＜契約者専用＞ガーデンハウス越谷レイクタウン

[契約済みさん]

ガーデンハウス越谷レイクタウンの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636659/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake6/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24番1（地番）
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.05平米～81.45平米
売主：住友不動産株式会社　
設計：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[723: 住民1]

>>716 契約者さん2さん
火災や災害避難の際の妨げになるので、置いてはダメ
です。それを踏まえて、きちんと隣接する方々が避難
できるスペースは空けておくべきですね。

規約でダメと言われているものを、野放しに可とする
のはNGかと。

[724: 住民1]

>>719 名無しさん
設置ルーターのオンオフで直ったりしないでしょうか？

[725: 契約者さん1]

>>723 住民1さん
ご回答ありがとうございます。
観葉植物や物を隔板の近くに置いている方もたくさんいますが、それも規約違反ってことになるんですか？
結構、物をベランダに置いてあるご家庭いますよね。

[726: 契約者さん1]

>>721 契約者さん1さん
ご回答ありがとうございます。
隔板の近くじゃなく、通れるスペースを確保しつつって形のようですね。
子どもの自転車は全く場所を取らないので、ちょうど良かったなと思います。

[727: 住民1]

>>725 契約者さん1さん
管理規約を確認しました。プランターや植木鉢やそれに
類するものはOKのようです。ただ、手すりの外側に
ぶら下げたりはNGですね。
あとはやはり、避難経路を妨げてしまうものはNGの
ようです。

ここからは個人的な意見ですが、腰より高いものは
逃げる妨げになりそうなので、NGかなぁ、と思い
ますね。

[728: 住民1]

>>726 契約者さん1さん
お子様の自転車を、室外機付近の窓の近くに置く、
とかは大丈夫そうですよね。
一方、大人の自転車をスタンドを使って吊ったり
すると、逃げる時に妨げになりそうなのでNGかな、と。

[729: 契約者さん1]

>>727 住民1さん
ご回答ありがとうございます。
管理規約の確認までして頂いたこと、重ねて感謝申し上げます。
あくまで避難経路を確保できているかどうか、で判断すると良さそうですね。
そういえば、モデルルームもベランダに椅子とかテーブルとか綺麗に置いてありましたもんね。
安心しました。ありがとうございます。

[730: 名無しさん]

私が心が狭いのかもしれませんが、
特に夜ですが住人ではない方が、駐車場をショートカットとして、通ってるのが気になります。
今日も夜サラリーマンの方が駅から歩いてきたのか、マンションの駐車場を通り抜けていました。
明かりもあって、通り抜けるには適してるのかもしれませんが、なんだかなぁと思ってしまいました。
通過するくらいっていうのは分かってはいますが、今後も自由に通り抜けできるのは環境保全や住民の安全を考えると何かしら対策もしてほしいなぁという気持ちにもなりました。

もちろんレイクタウンの治安はわかってるので、滅多にトラブルはないだろうとは思ってるので、私の心が狭いだけかなとは思っています。

[731: 契約者さん1]

>>730 名無しさん
本来、マンション住居人以外の立ち入りは禁止されております。(車も、もちろん)

しょうがないで終わらせてはいけないことだと思います。そんなの良いじゃん、、って面倒臭くなる気持ちも分かりますが。

部外者が容易に立ち入りするのは好ましくないかと思います。

[732: 住民1]

>>731 契約者さん1さん
私も同意見です。
今は治安が良いですが、悪意ある人はそうやって
下見を繰り返して、満を持して挑むものだと思います。

駐車場内に監視カメラもありますし、両方の出入口に
ハッキリと注意喚起などを掲示して、牽制した方が
よさそうですね。

[733: 住民1]

>>730 名無しさん
心が狭いどころか、とても大事な目撃情報ですよ！
ありがとうございます(^-^)。
駅から来て中を通り過ぎて利便性が増す方たちと
なると、なんとなくあの辺の方たちかなぁ、と
思いました。

たまたま広々した敷地の明るいところなだけで、
これが一軒家の庭内や駐車場だと考えたら、やはり
気持ちがいいものでは無いですし、それどころか
不審者として警察に通報されてもおかしくないです
よね。

取り急ぎ個人的には、敷地内では挨拶を欠かさないなど
して、住民にとっては良い雰囲気を、部外者にとっては
そうでない雰囲気を作って行ければと思います。

[734: 契約者さん1]

