新築住宅に対する新型コロナウイルスの影響について

[匿名さん]

今年の4月に着工予定です。
一戸建てです。
新型コロナウイルスの影響がかなり心配になってきています。
建築資材等入ってこなくなるのでしょうか…。
これから新築を建てる予定の方はどうお考えですか？

[121: 匿名さん]

まぁ、そういうリスク前提だからね。

[122: 戸建て検討中さん]

これって一個もトイレつかない場合もそうなんですか？
とりあえず一個だけとかならしょうがないのかな？とも思いましたが…

[123: 匿名さん]

つなぎ融資は厳しいですね…。忘れてました。
記事にはキッチンがつかない場合でも?と書いてたので、トイレが一個もつかなくても、なんじゃないでしょうか。
トイレ一個だけの家もあるでしょうし…。

[124: 匿名さん]

つまり設備無しで完了検査通って住宅ローンも実行できるけど住めないって事ですよね。
実家暮らしの人はいいけど仮住まいの人は2重の支払いになります。

[125: e戸建てファンさん]

来週から着工なのですが、工務店さんから遅延などの連絡はありません。何か問題があれば言ってくると思うのであえてコロナの影響のことを自分から聞かないようにしてますが、何も影響なく完了された方もいらっしゃるということでしょうか？

[126: 戸建て検討中さん]

つなぎ融資、仮住まい組はトイレキッチンなしでもとりあえず引き渡し受けるしか方法ないのかな～

[127: 戸建て検討中さん]

トイレ無しでどこで排泄しろと？
仮設トイレで生活しろってことですか^^;

[128: 通りがかりさん]

確かに、仮設トイレそのまま残しておいてもらえば住めなくもないなww

[129: 匿名さん]

いや?仮設トイレは厳しいですよね笑
ご近所の目もあるし…。
やっぱり賃貸で生活して家賃と住宅ローンダブルで払うことになってしまいそう。

コロナウイルスのせいだからハウスメーカーも治安損害金は払ってくれないだろうし、本当最悪ですね。

[130: 匿名さん]

>>129 匿名さん
すみません誤字が…。
遅延損害金です。

[131: 戸建て検討中さん]

お金あるならつなぎ融資も家賃とWの支払いも可能だけど
お金ないなら仮設トイレ生活に、
受注生産はできないにしても新品の在庫抱えてるところはありそう

[132: 匿名さん]

コロナウイルス対応の換気装置は、第三種か顕熱型換気
全熱は湿気交換する水分にコロナウイルスが混じる

[133: 戸建て検討中さん]

4月に設計事務所経由で工務店と契約予定
何かの間違いで消費税減税ならないかと密かに期待しています

[134: 通りがかりさん]

第一種はコロナ対策できないの？

[135: 口コミ知りたいさん]

>>132 匿名さん
ホントですか？こうやってデマが広まってくんじゃないの

[136: 匿名さん]

リスクは覚悟の上だろ。嫌なら建売を買えば良い。

[137: 通りがかりさん]

コロナで経済がどうなるのか心配。まだ契約したばかりで初回打ち合わせを先週終えたけど、予算少し下げようかな…

[138: 匿名さん]

建築部材が入らない心配より、勤める会社が無くならないか心配を

[139: 匿名さん]

そうですね。辛いけど家どころではない

[140: 匿名さん]

経済がどうなるか見通しがたたなくて、本当に不安ですね…。企業も倒産するのかなとか…こういう時いわゆる安定した職業の方は強くていいですね。
消費税一時的に減税してくれたらかなり助かりますがどうなるか…。

[141: e戸建てファンさん]

>>126 戸建て検討中さん
つなぎ融資でしたが、据え置きにしてもらいました！その伸びた分これからのローンにプラス数円加算されるらしいです

[142: 匿名さん]

>>140 匿名さん
政府は消費税減税では無くて
キャッシュレス還元を15%?20%に引き上げるのを検討してるみたいです
家もキャッシュレスで買えたらいいのにね

[143: 通りがかりさん]

>>142 匿名さん
キャッシュレスは決済時に手数料が発生しています。

[144: 匿名さん]

政府はキャッシュレスで還元を考えてるんですね。
…そんなんで消費意欲上がるかな？

手数料は店側の話でしょうか？それは必要経費なので仕方ないのでは…。今はキャッシュレスが当たり前の時代だし、お客さん側には関係ない話。

[145: 通りがかりさん]

>>144 匿名さん
確かに手数料は店側の話ですよ。
店側の利益を考えたら手数料を上乗せされている。
ビジネスホテルの中に現金払い割引してるところもありますよ。

[146: 匿名さん]

もしこれから更にコロナウイルスが拡散し、世界的に状況が悪化したとしても
東京オリンピックが中止になったとしても、世界的に経済状況が悪化したとしても
貴方とその家族が今後何十年も暮らして行く事に変わりはない。

その、今後何十年も暮らして行く予定の家の建築計画が
半年や一年延期になったところで、何も慌てる必要も焦る必要も無いのです。
今が色々と難しい時期だと感じるなら、この今を平穏にやり過ごし様子を見て
その時になったら、いい家を建てようではありませんか。

