は素人が見ても分からないですよ。
ましてや営業さんの説明を鵜呑みにしてるようじゃ・・・

ね、マンコミュファンさん、購入検討中さん、マンション投資家さん

名前変えなくても同じ人って分かりますよ。

[97: マンション投資家さん]

今はほとんどが青田買い
事が起こってからではおそい
デベや建設会社、不動産まかせではなく買う側もきちんと監視の目を光らせてないといかんな

[98: マンション投資家さん]

>>No.96
>1件、2件の有無の問題ではなく10数件発覚してても体制が変わらない
１〜２件の万引きは問題なし１０件以上万引きしたからそちらが悪いｗ

>>No.90
この中に入ってるデベさん建築会社ですか？

１件だろうが１０件だろうが悪いものは悪い
２度目はなし、２度と耐震偽装が起きないようデベも建築会社も不動産も気を付けりんしゃいｗ

[99: 匿名さん]

>>No.98

理解力のないレスですね。
常態化してるのが問題だって言ってる訳ですよ。
あのヒューザーをはるかに凌駕するほど10件も
20件も耐震偽装が毎度毎度起こり、それでも会社の
体制・体質を変えない所が一般消費者には不安
なんですよ。

＞１〜２件の万引きは問題なし１０件以上万引きしたから
＞そちらが悪いｗ

こんな小学生みたいなレスつけて恥ずかしくないですか？
万引きしてつかまっても、つかまっても繰り返す事の
悪質さもわかりませんか？

[100: マンション投資家さん]

>>No.99
２０件もあるのねｗ
すべてソース貼り付けてください
私も他のデベの耐震偽装のソース出してきますから
その上で一般消費者に選んでもらいましょうよｗ

[101: マンション投資家さん]

私を含めて一般消費者は知る権利がある
契約者、検討者、それ以外の方いろんな方がここを見てると思う。
そういった方に改めてアパだけじゃなくマンションについて考えてもらう良い機会だと思う。

[102: 匿名さん]

すっげ〜
試しにぐぐってみたら
アパの耐震偽装物件て
名古屋・埼玉・東京・神奈川・大阪・群馬で各1件（計6件）
新潟・京都・千葉・兵庫で各2件（計8件）
だってさ。
全部で14件てすごくね。

[103: マンション投資家さん]

>>No.96
>大手だって財閥系だって、下請けの設計会社が浅沼や荻島みたいな
所で引っかかった事例はあります。

もう一度言わせてもらいますけど、下請けだろうがなんだろうが
１００も２００も作ってる会社がそういった人に引っかかること自体おかしい
それもこれを見る限り謝罪もなし事の真相をうやむやにしてるとしか言いようがないですよね。http://www.geocities.jp/shouhishahogo/gisou.htm

[104: 匿名さん]

>>No.103

その理論ならアパも同類だね。

もっともアパは森元首相と阿部晋三に
献金して後援会を存続させている限り
記事も抑えてるけどね。

[105: マンション投資家さん]

要は大手財閥デベもアパも同じ穴の狢って事
アパに関しては皆知ってて契約してるだろうし。
それよか大手財閥、スーパーゼネコンがこんなにも耐震偽装にかかわってたなんてｗ
それの方がビックリだわぁ

[106: マンション投資家さん]

叩いてるのは同業他社さんっぽいｗ
あー楽しかったｗ
ザラ場始まっちまったｗさっ仕事しよっとちなにみデイトレしてますｗ

[107: 匿名さん]

>>No.106
叩いてるのは同業みたいですね。
それにしても大手もだなんて・・・・

[108: 匿名さん]

自分たちの火種を隠すためにアパを叩いてるようにしか見えません。

[109: 匿名さん]

私にはアパさんの営業マンが
大手もやってますよとアピール
してるようにしか見えませんが。

[110: 匿名さん]

>>103
県政ニュース
鶴ヶ島市内で建設中のマンション「（仮称）アップルガーデン若葉駅前」の事業見直しについて
http://prosv.pref.saitama.lg.jp/cgi-bin/scripts/news/news.exe?mode=ref...