こういうのが立てられているだけでも、１つの対策になるのかなと。
他のマンションでも、置いてあるのをよく見受けます。

駅からの帰り道で、駐車場突っ切っても田んぼしかないですよね？そこから右に曲がっているのか？
目撃情報ありがとうございます。
マンションの私有地ですからね。みんなの横断歩道じゃないです。。。

[735: 名無しさん]

730です。
私だけではなくて、よかったです。
別の場所に賃貸に住んでた時も結構車でも通過するだけの人とかいたんですが、賃貸だし…って気持ちでいたんですが、まさか分譲でもこのようなことがあるとは…

昨晩も作業着を着た人が田んぼ側から駅の方に抜けて行ってました…
雰囲気や時間帯からしてもマンションに関わってる人ではなく、仕事帰りって感じでした。

みなさんがおっしゃってるように今後重大なトラブルが起きる前に対策は必要ですね

[736: 契約者さん8]

お伺いさせてください。
今年入居したのですが、確定申告の書類などは郵送で来るのでしょうか？ネットで調べたのですがよく分からず…

[737: 契約者さん1]

>>736 契約者さん8さん
ご入居おめでとうございます。
確定申告で、どの申告をしたいのかザックリしすぎて分からないのですが。
住宅ローン控除のことですかね？住宅性能評価や登記所の一部は既に貰えていると思いますが、申告するには自分で用意するものも多くあります。(住民票等)

1番は住友不動産の担当さんに、電話で聞くのが良いと思います。もちろんこの掲示板を活用するのは良いことですが。
参考になりましたら幸いです。

[738: 契約者さん2]

>>736 契約者さん8さん

住宅ローン控除の申告でしたら、基本的には自分で用意する必要があります。
737さんの言う通り一部すでに業者から貰えているものもありますが、確定申告書なども自分で税務署のホームページからダウンロード等する必要があります。

[739: 契約者さん1]

昨夜越谷市の民家で強盗事件が発生したようですね。
深夜に３人組の男が侵入し、家主にケガをさせた上に金目の物を盗んでいったそうです。
早く捕まると良いですね。

[740: 契約者さん1]

>>739 契約者さん1さん
ニュース見ました。
「金どこ」と聞く様子から、事前に下見してそうな感じですよね。聞き方も外国人っぽそう。
やはり部外者が容易に出入りするのは、危険ですね。
(もちろんマンション内の方への警戒も必要ですが)
戸締まり等、気をつけるところは気をつけて事件に遭わないようにしたいものです。

[741: 契約者さん1]

昨日、警察の巡回カードが入ってました。
上の事件を受けて、また、最近時々不審者情報も
目にするので、巡回を強化しているのかもしれ
ないですね。

検討板ではコストや立地の話題が出ていますが、
手前味噌ではあるのものの、やはり私はここを
買ってよかったと思っています。
もちろん、大なり小なりのトラブル報告はここ
でも目にします。しかしイオン近くよりも圧倒的
に静かで落ち着いており、まさに閑静な住宅街だ
と思います。

イオンへ歩きで行くとそれなりに時間はかかり
ますが、家にこもって運動不足になりがちな最近
だと、むしろウォーキングにちょうどいいくらい
です。
引越しがまた少しづつ入っているようなので、
新しく来た方たちと共に、いい環境を維持して
行きたいですね(^-^)

[742: 匿名さん]

>>741 契約者さん1さん
優しい、いい意見ですね。
こういう方が住んでいるマンション、
私も買って良かったです。
私は成城石井のビールが好きで、moriに用事でも先に成城石井のつまみ等を探して、moriで用事をすませて、帰りに好きなビールと一緒に買って帰ったりしています。
荷物は大変ですが、いい筋トレです。

[743: 契約者さん4]

そういえば、ここってゲストルームありましたっけ？
どこかでゲストルームの話を聞いたような気がしたのですが、気のせいだったのかな…。

[744: 匿名さん]

>>743 契約者さん4さん
無いですよ。エントランスから入ったところのキッズルーム、ライブラリーラウンジ、キッチンスタジオ兼マルチスタジオ、以上です。

[745: 契約者さん4]

>>744 匿名さん
あれ?やっぱり勘違いだったんですねσ(^_^;)
ありがとうございます！

[746: 契約者さん1]

ここのマンションは高くても4階なので、エレベーター停まる等の支障はそこまでなくて良いですね^ ^ 低層マンションの魅力を実感できます。
ここに住んで始めての大きな地震でしたが、特に何事も無かったので良かったです♪

