仙台のアパマンションについて

[ビギナーさん]

仙台五橋に出来るアパマンションはどうでしょう？
温泉には興味があるけど、アパとなると不安です。
売れてるのかな

[697: 契約済み]

照明とか高いですよね。自分で電気店から買った方安いみたいです。引っ越し順番なんですか？私が営業マンに聞いたときは順番はないと言われました。どっちなんでしょうね。

[698: 契約済みさん]

>>697
そうですね〜定価の30％くらい値引きしてくれるらしいのですが
それでも近くの家電量販店の方が安いです(ざっくばらんに調べましたが)。
だから私も、照明は自分でします。ただ私もベランダは頼もうかと思ってます。
せっかくあんな広いベランダだから、DIYのお店のベランダ敷きは、ちょっと
見栄え悪いかなと思って、かっこ良くしたいので…

引越しですが、「あんな大所帯(200世帯以上？)が一斉にばらばら勝手に
引越しされたら、エントランスやエレベーターが人や物でパニックになるじゃないですか！」
と諭されましたよ。とにかく鍵は年内に渡すけれども、勝手に引越ししないでね！
と、営業マンに言われましたよ。それで年内の引越しは無理と分かって、順番なんだな〜と。
私はその日の夜、落胆しましたもの…

[699: 契約済みさん]

私もベランダは考えてたんですけど
インターネットで調べるとザクザク定価の40〜45％オフってのがでてきたので
自分でやろうかなと思ってます。

そりゃデベ紹介の施工屋さんの方が安心なんですが・・・

[700: 契約済みさん]

我が家も自分でします。知り合いが自分でしたんですが、とても簡単だったと話してました。これからインターネットで探してみます。カーテンはどうしますか？

[701: 匿名さん]

照明はインターネットで購入すべし。
私も最近新築マンションに引っ越しましたが、照明は楽天のショップで４５掛(５５％ＯＦＦ)で購入しました。
『オーデリック』『コイズミ照明』といったまずまずのブランド品です。
マンションの提携業者から購入した場合と比べて５万以上安く上がりました。
取付も特に難しくはありません。

[702: 契約済みさん]

私は来年引っ越し予定です。
年末に慌てて引っ越しても大変なだけ。
ネットで調べるとフロアーコーティングの仕方も詳しく載ってるし、引越し前に頑張ってやろうかなと思ってます。

[703: 匿名さん]

>>702
ここのコーティングって下記の分類で言うとハード系コーティングっていうのに該当するのかな？
http://www.wax-ya.jp/floring/flo_shubetu.htm
亀裂が生じると部分補修は不可能らしいけど大丈夫？

[704: 匿名さん]

樹脂系コーティングにするとご自分でも塗りやすく剥がしやすいのでいいのでは？
ハード系は失敗したら大変ですね。

[705: 匿名さん]

フローリング部分全部やると30〜40万くらい掛かるみたいだし躊躇しますねｗ

[706: 匿名さん]

このごろアパの広告見ませんが、どの程度売れているのでしょうか？

[720: 匿名さん]

すごいですね。 よほどアパが欲しかったんですね。

[726: 物件比較中さん]

広告がけっこう入ってくるから気にはなっていました。
荒らされるのは人気がある証拠です。
今週末モデルルームにいってみよう。
駐車場はどこにあるのかしら？

[727: 匿名さん]

しかし、度胸があります。
これだけ荒らしたら訴訟やアクキンになるかもしれないってこと考えてないのかね？

[728: 匿名さん]

人気がある証拠とは思わないです。また、ここが欲しかった人が荒らすとも思えないです。
もちろん近所のデペの方々の足の引っ張りあいも多いとは思いますが。
他にも単にここの会社が嫌いな人多いんじゃないかな？耐震偽装の話したら他のデペでも問題になってることですが、その偽装・温泉レジオネラ菌とあの広告塔的な社長（ホテルのほう？）のイメージが強いんだよね。

[732: 呆れ顔さん]

削除は出来ないのでしょうか？このマンションコミニティ自体が低レベルになってしまう

[733: 購入者さん]

