＜契約者専用＞ガーデンハウス越谷レイクタウン

[契約済みさん]

ガーデンハウス越谷レイクタウンの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636659/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake6/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24番1（地番）
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.05平米～81.45平米
売主：住友不動産株式会社　
設計：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[989: 契約者さん3]

マルチスタジオも、頻度は高くないものの
使われてはいるんですよね。キッズルームと
違って、覗きに行かないと見えない部分も多い
ので気づきにくいですが。

コロナがもう少し落ち着けば、スタジオ利用
も増えそうですね。

[990: 契約者さん1]

またゴミ捨て場に粗大ゴミ（スーツケース4つ）が不法投棄されてますね。
悪意ある人なのかまともな常識を持ち合わせてない人なのかわかりませんが、早く自主回収してくれるといいですね。

[991: 契約者さん1]

キッズルームが無くなる事は滅多にないと思いますよ(*^^*)
無くした所で、そのルームを何にしたいのかって話ですし。大人はライブラリーラウンジがありますしね。マルチスタジオとは違って無料で使えて、開放的で、本当に助かっております。
それよりも来客駐車場、個人的にはもう少し皆が使いやすいようになれればなーと感じております。具体的策は見つかっていないので、ただの願望ですが汗　なんとなく使いづらいなという印象です。。

[992: 契約者さん1]

公園側から次の棟の方が騒音に悩まされてるみたいです。朝起こされるのが騒音で目覚めると聞きました。管理人さんに何度もチラシを投函してもらっているのにも関わらず全く意味がないみたいです。朝、寝ているのにリビングのガラガラをどんどんされて6時半ごろその音で目が覚めるみたいです。楽器でも起こされたことがあるらしく同じマンションの住人としてなんとも言えない気持ちになにました。
逆の立場で考えてあげればいいのに。

[993: 契約者さん2]

そもそも騒音に対して自分は違うって思いこんでる人が多い気がします。
だからチラシ投函でも解決しないのかな。。

[994: 管理担当]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[997: 管理担当]

[NO.995～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[998: 契約者さん7]

引き渡し後にすぐに入居し、
エアコン、玄関のエコカラット、食洗機などは入居後に施工してもらおうかなと思っているのですが
このように先に入居された方いますか？
現実味があるのかどうか知りたくて…。

[999: マンション住民さん]

>>998 契約者さん7さん
我が家はそれに加えて食器棚も入居後に外部業者さんにお願いしてやりましたよ。春先でエアコンも直ぐには必要無かったので特に問題無かったです。カーテンは旧居のを取り敢えず付けてしばらくしてからサイズ合ったものに変えました。

[1000: 契約者さん8]

>>999 マンション住民さん
ご意見ありがとうございます。
入居後であればシスコンでも外部業者でも大差ないですよね。取り急ぎ、シスコンの説明会に参加し、見積もりを貰っては来たのですが、食器棚などは外部も検討したいと思いました。
やはり春先に入居となると早く引っ越ししたいですよね。

[1001: 契約者さん1]

そろそろ保育園の入所申し込みの時期ですね。
今年の4月に入居された方は希望通りの園に内定しましたか？

[1002: 契約者さん1]

ベランダの排水溝は、全ての部屋にありますか？
少し前にお隣の部屋の方が土汚れのある物をベランダで洗っている様子が聞こえていたのですが、その土や草がこちらまで流れてきて、自室のベランダにある排水溝が詰まっておりました。
自室の排水溝に流してほしいとも思いましたが、もしかして全部のベランダに排水溝がないのかもしれません。

その都度片づければ良い話ですが、他所の土汚れを自室のベランダで掃除するのも気分がいい物ではないのが正直な気持ちです。
また掃除するにしても、水で擦ってそのまま流してしまって良いのかも疑問です。
ベランダの排水溝も点検清掃などもあるのでしょうか。

[1003: 契約者さん1]

朝晩、涼しくなり窓を開けて生活をすることが多くなってきて気がついたのですが、
駐車している車のエンジン音が、結構響いてきます。
対策として、窓を閉めることしかないのか…
平置き駐車場なので仕方のないことなんでしょうかね。

[1004: 契約者さん7]

最近カラス多くないですか？
私は最北棟に住んでいます。昼間にリビングからふと外を見ると、前の棟の屋上にカラスが等間隔で10羽ほど止まっているのを見ました。不吉に思えました…後日、西からたくさんのカラスが飛んできて、前の棟の屋上に止まったのです。その後もパラパラと飛んできて、カラスの集まりの場になっているのかと思いました。
屋上が巣になっていたりするのでしょうか？
餌などを屋上に持ってきていたりするのであれば、今後、衛生的にも良くないでしょうし、マンション自体の劣化につながるような事があると困るなと思いました。マンションの管理人さんに言って対処してもらえる事なんでしょうか？