[747: 契約者さん1]

J棟付近に住んでいる皆様。
最近夕方から金槌でドンドンドンドンと何か壁を叩いている音がしきりに聞こえたりしませんか？
現在17:40分、15分間断続的に続いておりました。反響して、音の出所は分かりません。
(ガラス拭き清掃の音ではないです。)

[748: 契約者さん1]

重ねて質問です。
赤ちゃん(新生児から乳児)を育てている皆様。
赤ちゃん用品はどこで揃えましたか？
イオンレイクタウンへ行ったのですが、イオンスタイルぐらいしか見つからず、、。
幼児のお洋服の店舗はたくさんあったのですが。
2丁目の西松屋とかがここだと1番揃っていますかね？
ここオススメだよーとかあれば教えて欲しいです。

[749: 契約者さん1]

重ねてマンションの皆様へ。
今主人が帰ってきたら、エントランスの交差点で事故があったとのこと。
ここ、本当に事故多いです。
公園とエントランスの間の交差点。
2枚写真はどちらも別日ですが、ここ最近です。
駅を利用する方などなど、皆様お気をつけくださいませ。お子さんとか本当特に。
また運転する方もご注意くださいませ。
連投になってしまいましたが、ご質問にお応え出来る方、いらっしゃいましたらよろしくお願いします。

[750: 契約者さん1]

>>748 契約者さん1さん
子育て世代ではないですが、やはりこの近辺では
西松屋さんが1番揃っていると思います。
ちなみに、ららぽーと新三郷にアカチャンホンポが
ありますよ！

[751: 契約者さん1]

>>749 契約者さん1さん
すぐの交差点ですが、越谷市へカーブミラーの
設置要望を上げる予定です。自治会単位と説明書きが
あるものの、個人が電話で要望することも可能と
確認しています。

先日、レイクタウンに向かう大通りでも車の横転事故
があったので、この周辺住民、特にお子さんの安全の
ために、カーブミラーと一時停止線の設置を切に望み
ます。

[752: 契約者さん4]

>>750 契約者さん1さん
お隣にアカチャンホンポあるんですね。目から鱗！
イオンレイクタウン、アカチャンホンポありそうでないという。
ありがとうございます。西松屋がここだと1番揃ってそうですね！

[753: 契約者さん4]

>>751 契約者さん1さん
私が確認してるだけでも1ヶ月に一度は事故起きてるので、本当多いなと感じます。
マンションへの配達でトラック、公園の車などがよく停まってて、視野が狭いからですかね？
事故が多い原因、何かしらあるんでしょうね。
ちなみに、昨日のは自転車と車との事故だったそうです。

横断歩道とは行かないまでも、そういうものの設置は有効そうですよね。

[754: 契約者さん1]

今日は天気いいですね。

ベランダの手すりに布団干してるところありましたね。
ルール守ってほしいなー。
延長物干し竿かけ？も使ってるし。
管理側からの注意とかは無いんでしょうかね。

[755: 契約者]

>>754 契約者さん1さん
手すりにかけるのは禁止されていますからね。
そもそも、ベランダにかけるの汚くて私は無理ですが。

管理人さんも気付けないと思うので、特に通報がない限りはそのままかと思います。

[756: 契約者]

>>755 契約者さん
まだ新しいから良いですが、
お隣のシティテ●スさんの掲示板見ると、
１つルールが守れない人が出てくるとどんどん次から次へと、、ってなっちゃいますよね汗
(お隣の掲示板見ると、粗大ゴミもまともに払うのが嫌になるぐらい放置が常態化しているようです汗)

挙げるとキリがないのですが、駐車場内の自転車漕ぎ、廊下を走る子供(それを注意しない親)、ベランダかける(これは私は見ていませんが)もチラホラ見受けられます。
今ぐらいで留められていれば良いなぁと思うばかりです。

[757: 契約者さん1]

>>756 契約者さん
分かります。あちらは本当に凄いことになってますね。
この間出ていたキャリーケースの粗大ゴミは序文され
たのか、無くなっていたのでほっとしています。

自転車こぎや廊下を走るくらいまではまぁ、、、
ギリギリ許容範囲かと思いますが、これ以上は
酷くなってほしくないですね。

>>754
管理人の方も気づいたら、ポストに注意喚起文を投函
するなどしている、と聞いたことがあります。とはいえ
なかなか全ては見つけられないでしょうね。

[758: 契約者]

