リバーガーデンタワー 上町台筆ヶ崎ってどうよ？

[周辺住民さん]

リバーガーデンタワー 上町台筆ヶ崎について語りましょう。

公式URL:https://rg194-tower.jp/

近隣に住んでます
どんなのが建つの？　廻りへの影響は？
興味しんしん( ´∀｀ )

リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします！

物件情報
所在地：大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町17番3号（地番）
交通：近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩11分
面積：58.09㎡～140.55㎡（防災備蓄倉庫面積を含む）
間取り：2LDK＋SR～3LDK＋WIC＋SIC＋SR＋N
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上35階・地下1階
総戸数：194戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社

投稿マナーを守って、お互いの意見や価値観を尊重した投稿をお願いします。
荒らしや嫌がらせの投稿は完全スルーして、削除依頼しましょう。

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【物件概要を追記しました。2021.12.16　管理担当】

[610: 検討板ユーザーさん]

リバーは自社で全てを揃える分コストが抑えられるため相場よりも安いといいます。
ただ不動産に限らず、所詮モノは値段です。
こんなご時世に、めちゃくちゃ仕様が良くて立地も良いハイグレードマンションだけど相場よりも安い！！ような掘り出し物件などありません！笑
リバー産業は立派な利益を出す会社です。

有名マンションブロガーさんは丁寧で良いお仕事をされています。マンションブロガーさんはお仕事をされているだけなのでやや偏った評価を全く否定はしません。しかし我々は情報リテラシーを持ってマンション選びしましょう！不動産は大事な資産です。

[611: 名無しさん]

>>610 検討板ユーザーさん
参考になります。と言うことは、リバーガーデン筆ヶ崎は、星５のうち星何個の評価くらいですか？

[612: 検討板ユーザーさん]

>>605 匿名さん
まずは視野が狭いことと正しくない情報について説明してくださいね。

[613: マンション比較中さん]

緑を推している物件はなかなかないのでいいですね！
ただマンション購入で一番重要な立地が・・・。
本物件の近くで勤務することがありますが、ここは上本町というより鶴橋のイメージが強いです。美味しい焼肉屋や韓国屋台のような店が沢山あって、夜は若者やサラリーマンで非常に賑わいます。（良い表現を使っていますが察してください。）
一人暮らしとかDINKSにとってはあまり問題ないかもしれませんが、子持ち世帯の私は敬遠してしまう立地です。

[614: 評判気になるさん]

玉造筋沿いのこの物件の近くの夜に若者？
屋台などはたしかに最寄りである鶴橋駅の説明でしょうが、ここの物件の近くにコリアンタウンを探しにきた若者は来ませんよ。

[615: 匿名さん]

>>613 マンション比較中さん
確かに韓国屋台街の真ん中というイメージですよね。（察してください）

[616: マンコミュファンさん]

>>615 さん

>>615 匿名さん
なんだかどこのマンションの話をしてるのか全くわからないですよね。（察してください）

[617: 検討板ユーザーさん]

今日から第2期事前案内会の来場予約スタートですね。
土日はまた早々に埋まってしまう恐れがあるので、検討している方は、お早めに来場予約をした方がいいと思います！

[618: 匿名さん]

>>612 検討板ユーザーさん

削除されたので再挑戦？

[619: 山本]

第二期の申し込みは倍率はどうなるのか気になりますね。
先着順ではないからゆっくり検討できますね。

[620: 匿名さん]

>>619 山本さん
これだけ人気なら先着順にすることはないでしょうね。
先着順というのは買い手がなかなか現れないマンションが使う販売方法です。

[621: マンション検討中さん]

>>617 検討板ユーザーさん
価格わかったら教えていただけますか？

[622: 検討板ユーザーさん]

>>611 名無しさん

リセールバリューとしては価格が安いので良いかもしれません。ただ以前リバーガーデンに住んだことのある私としては難しいかな。。星2.5～3.5点程度でしょうか。

[623: 検討板ユーザーさん]

せっかくいい物件なのだから、もう少しhpの充実度あげてくれたらいいのにと思う

[624: 名無しさん]

桃陽小ってどうなんですか？

[625: 匿名さん]

色々言われてますが、周りの評価とか気にしすぎないで、良いと思う物件を購入されたらいいと思います。

[626: マンション検討中さん]

それが理想だけどもうそんな価格帯じゃないよね
リセールありきの投資価格になってるので周りの評価が一番大事

[627: 匿名さん]

LDKが30畳だと、天井カセットエアコンと壁掛けエアコンと悩んでます。
どちらの方がいいのだろうか。。。

[628: 匿名さん]

>>627 匿名さん

見た目重視なら天井カセット。性能重視なら壁掛けの最上位モデル。

[629: 検討板ユーザーさん]

>>627 匿名さん

30畳もあるんなら、天カセと壁掛け両方使ったらバッチリだと思いますよ