＜契約者専用＞ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロント

[契約済みさん]

ヴェレーナシティ横浜根岸ザ・フロントの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636761/

公式URL：http://www.daiwa-r.co.jp/sp/negishi/

所在地：神奈川県横浜市磯子区東町78番1、78番3（地番）
交通：JR根岸線「根岸」駅徒歩3分
間取：3LDK
面積：66.30平米～82.45平米
売主：大和地所レジデンス株式会社
施工会社：株式会社NB建設
管理会社：大和地所コミュニティライフ株式会社

[201: 住民板ユーザーさん1]

ラウンジのおじいさんは中国人でした。
（大音量で中国語のなにかを見てました）

[202: 住民板ユーザーさん6]

>>201 住民板ユーザーさん1さん
住民の方が注意すると角が立ちそうなので
管理人の方に注意して頂きたいのですが…

このまま放置するようであれば
こちらで注意するしかなさそうですね。
ラウンジの使用は自由ですが、やはりルールは守ってもらわないと。
集合住宅の場合周りへの配慮は大事ですからね。

[203: 住民板ユーザーさん1]

>>202 住民板ユーザーさん6さん

そもそも日本語通じるのかっていう問題もありますよね。
聞こえないフリする人達なので素直に聞き入れてくれたらと思うのですが。

[204: 住民板ユーザーさん1]

固定資産税の通知が来ましたけど、支払いは来年からで良いんですよね？

[205: 入居済みさん3]

ゴミ置き場に放置されている粗大ごみ扱いの棒、気になります。粗大ごみとして処理して下さいという管理人さんからのメモが貼られているのに、6月25日からずっと放置されています。25日から一度もゴミ捨てに行ってないとは思えませんが…。

あと、契約していないのに他人の駐輪場にとめていた人がいたようで、「○番は契約者がいますのでここ(△番)に仮置きしておきます。契約の手続きをして下さい」というような管理人さんからのメモが自転車のサドルに貼ってありました。6月1日付です。
自転車を使う度にその前を通るので気になっています。

管理人さんや清掃係の方同士で、このマンションはゴミ置き場が狭すぎるとか文句(？)を言ってるのを聞いたことがありますが、あまりにも住民のモラルが低いといろいろ思われてそうな気がします…。

[206: 住民板ユーザーさん1]

>>205 入居済みさん3さん

このキャパにしてあのゴミ置き場は他と比べて圧倒的に狭いです。
これから夏場ですしどうなることやら。
年末年始はおそらく他に逃す場所を設けるかと思いますが、いずれあの狭さは問題出てきそうです。

[207: 住民板ユーザーさん1]

>>198 住民板ユーザーさん1さん

違法駐車の場所に駐禁の看板が置かれましたね。
対応してもらってるのを感じました。

[208: 住民板ユーザーさん1]

>>207 住民板ユーザーさん1さん

関係者もここ見てるんでしょうね。
中国語でも記載ありましたか？
無ければ彼らは読めないで通しますよ。

[209: 住民板ユーザーさん2]

>>206 住民板ユーザーさん1さん
ゴミ捨て場のドア(EV側)、ゴムで微妙に開けてる時が良くありますが、エントランスまで臭いがいってるので、必ず閉めて欲しいです。
あと、ペットの餌臭がすごいので、一回洗って捨てて欲しいですね。

[210: 住民板ユーザーさん1]

身障者用駐車場のスペースまでゴミ捨て場を拡張すればいいのにと思ってしまいますが、コスト的に現実的ではないのでしょうか。

[211: 住民板ユーザーさん1]

>>210 住民板ユーザーさん1さん

今は身障者が居なくて使っていなくても、今後住民の知り合いの身障者が家に訪問する際、または住民が身障者の駐車場を利用する事になったらどうするのですか？
コスト的にと言うよりも条例で設置しなくてはならないといけない場合もあるかと思います。
実際あると言うことは横浜市の条例で設置しないといけない、ということではないでしょうか。

[212: 住民板ユーザーさん2]

7/8、皆さんトイレは問題ないですか？
流しても水が濁っていて、逆流？の可能性があるかも。
(当該3階です)

雨が続いてるのは分かりますが、この状況どんなものかと。

[213: 住民板ユーザーさん1]

>>208 住民板ユーザーさん1さん

「駐車禁止」と書いてあったと思います

[214: 住民板ユーザーさん1]

>>209 住民板ユーザーさん2さん

エレベーター側ドアは開けておいてとか貼り紙がされていました

[215: 住民板ユーザーさん1]

>>210 住民板ユーザーさん1さん

燃えるゴミのかごが収集前だったのか身障者用駐車場にバッチリ置かれてました。

[216: 住民板ユーザーさん1]

>>212 住民板ユーザーさん2さん

うちはなんともないですけどね。
アフターサービスに言ったらどうですか？

[217: 住民板ユーザーさん1]

>>204 住民板ユーザーさん1さん

来年だと思います。
思ってたより安かった。

[218: 住民板ユーザーさん3]

入居前に支払った準備金（正式名忘れました）の清算の書類来ましたね。
個人的に住宅ローン斡旋の費用は？なんで問い合わせてみようとおもいます。
皆様は納得行く内容でしたか？

[219: 住民板ユーザーさん3]

>>214
オートロックなので鍵がない場合は開けておくよう注意してくださいというようなニュアンスの張り紙の事ですか？その張り紙でしたら開けたままにしておくとはまた違うような気がします。

[220: 住民板ユーザーさん1]

噴水、とても綺麗になっていました！！

[221: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ捨て場にある粗大ゴミまだ回収されず放置されています。
張り紙が貼られてからだいぶ経つのに何故当人は回収しないのでしょうか。
非常識すぎます。
ゴミ捨て場にもカメラをつけるか、張り紙にカメラで見られているから捨てないでください、などという非常識者の置き捨てを抑止する様な対応をすべき。

[222: 住民板ユーザーさん4]

