新築住宅に対する新型コロナウイルスの影響について

[匿名さん]

今年の4月に着工予定です。
一戸建てです。
新型コロナウイルスの影響がかなり心配になってきています。
建築資材等入ってこなくなるのでしょうか…。
これから新築を建てる予定の方はどうお考えですか？

[821: 戸建て検討中さん]

810さん、情報ありがとうございます。
わからないレベルにしても一言伝えてほしかったところですね。
確かエコポイントにも商品コードの記入欄？あったような‥
微妙にも違ったら申請どうなるのかとか気になりますね

[822: 匿名さん]

コロナの影響で設備の入荷が遅れ、当初3月引渡し予定を4月下旬に変更し、無事に設備も入り引渡し日を待っていたところ、金曜日に工務店から電話があり、予定日に引渡し出来ない可能性もあると言われ…
緊急事態宣言で法務局に制限がかかり登記が間に合わないかも知れないと。登記が間に合わなければ融資も実行出来ないので引渡しは難しいと言われました。月曜日にどうにか掛け合ってみるが最悪な状況だけ視野に入れておいて欲しいと言われました。
やっと設備が入ってきて安心していた所、まさか法務局の影響が出るとは思いませんでした。本来なら引渡しに向けて楽しいはずが不安で仕方がありません…

[823: 検討者さん]

>>821 戸建て検討中さん
既に提出してしまったので、確認できませんが、申請段階と番号は異なっているかもしれませんね。。。幸い他の部分で上限には達するはずですが。。。

ちなみに、ユーザ登録は商品コードが違うため、できてません
交換されるまでやらないでくださいと水回りメーカーに言われました

[824: 戸建て検討中さん]

>>823さん
他の部分とありましたが、また申請の書類など書き直しになったりなど手続きは自分でするんですか？

[825: 検討者さん]

>>824 戸建て検討中さん
書き直しとかは何も言われてません
先月なので、まだ審査終わってないと思います

最初の手続きは、業者側の書類の用意はしてくれましたが、写真撮ったり住民票用意して送付は自分達でやりました
大手で全てやってくれるところもあるようです
ただ、手数料5万とか10万とか請求する話も聞くので、自分たちでできる分はやった方がいいかなと思います
自分たちでやってわかるのですが、確かにすごく面倒
手数料請求されてなくても、他で水増しされていると思います

[826: ジキル]

報告です
本日、工務店に行きました
もちろん契約する為です
ただ、契約の前にコロナの件で、こちらも不安があることと、遅延があった場合の補償の対応について、改めて話しをはじめたところ、社長と営業さんの態度に少し違和感を覚えました

しかし、わたしは契約するつもりでいたので、話し合いをしていたところ、一通のLINEがきました

不安なので、今日契約はやめない？

妻からでした、妻からの予想外の反応に、これはまずいと思い工務店には謝罪し、ひとまず保留としました
営業さんはひどく落胆したようで、いつものように見送りをして下さらなかったのが印象的で、少し悪いことをしたなと反省しました

一度、妻と話し合って改めて契約しようと思います

[827: 名無しさん]

>>826 ジキルさん

私が打ち合わせを重ねてきた工務店は、契約の先延ばしを伝えても「そうですよね、構いませんよ」との返事でした。

帰りはいつものように手土産いただいて帰ってきました。

[828: 匿名さん]

今年戸建てを建てる計画を立ててましたが、コロナの影響で先行きが不透明で今年は様子見た方が良さそうですね。
年齢的にもギリギリなので、なんともタイミングが悪い。

[829: 通りがかりさん]

>>826 ジキルさん
しっかり話し合ってください。みなさんおっしゃるように、100年に１度の事態です。これから先の事は誰も分かりません。ただ、工務店さんの態度には違和感を覚えます。ジキルさんは何も悪いことしてません。人生1番の買い物です。後悔のない選択ができますよう、祈っております。

[830: 検討者さん]

基本的に定型にはない契約書の文言が必要だけど、揉める
コロナの遅延を工務店は保証する義務はないんだよ
だって、コロナは誰のせいでもない

寄付するぐらいの覚悟ないなら辞めといた方がいい

[831: 通りがかりさん]