>>757 契約者さん1さん
ほんと凄いですよね汗
ここを買う前にあちらの中古も検討したのですが、掲示板見てすぐ候補から外しました笑
ああにはなりたくないですよね。資産価値も下がってしまいますし、、。
何がきっかけであのマンションはああなったのか分かりませんが、ここも何かがトリガーになる前に大きな問題は対策すべきですね。
(粗大ゴミ、無事に撤去されて本当に良かったです！)

本当、今ぐらいで治っていればとても良い環境のマンションになっているかと思います！住民の質は高いなと。
(各々、気になる所はあれど大きな問題にはなっていないかなと)

[759: マンション住民さん]

>>758 契約者さん
あそこは変な投稿者に目を付けられちゃって掲示板が荒れてるだけな気がします。先日知人の付き添いで見に行きましたがキチンとした印象でしたよ。そもそも何か問題でも無ければ購入後にこの匿名掲示板にアクセスされる方も少なくかと。こちらも入居者の方からすればコメントされている方はごく僅かですし。

[760: 契約者さん1]

よそはよそ・うちはうち、という、多分みなさん
1度は聞かれたフレーズだと思いますが、適切に
情報のやり取りをして、いい環境を維持したい
ですよね。
色々あるとしても、穏やかに暮らしたいのは
きっと皆さん一緒だと思います。

[761: 住民板ユーザーさん888]

引っ越しして間もないのですが、とても住みやすいなと感じてます。

教えて頂きたいのですが、
車のタイヤで、冬になると交換するのですが、
保管はどうされていますか？
今後はどうされるかでもいいので教えて下さい。

よろしくお願いします。

[762: マンション住民さん]

>>761 住民板ユーザーさん888さん
我が家はタイヤ交換してもらってるお店に預けてます。家では置き場所も無いですし(玄関前とかNGですし)、カバー掛けてバルコニーに置いても熱とかで傷みそうなので。

[763: 住民板ユーザーさん888]

>>762 マンション住民さん

ご回答ありがとうございます。
お店に預けるのが楽でいいですね。
それに文面であ～と気づいたのですが、
陽当たり良好だから、熱で痛みそうですね…

参考になります。
ありがとうございます。

[765: 契約者さん1]

レイクタウンに、個人で経営されているカフェってどこかありますか？
珈琲と自家製おやつと。というような。
ネットで探しても全く出てきません。
もう少し、レイクタウンにお洒落でゆっくりできるカフェが出来て欲しいです。
住んでいてチェーン店ばかりで、そこがちょっと物足りないなと。(イオンがあるから仕方ないですが)
ちょっと贅沢な1人時間が、過ごせるお店があればなと。

[766: 契約者さん1]

>>765 契約者さん1さん
喫茶ソスイ、というカフェが貯水池の向こう側に
ありますよ。
マンションからはちょっと歩きますが、貯水池周りを
散歩しつつ行くには程よい距離かと。

[767: 契約者さん1]

>>765 契約者さん1さん
駅前のレイクタウン側にカフェバナーノという名前のカフェがあります。
草加東高校付近にある、ステッラポラーレという結婚式もできるレストランの系列店でレストランもおすすめです(´ｰ｀*)

[768: 契約者さん1]

>>766 契約者さん1さん
エスニックなカレーがある所ですよね！一度行ったことあります。
ありがとうございます＾＾

[769: 契約者さん1]

>>767 契約者さん1さん
カフェバナーノさん、南越谷にもあるポラス系列のお店ですよね！
東高付近、そんなお店があるのですね！初めて知りました。行ったことないので、必ず行きます＾＾
ありがとうございます。

少し遠いのですが、草加のうめだ商店が好きで、
そんな雰囲気のお店がこの辺にできたらなと思っています。(贅沢を言えば程度で、ここの立地には満足しております。)

[770: 契約者さん1]

>>767 契約者さん1さん
ステッラポラーレさんのHP見ました。
とっても素敵な空間ですね♪1人ランチもゆっくりできそう！
こんな所あるんだと知ることができて嬉しいです＾＾


御二方、ありがとうございます。

[771: 契約者さん1]

駅近のパン屋さんがwantokという、珈琲とパンのお店に変わりましたね。
12/3にオープンしたそうです。

[772: マンション住人]

営業担当だった方に自転車でうちのワンちゃん達が轢かれそうになりました。
後ろからもの凄いスピードだったので避けたり庇う余裕すらなく、
その後謝りもせずそのままガーデンハウスに向かってしまいました。
マンションの住人が近くにいるとか思わないのか、顔合わせても挨拶してこないので契約した後はどうでもいいという考えなのか、人間性を疑いました。