ゴミ捨て場の入り口が見えるカメラ、既に付いているので、
あまり悪質な場合はカメラチェックもありそうですね。

[223: 住民板ユーザーさん1]

理事会が発足したら徹底的に追求して欲しいですね。当人に直接指導、直らないなら追放して欲しいです。

[224: 匿名]

警告無視の粗大ごみがまた増えましたね。契約していない置きっぱなしの自転車といい、ばれなきゃいいやという感覚なんでしょうか。自分の捨てたゴミにメモが貼られているのを毎回目にしているはずなのに。
あまりマナーが悪かったり住民の意識が低いと、“そういうマンション“ということになってしまいますのでみんなで気持ちよく住めるようにしていきたいですね。
偉そうなことは言えませんが…。

[225: 住民板ユーザーさん1]

22時すぎてピアノの音。窓閉めてやりませんか。
常識ないんですかね。南側。

[226: 住民板ユーザーさん1]

南側で窓開けてましたが聞こえませんでした。場所によるんですかね。。

[227: 住民板ユーザーさん3]

アフターサービスの連絡来ましたね。

[228: 住民板ユーザーさん1]

アフターサービスってキズとかは対象外なんですね…
入居時に見落としていたキズがちらほらあるんですが指摘しても意味ないですかね…？

[229: 住民板ユーザーさん3]

>>228 住民板ユーザーさん1さん

言うだけ言えばいいんじゃないですか。
契約云々もあると思いますが、職人さんが来るからついでにやりますよって言ってもらえる可能性もあるじゃないですか。

[230: 住民板ユーザーさん1]

[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]

[232: 住民板ユーザーさん8]

>>230 住民板ユーザーさん1さん

単純に気になったのですが、通報って誰にするんですか？
警察にしたところで何も取り合ってくれないと思いますがまさか警察ではないですよね？

[237: 住民板ユーザーさん8]

[230から本レスまで、プライバシーを侵害する恐れがある投稿および画像、削除レスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[238: 住民板ユーザーさん1]

車、停めてはいけない部分にとめてるかた結構いらっしゃいますよね。1人や2人では無いと思います。同じ車が止まってるのも見かけます。
お友達や親戚が来られる方はちゃんと来客用駐車場があるのでそちらにとめていただきたいです。
管理組合早くできると良いのですが

[239: 住民板ユーザーさん1]

>>232 住民板ユーザーさん8さん

コンシェルジュが管理人さんじゃないでしょうか？昨日はあの車に駐車禁止の紙を貼ってくれていました。
ここのスレ、みてくれているのでしょうか？

[240: 住民板ユーザーさん4]

皆さん、アフター点検の確認もう終わりましたか？

[241: 住民板ユーザーさん7]

初めて投稿します。皆さんの意見を拝見していて攻撃的ではなく穏やかに、と言うのは賛成です。
皆さんが気持ち良く暮らしていくにはお互い少しづつ譲歩も必要でしょう。
マンション内でお会いする方の多くがご挨拶して下さいますし、私的には気持ち良く生活をさせて頂いています。
ですが、最低限のルールを守らなくてはならないのも事実だと思います。
駐車場内での違法駐車は事故の元にもなりますし、私有地なだけに何かあった時には責任の所在等でイヤな思いをする事も懸念されるかと思います。
あの写真に撮られている車両、私も1度夜遅くに見ましたが、停めている場所は同じですが位置があの写真とは少しズレていたので別日かもしれません。一時的にではなく頻繁に停めている様でしたら何らかのアクションは必要かもしれませんね。借りている車室が近くだったので多少出入りの障害にはなりましたが、問題はない程度でしたので管理人さん等には何も申し出ませんでした。

[242: 住民板ユーザーさん4]

すれ違いざまにこんにちはと挨拶した後、会釈だけで通り過ぎる方いらっしゃいますが、少し悲しいですね。
何も言わず会釈も挨拶ですが、こちらが声を掛けた際はこんにちはと返していただきたいです。
それがマナーだとは思いますが考え方が古いのでしょうか。

[243: 匿名]

会釈しただけまだよいかもです。
先日、廊下ですれ違った男性に「こんにちはー」と、確かに聞こえる声と軽くお辞儀をしたのに、その人は全く無視で、前を向いて悠然と歩いて行きました。
サングラスをかけた中年くらいの男性、無視されたせいかなんか偉そうな態度でした。
たまたまかもしれないと言われればそれまでですが、声を出して挨拶したのに完全無視は、その場では悲しいというより、はっきり言って頭にきました。
挨拶は義務ではないですし、このマンションの問題でもないですけどね。

[244: 住民板ユーザーさん2]

駐車禁止コーンの前に堂々と駐車してる初心者マークつけた赤いSUV車。移動してください。

[245: 住民]

こんなこと言ったらたたかれるかもしれませんが。
駐車禁止のことばかり言ってるのは同じ人ですか？？
正直、駐車禁止チェックばかりして、暇なんですかね…(~_~;)

[246: 住人A]

アフター点検どうでしたか？？
我が家は、壁の一部分がやや隆起してるように見えたのですが、それは仕方ないと言われました。そんなもんなんですかね。

[247: 住民板ユーザーさん4]

>>245 住民さん

擁護する訳ではありませんが、チェックしようとは思わなくても外に出れば目に付きますよ。自転車乗られるのであれば駐輪場までの間に停められている車目につきますし。
このマンションの規模にしては来客用の駐車場が少ないのも問題ではあるかと思います。

[248: 住民板ユーザーさん3]

ちゃんとした車寄せが欲しいですね。
このままじゃ、荷物の出し入れで一時的に止めててもなんか言われそう。

[249: 住民板ユーザーさん2]

245さん、書き込みは初めてです。
以前から禁止の場所への駐車が気になっていました。このような駐車があることによって死角が増え子供などが見えず事故などがあっては怖いなと思っていました。最近実際にあぶないと思う事があったので敏感になってしまい書き込んでしまいました。このような駐車がなくなればいいなとおもいます