大安の今日
地鎮祭をし
GW明けの着工予定です
全国展開のハウスメーカーですが
今のところは、工期遅延の
可能性だけ伝えられています

工期の延期等不安ですが
土地のつなぎ金利もあるので
覚悟を決めました！
あとは無事完成を祈るのみです

色々な意見を参考にし
皆さん後悔のない家作りを！

[832: 名無しさん]

>>831 通りがかりさん

覚悟を決めたのですね！
たとえ紆余曲折があったとしても、素敵な家が建つといいですね。

[833: 名無しさん]

>遅延があった場合の補償の対応
工務店も困っているんだよ
震災や疫病のような誰も悪くない事情によって受けた損害だから、本来的に損害賠償金は請求できないのだよ

だから、例えば、リク〇ルが提供できませんとトイレが来なくて、引き渡しできなかった場合に、通常の契約だと、工務店はリク〇ルに何も言えない可能性がある（実際はどうなているかは知らない。一般論としての例）。なのに、遅延したので施主に保証しろとなると、工務店は自分たちが悪くないのに泣き寝入りになる。

かといって、そんなことを正直に言っても施主から、じゃあ契約しませんとなっても困る
板挟みで困っていたんだと思うよ

一言で言ってしまうと、時期が悪すぎる

これだけ

[834: 名無しさん]

参考までに教えてください
コロナ遅延について契約書では、どう規定してますか？
ここら辺会社によって違うんで興味がありまして・・・

トヨタホームとかは結構施主に厳し目の印象です

[835: 通りがかりさん]

>>832 名無しさん
ありがとうございます

本日の地鎮祭をとりおこなって
くれた神主さんから
コロナでよくないこと
ばかり考えてしまいますが
素敵な家を考える
楽しみがあっていいですね！
「おめでとうございます」と言われました

この先誰もがどうなるかわかりませんし
最悪のことも想定しつつ
どれだけ前向きになれるか
自分は前向きに考えることにしました
（家作りを慎重になってる方の
否定的な意見ではありません）

[836: 口コミ知りたいさん]

次世代住宅ポイント延期になってる。
我が家は３月に契約して３月着工は無理だったから諦めたけど、延期の文見たら４月７日以降に契約した人も対象になるって書いてた。
コロナの影響でって理由がいるんだけど、そう言えば次世代住宅ポイントもらえるってこと？
なんかめちゃくちゃ損した気分…

[837: 匿名さん]

腹くくれるなら建てていいと思う
遅延賠償求める気なら辞めといた方がいい

[838: 匿名さん]

工務店側から延長を言われたのであれば、工事の着工が遅れてもエコポイントもらえる期間延長されてませんでした？
施主側からこの先不安だからと延期した場合はエコポイント貰える対象ではないってことなんですかね？

[839: ジキル]

>>831 通りがかりさん
おめでとうございます
わたしも今日契約するつもりでしたが、同席していた妻がどうやら？マークが付いたようで、とりあえず保留となりそうです
保留とした際に営業さんがいつもと対応が違った事については、先ほどLINEで謝罪がありましたが、こちらも今日契約すると伝えていたので、彼の気持ちも分かります

今後、わたしたちは少し様子見する事になりそうですが、貴方様は全ての事が上手く行くと良いですね！

また、昨日よりアドヴァイスくださった方々に、心よりありがとうと言いたいです

[840: 名無しさん]

>>835 通りがかりさん
ステキな神主さんですね。そう言われると嬉しいですね。

私はせめて有効な薬がわかるまでは延期をお願いした側ですが、現実は受け入れて、情報と自分の先を照らし合わせて、前向きに考えた結果です。

悲観的にとらえず、あなたの言うように前向きに受け止めていこうと思っています。

家作り、楽しんでくださいね。

[841: 戸建て検討中さん]

私達家族も前に進みたい。
けれど、減給とボーナス削減は確実だろう
一生、賃貸から抜けられないのか

[842: 名無しさん]

コロナで経済的に最悪な状況が確定してから家を買うのが賢い
リスクが少ない
好景気の給与のピークを前提に買うのはすごく危険

[843: 戸建て検討中さん]