土地・建物を(株)長谷工コーポレーションに売却する。

[111: 購入検討中さん]

契約した皆さん、駐車場は購入しました？それとも借りる予定ですか？

[112: 契約済みさん]

>>No.111
買いました

[113: 匿名さん]

駐車場は賃貸だとシャッターついてないのかな？
マンションの部屋と逆に上の階ほど安いんですね。

[114: 購入検討中さん]

駐車場は賃貸だとオープンのようですよ。
分譲は、壁とシャッターで囲まれているとのことです。

[115: 契約済みさん]

我が家は賃貸に決めました。

[116: 物件比較中さん]

分譲ガレージ込みで、住宅ローンが付くならもちろん買いでしょう。

[117: 契約済みさん]

可能であれば分譲駐車場２台分欲しいです。
あと、街中で自転車１台分しか借りれないのは・・・・
子供がいるので最低でも２台・・・できれば３台分お借りしたい。。。

[118: 契約済みさん]

↑です。
マンションの自転車って結構おくが深いんですね＾＾；
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%8E%A9%93%5D%8E%D4/
駅近なので、自転車置き場が余ることを願って。。。

[119: 契約済みさん]

裏には宮城生協ができるみたいですね。この前近くを通ったら看板が出てました。あの立地で日常の買い物が近くで出来るのはかなりのメリットですね。楽しみです。

[120: 匿名さん]

>>118
私の場合、自転車はあまり使わないので分譲駐車場内に置こうかと思っていますけどスペース的にどうですかね？
いちいちシャッター開けるのが面倒ってのもありますけど。

[121: 匿名]

でも賃貸、分譲どちらが得でしょうか？
税金などを考えて。
我が家は２台　車があるので後１台分どうしようかと思ってます。

[122: 契約済みさん]

生協来春にできるみたいですね。
あと、契約者さんはアパオーナーズクラブの会員カードきました？
マンション引渡し前でも会員さんは来春にできるホテルの温泉に入れるのしってました^^？

[123: 契約済みさん]

マンション引渡し前でもアパホテルの温泉に入れるんですね。知りませんでした。アパホテルが出来たら早速入りに行きたいです。

[124: 地元不動産業者さん]

みなさん、分譲駐車場は所有者名義になります。しっかりと高い固定資産税払ってくださいね！

住宅と分離されてるとみなされますので住居用の軽減措置は一切ありませんからビックリする額の請求きても気をしっかりもってください。

[125: 契約済みさん]

>>No.123
私のこのマンションを買った一番？の目的はホテルの大きいお風呂に入れるから♪マンションオーナーとホテル利用者のみ与えられた特権！

お風呂から上がって水分を我慢
部屋に帰りベランダに出て夜景を見ながらビールをグビリ♪
あー早く入居したいです☆

[126: 契約済みさん]

>>No.124
ご忠告ありがとうございます。
>ビックリする額の請求きても気をしっかりもってください。
分譲駐車場も契約しましたよ
もちろん固定資産税も頭に入れつつ
お宅と違い家はかなり余裕がありますからｗ

[127: 物件比較中さん]

>>No.123
地元不動産業者さん、ビックリするくらいの税金とは具体的にいくらぐらいになるんですか？

[133: 契約済みさん]

アパホテルオーナーズクラブのカードは届いてませんが。。
ところでアパホテルはサウナ付きですか？
説明に書いてないのでサウナはないのでしょうね〜

[134: 契約済みさん]

>>No.133

>アパホテルオーナーズクラブのカードは届いてませんが。。
家もまだカード届いてないです。
これって一世帯一枚なんですかね^^？

>ところでアパホテルはサウナ付きですか？
他のホテルだとサウナついてます。
仙台もついてるんじゃないですか？
って、大浴場ってほとんどついてますよね^^？