仙台のアパマンションについて

[ビギナーさん]

仙台五橋に出来るアパマンションはどうでしょう？
温泉には興味があるけど、アパとなると不安です。
売れてるのかな

[551: 入居予定さん]

ところで、2月20日(水)アパホテルのお披露目パーティー？に
皆さん行きますか？

[552: 匿名さん]

平日の昼間だしね。仕事が．．．．
招待状は来てたけど記念品か何かもらえるのかな？

[553: 匿名はん]

２／１６の週間ダイヤモンドに管理費や修繕積立金などのことが掲載されている。今後の為に１度読んでみてもいいかもしれない。ちなみに管理会社ランキングも出ているのでその辺が気になる方もどうぞ。

[554: 匿名さん]

>>No.551
行きます。

[555: 契約済みさん]

>>No.551
誰か有名な人来るのかな？
パーティーもあるみたいだし行ってみます。

[556: 契約済みさん]

>>No.552
返信用はがき送りましたか？

お食事できるような事聞きましたけど、やっぱり正装しないといけませんよね？

[557: 匿名さん]

>誰か有名な人来るのかな？

アパおばちゃん

[558: No.551]

>>No.554
>>No.555

私も行きます。
では、明日会場で(笑)！！

[559: 321]

>>No.558
では会場で♪

[560: 匿名さん]

そろそろパーティ始まったのかな？
行った人報告よろしく。

[561: 321]

披露宴の会場の彩旬はガラス張りで高級感があり、人の行き来や車の流が見れて都会感を満喫。夜になると車やビルがライトアップされもっと素敵になるだろうと思いながら食事をしました。畳の部屋の座椅子が私の大好きなブランド天道木工製なのでかなり感動しました。って、感動する所が違うか。料理もかなり美味しかったです。

ホテルの部屋や温泉の内装も素敵でした。緊張の為か少し硬い感じでしたが、ホテル従業員さんの笑顔が一番素敵でした。隣で大勢の方が２４時間働いてくれると思うと心強いです。
早く温泉に入りたい♪

※コンビにも普通と感じがちょいと違う。おしゃれです。

[562: 321]

↑畳じゃなくてフローリングのお座敷でした^^；

[565: 匿名さん]

>>No.561
天道木工って素敵ですよね。
入居にあたりテーブル購入しちゃいました。

[567: 契約済みさん]

デザイナーズ家具に詳しくなってしまいました^^

[568: 匿名はん]

カトレアタワーの中覗きましたが、大理石張りで清潔感がありいい感じです。ホテルもシックな感じで高級感があり一度泊まってみたい。温泉は宿泊者と契約者以外は入れないんですよね？契約者は入浴したのでしょうか？

[569: 周辺住民さん]

天道木工？？？　天童木工では

[570: 匿名はん]

ほんとだ
天童木工だよ

[572: 匿名さん]

五橋近辺ってコーヒーショップあんまりないですよね？
カフェイン中毒としてはスタバのようなお店ができればうれしいかも
アパホテルの中にはありましたっけ？

[574: 匿名さん]

スターバックスなら駅裏にあります。
ヨドバシ周辺まで足を伸ばせばいくらでもコーヒーショップありますよ。
でも歩くには遠いか。

そろそろオプション検討しようかなと思ってますが、皆さんはどうしますか？
モデルルーム床のコーティングしてない床と全然違いますよね。。。

[575: 匿名さん]

コーティングねえ。最初はいろいろと費用が掛かるからどうしようかな。
かといって家具を置いてからではもうできないでしょうし。

[576: 契約済みさん]

カーテンや冷暖房器具は絶対必要ですよね。
優先順位をつけて予算しだいで付け加えた方がいいみたいです。
夢のマイホームですから理想に近づくよう頑張らなくちゃ

[577: 321]

申し訳ないです^^；
修正　天童木工
追記　オープンの日来た契約者は年配の方が多かったです。80歳ぐらいの方や70歳ぐらいの夫婦あとは40過ぎの方が多数30歳前後も何人かいました。
都市部のマンションは年配の方が多いって本当なんだと思った一日でした。
声がけ（挨拶）や重そうな荷物を持ってるときはもってあげたり。当たり前の事ですが、当たり前のことがきちんとできるマンションでありたいですね。そんな事を思いつつ今日は寝る事にします。おやすみなさい。