現在仮契約中です。
契約について迷っていましたが契約する方向で考えています。

先日HMに失礼を承知で「御社が倒産しないか不安です」と伝えたところ、「もし今後10年間コロナが続いたとしても持ちこたえるだけの体力はあります。」と言っていただき、どこまで信用するかは人それぞれだと思いますが、私は担当さんを信じようと思いました。

住宅完成保証制度があること、遅延した場合のつなぎ融資増額分ははHMが負担してくれること、この2点は確認・交渉し、OKを頂きましたが、他にも気をつけておくことなどはありますか？

GW明けに契約する予定です。

[844: e戸建てファンさん]

仮契約？
それって意味がわからないな。

[845: 匿名さん]

遅延はしません、とか　もし遅延時にはアレとコレの費用を負担します
だから安心！　だから建ててください！　今どきこんなんが一番怪しいよ

これからどうなるか全く判らないのに、遅延時の費用負担してまで契約獲りたいって
どう考えても平時の正常な判断じゃない。

あら、色々負担してサービスしてくれて助かるわ　なんて思った貴方
自分が逆の立場だったらどうするか、今積極的に売りますか　一度考えてみなさい。

[846: 匿名さん]

＞＞８４３　
その担当の言っている事が事実ならば、着工時１割、上棟１割
完成引き渡し時に７割以上の支払いで契約して貰う。
(もし金利損の話になるなら、その金利を支払っても条件は変えない)

会社の与信に全く問題が無いなら、家一軒分の入金時期など
気にするはずがない。

[847: 名無しさん]

>>843 戸建て検討中さん
大事なのは契約書の文言で判断すること
事前に送付してもらうこと
免責事項がないか
震災や天変地異等の等には今回のコロナは含まれる

保証を判断するのは、営業ではない
言葉で判断するのは余り意味がない

[848: 名無しさん]

>>843 戸建て検討中さん
倒産しますと言って、倒産するという営業は絶対いないけどね。。。
倒産しそうなら、尚更言わないでしょう
仕事なくなるから

相手の立場考えて質問しないと余り意味ないよ
不安ですと言ったら、安心ですとしか言わないよ

無借金経営ですか？とか、決算書見れますかとね

[849: 通りがかりさん]

>>842 名無しさん
確かに！いつまでもその所得とは限らんからな！身の丈にあった住宅買お！

[850: 評判気になるさん]

倒産が不安ですなんて、安心してくださいと言われるのが目に見えている質問は何も情報量がない

自己資本比率を聞くのが一番
いわゆる無借金経営は自己資本比率１００％。
借金がないので資金繰りに困るリスクが少ない。中小には無借金経営のところはある（拡大を目指しがちな大手より、拡大を目指さない中小の方が無借金経営が多い）。

自己資本比率７０％以上は一般的に優良

自己資本比率５０％は、自己資本で借金を返せる状況ということで、まあ、安心。
５０％を切ると、借金の方が多いことになる。

別に５０％を切っても何も悪いことはない。借金を返せれる経営ができればいい。
コロナでその経営ができるかがポイント。

住宅業界 自己資本比率ランキング
https://gyokai-search.com/4-house-jikosihon.htm

自己資本比率が高い方が安心である

[851: 評判気になるさん]

うーん、その投稿だけ見ると、不安に感じますよ

まず、「仮契約」

法的には、仮契約という契約の種類は全くありません。
サインして互いに合意したら、立派な契約書です。普通の契約書です。
履行義務が発生して、守らなかったら債務不履行の賠償義務が課せられます。

では、なぜ「仮」をつけるか？無知な消費者を安心させるための看板です。
実質的に何も変わってないけど、仮があると、修正が聞く契約と錯覚する心理を突いたものです。
また、消費者としては、家の詳細が決まってない段階で履行義務がある契約を結ばされるもので、不誠実極まりないものです。まともな業者は、通常の契約だけで処理します。仮契約なんてしません。
「仮契約　トラブル」で検索すると詳細がわかります。
この言葉を使う営業は、私は、即切ってました。
営業の不誠実を見極めるわかりやすいＮＧワードです。

[852: 匿名さん]

