新築住宅に対する新型コロナウイルスの影響について

[匿名さん]

今年の4月に着工予定です。
一戸建てです。
新型コロナウイルスの影響がかなり心配になってきています。
建築資材等入ってこなくなるのでしょうか…。
これから新築を建てる予定の方はどうお考えですか？

[1301: 周辺住民さん]

やっぱ車社会の田舎は安全だ。
感染者が多い都市部は電車通勤バス通勤が多いところばかり。

[1302: 通りがかりさん]

基礎工事完了
ワクワクしかない
最終支払い時に金利下がってたら
いいなぁ

[1303: 匿名さん]

自分の建てさせてる家が原因となって、感染したり亡くなったりする人が出る可能性と
少なくともそこに道義的責任があった事を忘れず、きちんと受け止めておくように。

現場関係者から感染拡大し死亡者まで出たとしても、元請け業者は確実に自身の非を認める事はなく
全ての責任は現場の下請け及び感染・死亡した当事者達の行動が原因だとして、責任も全て押し付けて
しまうのはほぼ間違いない。
同様に現場進行を容認した施主に対しても、責任を問われる事はないだろう。

しかし施主は工事を進める事による危険性、その可能性を十分知りながら容認しているその姿勢を
もし貴方自身が客観的に見たとしたら、これを一体どう思うのだろうか？
今一度自問自答してみては如何だろう

[1304: e戸建てファンさん]

事故物件に該当するのかしら？
資産価値も下がるよねと

死んだらしたら、遺族から訴訟起こされるかもね
訴訟なんて、半分は感情だから、広範囲に起こされる可能性はもちろんある

[1305: 匿名さん]

自分が新築したせいでコロナに…って思わないといけないってことですか？さすがにそこまでは考えていませんでした。
それだと自分が利用するお店やサービスなど全ての職業に対してそうなってしまうような気がしますが…。。

[1306: e戸建てファンさん]

気持ちの問題じゃない？
縁起がいい日に引越しとか上棟式する人もいる中、コロナ発生したとかは幸先悪くて嫌だよね

[1307: 匿名さん]

自分の建築現場が原因で感染が起こった！って明確にわからなくないですか？
だいたい職人さんも色んな現場に出入りしてますし…。

[1308: 名無しさん]

これはいくらなんでも言い過ぎ。

[1309: 通りがかりさん]

さすがに言い過ぎwもうどこも出かけれんし、出かける時は防護服着ていかなあかんレベルw

[1310: 匿名さん]

動いて動いて感染拡大近隣にもまき散らし

[1311: 匿名さん]

言い過ぎですよね。
不安を煽って楽しんでるのかな。

気持ちの問題っていうけど、現場で事故が起きる可能性は平常時にもありますよね？
職人さんも仕事が無くなって暇になるよりは、
あったほうが助かるのでは？

[1312: 通りがかりさん]

感染したらわかるよ誰も助けてくれない職人なんて使い捨て

[1313: 通りがかりさん]

施主の責任がそこまでは常識的に無いと思う。
私の所は注文で入居したばかりだけど、無事ここまでたどり着いてほっとしたのもつかの間。家具を入れること一つとっても、納品業者の感染症対策取られてるか、こちら側としても換気しているか等、納品後も除菌したり神経使う。
取り越し苦労に終るかもしれないけど、結果論なので、出来るだけの対策取っています。

[1314: 匿名さん]

>>1313 通りがかりさん

引っ越しの際は業者が感染してないかとか気になりませんでしたか？
それも心配です…。

[1315: 匿名さん]

施主として工事を進めさせる立場であることを、客観的に考えて自問してみようと言われても
素直に自問してみようとする人なんか、このスレにはほとんど居ませんよ
現に問いかけはその責任ではなく、あくまでこうした状況においても工事を進める施主の姿勢。

しかしその反応は感染場所として特定されるのか、責任の有無に集中し
責任さえ問われなければ、経済的には実行する意義があるとか、工事の危険性は他にもあるとか
各々好き勝手に理由を論う。
これは心理的にパチンコ屋で取材に答えた客と、何ら変わらないものですが
勿論どちらも法的に制限された行動ではないので、誰からも咎められる行為ではありません。
しかし行為正当化の為、自分の心まで偽ったり誤魔化したりしているのは非常に残念です。

[1316: 匿名さん]

>>1315 匿名さん
できることなら延期したいんじゃないですか？
でも誰がコロナなんて想像できました？
コロナ前から契約して進めてる場合、
止めるには違約金などが請求されてしまいます。
工務店やハウスメーカーが今の時期はやめたいと言ってるのに施主が無理に進めるならともかく。