[578: 匿名さん]

まあ集合住宅の場合はみんながみんなマナーを守ってくれるっていうのはなかなか難しいですよね。
こっちが挨拶してもむすっと無視されたり、タバコの吸殻が落ちてたりエレベーターに落書きしたり
そういうことのないマンションであってほしいです。
それがいやなら一戸建て買えって言われそうですがｗ

[579: 匿名さん]

ホテル下のコンビニ行きましたがおしゃれですね。
ＪＴの時は薄暗い感じでしたが、アパになってからホテル前が開放的になりいい感じ。カトレアタワーの入り口おしゃれになりました。ブローディアができたらどう変わるのでしょう。楽しみだな。

[580: 匿名さん]

「住宅情報タウンズ−借りる」にカトレアタワーが出てますね。
物件名はＤＩＡＲＩＯ五橋。６０戸募集。
家賃は２ＬＤＫ１３万円〜、３ＬＤＫ１４万円〜、最上階４ＬＳＤＫ２９万円。結構なお値段ですね。
３月上旬に入居開始だそうですけど、６０戸も簡単に埋まるものなんでしょうかね？

[581: 匿名さん]

無理でしょ、たぶん。

[582: 匿名さん]

ニュースに出てましたが、ホテルのオープングで楽天の副社長テープカットしてましたし、政財界や野球関係にも太いパイプがありますから。
億ション売れたみたいですね。
http://www.apple-s.com/outline.html

[583: 近所をよく知る人]

アパホテルに宿泊した方いますか？
温泉はどんな感じなんでしょう？
マンション住人さんは自由に入れるのですか？

[584: 契約済みさん]

先ほどマンションの前を車で通りましたが、夜の方が昼より迫力あります。
来年にはここに自分たちが住んでいるんだなと。都会生活が始まる事を考えると嬉しいです。仙台駅周辺ががお散歩コース。お財布の紐を締めておかないと大変な事になりそうですね^^

[585: 匿名さん]

ホテル・賃貸・タワーの間隔狭くないですか？接してところはカーテン開けにくいですね。

[586: 匿名さん]

確かに凄く近くに感じますよね。モデルルームから見るとA棟とB棟の間も近く感じます。
ホテルと賃貸になったC棟は、いいとしてもB棟の北向きは、どういった感じに見えるのでしょうね?
B棟の南向きも低層階はNTTが凄く近くに感じて、圧迫感を感じました。

賃貸物件が情報誌に載ってましたが、施設は共用じゃないんですよね?
ディスポーザーの処理槽については、どうなんでしょう?
偏見かもしれませんが、賃貸で借りている人って共用部などについての意識が薄いので
ルールを守らないような気がして…共用なら塩素系とかを流して管理を難しくしたり
する原因になるのでは?…とか思ってしまいます。
温泉に関しても賃貸と購入が同じ施設を維持するのって、相容れない気がしてます。

[587: 賃貸住まいさん]

>>No.586
C棟は一棟買い。マンション、土地、共用施設、駐車場はまったく別みたいです。
ディスポーザー、生ごみは専用の車で圧縮するみたいです。ホームページに載ってました。
賃貸にするか分譲にするか迷ってます。やっぱり分譲ですよね？？？経済的にはですよね。
飽きっぽい性格で引越し好き、引越し貧乏とも言いますが、なのですごく迷ってます。

[588: 物件比較中さん]

私はいずれは購入したいけど賃貸で考えてます。お金は無駄になっちゃうけど、このあたりは沢山新築物件あるからからとりあえず賃貸で住んでそれでも欲しかったら購入しようかなって思ってます。家賃高いけど、結局買っちゃってから転売するっていっても今より高い値段では売れないから不動産屋さんに払う手数料とか、次住む家のお金払うまでに売却できるとかどうかでどきどきするよりいいと思うよ。

[589: 購入検討中さん]

圧迫感感じるなら街中に住まなきゃいいじゃん。田舎で周りが何もないところに住んだほうがすっきりしていいのでは？買いもしない方が投稿しないでくれる？

[590: 匿名さん]

