新築住宅に対する新型コロナウイルスの影響について

[匿名さん]

今年の4月に着工予定です。
一戸建てです。
新型コロナウイルスの影響がかなり心配になってきています。
建築資材等入ってこなくなるのでしょうか…。
これから新築を建てる予定の方はどうお考えですか？

[1561: 匿名さん]

他の方も書いておられますが、ショールームが土日は2ヶ月先まで予約が入ってて、平日休まないと見られない状況です。
只でさえ書類準備等で何かと休まなきゃならないのに辛いです。

打ち合わせ初期の方、早めにショールームの予約しておいた方が良いですよ。

[1562: 匿名さん]

イギリスで半年間消費税減税になりましたね。
外食や宿泊のみなのかな？
となると住宅には影響ないのかな。
日本でも導入されるとしたら限定されるんですかね(^^;

[1563: 名無しさん]

心配しなくてもそんなものは導入しないから安心してください！

[1564: 匿名さん]

日本では導入ないのかなぁ。残念！
あったら少しは行く気になるかも？
ワクチンや薬が開発されるまで旅行はもちろん、夫婦共に飲み会も外食もしない予定なので…。

[1565: e戸建てファンさん]

http://www.thutmosev.com/archives/69708694.html

ir見ていると、ハウスメーカーは3割ほど契約減っているようですね
決算資料とか見ると、着工はなかなかスムーズにいかないようで、遅れも出ているようです

雨晒しとかになったりするので、急ぎの事情がなければ、様子見が良さそうです
決算資料は営業とは違う視点でとてもいいですよ

[1566: 匿名さん]

実際に今ミニ戸建てってそんなに売れてるの？

[1567: 匿名さん]

営業が前年並みの契約数でコロナの影響無いと主張するメーカーもあるけど、実際のところはどうなのだろうか？

[1568: 匿名さん]

工務店やってる知り合いから聞いた話ですが、在宅勤務などで家にいることが増えた人が家のことを考え始めたり、元々家がほしいと思ってた人は関東の時間が増えたのか、宣言解除後例年よりも問い合わせが増えて忙しくなってるそうです。

[1569: 匿名さん]

分譲マンションが売れなくなったからね。
その分が戸建てに流れてきている。

[1570: 匿名さん]

>>1568 匿名さん
関東の時間ってなんだ。
検討の時間のミスです！すみません。

マンションは感染リスクが戸建てより高いですもんね…。在宅勤務が増えれば駅近に絞る必要もないのかもしれないですし。

[1571: 匿名さん]

タワマンから、ミニ戸建てに人気もシフトしてるとか。

[1572: 匿名さん]

どうしてもマンションは無駄に高くなってしまったイメージ。そりゃ売れなくなりますよね。。
10年前に兄夫婦が駅近100平米超えのマンションを買って、家族なので値段なども聞いていたのですが、今考えると破格の安さでした。
同じ地域で同じ条件のマンションを今新築で買おうと思ったら、とてもじゃないけど普通のサラリーマンには手が出ないくらい高級マンションみたいな値段になってます。

[1573: 通りがかり]

中古マンション市況は、特定の人気エリアは値段を維持できてるけど、中途半端な位置に立地してるマンションは値段下がってきてるみたい。

戸建ては受注がコロナのあいだ停滞した反動で忙しくなってる。
資材の物流も回復して、何事もなかったかのように工事は進んでいる。
但しコロナというより、この長い梅雨の影響で外工事がなかなか進められず、外壁、外構、基礎関連は工期調整に苦労している。

[1574: 匿名さん]

川沿いや埋立地のマンション、戸建ては、この先かなり暴落するだろうね…
ハザードマップが価格に反映され、駅近などの利便性よりも重視される。
ここ最近は毎年のように水害や大地震が騒がれてるから無理もない。

[1575: 匿名さん]

暴落までいきますか？
気にしない人は気にしないかも、と思います。
うちはハザードマップはかなり重視しました。
震源地よりかなり離れてるのに液状化して新築・リフォーム直後に住めなくなった方の話をニュースで見て、可哀想で…。
あとは最近の異常気象を考えると大きな川の近くは平常時でもなんだか怖いです。（1級2級河川とか）
小さな川ならまだ大丈夫かな？という気はします。土砂災害警戒区域は無理ですね。

ある大手ハウスメーカーの営業さんには、そんなに気にしてたら見つかりませんよと言われました。そこはやめました笑

[1576: 匿名さん]

>>1573 通りがかりさん
秋くらいまでは受注残で食い繋いでいるけど、秋以降の建築の予定がないというところもありますよ。
早ければ秋頃から、遅くとも年末や年明け早々に潰れるところがポツポツと出てくるといわれています。
今から新築予定している人は契約先の状況を見極めないとダメだと思いますよ。

[1577: 匿名さん]

所詮、首都直下か荒川決壊しなきゃ分からん奴等よ
好きに住まわしておけ

[1578: 匿名さん]

建設する側が気にし始めるだろうね。
なんせ川沿いや埋立地が売れなくなる。
首都直下とか南海トラフ大地震が起こってからでは遅いからね。
間違いなく、ハザードマップの危険エリアは暴落でしょ(笑)

[1579: 匿名さん]

>>1575 匿名さん
一級河川の方が治水はしっかりしてる。
逆に小さな川や内水氾濫の方が危険。
今はとにかく高台の強い地盤。

[1580: 匿名さん]

>>1578 匿名さん
東日本地震の津波の後、３年前の九州北部豪雨、２年前の西日本豪雨の後、その時々にも同じことが言われていました。
でも暴落していませんよ。
今後、暴落しないとは限りませんが、徐々に値を下げていくにとどまるのではと思います。