>>850
自己資本比率は会計報告を見ないと分からない(報告に虚偽はないとして)
営業マンが適当な資料作ってきて、当社は安心安全完璧契約しましょ♪って言われても困りますから
最低限HP等で会計報告を記載している業者を選ぶ必要があります。
会計報告は上場していなくても、その健全性を示すために近年は多くの会社が記載しています。

>>851
ほんとその通りですね。　企業と社員の姿勢が問われるべき問題です。　

[853: 名無しさん]

コロナが落ち着いて皆が買い出す少し前に土地と建物の契約をするのがベストだよね
それっていつなんだ

[854: 名無しさん]

コロナが落ち着いて皆が契約し出す少し前に土地、建物の契約をするのがベストだよね
それっていつなんだ

[855: 匿名さん]

見極めは難しいだろうけど、少なくとも今じゃないな

今は何が起こっても大丈夫だと、きちんと覚悟できる人だけが家を建てればいい

[856: 戸建て検討中さん]

843です。
みなさんアドバイスありがとう。
すごく参考になります。
契約書はしっかり読みたいと思います。
ちなみに経営状態は、無借金経営だそうです。

[857: 戸建て検討中さん]

自己資本比率なんて50%もあれば超優良企業だわ。しかも倒産するかどうかなんて自己資本比率ではわからないしね

[858: 名無しさん]

>>854 名無しさん
株と違って不動産は値動き鈍いので、慌てる必要ない
不動産買うのは個人なので、相場に対しての感度は通常遅い

コロナが収まったと宣言あってからでいいだろう

[859: 名無しさん]

コロナで住宅ローン返せずという脅し記事出てきたので、まあ、公務員など以外は一年は待った方がいいよ
大手もボーナス削減や給与体系変更でコストカットの話聞くよ
降格制度入れた企業もある

[860: 匿名さん]

家計が火の車になりつつある業者さんは、それでも家を売ってキャッシュを廻さないと
会社が無くなってしまいます
客には条件良く見せて契約取れって、今日も営業マンに号令かけてます

[861: 戸建て検討中さん]

今朝契約するかどうかの話し合いをしてきました。
大手HMです。
建物本体価格の10%引きとかなればメーカー選定決めようかなと思い交渉中です。
割引どんなもんが普通なのかな？

[862: 戸建て検討中さん]

今建物本体価格の10%値引きで見積もりもらってます！

[863: 匿名さん]

標準小売価格から３割引きで契約しますでいいんじゃない

それくらいしないと、とても家なんて怖くて建てられる時期じゃない

国からの要請を振り切って仕事を進める業者と、そこを敢えて承知で要求する施主

施主ってのはタダの買い物する客じゃない、建築を行う出資者で総責任者でもあるのですから

しっかり覚悟を決めて責任もって取り計らう必要がある

[864: 名無しさん]

建売と違って注文住宅は後でオプションや目に見えにくい建材で調整されるから、外構や水回りまで確定しないと値引きは余り意味ないよ

基礎の鉄筋の量やコンクリートの強度、土台の材料や太さなんて、わかってないでしょ？
標準の仕様や確認して調べる気がある？
余り強引な値引きになると、素人が気付きにくいところ、安いのになるよ

[865: 戸建て検討中さん]

>>863 匿名さん
建物価格3,000万からの3割は少しきついかなと思ってます。
実現したら嬉しいですが

[866: 検討者さん]

売れなかったら負債として持ち続ける建売ならともかく、注文の値引きは普通は難しいよ
３割は粗利益率考えると、安い仕事になるので、普通は拒否されるだろう

建売なら売れてないなら強気でいける
３割値引きも得たことある

[867: 購入経験者さん]

値引きが出来る＝デフォルトで客から多少なりともぼったくってる
ってことなので、値引き率が高いHMやすぐ値引きしますよ！と言ってくるHMは注意

[868: 戸建て検討中さん]

>>867 購入経験者さん
ちなみに今朝グループ会社社員割は5%とかいってましたね

[869: 評判気になるさん]

注文住宅の大幅値引きはやめた方がいいよ
安い家ができるだけ、自分に跳ね返ってくるよ

[870: 通りがかりさん]

