リバーガーデンタワー 上町台筆ヶ崎ってどうよ？

[周辺住民さん]

リバーガーデンタワー 上町台筆ヶ崎について語りましょう。

公式URL:https://rg194-tower.jp/

近隣に住んでます
どんなのが建つの？　廻りへの影響は？
興味しんしん( ´∀｀ )

リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします！

物件情報
所在地：大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町17番3号（地番）
交通：近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩11分
面積：58.09㎡～140.55㎡（防災備蓄倉庫面積を含む）
間取り：2LDK＋SR～3LDK＋WIC＋SIC＋SR＋N
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上35階・地下1階
総戸数：194戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社

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【物件概要を追記しました。2021.12.16　管理担当】

[121: マンション検討中さん]

庭が広いと維持費にお金がかからないですか？

[122: 匿名さん]

>>121 マンション検討中さん

維持費はさほどかからないよ。そこまで広くはないし。

[123: 近隣住民]

物件どーでもええけど、夜の10時回って生コン打設してるような現場、施工上の手抜きが心配！

[124: 匿名さん]

>>123 近隣住民さん

施行方針にあまり詳しくないのですが、興味深いです。一般的にはしないことなのでしょうか？

[125: マンション検討中さん]

間取りってもう分かってますか？

[126: 匿名さん]

で、結局
免震か制震か判明したの？
それとも非公開かな

[127: 匿名さん]

>>126 匿名さん

免震じゃなかったでしたっけ

[128: 匿名さん]

マンションの構造についてはまだ未公開になっていますか？

外部のポータルサイトには24時間ゴミ出し可能、各階にゴミステーションを設置、エレベーターにナノイーX搭載、戸境壁に次世代超高性能遮音壁を採用、各階に全戸分の宅配ボックスを設置とは書いてありました。

[129: 匿名さん]

>>128 匿名さん
各階に宅配ボックス？それは良いですね。
ですが、不在時にドライバーさんがどうやって各階に上がるのですか？

[130: マンション検討中さん]

宅配業者が自由に使えるエレベーターを設けるのでしょうか。
これは楽しみですね。

[131: 匿名さん]

>>129 匿名さん

1階に集合宅配ボックスがあるから、不在時はそっちじゃないかな。

[132: マンション検討中さん]

管理人室かコンシェルジュがフロア別宅配ボックスまで持ってきてくれるとか？

[133: 匿名さん]

荷物専用小型エレベーターがあって、一階から各階のボックスへ運んでくれる仕組みでは。

[134: マンション検討中さん]

最近よくあるのは来訪者通知がスマホにきて、スマホでやり取り、共有部の解錠、各階の宅配ボックスまで運んでもらうという方法がですね。

[135: マンション検討中さん]

なるほど、業者からの電話にはでないといけないんですか。
それでも下から持って上がるよりは便利ですね。

[136: マンション検討中さん]

最寄り駅鶴橋良いじゃないですか
本当に便利ですよ
ここも売りながら何なの？やたら上本町主張したり。
誰がどう見ても最寄りは鶴橋。
近鉄JR地下鉄と、便利な駅なのに売主が上本町ばかり主張するから尚更ネタにされるのでは？

[137: マンション検討中さん]

>>136 マンション検討中さん
同感です。
公式の現地案内図、あんなに端っこに販売物件を置かなくてもと思います。

[138: 匿名さん]

駅に近い物件ですが、駐車場がたくさん確保されているなと思います。
子供がいると車はあったほうが良いですからね。
まだ間取りや設備内容がわからないので、いつ頃アップされるでしょう。
このあたりの治安が気になりますが、どんな雰囲気でしょうか。

[139: 坂原]

[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

[140: マンション検討中さん]

モデルルームの優先見学会はじまっておりますが、こちらは設備仕様公開されておりますでしょうか。耐震か制振か免震か気になります。