客観的にみて工事を進める道義的責任とか考える方が行き過ぎな気がします。
逆にそういう人はコロナに感染したら会社のせいだとかこんな時期に店に来る客のせいだとかおもうんですか？

[1317: 通りがかりさん]

1313です。
今の所、県内の感染者数や引っ越し業者の情報家具の発注社や納品業者から、感染者が発生している情報も無いので大丈夫だと思います。
やり過ぎかもしれないけど、ゴーグル、マスク、手袋対応です。業者の方に失礼かもしれないけれど、後々お互いに安心感あると思い。
もし私が、これから打合せ、という状況なら、打合せ自体はface to faceでなかったとしても、金額が高価になると精神的負担もあるし、相当信頼出来る所で建てないと。打合せは、楽しいというより苦痛で（予算的、時間的余裕が無いので）。素人なので自分でも調べたりして勉強して。
私なら、今から打合せは精神的にキツイと思う。ただ、周囲はこれから建てかたと所が数件あるし、あまり考えてない人もいるんだろうなという印象。

[1318: 通りがかりさん]

まだコロナは終わりませんよ　国もだけど色々隠すよねウソをつくよね気をつけてください感染したら地獄

[1319: 匿名さん]

コロナが終わるとは思ってませんよ。
ずっとなくならないんじゃないですか？
共存するしかないですよね。

[1320: 名無しさん]

もはや各国緩和の流れです。
常識的に考えてずっと経済活動を停止するなんて不可能なんですよ。

[1321: 周辺住民さん]

ワクチンや特効薬が出来るまでは、新しい生活様式にのっとって
大人しくしとくしかない。共存していくしかないでしょ。
大規模な流行は収まっても、どうしたって各地でちょこちょこ感染者は出てくる。
ウィルスの脅威は違えど、感染対策はほとんどインフルエンザと同じだ。
今まで以上に人混みを避けこまめにうがい手洗い消毒。これに尽きる。

[1322: 匿名さん]

>>1315 匿名さん

1303の自演ぽいがあえて意見するなら、
工事を進めさせてる立場とありますが、
契約した後、受け渡しまではあくまでハウスメーカー管理ですよ？こちらに工期を止める権限は基本的にはありません。
自身や家族を守るのに精一杯なのに、
業者の心配をしろと？

貴方はコロナの媒体になり得ますので、
外出はしてないのでしょうね？

[1323: 名無しさん]

自粛警察やん

[1324: 戸建て検討中さん]

>>1307 匿名さん
わかるよ
立ち入り禁止になって、徹底的な消毒がされるからね
コロナではない感染症発生したの経験したことあるけど、あちこち消毒されて酷かったわ
匂いも変わると思うよ

施主も普通は定期的に進捗見るし、工程表も渡されるしね

[1325: 匿名さん]

>>1324 戸建て検討中さん

経路不明の感染者大量にいますけど…

[1326: 戸建て検討中さん]

住宅ローンの支払い相談急増だって
築浅の豪邸が安く買えるかもな

[1327: 匿名さん]

豪邸は無理では…。
30から35坪くらいの一般的な戸建が多いのではないでしょうか。
中古や建売は興味ないから関係ないなぁ。

[1328: 戸建て検討中さん]

豪邸はいい過ぎたが、新築時億超えていたような家が結構値下がりしているよ

不動産屋に聞いたら、中古はローンが降りにくく、審査も厳しくなっており、中古で新築以上の値段がする物件は、買える人が少ないらしい。

[1329: 戸建て検討中さん]

建物50坪超えのインナーガレージの２LDKや、大空間の吹き抜けありの３LDK、二階リビングみたいな、施主こだわりのクセがある間取りは結構安く売れ残っている

高い家なのはわかるけど、皆そこに価値見出してないしみたいな家は安くなってしまうな

[1330: 匿名さん]

>>1316 匿名さん
2月以前から着工している人ならまだしも、不要不急の活動自粛が出された３月や更には緊急事態宣言が出された４月以降に着工する人がいます。
ハウスメーカーや工務店、大工さんや作業員がコロナに感染しても、その法的責任は施主にはありません。
しかし、道義的責任とまではいいませんが気持ちの問題です、少しでも責任を感じませんか。
もちろん「金を払ってるんだから関係ない。コロナに感染しやがって迷惑だ。」という考え方もあるでしょうから否定はしませんが、自分や家族だけでなく、社会全体としてコロナの感染拡大を防ごうとしている現状に即した行動ですか？
どうしても今やらなければならないことですか？

