＜契約者専用＞ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロント

[契約済みさん]

ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロントの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636761/

公式URL：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/negishi/

所在地：神奈川県横浜市磯子区東町78番1、78番3（地番）
交通：JR根岸線「根岸」駅徒歩3分
間取：3LDK
面積：66.30平米～82.45平米
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社NB建設
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

[251: 住民板ユーザーさん4]

>>250 住民板ユーザーさん1さん
おっしゃる通りですね。
安くない管理費払っているので管理人、コンシェルジュにはしっかりと責務を果たして欲しいです。

[252: マンション住民さん]

最近、段ボールを潰さずにそのままゴミ捨て場に放置している人いませんか？
あまりの民度の低さに驚きました笑　そんな捨て方をしているのを見るのは人生初です。
ゴミ捨て場にはさっさと監視カメラを付けて、鍵を部屋のカギと連動させるべきですね。

[253: 住民板ユーザーさん4]

>>252 マンション住民さん

監視カメラはゴミ捨て場の上に付いてますよ。

[254: 住民板ユーザーさん7]

めちゃくちゃ今更な質問なんですが、
入居時にキッチンの上に謎の白い棒が何本か置いてあったのですが、これは何のために使うものかどなたかご存知ですか？

[255: 住民板ユーザーさん3]

>>254 住民板ユーザーさん7さん

うちにはありませんでした！！

[256: 住民板ユーザーさん8]

>>254 住民板ユーザーさん7さん

うちにもありませんでした！

[257: 住民板ユーザーさん5]

>>254 住民板ユーザーさん7さん

オプションのホスクリーンのものですね。
長さが変えれます。

[258: 住民板ユーザーさん3]

>>254 住民板ユーザーさん7さん

同じく、オプションでホスクリーンをつけた家にはおいてあります。
内覧会で説明ありましたよ。

[259: 住民板ユーザーさん3]

>>246 住人Aさん

アフターサービスって、マンションの壁や床が1年の気候によって伸び縮みしたりしたのを保証する意味があるので、壁は強く言った方が良いですよ。
怠慢だと思います。

[260: 住民板ユーザーさん3]

>>259 住民板ユーザーさん3さん

そうなんですね！！知りませんでした。ありがとうございます^_^

[261: 住人A]

>>259 住民板ユーザーさん3さん

そうなんですね。情報提供ありがとうございます！！

[262: 住民板ユーザーさん]

>>248 住民板ユーザーさん3さん
車寄せスペース欲しいですよね。うちは車を所有してないので駐車場を借りてないのですが、この間レンタカーで荷物を部屋に置きに行った5?10分ほどの間にも駐車禁止貼られてしまいました。もちろん開き直るつもりはないですが、子供がいるとエントランス横に車をつけて荷物を下ろすことが出来ると楽なんですよね。来客駐車場は土日は既に先約が入ってるケースが多いですし、障害者駐車場を来客駐車場に変更して欲しいと個人的には思います。もちろん障害者の方が入居されたら、本来の用途通り障害車駐車場にするようにして。ここに書き込んでも仕方ないとは思うのですが、管理組合がなかなか設立されないので。

[263: マンション住民さん]

さすがにそろそろ管理組合ぐらい作ってもいいと思うんですが、いつなんですかね～～

[264: 住民板ユーザーさん1]

また粗大ゴミ規格のゴミ出されて張り紙貼られているのに回収していない人居ますね。
神経疑います。
もしかして同一人物(世帯)でしょうか。
相次いでいるので各世帯に粗大ゴミについて周知した方が良いと思います。

[265: 住民板ユーザーさん1]

>>264 住民板ユーザーさん1さん
電気のかさですよね？防犯カメラで捨てた人特定してほしいですよね。

あと、組合はいつになったら発足するんでしょう。住民同士の話し合いでこの話題を出さないとずっと続く気がします。

[266: 入居済みさん]

>>265
その住民同士の話し合いが組合な訳なので（笑）、最初の発足までは管理会社の責任と思いますよ。
誰か問い合わせた方いませんか？

[267: 住民板ユーザーさん1]

>>266 入居済みさん

大和に直接問い合わせた訳ではありませんが、コンシェルジュに用がありついでに聞いてみたところコロナの影響で発足が遅れているとのことでした。
それが約1か月前です。

勝手な予想では3ヶ月点検が落ち着いたら発足されるのではと思っていますがどうでしょうね。
9月中にアクションなければ問い合わせてみようと思います。

[268: 住民板ユーザーさん1]

機械式駐車場サイドに止めてある
行き先表示を掲げればいつでも停めていいと思ってるんですかね？
正直迷惑なんですが…
何の為に来客用駐車場があると思っているのか。

[一部テキストを削除しました。]

[269: 住民板ユーザーさん1]

>>268 住民板ユーザーさん1さん
持ち主は中国の方で以前直接注意したのですが、知らん顔でした。
注意しても一向に直らないのを見ると、粗大ゴミも注意書きが日本語で書いてあるから知らん顔…なんてことも想像しちゃいます。

[270: 住民板ユーザーさん1]

そういえば放置されてる粗大ゴミのちりとりは見当たりませんが回収されたのでしょうか？

[271: 住民板ユーザーさん1]

以前こちらで挙がっていた粗大ゴミの電気のかさですがまだありました。
粗大ゴミのシールが貼られ、粗大ゴミ置き場に置かれていましたが撤去されていません。
もしかしたらこちらの持ち主はシールを貼り、粗大ゴミ置き場に置いておけば、勝手に持っていってくれる、または管理人が区に電話をして回収の段取りをしてくれると思っているのかも知れません。
粗大ゴミはご自身で区に電話して回収してもらわないと回収されませんので、こちら見ていらっしゃったらお手続きお願い致します。