[147: 匿名さん]

>>146さんの言う事も分かるけど、子供がいる家庭で新入学や転勤でその１年が色々と悩みが出てくるのも現実ですからねー。
ホント家だけの事しか考えなくていいなら１年ぐらい静観しておいた方が良いでしょうけどね。
私も色々悪い事が重なり子供を入学させた後１学期の間だけ送迎するつもりでしたが、延期延期で１年間子供の送迎をしてました。県外まで毎日。

[148: 戸建て検討中さん]

迷ってる人たくさんいると思います、我が家もそうです。
土地の手付金だけ払ってそろそろ工務店と請負契約しようかというところ
正直、手付金払ってなければ今無理をすることは無いんでしょうが、手付金+理想的な土地なため恐々と計画を進めてます
一応工務店側には、通常よりも引き渡しが伸びた場合には遅延している間のつなぎ融資金を負担してもらうことで同意済み(さすがに家賃まで負担してくれとは言えません、誰のせいでも無いので)
ただ、万が一減税となったり、土地相場が下がったりすれば手付金分なんて吹き飛ぶのでまだ迷っています
結構進んでから中止された方はいますか？

[149: 匿名さん]

引き際を見極めず問題を先送りする様にズルズルと事を進めてしまうのは、日本人の悪い癖

[150: 通りがかりさん]

混乱が長引けば資金繰りがショートとして倒産する工務店が出てくるでしょうね。
政府が無利子・無担保融資するといってるけど実際に融資開始するのは夏から秋くらいじゃないかな。
それまで待てずに地方の工務店なんかは潰れるだろうし、その後も厳しいかもしれないです。
契約まだなら落ち着くまで待つのがベストかもしれません。
急いで契約して工務店が倒産したら目も当てられない、完成していたらまだしも、施工中なら最悪ですよ。

[151: 匿名さん]

ゴールデンウィーク過ぎた辺りで供給が回復するのではとの見通しがあるとの話を聞きますが、どうなんでしょうか？

[152: 匿名さん]

パンデミック状況の先行きが見えないのだから、見通しなど立つはずがない
いつ頃に回復するのではという根拠なき希望に過ぎない

[153: 通りがかりさん]

トイレ、ホームセンターならまだ買えるんだろ？
緊急時なんだからホームメーカーも施主支給を認めるべき

[154: 通りがかりさん]

コメリオリジナルのタンク+便器+便座
全部セットで45600円で買えるから
とりあえずこれをつけてもらって
新しいのが来たら交換でいいんじゃないhttps://www.komeri.com/f/spdsd-001024003--?frct=1

[155: 通りがかりさん]

トイレキッチン洗面台換気扇エコキュートはもうだめぽ
https://sumai.panasonic.jp/pdf/limit-time-200221.pdf

[156: 通りがかりさん]

>>155 通りがかりさん

間違えた洗面台はもう少し余裕あるみたいだ
もう家建てられないよ

[157: 通りがかりさん]

>>155 通りがかりさん
他の商品もあるだろうし、仮でつけて後からつけ直すことも出来る。
パナでは特に引き渡しの延期無いみたいだし、なんとかなるんじゃないかな？

[158: 匿名さん]

ヤフオクで落札するとか手段を選ばなければまだなんとか入手出来る状況なので
3月中に入居したい人は施主支給で対応するしかない

[159: 匿名さん]

ちり紙みたいなもんで、無いって言われるとみんな急に欲しくなっちゃうんだよね
俺も欲しくなったなから、ついトイレ何台も買っちゃったわ

[160: 匿名さん]

一度始めたらもう途中で止めるなんて絶対無理なのは公共事業と一緒かな

[161: 匿名さん]

世界経済が破綻したのに、家なんて建ててる場合じゃないぞ！
解約なりなんなりして現金を手元に残そう。

[162: 匿名さん]

土地だけ買っておくのは大丈夫？

[163: 口コミ知りたいさん]

家建てようが建てまいが、うちは家賃とローンがほぼ同額なので減っていく金は同じなんだけど。

[164: 匿名さん]

実家に帰れば良い。

[165: 匿名さん]

トイレやキッチンが施工できない家を建てるぐらいなら、契約しない方が賢いな。
今の状況で無理やり建てて良いことあるの？

[166: 匿名さん]

>>163 口コミ知りたいさん
今心配してるのはそういうことじゃなくて、コロナショックで
・工務店やハウスメーカーが建ててる途中で倒産しないか？
・部材や設備がちゃんと入って工期通りに完成するのか？
・ローンが始まる前に会社が倒産しないか？
だと思いますよ。少なくとも私はそうです。

[167: 匿名さん]

ブロックスタイルみたいな問題がたくさん出るかもね。
まぁ施主の自己責任だけど。

[168: 匿名さん]

不景気で需要も減り職人の工賃は安価になり、建材も不足して手抜き工事も増えそう。

[169: 匿名さん]

中国部品待ちのトイレや扉が入荷せず施主に引き渡しもできない状況で小さなHMから倒れるのでは？そして施主も宙ぶらりんの状態に、そうならないように。

[170: 匿名さん]

最悪、代わりの工務店に依頼して二重ローン。