引渡し終わったばかりで支払いはこれからです。こんな状況になるとは思ってなかったので先々本当に心配です。
年齢的に、ローン組めるのかどうかもあり、思い切ったけれどどうなるんだろうと思います。
間取りや日当り等満足する仕上りの為、今後手放す羽目にはしたくないので、何が何でも支払っていくつもりです。
頑張ります。

[871: e戸建てファンさん]

私も建ったばかりなので、ちょっと憂鬱です
景気は循環するものだしリーマンショックから10年経過して不景気が来ると思ってましたが、オリンピック後まで待てず、購入しました
引き渡しの時にコロナです

不景気は予想していたので、無理はしてないつもりでしたが、このような不景気は想定外でした
インバウンド産業の人でローン組んでいた人はシャレになりませんね

中古も値下げしだしてきた印象です

[872: 通りがかりさん]

私もあと32年残っているので心配です。
今月分は丸々カードローンで支払いしました
怖い。。。

[873: 通りがかりさん]

872さん。
手遅れになる前に、借入先に相談された方がいいかもしれません。私ならそうします。

[874: 名無しさん]

>>866
あなたは家を何件買いましたか？
それとも売りましたか？

[875: 匿名さん]

私も仮契約してます。
仮だと思っていたのでコロナの問題が出る前に工期などは後から変更できるものと思っていたら、仮契約だけど紙の手続きには重きを置いていない・信頼関係だから仮契約は流れのうちのひとつ・仮契約だからって解除できると思っている方が人としてどうかと思うと言われました。。
ただ、そこの工務店にお願いしたいとは思ってます。
相談を続けているうちにコロナの問題が出てきて、ここを読んで不安になったので、延期しようと思ってます。
ただ、ここで解除した場合またそこの工務店に頼むということは難しいですよね？
夫婦で意見が割れていて（一方はそこで建てたいと思っている）。
この日までに決めないともう年内は難しいと工務店から言われた日付から、1週間たつけど工務店からは連絡がありません。
とにかく連絡しないととは思うのですが。。
どのくらい解約手数料取られるのかも怖いです。
途中からコロナの問題が出てきたので、コロナを理由にできないですよね。。

[876: 検討者さん]

契約が来週あるのですがコロナの影響で迷っています。
土地の関係など着工が10月、完成が4月頃の予定です。
今はあせらず契約を延ばしてもらうほうがいいでしょうか？住宅完成保証も加盟してないみたいです。
みなさんの意見をお聞かせください。

[877: e戸建てファンさん]

着工10月なのに今契約する必要性がわからない
私は契約11月で12月着工でしたよ
まだ、人手不足の時期ですら、こんな感じです

契約は双方にメリットある時に成立するのですよ

この時期の契約は工務店にメリットあるでしょうが、あなたには拘束されるだけでメリットないですよ

私は仕事で契約審査とかしてますが自分の人生をかけて支払う一大決算なのに、契約の重要性を軽んじている人が多い気がします
私の仕事では、100-1000万の契約でも2-3か月契約書の条項でやり取り、交渉するなんてザラですよ
億超えると役員まで審議してます

ハウスメーカーとか当日に契約書見せて、いきなり説明してサインしてねとかやる人いますが、私からしたら、あり得ません
対等な契約の場面でそんなことされたことは一度もありません
消費者は言いなりになるものと、非常に馬鹿にされていると思っていいです

[878: e戸建てファンさん]

>>875 匿名さん
そこまで言われて契約するのですか？
人としてどうだと思うとか、仮契約なんて消費者惑わす契約使っている人に言われたら、私なら激怒して白紙ですね

まあ、白紙にしづらい条項入れているんでしょうね、きっと

でも、消費者保護の観点から着工前の解約金は実費しか請求できません
ハウスメーカーが100万とか請求したのは無効にってます

[879: e戸建てファンさん]

ただ、仮契約結びたい業者の心理もわかる
間取り書かせられて、キャンセルされたら損害を受ける

良心的なところは、ちゃんと事情を説明して、設計契約をお願いしてくる

設計までは費用払うよという契約

請負契約するか否かは設計終わってから考えてねととても公平

設計もまだなのに、請負契約まて要求するところは、消費者を馬鹿にしていると思っていい

[880: e戸建てファンさん]