アパマンションを購入し入居を楽しみにしている人達が居ることも忘れないでください。

[736: 契約済みさん]

726さんへ

大丈夫ですよ、駐車場はあります。アパホテルの駐車場にも止められるし、日曜日だったら現場にも止められますよ。しかも無料です。
荒らし目的の729の投稿なんてスルーしてくださいね。
だいたい考えて分からないのですかね、お客さんに駐車料金出させるデベがどこにいるんでしょうか？

[750: 購入検討中さん]

1000も近いですね^^：
たまたま今日電車で仙台駅に行きました。
改札出る前に窓を覗くとアパのマンションがにょきっとな。目立ちます。
春オープンのお隣さんの生協はオープンしたのかな？

[757: 購入検討中さん]

マンション向かいの地下においしいランチ屋さんがありました。名前は忘れてしまいました^^：
子供と２人で行ったのですが、座敷もあって良かったですよ。
五橋界隈ってなさそうで穴場的店があります。
これからちょくちょくおいしいもの探しのたびに出かけようかな^^
あと、近くのネッツトヨタ(私のディーラー)の２階にもおいしいパスタ屋さんがありました。

[758: 購入検討中さん]

おいしいもの探検隊また書き込みますね☆
もちろんアパマンション界隈で☆

[759: 楽しみさん]

今日はインテリア相談会でしたね。行った方いますか？ 我が家は今回はバスしました。でも床コーティングで悩んでます。やはりハードプロテクトが良いのでしょうかねぇ〜。東京にはハードプロテクト施工してくれる業者が沢山いるので値段の交渉ができるけど仙台は無いからアパさんに紹介された所でするしかないですね。

[760: サラリーマンさん]

SS30の前に‘みのむし，という料亭はおいしいですよ。
ランチあるのかな？
国分町まで行くと‘銀タナベ，や‘銀粋，などもあるのですが、ちょっと遠いかな。
駅まで行くと牛タン通りや寿司通りもおいしいものがたくさんある。
もちろんアパホテルの2階も美味しかった。

[768: 匿名さん]

国分町にはまだステーの大胡椒と馳走亭ってあるんですかね？
よく食べに行ったな。
JT跡地にアパさんのマンションやホテルが建ったり、駅裏も開発が進んでるらしいので仙台駅周辺の今後が楽しみですね。

[769: 物件比較中さん]

上層階の住人はお金に余裕のある人達も多いと思うけど
下の方の住人はローンギチギチで買う人が多いのでは？
美味しい店の食べ歩きなんて余裕はないかも知れないよ

[770: 匿名さん]

N>>o.759
私もフロアーコーティングしようかと悩んでます。
ネットで探すと５年保証や１０年保証って出てきますよね。
何が違うのでしょうか？
金額もばらばら
やっぱりアパさん推薦の業者さんがいいのかしら？

[771: 匿名はん]

こんばんは。私もネットで探しましたが何を選んでいいのか分かりません。やはりハードプロテクトを頼もうと思ってます。リビングと廊下だけですが。銀行の融資は決めましたか？我が家は検討中です。やはりフラット３５で三大疾病に入るのが一番かしら？銀行はどこが良いのか分からない事ばかりです。アドバイスして下さい

[776: 物件比較中さん]

顔が見えないから何を言ってもいいというスタンスは感心しませんね。
ローンで買おうと一括で買おうと結局全て払うことには変わらないのでは？
悔し紛れにしか聞こえませんよ。

[779: 匿名さん]

削除多いですね。後ろ向きなカキコが多いのでしょうか？しかし、良いことばかり残っても、検討するにあたり参考にならないですよね？誹謗中傷の削除は仕方ないですけど。全国のアパの掲示板見ても酷いもんです。

[780: 購入検討中さん]

意味のない言葉や文字で作った絵を貼り付けてたので、検討してる人の参考にはなりません。2ちゃんねる並の書き込みでしたから削除されるのは仕方のない事だと思います。

[781: 匿名さん]

