新築住宅に対する新型コロナウイルスの影響について

[匿名さん]

今年の4月に着工予定です。
一戸建てです。
新型コロナウイルスの影響がかなり心配になってきています。
建築資材等入ってこなくなるのでしょうか…。
これから新築を建てる予定の方はどうお考えですか？

[761: 匿名さん]

最初に行動を起こした会社は宣伝になるからね。お客さんにも家賃等の保証をすると更に効果的だよね。
そういう意味もあってやるんじゃないかな。

[762: 通りがかりさん]

大手ゼネコン、住宅メーカーが工事ストップ。中小の会社も工事止めるんかな？でも止めたら大工はもちろん、子会社とかも生活できなくなるし…これは、本当にヤバいかもな。ずっとこのままコロナが収まらず、車関連、住宅関連が止まったら、公務員、食品、薬品以外の仕事の人はローン返せなくなるんじゃね？

[763: 匿名さん]

今施工中ですが工事ストップされないか心配です
絶対嫌です

[764: 匿名さん]

そうです！
建築現場で感染者が出ようが私の工事は止めないで下さい。

[765: 匿名さん]

ゼネコンも延期できる工事は中断、HMも同様の動きになるでしょう
企業として無理に稼働させていた結果、自社現場がクラスター元になるのは流石にまずいです。

例えクラスター元になっても容易に止められない医療・食品・物流やインフラに関する業種と
そこに関係する工事であれば中断はさせないし、文句も言われない。

これから顕著に必死に自粛などクソくらえだと活動していく業者は、今業務を止めたら
資金ショートが目前に迫っている会社なのは、ほぼ確実。
少しでも仕事を動かしてキャッシュを廻して行かないと死んでしまう
だから契約条件は、今までにはなかった非常に良い条件が提示されるはず。

不渡り出すまでは、稀に見るお買い得な時期といえるでしょう。

[766: 匿名さん]

契約の際にコロナのせいで工期が延期した場合、施主の損失額をメーカーが保証するという文面を付け加えましょう。安心できますよ。

[767: 匿名さん]

すでに施工中ですが工事を中断するみたいなそんな動きは無さそうですよ
もし中断するなら損失は請求します
大和では施主が反対しても中断なのですか？

[768: 名無しさん]

新築戸建現場でのクラスター感染リスクが高いのって、
上棟の時くらいじゃねーの？

[769: 名無しさん]

大和ハウスは施主が中断しないと言ったら工事続行ですね。

[770: 通りがかりさん]

>>767 匿名さん
施主が反対しても中断だと思います。もし中断されたとしても、損失請求はやめてあげてください。住宅会社も従業員や大工をコロナから守ろうとしての判断。経済的に苦しくなるからどちらが正しいかは分からんけど、人を守ろうとしてるのは評価できると思う。

[771: 名無しさん]

ニュースの記事見たら施主の同意が得られる場合は中断と書いてある。
すべての工事を中断したら職人が食べていけないし倒産だらけになるでしょう。

[772: 戸建て検討中さん]

中止するなど言ったら続行だと思いますよ
ただ、作業する人の心証はどう写るか

休業保証ないなら仕事あって助かるかもしれませんが、休業保証あると、不快に思うかもしれませんね

継続的にやる人は少ないですが、人は不特定多数で結構来ますからね
電気、ガス、水道、エアコン、壁紙、カーテン、、、

特に浅く広く関わる人がコロナだった場合の影響を心配しているのでしょう

[773: 戸建て検討中さん]

実は地元工務店より大手の方が関わる人が不特定でリスク高い
大手の下請け会社の求人見ると、どういう人が作業しているかわかる
有期雇用の作業員定期的に募集していて、流れが混ざっている

[774: 口コミ知りたいさん]

コロナのような不可抗力事由で施主が損失受けても、ハウスメーカーも悪くないので、法的には請求できない

誰も悪くない中、コロナで損害被ると、対応するのにストレス溜まるだけだから、避けられるなら回避した方が無難

全く収まる気配ないし、沖縄が急増しているの見ると多少暖かくてもコロナ増える

[775: 匿名さん]

大和ハウスは工事関係者からの感染者を発表している
もしその上で多数の工事を進めた結果、更に感染者を増やしたとなれば
企業姿勢が厳しく問われるのは確実、苦渋であっても当然の選択。
その家を無理してでも建てなかったら人命に係るとか
社会に大きな影響を及ぼす場合があるなら別ですが。

ゼネコンも民間工事の多くを中断するとしているので
これから財閥系を中心に、ＨＭも工事中断の流れとなるのはほぼ間違いない。
過去水銀でやらかした企業系列にあるところは、現体制も旧来のままなのか
少々気になるところ。もし変わっていなければ工事中断などしないだろう。

資本力のある大手以外は、数か月中断すれば資金ショートが確実に来る
拡大拡販で毎年業績を伸ばして来たような企業は、立ち止まった瞬間に呆気なく終わるものと
覚悟しておいた方がいい。

[776: 名無しさん]

コロナ感染リスク上げるなら倒産しましょうということですね。

[777: ジキル]

それでも私は契約します
良くしてくれた地元の工務店ですが、打合せで一年弱お付き合いしてます
遅れることは無いとの事なので、明日は契約しようかと思います
また、コロナの件で倒産もしないとの事なので、大丈夫かなーっと安心してますしね
引き渡しは12月中頃に予定してます

[778: 通りがかりさん]

>>777 ジキルさん
状況は日に日に変わりますよ。私も3月頃はコロナの影響は受けないので工期も予定通りとのことでしたが、2週間後にはキッチンや洗面台等が遅れてきて、いま引き渡しの人が遅れるとその後の人も遅れてくると言われました。倒産するかどうかも、分かりません。あなたに倒産しそうとは言わないと思います。なら安心できるタイミングはというと難しいですが、とにかく今は絶対がない世の中ですので、しっかり考えて見極めましょう。

[779: 戸建て検討中さん]

住宅完成保証制度をつけて契約する、大幅な遅れが出た場合つなぎ融資増額分は負担してもらうよう契約条件に盛り込む、などの対策は何かされましたか？

我が家も契約日が迫っています。
手付金に100万払ってしまっているのですが解約したら戻って来ませんよね…？

担当者さんには良くしてもらってるので、解約するのは気が引けますが、ここの書き込み見てると解約するのが正しいような気がして来てます（ ; ; ）

[780: 匿名さん]

外壁塗装が終わったけど、職人さんが4人中3人中国人だった・・・
怖かった