商業地域だと言う事も知っていますが、出来れば日当たりを気にしたい…と言うのは無茶苦茶な話なのでしょうか?
田舎で周りに何もない所…の方が価格も安く済みそうですし、そこで生活に不便なく、ずっと住めるならいいと思っていますが、転勤や実家に帰る可能性が皆無ではないので手放し易さも
考えて検討しています。
何か気に触る内容があったのかもしれませんが、ひやかしなどではありませんし、もちろん
買った訳ではないのですが、購入に向けて比較検討中です。

[591: 物件比較中さん]

耐震偽装で女副社長が泣いてた会社はここですよね？

それだけで検討外です。安易でしょうか？

[592: 物件比較中さん]

朝のラッシュの時間に駐車場から愛宕上杉通りに車で出ることは待ち時間が何分ぐらいで可能なのでしょうか？
かなりの世帯数が入居すると聞いていますが、愛宕上杉通りと新寺からの車が絶えず来ていると思います。詳しい方は教えて下さい。

[593: 物件比較中さん]

営業の人が言うには仙台駅周辺への通勤の人が多いので、車で通勤の方が比較的少ないと言う事と、車で通勤の方は移動先がバラバラなので朝出る時間がマチマチになるので、マンション駐車場内で何時が出勤ラッシュで何分待ち、と言う事にはならないのでは？と言う事でした。

[594: 匿名さん]

589はちょー上から目線ですね。

[595: 匿名さん]

明日社長がきますね^^
一度社長のお話聞きましたけど、楽しかったです。
行かれる方いますか？

[596: 契約済みさん]

招待状届いてました。
母が社長と写真を撮りたいと言っていたので、行くつもりです。
プレゼントももらえるみたいですね♪

[597: 匿名さん]

社長のセミナーって契約者じゃなくてもいけるのでしょうか？

[598: 購入検討中さん]

契約者じゃなくても行けますよ＾＾
私も購入していませんが行きますよ。

[599: 契約済みさん]

契約者じゃなくても大丈夫みたいです。詳しくはアップルタワーズ仙台0120-424-393に電話してみてはいかがでしょうか。

[600: 賃貸住まいさん]

賃貸棟も見てみたいし、明日行ってみようかな。やっぱり予約しないと社長見れないですよね・
>>No.588 嫁が将来的なことを考えて賃貸反対してるんですよ。子供がいるので分譲にしろうるさくて。

[601: 購入検討中さん]

何もらえるんですか？

[602: 匿名さん]

それは秘密です

[603: 匿名さん]

ローン契約者に不幸がない限りは賃貸の方が経済的では？子供が小さいならなお更
賃貸の方が移動したり融通が利くと思ってます。現金一括ならともかく、ローンを組むなら
現在の家賃と同額の支払いでも購入の方が最終的にずっと多く支払う事になるし。
かく言う自分は、そう言う事じゃなく、自分の家が欲しいから買いたいだけだけど。

[604: 賃貸住まいさん]

>>No.603
ありがとうございます。
自分は小回りのきく賃貸がいいのですが、嫁や子供がどうしても自分の家がほしいらしく・・・
３ＬＤＫ以上のマンションを借りるのであれば月々のローンより賃貸の方が高くなってしまうんです。賃貸だと音の問題も・・・アパさんの？賃貸マンションカトレアタワーの場合分譲仕様の為、音や設備はしっかりしているみたいです。分譲にするか賃貸にするか悩みどころです。

[605: 匿名さん]

月々のローン＜賃貸の部屋代でも、購入物件には（賃貸でも最近はあるけど）
管理修繕費、駐車場代、固定資産などの税金…と色々諸雑費が結構かかるから、
そこも計算に入れるとどうでしょう？
3LDK以上希望だと賃貸専門物件は少ないのでは？
分譲物件の中で賃貸に出ている部屋なら設備等も変わらないと思うけど。
自分の家が欲しいって気持ちは同じ。でも今も分譲物件に賃貸で住んでるけど
誰が買って住んでるのか、借りてるのか周りからは分からないから、やっぱり
自己満足のタメに賃貸時代よりトータル高いお金を払って頑張って買う？のかな。

[606: 購入検討中さん]

アパグループの温泉マンションからレジオネラ菌

http://sankei.jp.msn.com/affairs/crime/071023/crm0710231040005-n1.htm

この問題は解決したのですか？営業さんに聞いたら大丈夫だって言っていましたが、どう大丈夫なんでしょうか？

詳しい方教えてください。

[607: 匿名はん]