[250: 住民板ユーザーさん1]

悪いことを悪いと指摘しているだけなのに、掲示板で言うな、暇なのか、とあたかも指摘するのがおかしいみたいな書き込みがちらほらありますね。ひとつひとつを甘く見てるとほんと無法状態になりますよ…
違法駐車にはガムテープで駐禁とでっかく貼り付けるくらいの強硬手段に出て欲しいです。

[251: 住民板ユーザーさん4]

>>250 住民板ユーザーさん1さん
おっしゃる通りですね。
安くない管理費払っているので管理人、コンシェルジュにはしっかりと責務を果たして欲しいです。

[252: マンション住民さん]

最近、段ボールを潰さずにそのままゴミ捨て場に放置している人いませんか？
あまりの民度の低さに驚きました笑　そんな捨て方をしているのを見るのは人生初です。
ゴミ捨て場にはさっさと監視カメラを付けて、鍵を部屋のカギと連動させるべきですね。

[253: 住民板ユーザーさん4]

>>252 マンション住民さん

監視カメラはゴミ捨て場の上に付いてますよ。

[254: 住民板ユーザーさん7]

めちゃくちゃ今更な質問なんですが、
入居時にキッチンの上に謎の白い棒が何本か置いてあったのですが、これは何のために使うものかどなたかご存知ですか？

[255: 住民板ユーザーさん3]

>>254 住民板ユーザーさん7さん

うちにはありませんでした！！

[256: 住民板ユーザーさん8]

>>254 住民板ユーザーさん7さん

うちにもありませんでした！

[257: 住民板ユーザーさん5]

>>254 住民板ユーザーさん7さん

オプションのホスクリーンのものですね。
長さが変えれます。

[258: 住民板ユーザーさん3]

>>254 住民板ユーザーさん7さん

同じく、オプションでホスクリーンをつけた家にはおいてあります。
内覧会で説明ありましたよ。

[259: 住民板ユーザーさん3]

>>246 住人Aさん

アフターサービスって、マンションの壁や床が1年の気候によって伸び縮みしたりしたのを保証する意味があるので、壁は強く言った方が良いですよ。
怠慢だと思います。

[260: 住民板ユーザーさん3]

>>259 住民板ユーザーさん3さん

そうなんですね！！知りませんでした。ありがとうございます^_^

[261: 住人A]

>>259 住民板ユーザーさん3さん

そうなんですね。情報提供ありがとうございます！！

[262: 住民板ユーザーさん]

>>248 住民板ユーザーさん3さん
車寄せスペース欲しいですよね。うちは車を所有してないので駐車場を借りてないのですが、この間レンタカーで荷物を部屋に置きに行った5?10分ほどの間にも駐車禁止貼られてしまいました。もちろん開き直るつもりはないですが、子供がいるとエントランス横に車をつけて荷物を下ろすことが出来ると楽なんですよね。来客駐車場は土日は既に先約が入ってるケースが多いですし、障害者駐車場を来客駐車場に変更して欲しいと個人的には思います。もちろん障害者の方が入居されたら、本来の用途通り障害車駐車場にするようにして。ここに書き込んでも仕方ないとは思うのですが、管理組合がなかなか設立されないので。

[263: マンション住民さん]

さすがにそろそろ管理組合ぐらい作ってもいいと思うんですが、いつなんですかね～～

[264: 住民板ユーザーさん1]

また粗大ゴミ規格のゴミ出されて張り紙貼られているのに回収していない人居ますね。
神経疑います。
もしかして同一人物(世帯)でしょうか。
相次いでいるので各世帯に粗大ゴミについて周知した方が良いと思います。

[265: 住民板ユーザーさん1]

>>264 住民板ユーザーさん1さん
電気のかさですよね？防犯カメラで捨てた人特定してほしいですよね。

あと、組合はいつになったら発足するんでしょう。住民同士の話し合いでこの話題を出さないとずっと続く気がします。

[266: 入居済みさん]

>>265
その住民同士の話し合いが組合な訳なので（笑）、最初の発足までは管理会社の責任と思いますよ。
誰か問い合わせた方いませんか？

[267: 住民板ユーザーさん1]

>>266 入居済みさん

大和に直接問い合わせた訳ではありませんが、コンシェルジュに用がありついでに聞いてみたところコロナの影響で発足が遅れているとのことでした。
それが約1か月前です。

勝手な予想では3ヶ月点検が落ち着いたら発足されるのではと思っていますがどうでしょうね。
9月中にアクションなければ問い合わせてみようと思います。

[268: 住民板ユーザーさん1]

機械式駐車場サイドに止めてある
行き先表示を掲げればいつでも停めていいと思ってるんですかね？
正直迷惑なんですが…
何の為に来客用駐車場があると思っているのか。

[一部テキストを削除しました。]

[269: 住民板ユーザーさん1]

>>268 住民板ユーザーさん1さん
持ち主は中国の方で以前直接注意したのですが、知らん顔でした。
注意しても一向に直らないのを見ると、粗大ゴミも注意書きが日本語で書いてあるから知らん顔…なんてことも想像しちゃいます。

[270: 住民板ユーザーさん1]

そういえば放置されてる粗大ゴミのちりとりは見当たりませんが回収されたのでしょうか？

[271: 住民板ユーザーさん1]

以前こちらで挙がっていた粗大ゴミの電気のかさですがまだありました。
粗大ゴミのシールが貼られ、粗大ゴミ置き場に置かれていましたが撤去されていません。
もしかしたらこちらの持ち主はシールを貼り、粗大ゴミ置き場に置いておけば、勝手に持っていってくれる、または管理人が区に電話をして回収の段取りをしてくれると思っているのかも知れません。
粗大ゴミはご自身で区に電話して回収してもらわないと回収されませんので、こちら見ていらっしゃったらお手続きお願い致します。

[272: 住民板ユーザーさん1]

