仙台のアパマンションについて

[ビギナーさん]

仙台五橋に出来るアパマンションはどうでしょう？
温泉には興味があるけど、アパとなると不安です。
売れてるのかな

[105: マンション投資家さん]

要は大手財閥デベもアパも同じ穴の狢って事
アパに関しては皆知ってて契約してるだろうし。
それよか大手財閥、スーパーゼネコンがこんなにも耐震偽装にかかわってたなんてｗ
それの方がビックリだわぁ

[106: マンション投資家さん]

叩いてるのは同業他社さんっぽいｗ
あー楽しかったｗ
ザラ場始まっちまったｗさっ仕事しよっとちなにみデイトレしてますｗ

[107: 匿名さん]

>>No.106
叩いてるのは同業みたいですね。
それにしても大手もだなんて・・・・

[108: 匿名さん]

自分たちの火種を隠すためにアパを叩いてるようにしか見えません。

[109: 匿名さん]

私にはアパさんの営業マンが
大手もやってますよとアピール
してるようにしか見えませんが。

[110: 匿名さん]

>>103
県政ニュース
鶴ヶ島市内で建設中のマンション「（仮称）アップルガーデン若葉駅前」の事業見直しについて
http://prosv.pref.saitama.lg.jp/cgi-bin/scripts/news/news.exe?mode=ref...

土地・建物を(株)長谷工コーポレーションに売却する。

[111: 購入検討中さん]

契約した皆さん、駐車場は購入しました？それとも借りる予定ですか？

[112: 契約済みさん]

>>No.111
買いました

[113: 匿名さん]

駐車場は賃貸だとシャッターついてないのかな？
マンションの部屋と逆に上の階ほど安いんですね。

[114: 購入検討中さん]

駐車場は賃貸だとオープンのようですよ。
分譲は、壁とシャッターで囲まれているとのことです。

[115: 契約済みさん]

我が家は賃貸に決めました。

[116: 物件比較中さん]

分譲ガレージ込みで、住宅ローンが付くならもちろん買いでしょう。

[117: 契約済みさん]

可能であれば分譲駐車場２台分欲しいです。
あと、街中で自転車１台分しか借りれないのは・・・・
子供がいるので最低でも２台・・・できれば３台分お借りしたい。。。

[118: 契約済みさん]

↑です。
マンションの自転車って結構おくが深いんですね＾＾；
http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%8E%A9%93%5D%8E%D4/
駅近なので、自転車置き場が余ることを願って。。。

[119: 契約済みさん]

裏には宮城生協ができるみたいですね。この前近くを通ったら看板が出てました。あの立地で日常の買い物が近くで出来るのはかなりのメリットですね。楽しみです。

[120: 匿名さん]

>>118
私の場合、自転車はあまり使わないので分譲駐車場内に置こうかと思っていますけどスペース的にどうですかね？
いちいちシャッター開けるのが面倒ってのもありますけど。

[121: 匿名]

でも賃貸、分譲どちらが得でしょうか？
税金などを考えて。
我が家は２台　車があるので後１台分どうしようかと思ってます。

[122: 契約済みさん]

生協来春にできるみたいですね。
あと、契約者さんはアパオーナーズクラブの会員カードきました？
マンション引渡し前でも会員さんは来春にできるホテルの温泉に入れるのしってました^^？

[123: 契約済みさん]

マンション引渡し前でもアパホテルの温泉に入れるんですね。知りませんでした。アパホテルが出来たら早速入りに行きたいです。

[124: 地元不動産業者さん]

みなさん、分譲駐車場は所有者名義になります。しっかりと高い固定資産税払ってくださいね！

住宅と分離されてるとみなされますので住居用の軽減措置は一切ありませんからビックリする額の請求きても気をしっかりもってください。

[125: 契約済みさん]

>>No.123
私のこのマンションを買った一番？の目的はホテルの大きいお風呂に入れるから♪マンションオーナーとホテル利用者のみ与えられた特権！

お風呂から上がって水分を我慢
部屋に帰りベランダに出て夜景を見ながらビールをグビリ♪
あー早く入居したいです☆

[126: 契約済みさん]

>>No.124
ご忠告ありがとうございます。
>ビックリする額の請求きても気をしっかりもってください。
分譲駐車場も契約しましたよ
もちろん固定資産税も頭に入れつつ
お宅と違い家はかなり余裕がありますからｗ

[127: 物件比較中さん]

>>No.123
地元不動産業者さん、ビックリするくらいの税金とは具体的にいくらぐらいになるんですか？

[133: 契約済みさん]

アパホテルオーナーズクラブのカードは届いてませんが。。
ところでアパホテルはサウナ付きですか？
説明に書いてないのでサウナはないのでしょうね〜

[134: 契約済みさん]

