リバーガーデンタワー 上町台筆ヶ崎ってどうよ？

[周辺住民さん]

リバーガーデンタワー 上町台筆ヶ崎について語りましょう。

公式URL:https://rg194-tower.jp/

近隣に住んでます
どんなのが建つの？　廻りへの影響は？
興味しんしん( ´∀｀ )

リバーガーデンタワー上町台筆ヶ崎についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします！

物件情報
所在地：大阪府大阪市天王寺区筆ケ崎町17番3号（地番）
交通：近鉄難波線・奈良線・大阪線「大阪上本町」駅徒歩11分
面積：58.09㎡～140.55㎡（防災備蓄倉庫面積を含む）
間取り：2LDK＋SR～3LDK＋WIC＋SIC＋SR＋N
構造・規模：鉄筋コンクリート造・地上35階・地下1階
総戸数：194戸
売主・事業主：リバー産業株式会社
施工会社：リバー建設株式会社

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【物件概要を追記しました。2021.12.16　管理担当】

[489: マンション検討中さん]

便利な鶴橋駅すぐそばなのに、鶴橋臭がしない豪華なマンション(特にエントランスロビー)で、周辺のランドマークタワーってのは、唯一無二の価値だと思う。不動産市場の浮き沈みの影響はあれど、間違いなく勝ち組のマンションでしょう。

[490: マンション検討中さん]

>>487 マンション検討中さん
アドレスは上町1丁目の方がいいですよ。ただあちらは駅から遠く、駐車場の出入り口が一つしかない、残ってる部屋の間取りがいまいち、と欠点が多く、私はやめました。

[492: 口コミ知りたいさん]

>>484 マンション検討中さん
現地のすぐ隣りに
タッカンマリって看板があったりして、少し鶴橋風味ではありますけどね。

[493: マンション検討中さん]

>>492 口コミ知りたいさん

あそこは頑固に買収に応じなかったのかな？あまり流行ってなさそうだが…
今からでもリバーさん買収して更地にしてくれ

[494: マンション検討中さん]

最近人気なタワーマンやなぁ
1期結構売れてるみたい
2期は値上げと思う

[495: 匿名]

今後マンションの価格が下がる要素が日本の年収が上がらないという一点だけで、海外から見たら物価も安く高品質で治安も他に比べると良いので売れ続けるでしょう。

なのでココが数年後にババになるか？と言われたらそんな事はないと個人的には思いますが、今段階では他に選択肢はあるのではと冷静になってしまったのも事実です。

[496: 匿名さん]

>>487 マンション検討中さん
グラメは駐車場優先権付きの部屋ならいいと思います。
あそこは車がないと結構不便な場所です。

アドレスのブランドとしてはグラメが上ですが、利便性はこちらの方が断然上ですね。
ここの人気部屋を買っておけば間違いないですよ。
鶴橋駅周辺の雰囲気は好き嫌いが出るので確認した方がいいですね。

[497: マンション検討中さん]

>>496 匿名さん

グラメ上町の前に、また違うリバー物件あった事今知りました。もう完売の様子ですが、東京で例えたら大久保かなと考えちゃうと…まずはグラメ残り部屋を確認してみたいと思います、

[498: 匿名さん]

リバー上町一丁目は早期完売で、あちらも驚くほど人気でした。上町一丁目アドレスの方が上品で良いですが、鶴橋駅近辺ということに抵抗がなければ、こちらも買い物件だと思います。
まだ鶴橋臭が少ない場所に位置するとは言え、現地確認は必須です。でも総じて良いマンション。

[499: マンション検討中さん]

ここの1番の強みは、周辺にライバルになり得る物件がなく、ランドマークタワーなことだわ。ま、上本町までいけば話は変わるが値段も変わるので

[500: 検討板ユーザーさん]

1期の締め切りが終わった途端に、締め切り直前はあんな静かだったスレが活性化してる。俺にはわかる、この物件は人気物件。

[501: 匿名さん]

最近のリバーは気合い入ってます。上町一丁目といい、ここといい、かなり良いマンションです。頑張るデベロッパーを応援したくなりますね。

[502: 匿名さん]

>>501 匿名さん

気合い入れてる割には免震じゃなかったりと残念なポイントもありますね。そこはケチらないでほしかった。

[503: 匿名さん]

>>502 匿名さん

そもそもリバーに免震を求められても困ります。

コスカとモネの庭を再現するためだけに建設しているのですから。

[504: 匿名さん]

>>502 さん

大阪最高峰のブリリアタワー堂島も免震ではなく制振。
そろそろアップデートが必要のようですね。

[505: 匿名さん]

>>504 匿名さん

なぜブリリアが出てくるの？

[506: 匿名さん]

>>505 匿名さん

ブリリアが制振だからでしょう笑

[507: 匿名さん]

ブリリアもビル群に埋もれるコスカマンションだからね。

[508: マンション掲示板さん]

ブリリアより地盤も数段上だから制振で十分ちゃうかな

[509: 匿名さん]

>>505 匿名さん

>>508 こういう偏見意見があるので。