ホテルでもあったように、配管の清掃を行っただけであり、発見された時点で被害者が出ていなかっただけで、今後そのようなことが起こらないように注意していきますというだけであり、実際に、このような危険な状態になるまでほっておいた会社がこのようなことを言っても説得力が無い。　現に週間ダイヤモンドの調べでは、管理会社９８社中、８０位、緊急管理センター見たいな箇所は０となっていた。

[608: 匿名さん]

社長のセミナー行った方いますか？どうでしたか？

[609: 匿名さん]

社長のセミナー行きたかったのですが、行けませんでした。
今度またくるのでしょうか？

[610: 購入検討中さん]

レジオネラ菌がそんなに気になるなら検討外にしたらいいのでは？
私は医療関係者ですが、はっきり言ってレジオネラ菌なんて怖くありません。大腸菌の方がもっと怖い。
まぁこの意見に対して気に入らない方も多いでしょうがそれに対しては付き合う気はありませんのであしからず。

[611: 匿名さん]

レジオネラ菌が出た問題は、点検時に入れなければいけない薬剤の量を間違っていたから。
わざとか勘違いしてかは、分かりませんが通常１入れなければいけないものを０．９しか入れず
最終的には入れることすら忘れて入れていなかった…と言う経緯から生じた事。
人為的ミスだから、こればっかりは何に対してもキチンと点検チェックしてもらう体制を…
としか言いようがないと思う。

[612: 入居予定さん]

歩道橋から３棟見上げると貫禄ありますね。
それにしても楽天強いです。今日も勝たないかな。

[616: 匿名さん]

みずほ銀行融資の話を聞きに行く人いらっしゃいますか。
銀行はいつ頃決めた方がいいのかしら。

[618: 不動産購入勉強中さん]

アパのお膝元、石川県金沢市のアパマンション・賃貸入居者です。
話をし出すとキリがない程、「会社」も「人」も「建物」もヒドイ所です。
常識的に有り得ないようなトラブルが多発し、管理会社としてどうなんだという対応をされ（若しくは全く対応せず）、担当者もやる気も責任感も全く無しで、早く転居したくて仕方ありません。
金沢市内はアパが本当に多いので、知人などでも入居していたり、個人的に依頼するハウスクリーニングや業者さんも、口を揃えて良いコトは何も言いません。
今まで各地で数々の賃貸に暮らして来ましたが、今思えば「築３０余年の社宅風コーポ」の方が、よっぽど暮らしやすかった！

仙台のスレッドに失礼しました。でも、会社コンナ感じですよ。

[619: 匿名さん]

土曜日のみずほじゃなくてりそな銀行かな
私は行ってませんが行った人はいるのかな？
あと、契約者の方でホテル招待は行った人いるのかな？

[620: 契約済みさん]

りそなと住宅金融支援機構の相談会にはいってません。７月頃から検討しようと思ってます。
ホテルには泊まってませんが、食事はしてきましたよ。海の幸山の幸すごく美味しかった。お風呂も御影石張りでとても素敵でした。連休前には泊まりに行こうと思ってます。

[621: 物件比較中さん]

ここのスレはなんだかとても違和感を感じてるのは、私だけじゃないだろうと
思ってたら、同郷らしい６１８のコメント。
これが金沢でのアパの実態です。管理会社はカタログセリフだけの無責任会社。
トラブルの多発。耐震偽造問題やレジネラ菌問題、その他数多くの問題が出た
時も金沢の住民はさして驚かなかったですよ。アパの実態です。
せっかく購入された方々には申し訳ないようですが、忠告としてコメントしときます。
最低限、営業の話、説明会等については全て録音、録画をおすすめします。
じゃないとあとでは取り返しがつかなくなります。

[622: 匿名はん]

618さんもし別の所へ引っ越すのでしたら信開も×ですよ。信開はアパと名を変更する前の名前です。

[623: 契約済みさん]

数々の嫌がらせありがとうございます＾＾

あなた方のことは誰も相手にしませんから＾＾

[624: ご近所さん]

最近、やたらと関係者が削除依頼だしてます

http://www.e-mansion.co.jp/bbs/board/sakujo/

[628: 購入検討中さん]

悪いマンションと思って購入する人がいるでしょうか？
私は今、いろいろ検討中です。
アパにはアパのよさがあるのではないでしょうか？

自分が一番と思って住むのが一番だと思います。

[629: 物件比較中さん]

