新築住宅に対する新型コロナウイルスの影響について

[匿名さん]

今年の4月に着工予定です。
一戸建てです。
新型コロナウイルスの影響がかなり心配になってきています。
建築資材等入ってこなくなるのでしょうか…。
これから新築を建てる予定の方はどうお考えですか？

[81: 匿名さん]

80さん、まだトイレだけならいずれリフォームで交換も可能だしこの状況においてはラッキーなほうですよ。羨ましいな。

[82: 4月引き渡し予定]

ですよね。
引き渡しも若干延びましたが、4月末になりそうです。

[83: 匿名さん]

因みに大手ですか？

[84: 4月引き渡し予定]

大手ではないです。東日本だけの規格住宅メーカーです

[85: 戸建て検討中さん]

住宅建てるの延期にした。
今の状況不安しかない。
価格も今後どうなっていくのかわからないし。

[86: 匿名さん]

>>85
正解だと思いますよ。
わたしもしばらく延期することにしました。
建築中の方のブログを見ていると工務店の倒産などもあるようです

[87: 戸建て検討中さん]

>>85 戸建て検討中さん

気持ちはわかるけど来週から地場の工務店で着工の自分は不安しかないんだが笑

慰めてくれ笑笑

[88: 坪単価比較中さん]

営業さんによると、水回り関係の中国の工場も少しずつですが稼働が始まっているらしく
徐々に納期が見えてきているとのこと。
今月～来月引き渡しの今すぐ欲しい人は大変かもだけど、
これから着工とか契約の人はそこまで不安にならなくていいかもですね。
中国のコロナもピークは過ぎたみたいだし。

[89: 匿名さん]

昨日テレビでやってたね、トイレとか扉とかmade in japanでも一部中国の金具や部品を使っているので納品設置及び受注ストップしているとのこと。思わぬところに飛沫、じゃなく飛び火している。今後各企業はサプライチェーンの中国依存度を改めないと。。

[90: 匿名さん]

リーマンや311以上の経済的な打撃あり、明日、安倍さんが第二弾発表するようだけど、、個人商店や体力ない会社から潰れていくかもね。
勤め先がどうなるのか見極めるまでマイホームは棚上げですな。

[91: 匿名さん]

今中国では歴代歴史的飢饉を齎した以上の規模で来襲する飛蝗が問題になってますから
日本の輸出なんかにとてもかまってはいられません

[92: 戸建て検討中さん]

ykkのドアや窓周りはどうですか？

トイレ、グレードが下がったという方がいますが、そのグレードが下がった分の返金とかってあるんですか？

[93: 戸建て検討中さん]

エコポイントの、ポイントでもろにTOTOのトイレだとか食洗機で発行依頼してる物もありますが、仕様が変わった場合ってどうなるんですか？満額ポイント使わない方が得策？

[94: 戸建て検討中さん]

フラットだけど遅れた分のつなぎ融資の金利はどうするの？
数ヶ月遅れただけですごく高くなるけど
一体どうすれば

[95: 通りがかりさん]

うちは三協アルミの玄関ドアだけど数日前に無事設置されてました。
トイレなどの水回りに限らず、ひとつ工事が進むたびにほっとする自分がいます。
（HMからはコロナの影響で納期遅れなどなにかありましたらご連絡しますとは言われているけど、大丈夫ですとは言われてません）

>>94
つなぎ融資の金利うちも気になっていました。
住設が間に合わない場合や引き渡しが遅れる場合のHMの対応は各社異なってきそうですね。
コロナはHMのせいでないとはいえ、こういう時こそ本質が現れると思うので、
自分が選んだHMには少しでも気持ちのいい対応してもらえるといいなぁと願うばかりです。

[96: 匿名さん]

我が家は今、着工中ですが唯一間に合わない者がＩＨコンロでした。

営業の方が家の出来上がりが間に合うように代替えで違うＩＨコンロを勧めて来ましたが、

グレードが上がって逆にラッキーな形になりました。値段もそのまま据え置きです。

[97: 匿名さん]