>>877 e戸建てファンさん
補足すると人気の優良工務店だと、半年待ちとか一年待ちとかザラなので、日頃の見学の際にそんな工務店と察知できていたら、待つのも合理的。

工事で多くを作っているハウスメーカーは、特に鉄骨系は、消費税増税前でも、どこもほとんど待ちがなかったので、前もって契約する必要なし
彼らは、施主に断りなく、依頼する下請けもころころ変えられるような契約条項つけてくるし

[881: 検討者さん]

>>877 e戸建てファンさん
説明不足ですみません。
現在の家の解体、土地の測量と文筆の申請があり着工できるのが10月頃という理由があります。

[882: e戸建てファンさん]

>>881 検討者さん
論点は明確で、あなたの給与がコロナで減って資金計画が変わる可能性があるか、工務店が建築途中に倒産して、面倒なことに巻き込まれないか。
建築途中の建物は所有権は工務店にあるので、倒産したら権利関係の整理が面倒です。

わからないなら、手を出さないのがリスク回避の原則です

[883: e戸建てファンさん]

震災や大雨で、洪水や土砂崩れに巻き込まれた家見て、なんでそんな危険な場所に家建てたのだろうと思う人って多いと思うのだけど、この時期に家建てるのって、ほぼ似た感覚だよ

海外では都市封鎖とか前代未聞なことが起きていて、その国からコロナ流入している時代なのに、不要不急の契約してないか、考えた方がいいよ
金余っているならいいけど、少なくともローンで購入する人はちょっとリスク感覚なさ過ぎると思う

[884: 評判気になるさん]

リーマンショック知っている人ならわかるけど、景気後退で打撃受けるのは不動産、自動車、金融

今回は不景気に加え、サプライチェーンの寸断も発生している

リーマンでは不動産なんかは倒産続出した

[885: 通りがかりさん]

みんなが買わなくなったらそれこそ終わり

[886: 戸建て検討中さん]

>>872 通りがかりさん
もう既に借金を借金で払ってるようではヤバいのでは…。コロナショックはまだ当分続きますよ。

[887: 名無しさん]

夏頃着工ならこんな状況だから暇な職人多くて繁忙期より丁寧に仕事してくれるかもよ？

[888: 購入経験者さん]

私は12月契約で、当時はコロナのコの字も頭になかったわ。
今のところ無事上棟まで済んで工期の影響は全くない。
コロナ感染者もほとんどいない田舎です。

[889: 評判気になるさん]

原油価格がマイナスとか、世界恐慌のような異常が起きてますね

[890: 名無しさん]

家賃のこと考えたらいつまで先延ばしするか悩ましいわ

[891: 通りがかりさん]

不動産投資ではなく、住む家なので子供の成長に合わせて新築します。
収入源は、共稼ぎで万が一に備えて、リスクヘッジしています
身の丈にあったプランです
過大なローンは組みません
「空前の低金利なのに、更に減税まで！で利用しない手はありません」
親からの贈与が条件付きで非課税
　「ローン減税といい、国がマイホーム取得を優遇していることが良くわかります」

繁忙期は経験のない人間にも大工として現場で働かせていましたが
これからはむしろ、暇になり経験のある本当の大工に建ててもらえそうです。

コロナがなくても、自然災害はいつ来るかわからないので
いずれ、収束するはずなので、建築は続行です。

資材遅れは、取りあえず他のもので施工し、納品があったら取り替えるという約束になっています。
コロナのおかげでというか、家づくりのプランも少し変えて
２畳くらいの書斎を作りました。
楽しみです

[892: 通りがかりさん]

これから仕様を検討するならまだしも、
仕様を決めてさぁ契約。。という段階で延期させるのは心情的になかなかきついものがありますよね。

投機要素が高い都市部マンションや土地は別として、地方の注文住宅価格なんて基本的には大工の工賃と資材で価格が決まるから、不況うんぬんで価格が変動するわけでもないし。。

倒産が怖くて延期するなら、いつなら安心なの？っていう話ですし。。

[893: 名無しさん]

工務店倒産は保険や保証かければ、最悪の事態は回避できる

どちらかというと、自分の給与の方が問題だと思う

結構な産業で経営苦しくなっていると推測されるのですが、ここで前向きな人は不景気は安心な方ですか、やはり？
非インバウンドでも、自粛によって今後の給与が全く読めないです。正直。。。