秋葉原の事件もネットの書き込みから。
荒らしを放置しとくのは次の犯罪を見て見ぬふりをするようなもの。
速やかに管理人に削除させ対処させる。
エスカレートさせるのが一番よくないですから。
悪質だとおもったら書き込みを全部保存しとくなど見てるだけーの人も協力すべし。
危険なものがあったらサイバー警察に通報

ディスポーザーの使い心地はどうなのでしょうか？生ごみがないってことはごみは今までの半分になるのかね？？？

[782: 匿名さん]

ディスポーザーは快適ですが、過信すると痛い目にあいます。詰まらせて2万近く取られました。
繊維質には気を着けましょう。トウモロコシの皮などなど。生ごみは確実に減りますが使用する分水道代はかかります。微量でしょうが。
削除に関して、削除されるべき酷いもの（２ちゃんねるみたいなの）はあたりまえですが、ちょっとでもマイナス的発言でも削除されてない？

[783: 匿名はん]

マイナス的な発言は削除になってないと思います。今回のはひどかったですね。ところで新聞に地震に弱い場所が載ってましたね。五橋は安全そうですね

[784: 匿名さん]

そーいえば、分譲駐車場の固定資産税について質問してた方に対して、部外者のくせにしつこく聞くな！
って答えてた契約者さん？いましたよね。ご近所トラブルとか心配です。

[785: 匿名さん]

地震のときは外にいたのですが、地響きと揺れがすごかった(+o+)
皆さんは地震地震の被害大丈夫でしたか？

[786: 他のアパに入居済み住民さん]

仙台の住人様　地震被害は有りませんでしたか？　耐震について色々と言われていた矢先で震度５の地震でさぞご不安で有ると思います。
特にアパの場合は対応が不誠意ですので、なにかトラブルの時は住人が団結して交渉に当たらないとなりません。がんばって下さい。

[787: 契約済みさん]

まだマンションは完成していません。

完成もしていないマンションに対して、仙台の住人様というのはおかしいでしょう。

不安をあおるための投稿でしょうか？

投稿するならきちんと調べてから投稿しましょう。

[788: 匿名さん]

仙台はきびしい検査もパスしたし大丈夫ですよ。発覚してないマンションより皆さんが注意深く見てるので安心でしょう

[789: 入居予定さん]

>>787
まあ煽りが多いからってそう意固地にならないでｗ
>>786さんも純粋にお見舞いの意味で書き込んだのかもしれませんし。
仙台の住人様というのもここに住んでる人ということではなく仙台にお住まいの方という意味
だと思いますよ。

[790: 匿名さん]

皆様　地震被害は大丈夫でしたか？
>>787
＞まだマンションは完成していません。

たぶん言いたかったのはこのことではないでしょうか？
http://sumai.goodnews.jp/sub/torihiki/torihiki11.html
（1）引渡し前の滅失

>>788
そうですね。皆さんの目が一番厳しいと思います。

[791: 物件比較中さん]

すごい書き込み量ですね。さすがアパです。

率直な感想をひとつ、、、

価格に対しての設備・仕様は、ひいき目なしで仙台で分譲中の各社追いつけないグレードだと思います。ただし、デベ評判が悪く、怖くて絶対に手を出せない物件ですね。立地も疑問符が残りますしね。

[792: 入居予定さん]

>>791
＞立地も疑問符が残ります
どの辺がそう感じます？

[793: 銀行関係者さん]

設備グレードより立地が一番でしょう。
今建ててるマンションの中で一番の立地だと思います。

[794: ご近所さん]

同感です。
我が家も検討してます。地震に弱い長町方面より余程安心です。仙台市のホームページに地震危険地区等がのってますから検討してみてはどうですか？

[795: 匿名さん]

これかな？仙台市の地震ハザードマップ
http://www.city.sendai.jp/toshi/jutaku/hazard/index.html

[796: 匿名さん]

アパって免震は30階建のブローディアタワーだけでは？
鉄筋だけのアベリアタワー・カトレアタワーは大丈夫なのだろうか？
せめて鉄骨鉄筋なら揺れるだけで倒壊は１００％ないと思うけど