>>271 住民板ユーザーさん1さん
全ポストに粗大ゴミの捨て方、粗大ゴミになるものをまとめたチラシを入れるべきですね。

[273: マンション住民さん]

しょうもない話しますが、マンション名、長すぎだと思いませんか？笑
ザ・フロントとか要ります？？
おかげでWebフォームとかで文字制限で入らなかったり・・・
そういうところまで配慮して名前つけて欲しいですよね～変えられるのかな。

[274: 住民板ユーザーさん1]

>>273 マンション住民さん
入らないところはザフロント省略してます。
Webではあまり困りませんが手書きの際は確かに長いなーと思いますが、ザフロント省略しても届きますよ。

[275: 住民板ユーザーさん1]

私も省略してます。ヴェレーナシティ横浜根岸、としか書きません。ザフロントは恥ずかしくて一度も書いたことないです（笑）

[276: 住民板ユーザーさん1]

まーマンション名長すぎて住民票にも入れられないくらいですからね…

[277: マンション住民さん]

管理組合はまだか～～～！

[278: 住民板ユーザーさん1]

管理組合出来ても昨今の状況踏まえると正直集まりたくないですよね。
この規模だと大人数になるでしょうし。

[279: 住民板ユーザーさん1]

組合作る・作らないにしても管理会社からその旨伝えるべきだと思います。
延期するならする等、その辺のこと通達するのは至極当然だと思うのですが、当たり前のことではないのでしょうか。
安いお金支払っている訳ではないのでその辺りのことしっかりして欲しいという個人的心情です。

[280: 住民板ユーザーさん1]

既に法律上当然に管理組合は成立しています。マンションは組合が積極的に活動を行う事が重要なので、集会が早く開催される事を望みます。

[281: 住民]

バルコニーにイルミネーションを派手に飾るのはありなのでしょうか？
帰宅する際ロータリーを歩いていてビックリしました。

[282: マンション住民さん]

別に好きにすればいいと思いますが。

[283: 住民板ユーザーさん1]

オートロックや郵便の鍵かざすところが汚いですね。。あれ、何でしょうか。

[284: 住民板ユーザーさん1]

>>283 住民板ユーザーさん1さん

多分下が傷つかない為のフィルムです。

[285: 住民板ユーザーさん1]

>>281 住民さん

自分の家をそのようにしたいのではなく、装飾がありか無しかを聞いているのですよね。
どちらのお宅を指しているのかわかりませんが、極端な話ダサくなければ良いのではないでしょうか。

[286: 住民板ユーザーさん1]

>>284 住民板ユーザーさん1さん

飴が固まったような感じです‥

[287: 住民板ユーザーさん1]

>>281 住民さん
そこは自由だと思います。ダサくなければ良いと思います笑

[288: 住民板ユーザーさん2]

>>281 住民さん

うちもこれから設置する予定です。
何が問題だと思ってらっしゃるのですか?
避難経路を塞がない、火気を使わない、センスが悪くない、深夜まで点灯させないのであれば常識的なことだと思います。

[289: 住民板ユーザーさん4]

>>281 住民さん

どこまでがオッケーなのか分かりませんよね。
そういった事も含めて、管理組合で話し合い、皆さんの認識を統一させたいですよね。
ちなみに、契約時にバルコニーのガラスにくもりフィルムを貼るのはNGだと言わましたよ。
理由は統一感が無くなり、景観が損なわれるから。
そういった観点で考えると、イルミネーションも微妙なところですよね。
まぁ、私は全然ありだと思いますが。

[290: 住民板ユーザーさん6]

私は無しだと思います。景観が損なわれます。

[291: マンション住民さん]

“派手に”とありますが、それはバルコニーの手摺の外側に垂らしているのでしょうか。バルコニーの手摺に布団を干すのがいけないように、外側にイルミネーションを垂らすのは景観が損なわれるという意味でいけないのではないですか。バルコニー内で、自分たちだけで楽しめばいいのではないでしょうか。

[292: 住民板ユーザーさん1]

結局色々ありだなしだ話していても、決まりがないのでここで話していても何もならないですよね。

[293: 住民板ユーザーさん1]

イルミネーション綺麗だったのにやめちゃったんですね‥(T . T)

[294: 住民板ユーザーさん2]

>>290 住民板ユーザーさん6さん

景観とはマンションから外を見た景色（眺望）のことを指すので、ここでおっしゃっている景観（外から見るマンションの見た目）はそもそも景観ではありません。

[295: 住民板ユーザーさん０]

>>294 住民板ユーザーさん2さん
外観ですね

[296: 住民板ユーザーさん1]

イルミ再開してましたね！綺麗です！！

[297: 住民板ユーザーさん1]

>>296 住民板ユーザーさん1さん

南、西、東のどちら側ですか？

[298: 住民板ユーザーさん1]

>>297 住民板ユーザーさん1さん
南ですよね。
景観が損なわれるとコメントありましたが、管理組合でそのような意見は出たのでしょうか。

[299: 住民板ユーザーさん1]

>>298 住民板ユーザーさん1さん
出ないんじゃないですかね。
役員方がここのスレ見てたらもしかしたら話に挙がるかも知れませんが、見ていないのであればセンスが悪いものでもないですし話には上がらないんじゃないですかね。
もし私が役員でもわざわざ話には挙げません(当方南側)。

[300: 住民板ユーザーさん1]

管理組合は予定があり出席出来なかったのですが、どれくらいの方が出席されたんでしょうか？

[301: マンション住民さん]

100人はいましたね。

[302: 住民板ユーザーさん1]

参加率高かったんですね、ありがとうございます

[303: 住民板ユーザーさん1]

できれば欠席下さいって書いてたのにみんな行ってたんですね。
どんな話したんですか？

[304: 住民板ユーザーさん1]

今更ながらの質問ですが

住宅ローン控除を受けるにあたって
必要書類等はそのうち送られてくるのでしょうか？

無知な質問で申し訳ございませんが
ご存知の方がいらっしゃいましたら御教授お願い致します。

[305: 住民板ユーザーさん2]