[894: 口コミ知りたいさん]

住宅ローンも相談すればしばらく利息のみ払いで凌いだりとか色々手立てはあります。
倒産したら転職すればいい。
悲観になりすぎるのも、人生楽しめませんよ。
何のために家を建てるの？何のために生きてるの？
どうしよどうしよって考えながら生きてたって、面白くないしいい家も建たない。
せっかくいい家建てたって全然楽しくない。

[895: 名無しさん]

>>894 口コミ知りたいさん
そこまで何も考えないのもどうかと思うが？

[896: 口コミ知りたいさん]

>>895
何も考えてない？
色々手立てはあると言っているが？
何も考えてないと言うのは、払えなくなって当たり前のように延滞するような奴のことだろ

[897: 名無しさん]

少なくとも金利はしばらく上げれそうにないことは確定しましたね

[898: 評判気になるさん]

リーマンショックの転職状況知ってたら、転職なんて選択肢はないわあ
実力以前にまともな求人がほとんどない
まともな門が開いてない
あの時は本当に酷かった

[899: 名無しさん]

はじめまして。

現在、某HMさんにてお話をお伺いしているところです。
今週の日曜日、営業の方と設計士の方お二人で、どのような生活をされているのか家の中を拝見させてほしい、その後そのまま家でヒアリングをさせてほしいと言われました。

家には、小学生の息子に90歳過ぎの祖母がおります。

正直、不安です。
時間がかかるであろうヒアリングだけでも別の場所に移動して頂けないかご連絡するのは、失礼に当たるでしょうか、、、。

皆様のご意見をお伺いしたいです。

[900: 口コミ知りたいさん]

待てない理由があれば買えばいいだけ

待ってもいい人は待つべき

不要不急の契約なんでするの？

家賃という目先の利益の為？

コロナでトイレが届かないなんて予想できなかったでしょう？

何が起こるかわからない真っ最中なのに、目先の小銭ケチって、契約進める理由がわからない

20年とか30年とかローンと一緒に付き合うことになる家なのに

[901: 口コミ知りたいさん]

>>899 名無しさん
もしかして、D社？
断ったけ

あそこ、朝駆け、夜駆けしてくるので、しつこいよ
アポなしに夜来たことも何度あったことか

[902: 名無しさん]

>>901 口コミ知りたいさん
D社ではありません。
そんな会社もあるんですね。
押しが強い。

[903: 匿名さん]

うちはテレビ電話で打ち合わせしてもらってます。
小さい子がいて心配なので…。

[904: 匿名さん]

自粛なんかしないぞって人が居るんだから、どんな状況になろうと家は建てる
世の中は関係ないって人も居る

[905: 検討者さん]

家を建てている途中にコロナがあって、住設も入らない、引き渡しが遅れるかもと言われ、仕事も不安ですが、何とか来週に引き渡しまでこぎつけました。
これからが不安ですが…
今まさに不安に感じておられる方も、うまくいくようにお祈り申し上げます。

[906: 戸建て検討中さん]

>>903 匿名さん
zoomですか？

[907: 戸建て検討中さん]

13都道府県で新築計画中の勇者はおれに力をくれ

[908: 匿名さん]

>>906 戸建て検討中さん
LINEです。。

[909: 名無しさん]

>>907 戸建て検討中さん
北海道在住 新築プランニング中です。
といっても、我が街近辺は感染者もなく今のところ落ち着いてますが...
仕事もそこまで影響は無さそうなので続行中ですー。

各々の状況はあると思いますが、自分のこれからの人生考えて、大丈夫！イケる！と思うなら行ったら良いと思います。
自分はこういう状況でも前向きに希望を持っていたい

[910: 匿名さん]

>>899
新型コロナウィルス感染拡大で自粛して感染リスク避けようとしてるのに、
客のことを全く考えてないな。

[911: 匿名さん]

>>878：e戸建てファンさん

>>875 匿名です。

投稿後、見るのが遅くなってすみません。
ありがとうございます。
人としてどうかと思うは、私たちがということではなく、そう思っているなら…ということでした。でも、それって私たちがどうかと思うと言われたのと同じだと思っています。