マジでヤバそう
http://himasoku.com/archives/52109215.html

[98: 匿名さん]

3月末引き渡し予定の状況です。

- 設置予定のTOTOトイレが欠品。差額無しで上位機種へ変更してもらいセーフ。
- キッチンメーカーから富士工業のレンジフードが入手出来ない可能性があると2週間前から連絡を受けていましたが、最終的に納品されました。IHと食洗機は海外メーカーですが、それらは問題なかったようです。

同じHMの4月引き渡し物件は先行きがより不透明になってきているようです。大手HMであっても意外と在庫持ってなさそうです。。。

[99: 匿名さん]

大丈夫、中小企業向け無利子融資なんかもあるから。
1年後はもしかしたらどうしようもない状況になっているかもしれないけど、逆に今ならと考えよう。

[100: 戸建て検討中さん]

↑これって今のところ、工務店だけってことでしょうか。
これから、HMもそういうのが出てくるんでしょうか。

因みにうちのところはIHが入ってこないらしく、ガスならすぐに引き渡しできるそうです。
基礎の時点でキッチンの方にガスの配管とか入れてないけどそうなったら、後からできるんだろうか…

[101: 戸建て検討中さん]

とってもクリンフードとかにしたんですが、クリナップの換気扇の情報あったら教えて頂きたいです。

[102: 99です]

>>100

アンカーつけてなかった。
87が慰めてくれっていってたからさ。

今のところ財政支出はおそらく体力が小さい中小に対する貸しはがしを止めるためという意味合いが強いと思う。
大手でちゃんと業績が出ていたら少なくとも回収の見込みがあるつまり着工中のものについては完了させるようにメインバンクは支援すると思う。
ただ、本気で景気が低迷するだろうから、1年後はどうなっているかもわからない。
まあ自分の仕事もあるかわからないけど。

[103: 匿名さん]

納品されないのが判っているのだから、手をこまねいている暇があったら代品を使っての完工を
施主と協議しつつ速やかに行うのが、これからを生き残れる企業にあるべき姿勢。

この期に及んで意思決定が遅く、何も進める事が出来ない様な企業は
早々に退場して頂いた方が日本の為になる。

感染拡大が言われている地域に、これから海外旅行に行こうとする者
緊急でもないのに定期海外出張に人を行かせる企業
驚くことに、そうした人は少なからず世の中に存在している。
そして施主の中にも同様の感覚を持つ人が、やはり存在してるであろう。
そんな人に惑わされたり付き合ったりしてはいけません。

[104: 匿名さん]

何が変わるという訳ではないですが、とうとうWHOからパンデミックの発表きました・・・
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200312/k10012326751000.html

[105: 匿名さん]

なんでクラスターとか問題になっているのに関東のハウスメーカーは対処しないんだろう？○◯工務店さんは営業マンが咳してるのに、マスクもしない。紹介元のスーモに相談してしまった。
企業としての危機意識なさすぎ。

[106: 匿名さん]

パンデミック状態なんて別に気にしない、関係ないよって消費者が家を買いに来るのだから
売る方もそんな事は気にしてなんかいられないのさ

[107: 評判気になるさん]

リクシルの納期遅延解消するのしないのどっち？

[108: 通りがかりさん]

自民の若手議員が提唱した消費税0%が本当に実現したらハウスメーカー大勝利だけど
財務省が全力で阻止するだろうな

[109: 通りがかりさん]

TOTOまったく駄目なん？それとも少なからずはいけてるの？

[110: 匿名さん]

まだまだみたい
https://jp.toto.com/News/info_cv2020/index.htm

[111: 匿名さん]