管理組合の総会、このご時世なのでできれは参加を控えるように協力してほしい…みたいな感じだったので欠席で出したのですが、そんなに出席率高かったとはびっくりです。出席者はわずかなのかと思っていました。

[306: 住民板ユーザーさん1]

>>305 住民板ユーザーさん2さん

とは言え最初の組合は参加すべきかなと思いこちらは参加致しました。
おそらくそういう方が多いのではないでしょうか。
内容としては詳細は省きますが、重要な話はしていませんでしたね。
欠席者には当日配布された資料は送られるのでしょうか。
もし送られるのであればその資料の内容をなぞっただけです。

[307: マンション住民さん]

総会の運営側としては人が来なけければ来ないほど運営が楽になって嬉しいですからね。
コロナの理由にして来るなと言うでしょう。笑

[308: 住民板ユーザーさん1]

上の階の騒音って皆さんどうですか？

[309: 住民板ユーザーさん1]

>>308 住民板ユーザーさん1さん

上の階とは何階からを指していますか？
また南、東、西の各方面でも違ってくるかと思います。

[310: 住民]

おそらく自室の上の部屋からという意味じゃないでしょうか

[311: 住民]

子供が走り回る音や飛び跳ねる音は響きますね
仕方がないと思いながら今の所は我慢してますが、、、マットなどを敷くだけでも違うと思うので少しは配慮して欲しいものです。うちの子も走り回る年齢になったらそうするつもりです。

[312: マンション住民さん]

24時間換気って常につけっぱなしですか？

[313: 住民板ユーザーさん1]

>>312 マンション住民さん

うちは24時間つけっぱなしで月に2回程度パンチ運転を行っています。

[314: マンション住民さん]

やはり24時間なのでずっとつけっぱなしなんですね。たまたまガスの工事の人が家に来た時に聞いてみたら、その人は、自分の家は電気代がもったいないので家にいる時は窓を開けているので消していると聞いたもので…。
パンチ運転は知りませんでした！

[315: 住民板ユーザーさん1]

横浜市のごみ収集の方から、先日電話が入りました。自分の出した粗大ゴミがそのままゴミ置き場にあり、放置ゴミではないかと管理人の方から連絡があったそうです。

指定した日付にラベルを貼って然るべき場所に出したのに何でだろうと見に行ったら、知らない大きなフタかボードのようなものが自分のゴミに結ばれていて、料金不足になってしまい回収されなかったようです。

以前もここの板で粗大ゴミ問題が上がっていましたが、どうして自分の出した物に責任を持たない人がいるのでしょう。自分の分は持ち帰り、今後横浜市に再度粗大ゴミ申請をする予定ですが、また勝手にヒモで結ばれて回収されなかったらと気味が悪くなります。

[316: 住民板ユーザーさん1]

>>315 住民板ユーザーさん1さん

それはひどいですね。
是非管理人室に報告して欲しいです。
注意のお知らせはgoogle翻訳で日本語以外も併記した方がいい気がします。

[317: マンション住民さん]

私も先日粗大ごみを出しに行った時に、その白い板のような車輪がついているボードを見ました。ほどかれたひもがついていて、詳しくは見ていませんが、シールは貼ってなかったと思います。ずっと置かれていますし。
こちらはもちろん手数料を支払って当日の朝に出しましたが、↑の話を読んでいたのでまた結び付けられたらいやだなと思って、朝出してから収集されるまで何度か確認しに行って気が気ではなかったです。
どうしてルールを守れないのでしょうか。誰も見ていなければいいと思ってる人がいると思うと本当にいやです！

[318: 住民板ユーザーさん1]

燃えるゴミなど収集日の朝に外に出されていますが、カラスが荒らすようになってます。
管理人側としては大変かもしれませんが、収集のタイミングで外に出すようにしてもらった方がいいと思います。

[319: 住民板ユーザーさん1]

>>318 住民板ユーザーさん1さん
それはこちらでなく直接管理人へお伝えした方が良いかと。

[320: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ出しのルールを守らない住人に関しては防犯カメラで犯人特定までした方がいいんじゃないでしょうかね。名指しで注意されない限りこういう人はやめないですよ。
大規模マンションだから一定数はマナーを守れない人もいるんでしょうね…

[321: 住民板ユーザーさん1]

前の方も言ってますが気になる事はこんなところに書かず管理組合に言うべきです。なにも解決しませんよ。

[322: マンション住民さん]

誰かパーティルーム使った人いますか？どんな感じですか？
まだ使えないんでしたっけ？

[323: マンション住民さん]

>>304
今更ですが住宅ローンを組んだ銀行から送られてきますよ

[324: 住民板ユーザーさん6]

>>323 マンション住民さん

銀行によって対応が違います。自分で申し出ないと残高証明書送ってくれないところもあります。

[325: 住民板ユーザーさん8]

>>323 マンション住民さん
>>324 マンション住民さん

ご回答ありがとうございました。

[326: 住民板ユーザーさん1]

管理組合が設立されてから色々改善がされている気がします！役員の皆様、ありがとうございます！！

[327: 入居前さん]

>>326
何がされてます？？

[328: 住民板ユーザーさん1]

カメラを準備する数秒でカラスの入浴終了…
カラスは本当に行水でした！！

[329: 住民板ユーザーさん1]

騒音というか空気が通るような音が響きませんか？
風の強い日に多くなるような気がするのですがゴォーという音がどの部屋にいても響きます。
数秒音がして止まってまた鳴るというような感じで不規則です。
どこの部屋に行っても聞こえるのでおそらく生活音ではないのではと思ってます。
他にも聞こえている方いらっしゃいますでしょうか。

[330: 住民板ユーザーさん1]

>>329 住民板ユーザーさん1さん

聞こえます。昨日の夜から今もずっと音がしてます。
風が強いからだと思います。。

[331: 入居前さん]

換気口の開放具合を調整してみては？

[332: 住民板ユーザーさん1]