配偶者は業者を信用しきっているので、
特に失礼とも思わないそうです。
むしろ、私たちが工期やほとんど決まっていた間取りの変更などを言い出したので、向こうが怒るのも当然だと。
確かに、それは迷惑をかけて悪かったと思ってます。
ただ、何度かこちらの意見を聞いてくれないというか伝わっていないところがあり、本契約前に変えなければと思い業者に伝えました。

工務店は失礼なところはありますが、そこでしか建てられないような家なことは確かなので、迷っているところです。

ここで延期したら契約解除となるので、
仰るとおり実費は請求されると思います。
ただ、仮契約時に間取りが決まっておらず、銀行に提出する契約書は別の家の間取り？を使ったこと。契約書も事前に見せてもらうことができないまま仮契約（その後に工務店が呼んだ銀行の人とローンの本申し込みがあり、延期しますとはできなかった）となりまして。
知人にはそれって詐欺みたいな手口だねと言われましたが…。
そういう経緯があるので少しでも請求額を減額できないかなと思っております…。

[912: 口コミ知りたいさん]

まー、契約書を事前に見せない工務店やハウスメーカーは多いので、仕方がない

事前に見せてと言って渋るところは最悪だけど

[913: 匿名さん]

>>912 口コミ知りたいさん

もしその日が本契約だとしたら、事前に見せてもらっていたと思います…。
その日に仮契約とも聞いていなくて。
あとであれが本契約だったならもっとちゃんと事前にこの日が契約ですと言っておいて欲しかったと言ったら（日にちの決め方がいつもの間取りなどの打ち合わせと同じ感じだった）でもそういう流れでするっていう話は前からしてましたよねー？って流されました。
こういう感じでいつもかわしてくるので、疲れました…素人で無知だった自分の落ち度です。

[914: 名無しさん]

>>913 匿名さん

読んでいて気の毒になりました。
かわされると言うより、騙されているような…
きっとこの先もずっと、同じことがありますよ。

[915: 名無しさん]

>>909 名無しさん


建てない決心をした人も理性的に前向きに考えとのことかと思うけど？ 建てる人が前向きって決めつけがなんだかね。

[916: 匿名さん]

>>914 名無しさん
側から見ると、そう思えてしまう感じなんですね。この違和感は騙されてるってことなんでしょうか。
建てる前からこうなので、工事が始まったらもっと同じことがあるかもしれないんですよね…。
共感していただけて、少しだけ気持ちが軽くなりました。ありがとうございます。
コロナ関係なくてすみません。
家は13都道府県の地域で感染者も多い都市在住です。
コロナで家も延期しなければいけなくなるかもしれない状況ですし、ちゃんと話し合おうと思います。

[917: 名無しさん]

>>916 匿名さん

騙されていると言ったのは言い過ぎなのかもしれません。
でも、あなたの家です。
ひとつでも納得のいかないことがあるなんて、残念に思いませんか？
お金を払うのですから、妥協せずにいけるといいですね。

[918: 匿名さん]

まあ世の中には色々な人が居て、不安な本音でさえ吐露する相手を使用できると思う人も居れば
全ては完璧に、隙も死角も全く見せない人を頼もしく信用出来るという人も居る。

当社だって私だって世の中だってどうなるのか分かりません、だからこの契約通りにこのまま
進むのか、本当に最後まで家が順調に建てられるかは私にも判りません。
そういった担当者も居た

対して、大丈夫です安心してください、何かあったら当社で負担します問題ありません
みたいな担当者も居る。

どちらを選ぶかは自分自身であり、その結果がどうであろうとそれもまた自身の選んだ責任です。
もし痛手を負ったからと言って、誰かのせいにして逃避など出来ない事だけは覚えておくべき。

[919: 匿名さん]

>>917 名無しさん

そうですよね…あれ？と思うところが出できて、それを聞くと　かわされるので余計に不信感が募ってました。
自分の家のこと、納得ができるように話し合いできればと思います。
ありがとうございます！

[920: 匿名さん]

こういう事もありますから、気を付けましょう。
http://mitsubishi-sickhouse.life.coocan.jp/