>>No.133

>アパホテルオーナーズクラブのカードは届いてませんが。。
家もまだカード届いてないです。
これって一世帯一枚なんですかね^^？

>ところでアパホテルはサウナ付きですか？
他のホテルだとサウナついてます。
仙台もついてるんじゃないですか？
って、大浴場ってほとんどついてますよね^^？

[135: 物件比較中さん]

サウナはないそうです。営業担当に聞きました。

[136: 契約済みさん]

http://www.apple-s.com/outline.html
１２月初旬には入居可能と担当者から聞いたのですが、いまだ２月下旬なってますね。
住宅借入金等特別控除の件もあるのでなんとなく不安早く直してほしい。
アパに限らずこれからマンション検討する人も結構大きな金額が控除されるので確認した方がいいですよ。

[137: サラリーマンさん]

にぎやかな板ですね。
重要事項の説明書は持ってないので詳しく分かりませんが
分譲ガレージはともかく温泉は大丈夫なんですか？
出なくなったりしないんですかね？
それと、あっという間にでき上がりそうな勢いですが・・・。
とあるモデルルームで聞いたのですが、せめて階数程度の
施工月数が必要と聞きました。どうなんでしょう？

[138: 匿名さん]

確かに他のタワーに比べると組みあがりは早いです。まるで賃貸マンション建設のようなスピード。ただ300戸近い規模のマンションだと、来年12月の完成まで期間があるとしても、内装工事期間もあるしギリギリかな。
温泉も気になります。枯渇しないのか、ポンプや配管のメンテ費用はどれくらいか、月使用量2,000リットルまでの温泉使用料は上昇しないのかなど。
そのそも2000リットルだと月10日間程度しか使えませんが、2000リットルというのは薄めていない源泉の量なのですか？

[140: 入居予定さん]

>>No.138
温泉のないマンションにお住まいですか？
それとも同業者さんですか？

そんなに温泉入りたかったら秋保へどうぞ
駅から8分
来年の12月を待たずに契約者はホテルの温泉で一汗かきますから

[141: 契約済みさん]

>>No.138
あらあらこれは酷いってことになりますよね

シティータワーでは
建築確認が平成18年12月15日付
建物竣工予定平成20年4月

アパよりも建築確認から出来上がるまで早いですね〜
って事は
賃貸物件よりｗ

他の物件も調べておきますね〜

あと、削除依頼も出しときますｗ

[145: 社宅住まいさん]

2世帯用の部屋があるんですね。

[146: 匿名さん]

荒しはスルーでお願いします。

[147: 匿名さん]

削除多いとこですね〜（笑）。結局、最後は自分自身アパのマンションを許容できるかできないかで購入が決まりますね。人から何を言われようが自己責任ですからね。

[148: 匿名はん]

2世帯タイプ
1Kは普段夫のプライベートルームしようとおもってます。子供たちが遊びにきた時はゲストルームします。

[149: 匿名さん]

そうそう。自分で納得して買ったんだから、周囲の忠告なんか気にしない気にしない。いまさら後悔しても遅いもんね。

頑張って、枯渇するまで温泉を堪能くださいＷ
入居前にホテルの温泉で一汗かいてＷＷ

[150: マンション投資家さん]

この頃建築現場見にいってないので、明日デジカメ持って見に行ってみようか。煽りが出るのは人気のある証拠ｗ
うましかはスルーしましょう。

[151: 匿名はん]

ねぇねぇ〜ハンネで笑いとらなくてもいいですよぉ。
「マンション投資家さん」って・・・。
ここに投資するわけないですよね？
それこそうましかちゃんでしょ!!

マンション選びは慎重にｗｗ

[152: マンション投資家さん]

>>No.151
そうですか一つお利口さんになりましたね。
ダブルシェードかツインドラムどちらにするか悩んでます。
やっぱり最新のツインドラムが良いですかね？

[153: 匿名さん]

この板は一見いろいろな意見があるように見えますが、
購入者層が疑問を投げかけたり駄目だしをして
アパの営業マンがフォローしているように感じるのは私だけ？

一棟売りしたマンションは賃貸で不特定多数の人が入退居を繰り返すので治安等が不安ですね。無責任にゴミを捨てたりするでしょうし...

何でこんな論外なマンションに対して語られているかが不思議です。
他のエリアでもアパの板は盛んなので自分達で書き込んでいるのでしょう。

[154: マンション投資家さん]

>一棟売りしたマンションは賃貸で不特定多数の人が入退居を繰り返すので治安等が不安ですね。無責任にゴミを捨てたりするでしょうし
一棟売りしたマンションは土地建物すべて買主に移行しているはずです。駐車場も別ですし、もちろんゴミも別なはずです。
隣に建ってる賃貸マンション街中では普通ですよね？