今日、お昼頃に火災報知器が鳴ってましたが、結局大丈夫だったようですね。
一旦一階に行きましたが、集まってる人が少なかったのが意外でした。今は自分のように在宅勤務してる人も多いのではと思うのですが。自分もアクション早かった訳ではないので何とも言えないですが、本当の災害時に遅すぎたということにならないようにしないとですね。

[333: マンション住民さん]

>>332
かなり長い時間鳴っていましたね。
見たところ煙や炎が出ているわけではなかったからなのかもしれませんが、消防車が来たのは結構経ってからでしたよね。
結局なにもなかったようで安心しましたが、私もフロントに行ったり廊下に出たりしていましたが、部屋にもどっていいものかも迷います。
結局誤作動だったというのも、ビルの館内放送があるわけではないので、分からないですし…。
去年もありましたけど、また誤作動かなと思わないようにしないといけないと思いました。

[334: マンション住民さん]

食洗器をまだ一度も使用していません。
使用方法などの説明書は、入居した時に入っていたDVDを見れば分かるのでしょうか。

[335: マンション住民さん]

>>334
説明書は最初にあった気がしますが忘れました。が、
少なくともDVDにそんな説明は入ってないと思いますよ。
今の時代、品番調べてググればすぐネットに説明書転がっていますよ。

[336: 住民板ユーザーさん1]

はじめての確定申告大変でした！みなさん、無事終わりましたか？？

[337: 住民板ユーザーさん1]

こちらも確定申告は無事終了しました！他の手続きもあって税務署まで訪問しましたが、南税務署は遠いですね。ここは中区寄りなので中税務署の方が全然近いですが、管轄が違うのでやむなしですね。

[338: 住民板ユーザーさん2]

こちらも無事確定申告終わりました。
結構面倒でしたね。

皆様はすまい給付金って申請されましたか？

[339: 入居予定さん]

>>338
しました～振込みされるまで3ヶ月ぐらいかかりましたよ。

[340: 契約済みさん]

コウナンの跡地にまいばすけっとが出来るみたいですね。
隣はまだ空いているみたいですけど、何か入る予定はあるのかな～。

[341: 住民板ユーザーさん1]

>>340 契約済みさん
買い物できるところもう少しほしいですよね。交差点のジムの隣の空きスペースにもなにかお店入ってほしいです。
モンビルも外観綺麗になったらもうちょっと洒落た店入ってくれたらいいな。

[342: 住民板ユーザーさん2]

>>341 住民板ユーザーさん1さん
そう思います！
分かっていたことではありますが、駅は片側しかなく買い物やレストランなどもう少しあったらなぁ…と思ってしまいます。
近所を歩いてみて、ラーメン屋さんに寿司店にカラオケスナックと昔ながらの個人店が多いんですね。

[343: マンション住民さん]

車で出て小路のところ、ミラー欲しいですよね

[344: 住民板ユーザーさん6]

>>341 住民板ユーザーさん1さん
ジムの隣の空きスペース工事してましたね。何か入るのかなぁ。何かしら入って欲しいです。

[345: 住民板ユーザーさん8]

>>344 住民板ユーザーさん6さん
内科でしたね(^_^;

[346: 住民板ユーザーさん1]

>>345 住民板ユーザーさん8さん
モンビルにあるからいらないよ…ってかんじでしたね

飲食店が良かった…

[347: 契約済みさん]

モンビルとか駐輪場とか全部ぶっ潰して商業施設でも建たないかな～
駅周辺の人口がもっと増えないとダメだろうけど

[348: 住民板ユーザーさん1]

古いビルは改築するか建て直して欲しいですね。
あとは駅がボロ過ぎます。
せめてベビーカーが通れるぐらい少し広い改札が欲しいところです。他の駅は大体あるって言うのに。。

[349: 住民さん1]

インターホンを確認したら留守時に警察官のような格好の人が来ていたようでびっくりしたのですが…
特に要件が書かれた手紙などもなく、何があったのか心配です。何か事件でもあったのでしょうか？？

[350: 住民板ユーザーさん]

>>349 住民さん1さん
少し前になりますが、巡回連絡カードを記入してほしいという訪問がありました。

[351: 契約済みさん]

粗大ごみ放置してる人、頭おかしいのかね？
程度が低いことするのやめて欲しいわ～

[352: 住民板ユーザーさん1]

>>351 契約済みさん

本当仰る通りですね。
今後も続く様なら管理会社に強く言おうと思います。
不快でしかないです。

[353: マンション住民さん]

>>351 契約済みさん
本当にそう思います。
ゴミ捨てに行った時に、たまたま管理人さんとちょっと会話する機会があり、「粗大ごみも落とし物も、全然取りに来ない…」と苦笑いされていました。
報酬を得てるとはいえ、汚いゴミ置き場の清掃などいつも熱心に働いているのを見ているので、なんだか申し訳ない気がしました。
同じマンションの住民にこんな人がいると思うとがっかりです。
自分の放置したゴミを毎回見て、どう思っているんでしょう。
信じられません！

[354: 住民さん1]

防犯カメラあるんだから犯人確認すればいいのにといつも思うんですがなぜそこまでしないのでしょうか。
自首することを期待しているのかもしれませんが1週間経っても取りに来ないような人はそのまま放置し続けますよ。
そもそも外の入口から入ったらカメラないんですっけ？

[355: 住民板ユーザーさん1]

>>354 住民さん1さん
ゴミ捨て場内に監視カメラありますね。
暫くあるようなら管理会社に連絡して捨てた方突き止めてもらうか、全体に注意喚起してもらうなど伝えようと思います。
でも監視カメラあれど居住者の顔把握してないと思うので現実的に誰が捨てたのか突き止めるのは難しそうですね。

[356: 入居済みさん]

>>355 住民板ユーザーさん1さん
監視カメラで突き止めるのは、警察が犯罪を捜査するわけではないですし実際にはムリでしょうね…。
でも理事会の議題にあげて、掲示板で“撤去しなければ監視カメラで突き止めます！”と警告したら処理するんじゃないでしょうか？？
こういう人は少し脅しをかけないと、ばれなきゃいいやと知らんぷり。

