＜契約者専用＞ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロント

[契約済みさん]

ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロントの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636761/

公式URL：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/negishi/

所在地：神奈川県横浜市磯子区東町78番1、78番3（地番）
交通：JR根岸線「根岸」駅徒歩3分
間取：3LDK
面積：66.30平米～82.45平米
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社NB建設
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

[288: 住民板ユーザーさん2]

>>281 住民さん

うちもこれから設置する予定です。
何が問題だと思ってらっしゃるのですか?
避難経路を塞がない、火気を使わない、センスが悪くない、深夜まで点灯させないのであれば常識的なことだと思います。

[289: 住民板ユーザーさん4]

>>281 住民さん

どこまでがオッケーなのか分かりませんよね。
そういった事も含めて、管理組合で話し合い、皆さんの認識を統一させたいですよね。
ちなみに、契約時にバルコニーのガラスにくもりフィルムを貼るのはNGだと言わましたよ。
理由は統一感が無くなり、景観が損なわれるから。
そういった観点で考えると、イルミネーションも微妙なところですよね。
まぁ、私は全然ありだと思いますが。

[290: 住民板ユーザーさん6]

私は無しだと思います。景観が損なわれます。

[291: マンション住民さん]

“派手に”とありますが、それはバルコニーの手摺の外側に垂らしているのでしょうか。バルコニーの手摺に布団を干すのがいけないように、外側にイルミネーションを垂らすのは景観が損なわれるという意味でいけないのではないですか。バルコニー内で、自分たちだけで楽しめばいいのではないでしょうか。

[292: 住民板ユーザーさん1]

結局色々ありだなしだ話していても、決まりがないのでここで話していても何もならないですよね。

[293: 住民板ユーザーさん1]

イルミネーション綺麗だったのにやめちゃったんですね‥(T . T)

[294: 住民板ユーザーさん2]

>>290 住民板ユーザーさん6さん

景観とはマンションから外を見た景色（眺望）のことを指すので、ここでおっしゃっている景観（外から見るマンションの見た目）はそもそも景観ではありません。

[295: 住民板ユーザーさん０]

>>294 住民板ユーザーさん2さん
外観ですね

[296: 住民板ユーザーさん1]

イルミ再開してましたね！綺麗です！！

[297: 住民板ユーザーさん1]

>>296 住民板ユーザーさん1さん

南、西、東のどちら側ですか？

[298: 住民板ユーザーさん1]

>>297 住民板ユーザーさん1さん
南ですよね。
景観が損なわれるとコメントありましたが、管理組合でそのような意見は出たのでしょうか。

[299: 住民板ユーザーさん1]

>>298 住民板ユーザーさん1さん
出ないんじゃないですかね。
役員方がここのスレ見てたらもしかしたら話に挙がるかも知れませんが、見ていないのであればセンスが悪いものでもないですし話には上がらないんじゃないですかね。
もし私が役員でもわざわざ話には挙げません(当方南側)。

[300: 住民板ユーザーさん1]

管理組合は予定があり出席出来なかったのですが、どれくらいの方が出席されたんでしょうか？

[301: マンション住民さん]

100人はいましたね。

[302: 住民板ユーザーさん1]

参加率高かったんですね、ありがとうございます

[303: 住民板ユーザーさん1]

できれば欠席下さいって書いてたのにみんな行ってたんですね。
どんな話したんですか？

[304: 住民板ユーザーさん1]

今更ながらの質問ですが

住宅ローン控除を受けるにあたって
必要書類等はそのうち送られてくるのでしょうか？

無知な質問で申し訳ございませんが
ご存知の方がいらっしゃいましたら御教授お願い致します。

[305: 住民板ユーザーさん2]

管理組合の総会、このご時世なのでできれは参加を控えるように協力してほしい…みたいな感じだったので欠席で出したのですが、そんなに出席率高かったとはびっくりです。出席者はわずかなのかと思っていました。

[306: 住民板ユーザーさん1]

>>305 住民板ユーザーさん2さん

とは言え最初の組合は参加すべきかなと思いこちらは参加致しました。
おそらくそういう方が多いのではないでしょうか。
内容としては詳細は省きますが、重要な話はしていませんでしたね。
欠席者には当日配布された資料は送られるのでしょうか。
もし送られるのであればその資料の内容をなぞっただけです。

[307: マンション住民さん]

総会の運営側としては人が来なけければ来ないほど運営が楽になって嬉しいですからね。
コロナの理由にして来るなと言うでしょう。笑

[308: 住民板ユーザーさん1]

上の階の騒音って皆さんどうですか？

[309: 住民板ユーザーさん1]

>>308 住民板ユーザーさん1さん

上の階とは何階からを指していますか？
また南、東、西の各方面でも違ってくるかと思います。

[310: 住民]

おそらく自室の上の部屋からという意味じゃないでしょうか

[311: 住民]

子供が走り回る音や飛び跳ねる音は響きますね
仕方がないと思いながら今の所は我慢してますが、、、マットなどを敷くだけでも違うと思うので少しは配慮して欲しいものです。うちの子も走り回る年齢になったらそうするつもりです。

[312: マンション住民さん]

24時間換気って常につけっぱなしですか？

[313: 住民板ユーザーさん1]

>>312 マンション住民さん

うちは24時間つけっぱなしで月に2回程度パンチ運転を行っています。

[314: マンション住民さん]

やはり24時間なのでずっとつけっぱなしなんですね。たまたまガスの工事の人が家に来た時に聞いてみたら、その人は、自分の家は電気代がもったいないので家にいる時は窓を開けているので消していると聞いたもので…。
パンチ運転は知りませんでした！