[1005: 契約者さん1]

>>1004 契約者さん7さん
この時期に限らずですが、周辺にカラスはそこそこ
いる印象があります。秋のカラスは集団になって
ねぐらを探すこともあるそうなので、北側の公園付近は
樹木の関係で集まりやすいのかもですね。
うちの前の棟の屋上付近にもよくいますよ。

また、さすがにカラスのことを管理人さんに言って
対処してもらうのは無理でしょう。それをやるなら
委託作業の追加と、管理費の増額が必要になると
思います。

それと、カラスもですが鳩なども、巣の中に卵や
雛がいる場合、除去は不可能です。鳥獣保護法という
法律で定められています。

[1006: 契約者さん1]

まだムクドリの大群がこちらへ来ていないだけ、良かったなと。
カラスも困りますよね。致し方ない部分でしょうが、嫌なものは嫌ですよね。

[1007: 契約者さん8]

うちは、東彩ガス＋looopでんきですが、
Looopでんきは2022年9月1日より燃料調節費単価を、燃料価格から日本卸電力取引所(JEPX)に連動させると発表がありました。
値上げの通知も来ました。

TERASELでんきに乗り換えするか、
電気とガスを合わせて、東京ガス＋東京ガスでんきに乗り換えするか、迷っています。
皆さんは、電気＋ガスについては、どのような組み合わせでしょうか。
ご知恵・ご意見頂ければ幸いです。

[1008: 契約者さん1]

同じ状況です。
ループ電気の値上がり具合を1度体験してみて、
東京ガス＋東京ガスの電気にしようかと
検討中です。

ほんと、悩ましいですよね。どれほど上がるか
いまいち計算出来ないです。

[1009: 契約者さん4]

>>1008 契約者さん1さん

東京ガスはまだガーデンハウスに入ってきてないようです。先月問い合わせたので間違いないかと。
私も東京ガスのガス電気セットにしようとしていたのですが…残念です。

[1010: 契約者さん6]

>>1009 契約者さん4さん

棟によって違うかもしれないですが、
元々東彩ガスしかなかったのですが、
今年の5月から東京ガス(電気セット)へ
契約を切り替えました。
ご参考までに。

[1011: 契約者さん1]

今まで楽天でんきにしていたのですが、
東京ガスで、ガスと電気に変更しました！
棟によって違うのかもしれないですね！

[1012: 契約者さん4]

そうなんですね！
電話対応のお姉さん…
もっと食い下がって聞けばよかったです。

様子を見て我が家も切替を検討しようと思います。
貴重な情報ありがとうございました！

[1013: 契約者さん6]

>>1002 契約者さん1さん
こちら排水溝についてですが
全ての住戸についている訳ではありません。
（2カ月くらい前に全住戸にポスト投函されたはず）
内容は
▼排水溝が付いている住戸の居住者は
　定期的に清掃をすること
▼ついていない住戸の居住者も
　流す時に配慮すること
こんな内容だった気がします。

排水溝がある場合は適宜清掃が必要で
またお互い配慮しながら
生活したいですね。ご参考まで。

[1014: 契約者さん1]

子供が泣いてるのに窓を開けっぱなしな家はなんなのでしょうか？
在宅ワーク中のことですが、30分以上子供が泣いているのにも関わらず放置してる方がいて集中できませんでした。結局こちらが閉めましたが、毎日だとね。
日中が多いですね。
10分以上子供が泣いてたり暴れたりしていると流石に子供が可哀想かと。

[1015: 契約者さん5]

完売したんですね。
ところで近くにケーキ屋さんができたと聞きました。
周りにお店が増えていくと良いですよね?

[1016: 契約者さん1]

皆様は、クリーニングはどこに預けていますか？
どこかお薦めクリーニング屋はご存知ですか？

[1017: 契約者さん5]

>>1015 契約者さん5さん

先日行ってきました。レイクタウンにぴったりなとてもお洒落な店でしたよ！
ケーキ屋というよりも、洋菓子専門店みたいなイメージです。マカロンやらカヌレやら焼菓子もたくさんありました。
味も上品で美味しかったですよ！
ただ上品すぎて、子供にはあんまり合わないかもしれないです。笑

[1018: 契約者さん1]

>>1017 契約者さん5さん
1015さんではないですが。
私も気になっていました！まだ行けておらず、、。
レイクタウンにピッタリ！良いですね！
ちょっとした手土産にも利用できそうですね！
マカロン買ってみようかと思います。

[1019: 契約者さん4]