[357: 住民板ユーザーさん1]

最低限の挨拶も出来ない人は何でマンション住んでるんだろう。愛想良くして欲しいなんて思わないから、いい大人なんだから挨拶ぐらい返して欲しい。情けない。

[358: 住民さん3]

コンシェルジュって必要ですか？ムダ金払ってるだけに思える。

[359: 住民さん8]

>>358 住民さん3さん

私は必要性を感じません。
ただ、やはりそれに対してステータスを感じてたり必要だと思っている住民も一定数居るみたいです(過去のコメントから)

複数人居るなら時短にして月火の連休を埋めれば良いと思います。
そもそもなぜ休みが必要なのか。居るなら毎日いて欲しい。

余談ですが挨拶あまりしない無愛想な少し年配のコンシェルジュ居ますね。
若くて元気な方はいつも挨拶してくださって子供とも気さくに話したりと好感が持てます。

[360: 入居済です]

>>359 住民さん8さん
不愛想なコンシェルジュさん居ますね。挨拶もそっぽ向いたまま。
そんな挨拶ならしなくていいよと思ってしまいます。

[361: 住民さん8]

コンシェルジュの方の数なんて
限られているのだから
個人が特定可能な書き込みはするべきではない
意見があるなら総会にまわせばいい

挨拶も相手側の耳が悪いとか
タイミングで返せないのかも
善意でも押し付けて不快に思うのは
あれだと思いますよ
広い心でいましょうよ

[362: 住民さん8]

>>361 住民さん8さん
コンシェルジュの方か管理会社の方ですか？
コンシェルジュなら挨拶してください。
管理会社ならその旨伝えてください。
広い心でいましょうですか。
金銭が発生していないのであれば無理強いはしませんよ。
それに挨拶ってそんなに難しいことですか?
タイミングや耳が悪いとおっしゃってますが、私も一、二回ならその様な事情も想定しますが、それ以上毎回ですし、私以外の家族や住民複数名からも同じ話を聞きます。

おっしゃる通り理事会に回せば済む話かもしれませんが、そしたらここは何を話す場所なのでしょうか。
大半が理事会行きとなる話ばかりになりますよ。

[363: 住民さん2]

>>362 住民さん8さん

私も全く同意見です。
該当のコンシェルジュさんが居る時は、いつも不快な気持ちになります。
子供とエントランスにいた時に、あちらからは何も声をかけてくださらなかったので、子供と一緒に挨拶をしました。すると、目も合わさず「こんにちは。」です。非常に不快な気持ちになりました。
361さんは、相手側の耳が悪いのかもしれない。とおっしゃいますが、もし仮に耳が悪いのであれば、この仕事には向いていないです。挨拶は基本です。
愛想の良いコンシェルジュさんとの差が激しいので目立ってしまうのかもしれませんが、複数名の住民が不快に思うような対応をするのであれば、それは見直すべきです。住民あってのコンシェルジュです。

[364: 入居済みさん]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[365: 契約済みさん]

粗大ごみまだありますね～。なんとかならないかな～

[366: マンション住民]

粗大ごみの写真付きで掲示しても、一旦出したものはばれないだろうと知らん顔。
結局管理費から支払うんでしょうか。
額の大きさではなく、ルールを守らずそれを指摘されているのに平然としている人が、同じマンションに暮らしていると思うと不快な気持ちです。

[367: 住民でない人さん]

>>366 マンション住民さん
おそらくそんな非常識な人は掲示板なんて見てないんじゃないでしょうか。
勿論ここも見てないでしょうから当人?当家族?はそんなこと話合われているのも知らないのかも知れません。
他に置くところないので仕方ないのかも知れませんが、掲示板の位置も住民皆が見えるところに掲示していないので意味を持っているのか。
東棟にも同様の掲示板あるのでしょうか。
注意喚起の場合はポストに投函が一番手っ取り早いでしょうね。

[368: 住民さん7]

>>358 住民さん3さん
色々なサービスがあるのと、防犯上必要だと思います。入り口がオートロックになってますが、住人の出入りが多い分、鍵がなくても入ろうと思えば入れると思うので、コンシェルジュの方がいて挨拶をしてくれた方がいいのかなと思います。
そもそも購入する時に、コンシェルジュ付き物件なのを知ってて契約したんですから、今更そんな事を言うのはいかがかと思います。
仮にコンシェルジュを廃止にしたならば、今のコンシェルジュカウンターなどを撤去するのにリフォーム代など色々大変になってくると思いますけど。

[369: 住民さん8]

>>368 住民さん7さん
358さんではないですが…368さんのおっしゃる「コンシェルジュのいるのわかってて購入?」というのも重々わかりますが、ではコンシェルジュが居るから・必要ないと思うから購入しないっていう考えにはなりませんよね。
それと防犯上必要とのことですが、住民全ての顔や誰が何階か把握している様な感じがしますが、実際問題間違いなく把握してませんし、万が一見知らぬ人が侵入したきたとしても何もしないと思いますよ。
だからと言って直ぐに排除とかは思いませんが、それなら最低限の挨拶やその辺をしてほしいと思います。

[370: 住民]

エレベーターの中に張り紙があり犬？のおしっこをそのままにした人がいたみたいですね。
共有エリアなので粗相したなら後片付けをして欲しいものです。

[371: 住民さん1]

敷地内にポイ捨て、粗大ゴミを放置、駐車禁止の場所への駐車、バルコニーで喫煙、ルールを守らない方が多いですね。一部の方なんでしょうが。

[372: マンション住民]

