仙台のアパマンションについて

[ビギナーさん]

仙台五橋に出来るアパマンションはどうでしょう？
温泉には興味があるけど、アパとなると不安です。
売れてるのかな

[154: マンション投資家さん]

>一棟売りしたマンションは賃貸で不特定多数の人が入退居を繰り返すので治安等が不安ですね。無責任にゴミを捨てたりするでしょうし
一棟売りしたマンションは土地建物すべて買主に移行しているはずです。駐車場も別ですし、もちろんゴミも別なはずです。
隣に建ってる賃貸マンション街中では普通ですよね？

[155: マンション投資家さん]

>治安等が不安ですね。
大通りの明るい場所だと思いますが。
ここの治安が気になるようでしたら、五橋公園周辺に建つマンションの方がもっと治安等が気になると思います。

[156: 申込予定さん]

>No.153
一棟売りしたマンションは賃貸なんですか？分譲か賃貸かまだ決まってなかったと思うけど^^？？

>賃貸で不特定多数の人が入退居を繰り返すので治安等が不安ですね。
お隣さんは確実に賃貸物件ありますよおまけにスーパーまで^^

煽るんならスレ作ってそっちで煽ってください。

[157: 匿名さん]

個人的にはアパよりお隣さんの方が良いと思いますが。値段いくらくらいですかねえ？

[158: 契約済みさん]

>>No.157
こちらでお聞きしてください
http://kurashi.31sumai.com/sendai/shinchiku/A7702001/index.html
ここはアパコミです。
お隣さんのことをお話しするならスレ立ててそちらへどうぞ♪

[159: 匿名さん]

>>157
隣りは図面を見るとタワーマンションっていうより一般的な表側住戸で裏側が共用廊下って感じの平べったい形式ですよね。
全戸南向きにできるというメリットはあるでしょうが強度とか安全性とかはどうなんでしょうね？
タワーマンションはアパを含めてたいがい真ん中が内廊下になっていますが雨風に当たらなくて済むというメリットがある反面防火上不安がありますがどっちがいいんでしょう？

[160: 物件比較中さん]

隣はどうしてあんなプランにしたんだろう？あれだけの敷地がありながらメインタワーの形があれではね・・・。資料請求して図面見たけど下から上までプランが全く一緒。シンプル過ぎて面白みが全くない。一緒に販売するＴ建物は本当にあれでいいと思ってるのかなぁ・・・。

[161: 匿名さん]

アパの敷地とほぼ同じで土地の金額が4倍ほどで取得したらしい・・・
土地の金額が高い分マンションを・・・
ま、できてみないとわかりませんが。。。
私も資料請求してみようかな

[162: 匿名さん]

4倍ですか？では値段も高くなる可能性が・・・。リシェルテの時がお買い得だったみたいですねえ。

[163: 物件比較中さん]

お隣さんはバルコニー側に線路がありますよね。それがかなり、ひっかかってます。それとやはり価格はアパより高くなると私も思ってます。あまり高いようであれば、アパも価格を少し上げてくるかもしれませんね。

[164: 匿名はん]

>>No.162
場所的に比較にならないだろ

[165: 匿名さん]

>>No.160
仙台市では高層建築物（100m超え）を建設する際には、条例により、膨大な時間とカネがかかかるアセスをクリアする必要があります。
そのためアパも三井も住友も、それで99mギリギリの30階程度のタワーになるわけです。ただし容積率はまだ余っているので、デベの都合で賃貸棟などを建設することになる。

[166: 物件比較中さん]

４倍って本当ですか？それってかなり販売価格に反映されちゃいますよね・・・。住友もありえないくらい高いし・・・。アパは会社が気になるけど立地と価格を考えれば、自ずとアパを選ぶことになるかなぁ・・・。

[167: サラリーマンさん]

４倍はさすがにウソでしょ。
でも、自ずとアパを選ぶことにもなりませんけど。

[168: 匿名さん]

あの場所でアパ以外だったらなあ。

[169: 物件比較中さん]

アパって選択肢は無いでしょ〜

[170: 入居予定さん]

賃貸にするか分譲にするか悩んでましたが、分譲駐車場に決めました！

[171: 入居予定さん]

今日気づきました。
眺望が見れるようになったんですか。
30階の夜景は素敵でしょうね^^楽しみです。
http://www.apple-s.com/view.html

[172: 物件比較中さん]

分譲にしたんですか???

そうですかぁ・・・。

[173: サラリーマンさん]

あの場所でアパ以外だったらなぁ。