>>1016 契約者さん1さん
なんだかんだで、レイクタウン内のポニークリーニング
を使っています。近いのはカスミのうさちゃんなんで
すが、ポニーのほうは21時までやっているので重宝
してます

[1020: 契約者さん3]

>>1015 契約者さん5さん
先日行って来ました！
まさに専門店の味で、美味しかったです！
焼き菓子も気になりましたし、ちょっとしたお持たせ
にも使えるラインナップが揃ってましたよ！

[1021: 契約者さん7]

>>1014 契約者さん1さん

私も気になってます。子供が泣くのは仕方ないことですので、親がきちんと窓を閉めるなりの対処をすべきですね！

[1022: 契約者さん1]

>>1019 契約者さん4さん

うさちゃんクリーニングは近いですが、電話で問い合わせたら、ちょっといまいちだったもので、
ポニークリーニング確認してみます。
ありがとうございます。

[1023: 契約者さん3]

本日パトカーが止まってたみたいですね。
何かあったんでしょうか。

[1024: 契約者さん6]

>>1021 さん

本当その通りだと思います！

[1025: 契約者さん1]

交通事故が多いですから、本当気をつけていきましょうね！
２つの公園も近いし、松戸小のこともありますから、用水路や川にも注意ですね。

[1026: 契約者さん7]

>>1024 契約者さん6さん

ひどいようでしたら、直接言うと角が立つので、管理人さんに言うべきと思います。

[1027: 契約者さん5]

1015です。
皆さま情報ありがとうございます。
イオンに店舗ありますけど、南口側にも出してくれることは有り難いですよね

[1028: 契約者さん1]

犬の鳴き声がうるさいです。。

[1029: 契約者さん4]

>>1028 契約者さん1さん
どこの棟です？

[1030: 契約者さん1]

鳴き声の主を探すよりも、粗大ゴミ放置の主を探す方が先決では？
防犯カメラって役目あるんですかね。。。
ここで特定はしなくて良いものの、全体問題として1番に解決したいです。
ゴミ置き場の利用の仕方が、民度を反映しますから早く主が出てきてほしいです。

[1031: マンション住民さん]

>>1030 契約者さん1さん
防犯カメラの名前の通りですから住民の不適切ゴミ出し監視用じゃない。。。管理規則でも防犯カメラの用途にそんな事は定めされて無いですから住民の書面合意もなく録画映像確認して廃棄者特定なんかしたら訴えられたら敗けますよ。

[1032: 契約者さん1]

>>1031 マンション住民さん
難しい事は言っていません。特定しなくて良いものの、粗大ゴミの件は早く解決したいと言っているだけです。
ご存知の通り特定という行為はいけません。
ですから鳴き声の主を探そうと、どこの棟？と聞き特定に繋がる事はよした方が良いと思います。

[1033: 契約者さん6]

最近毎晩香水のような、お香のような匂いが
入ってきて困ってます！
もの凄い臭いです。
排気口しめてますが、窓も開けられず…
風の方向にもよりますが、空気清浄機もフル稼働しても気持ち悪く、眠れません。
特定したいとかではなく、同じように思っているかたいますか？
他にも気になっている方がいたら、管理人さんに相談してみようと思ってます。

[1034: 住民2さん]

>>1033 契約者さん6さん
洗濯の芳香柔軟剤か、ルームフレグランスですかね？特に前者だと最近は香りの強いものが多く、乾燥中は特に強烈ですから24時間換気の吸気口から入ってきたりするのかも。香りは個々人の感じ方に大きく依存するので注意喚起とかも難しそうで悩ましいですね。

[1035: 契約者さん7]

>>1029 契約者さん4さん

F棟あたりでは？

[1036: 契約者さん1]

不法ゴミは残念ながらもう名乗り出ることはないでしょうね。
途中から英語併記の注意喚起チラシが貼られたので、外国人の方なのかなと勝手に思ってます。

[1037: 住民さん]

>>1036 契約者さん1さん
和英併記はこのエリアのような外国人居住者の多いエリアでは一般的ですよ。日本語話者と確定できない以上、併記での注意喚起は妥当だと思います。

[1038: 契約者さん7]

>>1037 住民さん

それはそうなんですが、上にも書いたように英語が併記されるようになったのは「途中から」なんですよ。私の記憶では今回の不法投棄に対する注意喚起文は最初は日本語のみだったんですよね。それが途中からわざわざ英語併記に変わったので、そういうことなのかなーと思った次第です。当然管理人は犯人が分かっているわけですし。

まぁただの想像なので。しかしあの粗大ゴミもどうするんでしょうね。以前不法投棄された木製のイスとは違い、解体して処分するのも難しそうですし。