>>370 住民さん2
少し前、東側のエレベーターに乗ったら奥の角のところが濡れていて、すぐに犬のおしっこだと分かりました。
高さといい場所といい、電柱にされているのと一緒で、ほんとに不快でした。
翌日になると掃除されていましたが、まだ乾いていないのか、ちょうどその部分だけ濡れて変色していたので、しばらく気分が悪かったです。あの張り紙を見て、ああやっぱりやと思いました。
粗大ゴミも、何か月も放置し、平気でゴミ置き場を占拠しているくらいの人ですから、掲示板に載せても全く無視ですね。
監視カメラの画像を張り出します！くらいしないとダメでしょうか。まあそんなこと無理でしょうけど。

[373: 住民さん8]

>>362 住民さん8さん

管理会社はこんなサイト見ませんよ。金銭が発生しているのでとのことですが、逆にここの書き込みより直接お問い合わせになられてはいかがですか？管理会社にはあなたが伝えてくださると思って良いですね？

ここでの議題ですが、何を挙げても良いと思いますよ、一定の節度があれば。そうすれば理事会も必要なくなるでしょうし。

[374: 住民さん8]

>>373 住民さん8さん
はい、既に問い合わせていますよ。

[375: マンション住民さん]

今日の夕刻、ライブラリーに長く座っている初老の男性、マスクもせずに咳を連発していました。
コロナが少し落ち着いてきたからといっても、ちょっと嫌な感じです・・・ここの住民なのでしょうかネ～。

[376: 入居済みさん]

>>375
この方、去年からずっとここで話題に登ってた方ですかね…。
私が通った時は、去年同様、スマホで音楽なにかの音を結構大きな音で鳴らしていて、1時間後に戻った時もまだずっと鳴らしていました。
マスクはしていませんでした…。

[377: 契約済みさん]

>>375 マンション住民さん
中国の方ですねこのおじいさん。
挨拶してもロクに返事もせず、おそらく注意しても知らんぷりでしょう。
以前にコンシェルジュが居る時間にトイレで動画を見る音がしました。
色々非常識な方ですね。

[378: 契約済みさん]

それよりまた、布団捨てられてますね！？笑　好きだな～

[379: 住民さん7]

ここ最近たまに夕方から朝にかけマンション内車道に無断駐車？していた黒い大きい車が、この年始には12番の身障者用の区画に駐車していますが、やはり無断駐車でしょうか？管理人さんもお休みなのを知っていて確信犯ですかね？今日駐車場に行ったら、その車の前にゴミ置き場用のポールが通せんぼするように置かれていましたが誰が置いたんだろう？と笑ってしまいました。本人？他人？
最近送られて来た組合の議事録に12番の駐車場の件に触れた件がありましたが、それを見て契約者が居ない…と言う事を確認した上での無断駐車の可能性もありますかね。どちらにしても管理人さんが出勤する前には居なくなるのでしょう。

[380: 住民さん3]

管理人がいなくなるからなのか、黒い大きい車がマンション敷地内に路駐してますね。モラルがないのか、ただただ図々しいのか。迷惑極まりないですね

[381: 住民さん4]

かなり前から止めてます。駐車しても注意されて終わるだけだという事を分かってます。何か対策しないとやめないですね。

[382: 住民さん1]

粗大ゴミの不法投棄と同じく、無断駐車の件も理事会で議題に上げてきちんと対応策を決めてもらいましょう。

[383: 住民さん7]

敷地内に路駐の黒い大きい車ですが、最近では昼間でも構わずに路駐しています。毎回置かれる注意喚起の紙も効果はないようです。
助手席から人が降りるようで、あまり幅寄せせずに停めているので、車の往来が多い時間帯ですと宅配便のトラックなどとすれ違うのに一苦労してしまいます。
トラブルが起きる前に何らかの対処が必要になりそうですね。

[384: 住民さん6]

>>383 住民さん7さん

ワンボックスで4番の車ですよね。

[385: 契約済みさん]

うっかり誰か思いっきり窓でも割ってくれないかな～

[386: 契約者さん8]

一階に住んでるのですが、最近網戸に尋常じゃない量の蛾がくっついていて驚愕しました。。今まではこんなにいなかったと思うのですが、皆さん(特に一階に住んでる方)は虫対策どうされてますか？

[387: 住民さん1]

一階です。特に対策してませんがまったくそんなことありませんよ。

[388: 住民さん1]

以前頻繁に敷地内に路駐していた一味と見られる人たち見なくなりましたね。引っ越したのかな。それなら朗報だけど。

[389: 住民さん1]

普通にいますけど。
たまにみますよ

[390: 住民さん4]

7階ですよね？路駐はしなくなりましたけど、たまに見ます。。

[391: 住民さん1]

あ、まだ居るんですね。
賃貸でしょうしそんなに長居はしないでしょう。
路駐しなくなりましたし、同じ階でもないですしすれ違いもしないのでどうでも良いっちゃ良いのですがね。

[392: 名無しさん]

すみません、いま外出しているのですが、自宅の鍵かけ忘れた気がしてて至急管理組合に電話したいのですが番号登録してなくて。
どなたか電話番号ご教示いただけませんか…。
出張で帰宅が数日後なので焦っています。
(ここで聞くのは×でしたら削除します、ごめんなさい)

[393: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[394: 住民さん1]

去年まで幼稚園児で今年から一年生らしい子を連れた母親達3人くらいがマンションのメインエントランスへ向かう通路の前でよく自転車置いて談笑してるんですけどあれ邪魔じゃないですかね？結構通路塞がれてるし子供も車道走ってるから怖いんだけど……家でやればいいのに

[395: 住民さん1]

うるさいし迷惑ですね。

[396: 住民さん7]

エントランスと言えば、木曜日に放映された 「ケイジとケンジ、時々ハンジ。」で吉瀬美智子さんが住んでるマンションとしてドラマの中に出て来ましたね

[397: マンション住民さん]

ドラマ見ました！
磯村隼人、野間口徹さんも来てたんですね。
ロケバスの中だったのか、見られなかったです…残念。

[398: 住民さん3]

>>394 住民さん1さん

私も思ってました。
子どもの事考えてない非常識な親なんだなと思います。