[315: 住民板ユーザーさん1]

横浜市のごみ収集の方から、先日電話が入りました。自分の出した粗大ゴミがそのままゴミ置き場にあり、放置ゴミではないかと管理人の方から連絡があったそうです。

指定した日付にラベルを貼って然るべき場所に出したのに何でだろうと見に行ったら、知らない大きなフタかボードのようなものが自分のゴミに結ばれていて、料金不足になってしまい回収されなかったようです。

以前もここの板で粗大ゴミ問題が上がっていましたが、どうして自分の出した物に責任を持たない人がいるのでしょう。自分の分は持ち帰り、今後横浜市に再度粗大ゴミ申請をする予定ですが、また勝手にヒモで結ばれて回収されなかったらと気味が悪くなります。

[316: 住民板ユーザーさん1]

>>315 住民板ユーザーさん1さん

それはひどいですね。
是非管理人室に報告して欲しいです。
注意のお知らせはgoogle翻訳で日本語以外も併記した方がいい気がします。

[317: マンション住民さん]

私も先日粗大ごみを出しに行った時に、その白い板のような車輪がついているボードを見ました。ほどかれたひもがついていて、詳しくは見ていませんが、シールは貼ってなかったと思います。ずっと置かれていますし。
こちらはもちろん手数料を支払って当日の朝に出しましたが、↑の話を読んでいたのでまた結び付けられたらいやだなと思って、朝出してから収集されるまで何度か確認しに行って気が気ではなかったです。
どうしてルールを守れないのでしょうか。誰も見ていなければいいと思ってる人がいると思うと本当にいやです！

[318: 住民板ユーザーさん1]

燃えるゴミなど収集日の朝に外に出されていますが、カラスが荒らすようになってます。
管理人側としては大変かもしれませんが、収集のタイミングで外に出すようにしてもらった方がいいと思います。

[319: 住民板ユーザーさん1]

>>318 住民板ユーザーさん1さん
それはこちらでなく直接管理人へお伝えした方が良いかと。

[320: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ出しのルールを守らない住人に関しては防犯カメラで犯人特定までした方がいいんじゃないでしょうかね。名指しで注意されない限りこういう人はやめないですよ。
大規模マンションだから一定数はマナーを守れない人もいるんでしょうね…

[321: 住民板ユーザーさん1]

前の方も言ってますが気になる事はこんなところに書かず管理組合に言うべきです。なにも解決しませんよ。

[322: マンション住民さん]

誰かパーティルーム使った人いますか？どんな感じですか？
まだ使えないんでしたっけ？

[323: マンション住民さん]

>>304
今更ですが住宅ローンを組んだ銀行から送られてきますよ

[324: 住民板ユーザーさん6]

>>323 マンション住民さん

銀行によって対応が違います。自分で申し出ないと残高証明書送ってくれないところもあります。

[325: 住民板ユーザーさん8]

>>323 マンション住民さん
>>324 マンション住民さん

ご回答ありがとうございました。

[326: 住民板ユーザーさん1]

管理組合が設立されてから色々改善がされている気がします！役員の皆様、ありがとうございます！！

[327: 入居前さん]

>>326
何がされてます？？

[328: 住民板ユーザーさん1]

カメラを準備する数秒でカラスの入浴終了…
カラスは本当に行水でした！！

[329: 住民板ユーザーさん1]

騒音というか空気が通るような音が響きませんか？
風の強い日に多くなるような気がするのですがゴォーという音がどの部屋にいても響きます。
数秒音がして止まってまた鳴るというような感じで不規則です。
どこの部屋に行っても聞こえるのでおそらく生活音ではないのではと思ってます。
他にも聞こえている方いらっしゃいますでしょうか。

[330: 住民板ユーザーさん1]

>>329 住民板ユーザーさん1さん

聞こえます。昨日の夜から今もずっと音がしてます。
風が強いからだと思います。。

[331: 入居前さん]

換気口の開放具合を調整してみては？

[332: 住民板ユーザーさん1]

今日、お昼頃に火災報知器が鳴ってましたが、結局大丈夫だったようですね。
一旦一階に行きましたが、集まってる人が少なかったのが意外でした。今は自分のように在宅勤務してる人も多いのではと思うのですが。自分もアクション早かった訳ではないので何とも言えないですが、本当の災害時に遅すぎたということにならないようにしないとですね。

[333: マンション住民さん]

>>332
かなり長い時間鳴っていましたね。
見たところ煙や炎が出ているわけではなかったからなのかもしれませんが、消防車が来たのは結構経ってからでしたよね。
結局なにもなかったようで安心しましたが、私もフロントに行ったり廊下に出たりしていましたが、部屋にもどっていいものかも迷います。
結局誤作動だったというのも、ビルの館内放送があるわけではないので、分からないですし…。
去年もありましたけど、また誤作動かなと思わないようにしないといけないと思いました。

[334: マンション住民さん]

食洗器をまだ一度も使用していません。
使用方法などの説明書は、入居した時に入っていたDVDを見れば分かるのでしょうか。

[335: マンション住民さん]

>>334
説明書は最初にあった気がしますが忘れました。が、
少なくともDVDにそんな説明は入ってないと思いますよ。
今の時代、品番調べてググればすぐネットに説明書転がっていますよ。

[336: 住民板ユーザーさん1]

はじめての確定申告大変でした！みなさん、無事終わりましたか？？

[337: 住民板ユーザーさん1]

こちらも確定申告は無事終了しました！他の手続きもあって税務署まで訪問しましたが、南税務署は遠いですね。ここは中区寄りなので中税務署の方が全然近いですが、管轄が違うのでやむなしですね。