[272: 住民板ユーザーさん1]

>>271 住民板ユーザーさん1さん
全ポストに粗大ゴミの捨て方、粗大ゴミになるものをまとめたチラシを入れるべきですね。

[273: マンション住民さん]

しょうもない話しますが、マンション名、長すぎだと思いませんか？笑
ザ・フロントとか要ります？？
おかげでWebフォームとかで文字制限で入らなかったり・・・
そういうところまで配慮して名前つけて欲しいですよね～変えられるのかな。

[274: 住民板ユーザーさん1]

>>273 マンション住民さん
入らないところはザフロント省略してます。
Webではあまり困りませんが手書きの際は確かに長いなーと思いますが、ザフロント省略しても届きますよ。

[275: 住民板ユーザーさん1]

私も省略してます。ヴェレーナシティ横浜根岸、としか書きません。ザフロントは恥ずかしくて一度も書いたことないです（笑）

[276: 住民板ユーザーさん1]

まーマンション名長すぎて住民票にも入れられないくらいですからね…

[277: マンション住民さん]

管理組合はまだか～～～！

[278: 住民板ユーザーさん1]

管理組合出来ても昨今の状況踏まえると正直集まりたくないですよね。
この規模だと大人数になるでしょうし。

[279: 住民板ユーザーさん1]

組合作る・作らないにしても管理会社からその旨伝えるべきだと思います。
延期するならする等、その辺のこと通達するのは至極当然だと思うのですが、当たり前のことではないのでしょうか。
安いお金支払っている訳ではないのでその辺りのことしっかりして欲しいという個人的心情です。

[280: 住民板ユーザーさん1]

既に法律上当然に管理組合は成立しています。マンションは組合が積極的に活動を行う事が重要なので、集会が早く開催される事を望みます。

[281: 住民]

バルコニーにイルミネーションを派手に飾るのはありなのでしょうか？
帰宅する際ロータリーを歩いていてビックリしました。

[282: マンション住民さん]

別に好きにすればいいと思いますが。

[283: 住民板ユーザーさん1]

オートロックや郵便の鍵かざすところが汚いですね。。あれ、何でしょうか。

[284: 住民板ユーザーさん1]

>>283 住民板ユーザーさん1さん

多分下が傷つかない為のフィルムです。

[285: 住民板ユーザーさん1]

>>281 住民さん

自分の家をそのようにしたいのではなく、装飾がありか無しかを聞いているのですよね。
どちらのお宅を指しているのかわかりませんが、極端な話ダサくなければ良いのではないでしょうか。

[286: 住民板ユーザーさん1]

>>284 住民板ユーザーさん1さん

飴が固まったような感じです‥

[287: 住民板ユーザーさん1]

>>281 住民さん
そこは自由だと思います。ダサくなければ良いと思います笑

[288: 住民板ユーザーさん2]

>>281 住民さん

うちもこれから設置する予定です。
何が問題だと思ってらっしゃるのですか?
避難経路を塞がない、火気を使わない、センスが悪くない、深夜まで点灯させないのであれば常識的なことだと思います。

[289: 住民板ユーザーさん4]

>>281 住民さん

どこまでがオッケーなのか分かりませんよね。
そういった事も含めて、管理組合で話し合い、皆さんの認識を統一させたいですよね。
ちなみに、契約時にバルコニーのガラスにくもりフィルムを貼るのはNGだと言わましたよ。
理由は統一感が無くなり、景観が損なわれるから。
そういった観点で考えると、イルミネーションも微妙なところですよね。
まぁ、私は全然ありだと思いますが。

[290: 住民板ユーザーさん6]

私は無しだと思います。景観が損なわれます。

[291: マンション住民さん]

“派手に”とありますが、それはバルコニーの手摺の外側に垂らしているのでしょうか。バルコニーの手摺に布団を干すのがいけないように、外側にイルミネーションを垂らすのは景観が損なわれるという意味でいけないのではないですか。バルコニー内で、自分たちだけで楽しめばいいのではないでしょうか。

[292: 住民板ユーザーさん1]

結局色々ありだなしだ話していても、決まりがないのでここで話していても何もならないですよね。

[293: 住民板ユーザーさん1]

イルミネーション綺麗だったのにやめちゃったんですね‥(T . T)

[294: 住民板ユーザーさん2]

>>290 住民板ユーザーさん6さん

景観とはマンションから外を見た景色（眺望）のことを指すので、ここでおっしゃっている景観（外から見るマンションの見た目）はそもそも景観ではありません。

[295: 住民板ユーザーさん０]

>>294 住民板ユーザーさん2さん
外観ですね

[296: 住民板ユーザーさん1]

イルミ再開してましたね！綺麗です！！

[297: 住民板ユーザーさん1]

>>296 住民板ユーザーさん1さん

南、西、東のどちら側ですか？

[298: 住民板ユーザーさん1]

>>297 住民板ユーザーさん1さん
南ですよね。
景観が損なわれるとコメントありましたが、管理組合でそのような意見は出たのでしょうか。

[299: 住民板ユーザーさん1]

>>298 住民板ユーザーさん1さん
出ないんじゃないですかね。
役員方がここのスレ見てたらもしかしたら話に挙がるかも知れませんが、見ていないのであればセンスが悪いものでもないですし話には上がらないんじゃないですかね。
もし私が役員でもわざわざ話には挙げません(当方南側)。

[300: 住民板ユーザーさん1]

管理組合は予定があり出席出来なかったのですが、どれくらいの方が出席されたんでしょうか？