[1331: 匿名さん]

>>1330 匿名さん
着工が3月以降になっている人でも、契約は去年のコロナの話もない頃ですよ。
もう進んでいるのに簡単に延期できませんよ。
家建てたことあります？

[1332: 名無しさん]

職人も仕事ないと生計が立たないから誰か建てる人がいないと困りますよ。
いつまでも自粛してられませんよ。
まあ自粛でストップした工事なんて一部でしたけどね。

[1333: 通りがかりさん]

営業ルート、散歩道でみる
新築建築は滞りなく進んでそうです
一時期の入荷遅れ品は解消したのかも
それませんね
あくまで地方の話なので
緊急事態宣言が解消されていない
地域との差があるかもしれません

[1334: 匿名さん]

>>1330
https://www.itmedia.co.jp/news/articles/2005/12/news120.html
＞ネット上では感染者の個人情報を暴露するなどつるし上げが横行、リアルでは他県ナンバーの車や営業を続ける飲食店に嫌がらせする「自粛警察」も出没している。
＞正義感で“取り締まり”している人も多いとみられるだけに厄介だ。
＞「公開処刑」の様相だ。
＞行き過ぎた注意をしてしまう人の心理について、新潟青陵大学の碓井真史教授（社会心理学）は、「基本的に欲求不満が高まることで攻撃性が増してしまうが、理性がないわけではないので、攻撃されない人に対して暴力的になる」と分析する。
＞「自粛が続き内向きになると、よそ者を受け入れようとしなくなる。
＞個人情報をさらす“ネット自警団”も自分の行動が正義であると信じている」のが特徴だという。

>>1330は正義ではないよ、寛容になろうね。

[1335: 匿名さん]

>>1331 匿名さん
着工を止めることは出来ますよ。
計画を一時中断すれば良いだけですから。

[1336: 匿名さん]

>>1334
自粛警察はやりすぎですよね。
緊急事態宣言中にパチンコに行く人を見てどう思われましたか？
住む家が無い・無くなった人ならまだしも、住む家があるのに今やらなければならないことか、そうでないかの問題です。
他人の健康を、生命を危険に晒すかもしれないけれども、どうしても今家を建てないといけないのですかということです。

[1337: 職人さん]

自分が家を建てることで他人を危険に曝す？
俺たちが生活のために仕事に出る、休日に買い物に出る、ごくごく当たり前のことで必要不可欠なこと。
その出先がこれからあなた達が建てる家ってだけだろ。
スーパーで感染したら、近所にこんなスーパーがあるからだ！ってなるのか？
そこの店長は「私がこんなところでスーパーなんて営業してるから…」ってなるのか？
(雇われ店長云々はここでは置いといて)
考えすぎ。そもそも普段は現場も2～3人だし、多いのは棟上げの時くらい。
都会の通勤電車やオフィスで働いてる人の方がよっぽどリスキーだよ。

[1338: 通りがかりさん]

申し訳ないのですが、ここはコロナが住宅設備納期や価格に与えうる影響を共有する場であって、
住宅を建てるモラルについて話をする場ではないと思うのですがいかがでしょうか？

いろいろな考えの方がいるとは思うのですが、
コロナだから不要不急の住宅を建ててはいけない。。となると
不要不急の自動車も買えない・電機製品も買えない・工場も稼働しちゃいけない・仕事も行っちゃいけない
これ。経済的に死ねと言われてるのと一緒なんですよね。
主婦の方には分からないかもしれないですが、みなさんこの状況下のなかなんとか経済を回すのに必死なので
こういう不毛な議論はもうやめませんかね？

[1339: 匿名さん]

>>1335 匿名さん
出来ないですよ？
契約したらもう職人もおさえるし、資材も発注済みです。それ、全部止めてさらに無駄に費用がかかるのわかります？
職人さんだって入る予定の仕事が急になくなって、すぐ次の現場が見つかる訳ではないです。
皆さん、あなたが自粛警察と同じだと言ってるんですよ。

[1340: 匿名さん]

>>1336のレスが自粛警察そのものです。
パチンコに行くのは警察も止めない。
他人に寛容になるべき。
自分の行動が正義であると信じているのが自粛警察。

[1341: 匿名さん]