モデルルームのベランダ景色は見えませんでしたが、広さを確認しました。
ベランダが広いっていいですね。敷地の広さも気に入ってます。
駅に近いと生活が楽しくなりそうですね。

[630: 匿名さん]

スカイラウンジゲストルームって21階と22階って別々になってるの？それとも一緒ですか？
コンシェルジュはホテルから来てくださるのかな？
質問ばかりで申し訳ないです。
よろしくお願いします。

[631: 匿名さん]

ゲストルームには温泉来てないらしいけどなんででしょうね？
せっかく温泉をアピールしてるのに残念ですね。

[632: 購入検討中さん]

ゲストルームは2部屋じゃないですか？パンフ見るとかなり広い。
コンシェルジュはホテル従業員とは違うらしいです。

[634: 物件比較中さん]

金沢でのみ問題を起こしているのでしょうか？

[635: 申込予定さん]

スカイラウンジゲストルームは一部屋です。

[636: 契約済みさん]

入居まであと7ヶ月ちょいですね^^
そろそろ荒町小学校と五橋中学の情報集めようと思ってます♪
給食袋やお道具袋の寸法やランチョンマットが必要など、わかる方いたら教えてください☆彡

[637: 契約済みさん]

ゲストルームはメゾネットみたいな感じです。あれで一泊５，０００円は安いです。入居後、早速利用しようと思ってます。でも利用希望者が殺到しそうですね。あと、コンシェルジュサービスは朝の8時から20時までですね。重要事項説明書に記載されてます。そのうち4時間は休憩時間みたいですね。
あと、NO633さんに一言。お気の毒です。でも私は自分で選んだものに後悔しません。私があなたのお立場ならば自分が未熟で愚かだと考えます。この意見に対して何を言っていただいても構いませんが言い返すつもりはありませんのであしからず。

[639: 契約済みさん]

コンシェルジュの他に夜間には管理人さんがいてくれるみたいです。
4時間休憩って重要事項に書いてます？
荒らしにはレスしないほうがいいと思いますよ。

[640: 契約済みさん]

すいません、確かに休憩とは書いてないですね。私が勝手に休憩時間なのかと思っただけです。誤解を招くような書き方して申し訳ございません。

[641: 物件比較中さん]

私も小学校の事知りたいです。子ども会はマンション内になるのかしら？

[642: 契約済みさん]

いえいえ気になさらないでください。私も・・・・
夜間には管理人さんではなく警備員さんでした^^；
申し訳ないです。子供の雑巾も縫い終わったし、寝ますね。おやすみなさい☆彡

[643: ご近所さん]

荒町小学校や五橋中学校は歴史ある学校です。
荒町小学校の開校は明治6年
五橋中学校開校は明治43年
小学校も中学校もホームページがありますよ。

[644: 匿名さん]

ここは入居が年末年始ですよね。そうなると途中で転校が多いのかな？
小学校によって給食のエプロン袋や道具袋の大きさ指定があったりしますからね。中学校は制服や鞄だけじゃないでしょうか。

[645: 買い換え検討中]

物件概要
第三期先週まで50邸だったのに40邸になってます。
あと40邸しかない？

[646: 契約済みさん]

屋根上にヘリポートできてますね♪
運転中なのであんまり長く見ることはできませんが、新寺通りからアパホテル前に出ると、うれしくてマンション工事現場を見いちゃいます。

[647: 匿名さん]

あれヘリポートなんだァ。社長が飛んでくるのかしら？

[648: 匿名さん]

>>647
いや、普通に火災とか災害時の緊急避難用でしょ。
高層階に住む人にとってはこれがあるとないでは大違い。
もっとも緊急時にちゃんと機能するかどうかは話が別ですがｗ

[649: 物件比較中さん]

>>No.648
想像するとかっこいいですね。
太陽にほえろとか西部警察（古ｗ
隣にＪＲ病院があるから緊急用に貸してやったりするのかななんて、勝手に想像してしまった。

[650: 物件比較中さん]

アパはあの敷地に４棟＋分譲ガレージ棟は少々キツかったのでは？
アベリアタワーとブローディタワーの間隔が狭すぎ
３棟にして中庭とかをゆったり取ればあの界隈ではピカ一だったのに
惜しまれる