この先どうなるか、不安でしかない…。
いい土地が見つかって、これから！って時にコロナウイルス…。
様子見していた方がいいんでしょうか？

今年中に建てて住宅ローン減税13年に間に合わせたかったけど、延長してくれないんですよね？
一時的にでも消費税無くしてくれたらいいのに…。

[112: 匿名さん]

まだ計画段階なら様子見したほうがいいと思います。
うちも来年までに建てたかったけど諦めました。
もし建築中にわたしや旦那が感染したらと思ったらそれこそ家どころではないし…。

[113: 名無しさん]

５月引き渡しでトイレがはいらない。

[114: 匿名さん]

>>113
トイレだけですか？

[115: 匿名さん]

>>112 匿名さん

諦めたんですね。確かに万が一コロナにかかったら…というのは不安です。
ただ、もう土地は買っているので計画段階というか進んでます…。

本当に戦争状態ということになるなら、家建ててる場合じゃないと思うんですけど…。
大戦前の人たちもこんな感じだったんでしょうかね。まさか自分たちの時代にこんな危機が来るなんて思ってませんでした。

[116: 戸建て検討中さん]

景気対策で消費税下げるの無理なら
住宅エコポイント延長して
新築は消費税分の住宅エコポイントがもらえるようにして
エコポイントで消費税分を相殺出来るようにすればいいんだよ
そうすれば実質消費税無しで建てられるようなもんだろ

[117: 匿名さん]

住宅ローン前倒しで揉める事例が出てきてるそうです。
https://www.businessinsider.jp/post-209329

[118: 戸建て検討中さん]

うちも今のところ、トイレ待ちだそうです苦笑
洗面化粧台もTOTOだから入らないのかなぁ。
あとは、パナの食洗機が怪しいです。

[119: 匿名さん]

>>117 匿名さん
うーん、もし自分がこの状況になったら、未完成のまま引き渡しは拒否ですね…。
設備の保証とかどうなるの？って思うし…。
弱いのは個人なのに、個人ではなく企業側の保護ってことですよね。

[120: 戸建て検討中さん]

未完成のまま引き渡しは拒否したいところだけど
つなぎ融資が爆発する

[121: 匿名さん]

まぁ、そういうリスク前提だからね。

[122: 戸建て検討中さん]

これって一個もトイレつかない場合もそうなんですか？
とりあえず一個だけとかならしょうがないのかな？とも思いましたが…

[123: 匿名さん]

つなぎ融資は厳しいですね…。忘れてました。
記事にはキッチンがつかない場合でも?と書いてたので、トイレが一個もつかなくても、なんじゃないでしょうか。
トイレ一個だけの家もあるでしょうし…。

[124: 匿名さん]

つまり設備無しで完了検査通って住宅ローンも実行できるけど住めないって事ですよね。
実家暮らしの人はいいけど仮住まいの人は2重の支払いになります。

[125: e戸建てファンさん]

来週から着工なのですが、工務店さんから遅延などの連絡はありません。何か問題があれば言ってくると思うのであえてコロナの影響のことを自分から聞かないようにしてますが、何も影響なく完了された方もいらっしゃるということでしょうか？

[126: 戸建て検討中さん]

つなぎ融資、仮住まい組はトイレキッチンなしでもとりあえず引き渡し受けるしか方法ないのかな～

[127: 戸建て検討中さん]

トイレ無しでどこで排泄しろと？
仮設トイレで生活しろってことですか^^;

[128: 通りがかりさん]

確かに、仮設トイレそのまま残しておいてもらえば住めなくもないなww

[129: 匿名さん]

いや?仮設トイレは厳しいですよね笑
ご近所の目もあるし…。
やっぱり賃貸で生活して家賃と住宅ローンダブルで払うことになってしまいそう。

コロナウイルスのせいだからハウスメーカーも治安損害金は払ってくれないだろうし、本当最悪ですね。

[130: 匿名さん]

>>129 匿名さん
すみません誤字が…。
遅延損害金です。