パチンコは明らかに3密ですからね。
自治体も休業しないパチンコ屋公表するぐらいですし。
反対に住宅建築に休業要請出てますか？
屋外での作業だったり、屋内で作業するのも人数かなり少ないので3密とは言えないですよ？？
それとパチンコを同じにされてもって感じですね。

[1342: 匿名さん]

外出して何処に行こうが自己責任。
自粛警察がとやかく言うのは間違い。
＞自分の行動が正義であると信じているのが自粛警察。

[1343: 評判気になるさん]

近隣のこと考えない　やっぱ建設はだめだな感染者でたら隠すなよ元請けさんウソが得意な不動産屋

[1344: 名無し]

>>1338 通りがかりさん

貴方も控えてください？
炎上目的ですか？

[1345: 通りがかりさん]

もう新しいスレッド建てて、そこで議論したら？

[1346: 匿名さん]

>>1343 評判気になるさん
近隣って隣の家は外なんだから感染のリスクは低いですよ。業者があなたの家に入るわけでもないのに。
スレ違いなので、自分でスレ立ててやってください。

[1347: 通りがかりさん]

ほんと自粛警察恐ろしいわ。自分の価値観を人に押し付けるなよ。一生、家にいろよ。腹減って外に買い物行く時は防護服着て出かけてください。そして、この住宅スレではなくて、違う所で戦ってください。さよなら。

[1348: 匿名さん]

三密って言うけど、現場は基本的に一人～三人だよ。
最初の棟上げが終わったら普段は大工さん一人だけで、たまに水道屋さんや電気屋さんなんかが来るだけ。
それも外壁や断熱材を入れていない風通しのいい状態の時に複数の業者が来るんだよ。
外壁が終わって断熱材が入った辺りからはほとんど大工さん一人だけ。
感染リスクは他の職種に比べたらすごく低いよ。
家って出産や、進学に合わせて建てたり買ったりする人がほとんどだから、工事を止めたら困るのはお客さんの方だと思うんだけど…

[1349: 匿名さん]

感染リスクだの仕事だからと理由が付けばいいのだから、そもそも自粛の緊急事態宣言なんて意味無いんだな

今は非常に重要な時ですが、国民の皆さんは自己責任で自由にやって下さい死ぬのも勝手ですって
国が宣言してしまえばよかったのにね。

そうすれば少なくとも自粛警察も現れないし、パチンコはダメだが家建てんのはいいだろ
みたいな俺様理論で賑わう事もない。

[1350: 匿名さん]

うちは緊急事態宣言発令と同時に建築中断ですが(整地・地盤改良で中断)
発令地域では同様に建築中断しても支障の無い段階にあった方は、結構中断されている様です。

レスを見ているとどうも事実と異なる、誤解を生む発言が多くみられるのですが
建築中断を躊躇する工程まで進んでいるなら、そこでの解約など通常あり得ません。
既に着工か設計が終わり申請に進んでいるなら、通常解約ではなく中断です。
解約可能な状況で解約を迷うなら、その要因の大半は解約金と思われますが
これはあくまで解約して全て解消してしまうから発生するのであって
社会状況から中断するのであれば、当然そこに解約は無いので解約金も発生しません。

もしこの状況下で解約金問題が発生していれば、詐欺案件の可能性さえあります。

それと宣言発令時の建築中断は、施主側からの要求以上に業者側からの
これから進めて行く場合は途中で工事が中断させられる可能性がありますが、大丈夫ですか？
という業者からの問いに対して、施主と業者が双方の妥協案としての中断が最も多いと思います。
施主以上に業者さんは途中で工事が止まっては困るのです。
中断していても現場の維持管理は必要で、材料費は使っているのに建築費は入って来ません。
だから私や貴方が先が見えず不安な様に、業者も不安だから工事中断をしているのです。

本当に止まったら直ぐ死んでしまう様な自転車操業と、施主の事も職人も建物もどうでもよくて
現場が止まったら止まったでなるようになるさ、くらいに考えて金儲けだけ考えてる様な所だけ
誰しも先が見えない状況でも、突き進んで行けるのでしょう。

当初緊急事態宣言が出された頃は、これを守らないと大変な罰則があるのかなと思いませんでしたか？
皆そう思ったから、宣言を受けて工事も中断したのだと思います。
屋根が完成する前に工事中止とか、最悪です
それで最近は、緊急事態宣言なんて強制じゃないし罰則も無いから好きにやっていいんだと解釈する
人達が現れた。パチンコ屋も建築屋も自粛なんてしなくていい、だってスーパーもやってるよと
言い出す人も現れたみたいです。