リバーガーデンタワー 上町台筆ヶ崎ってどうよ？

[周辺住民さん]

リバーガーデンタワー 上町台筆ヶ崎について語りましょう。

公式URL:https://rg194-tower.jp/
資料請求：https://realestate.yahoo.co.jp/new/mansion/inquiry/request/?cbid=00152914

近隣に住んでます
どんなのが建つの？　廻りへの影響は？
興味しんしん( ´∀｀ )

リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします！

物件情報
所在地：大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町17番3号（地番）
交通：近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩11分
面積：58.09㎡～140.55㎡（防災備蓄倉庫面積を含む）
間取り：2LDK＋SR～3LDK＋WIC＋SIC＋SR＋N
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上35階・地下1階
総戸数：194戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社

投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

投稿マナーについて
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【物件概要を追記しました。2021.12.16　管理担当】

[996: 口コミ知りたいさん]

二期の抽選、中層階でも平米100近いんですね。最終倍率どれくらいだったんでしょうか知ってる人いらっしゃいますか？

[997: マンション検討中さん]

>>996 口コミ知りたいさん

10倍は超えていたと聞きましたよ。

[1000: 口コミ知りたいさん]

>>997 マンション検討中さん
そんなに人気なんですか？

[1001: マンション掲示板さん]

大手不動産サイトから新築での掲載なくなりましたね。もうすぐ完売なのですかね？

[1002: マンション検討中さん]

>>1001 マンション掲示板さん
完売ですね

[1003: 口コミ知りたいさん]

完売おめでとうございます。
SUUMOにもう新築転売で出てますね。

[1004: 通りがかりさん]

超早期完売おめでとうございます！（購入者じゃないです。）
一部アンチが騒いでたけど意味なかったですね～

[1005: マンション検討中さん]

これで鶴橋のイメージが変わるといいなぁー

[1006: マンコミュファンさん]

伸びしろの可能性として鶴橋一丁目に何ができるのかと、マンションの目の前にある健康安全基盤研の跡地がどうなるかですね！

[1009: 匿名さん]

竣工前完売物件！

[1012: マンション検討中さん]

売りに出た部屋も一斉に掲載降ろされましたし何が起こっているのでしょうか。…

[1016: 検討板ユーザーさん]

堂ヶ芝の高層市営住宅と似た感じの色合いなんですね。遠目に並べてみると系列みたい。

[1020: 管理担当]

[NO.1018と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

[1022: 口コミ知りたいさん]

>>1021 購入者さん
止まったままになるくらいなら最初からない方がいいですよね。

[1023: マンション検討中さん]

夕陽丘に住んでいて最近になって真面目にマンション探しを始めたのですが、こちらの値段表を見ると破格で驚きました。当時広告を目にした時は鶴橋駅かぁと思ってそれ以上調べなかったのを後悔しています。

[1025: 検討板ユーザーさん]

>>1023 マンション検討中さん
間違いなく鶴橋です。

[1026: 管理担当]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[1027: 購入経験者さん]

>>1025 検討板ユーザーさん
おっしゃる通り、間違いなく立地は鶴橋です。
しかも直下に活断層があります。
（嘘ではありません。お調べになってください。）

売りたくても、デベロッパーが邪魔しているのか、売買にも出せません(TT)

[1028: マンション検討中さん]

>>1027 購入経験者さん
教えていただきありがとうございます。
調べても出てこないので、ソースを教えていただけますか？

[1029: eマンションさん]

断層は、玉造筋じゃなくて松屋町筋な

[1030: マンション検討中さん]

SUMOに売り物件出ているようです。

[1031: マンコミュファンさん]

>>1027 購入経験者さん
もう少し詳しくご説明して欲しいです！

[1032: マンション検討中さん]

>>1029 eマンションさん
残念ですが、このマンション界隈に活断層あります。
調べてから発言しましょうね。

[1033: 匿名さん]

>>1032 マンション検討中さん
やっぱり上町断層のことだったんですね。大阪の子なら子どもの時に習う超有名断層
これを気にするなら、大阪の都心部には住めませんね。

[1034: マンション検討中さん]

確かに Eの箇所が該当しています。

地震調査研究推進本部事務局
(文部科学省研究開発局地震・防災研究課)
〒100-8959
東京都千代田区霞が関3-2-2MAP
TEL. [phone](代表)

[1035: eマンションさん]

>>1032 マンション検討中さん
ありがとう！1029の人の言う通り断層通ってるのは松屋町筋で合ってますね。貼り付けてくれた図に書いてますな。

[1036: 通りがかりさん]

>>1027 購入経験者さん
売買に出せないって何情報？いっぱい出てるけど

[1037: マンコミュファンさん]

そうか！
断層危ないって言われて調べさせて、実はこの物件は断層ちょっとズレてるじゃないかって教えようとしてくれてるんだね！

[1038: 契約者さん1]

アンチに取り憑かれて可哀想に…まあリバーも悪いところはあると思うけど…マンション自体はもうあの価格では入手できないいいマンションだと思う

[1039: マンション検討中さん]

よくできた間取りです。

[1040: eマンションさん]

>>1039 マンション検討中さん

間取りはいいかもしれんけど、他のマンションからリビング丸見えやん…笑　訳の分からん強気価格で萎えます

[1041: マンション検討中さん]

ゴッホのひまわり
https://pbs.twimg.com/media/F9CrKtpaMAAXvOm?format=jpg&name=large

[1042: eマンションさん]

これはマネでしょ
ゴッホのひまわりの写真も見せてください

[1043: マンション比較中さん]

>>1041 マンション検討中さん
これがあるから、売りたいんですけどね。

どこかの裏やり取りがあるように、売りたくても売れないです。

[1044: 匿名さん]

>>1041 マンション検討中さん
人ん家撮影して晒すのは結構ヤバくない？

[1045: ななしん]

>>1044 さん

公開空地って知ってる？

他にもたくさん写真あるよ
https://saitoshika-west.com/blog-entry-6889.html