[773: 契約者さん1]

ワンちゃんたちが無事でなによりです。

営業さん、急いでたんじゃないですかね？
お気持ちはわかりますが、大目にみてあげましょう。

[774: 入居済みさん]

>>772 マンション住人さん
マンション営業マンは売るのがお仕事で、販売後のサポートはデベお客様窓口なり管理会社の役責です。販売後まで営業マンの方に何かを求めるのは筋違いかと思いますよ。

[775: 契約者さん1]

>>772 マンション住人さん
大切なワンちゃんですもんね。相手が営業マン関係なく嫌な気持ちにもなりますよね。
マンション内ですれ違った時に住民に挨拶しないのは、営業マンとして、、とは思いますが公道なら挨拶はしないかなと。

ガーデンハウスの営業の人も、異動があって一期から代わっていますからねー。
ガーデンハウスの営業の人が、昼間越谷南高校の信号を無視していたのを見た時は、せめて仕事の時やスミフの制服の時ぐらい守ってくれよ、、。とは思いましたけどね汗
(いくら昼間車が通ってなかったとはいえ)

[776: 通りがかりさん]

来客用駐車場の無断駐車本当に勘弁してもらえませんか？
今現在2台が無断駐車になってますが。

[プライバシーを侵害する恐れがあるため、一部のテキストと画像を削除しました。管理担当]

[777: 契約者さん1]

>>775 契約者さん1さん
思い返せば、その信号無視を見た時、
スミフに報告した方が良かったですかね？
いちいちウザいだろうなと思ってしなかったのですが、、。
でも言ったほうがスミフのゆくゆくのタメになるのかなーとか。
まーもう約1ヶ月前に見たものなので、どうしようもないですが。話が逸れました。

一住民として、とても良いマンションだからこそ営業さんにはスミフブランドを背負って行動して欲しいなとは思っています。

[778: 契約者さん1]

>>776 通りがかりさん
うわー、本当困りますね。
最近ずっと満車だなーと思っていました。
管理組合委員の人に、ぜひ議題に挙げてもらいたいですね。
もうこの時間だと常駐の管理人さんいないし、、、、。
土曜って休日に、、、。
良いマンションだと思いますが、こういうの出てきましたか。。。。
しっかり指導して頂きたいものですね。どこの号室が招き入れているのかしら？

[779: 通りがかりさん]

>>778 契約者さん1さん
めっちゃ困ります…
ギリギリ管理人さんがいらっしゃったので、申請して置きにいったら、1と3が無断駐車されてて管理人さんも怒ってました…
もう一度管理組合から周知お願いしたいですね…

[780: 契約者さん1]

その招き入れた部屋の人たち、また繰り返しそう、、。
どこの号室なのかしっかり調べてもらって、管理組合から直接指導しておいて欲しいです。
車もナンバー情報を管理組合に控えておいてもらって。(もう張り紙出されている時点で把握しているかと思いますが)

注意として、この掲示板内では探さずにですね。
ムカつくけど笑

[781: 契約者さん1]

>>779 通りがかりさん
わー！ギリギリいたんですね汗
とりあえず管理人さんに伝えられて良かったです。
よくスルーせずに報告してくれました。

マンション管理組合の人には、しっかり精査して適切な処遇をしてもらいたいです。
管理組合委員だけが、管理費滞納している人の部屋番号を知っているのと同じように、無断駐車している人の把握もできたらな。難しいだろうけど。
そしてその人、個別に対応してもらいたいです。再度全体周知も大事ですが、ほとんどの人が守っていると思うので。

[782: 契約者さん1]

>>780 契約者さん1さん
そうですね！
そもそもこの掲示板を定期的に見てる方たちは日頃からマンションの秩序を守ってる方だと思ってますので、あくまで周知の為に投稿させていただきました笑
また管理人さんとも話し合って管理組合の方へもお願いします。

[783: 契約者さん1]

無断駐車、輪止めでも購入して噛まして、
申告に来ない限り外せないようにでも
しますかね・・・。

[784: 契約者さん2]

3台中2台無断駐車ってやばいですね。
やはりこのマンションにも非常識な人いますもんね。
そういう非常識かつ頭の悪い人は味をしめてまた同じ事を繰り返しますから、何とか懲らしめてやりたいもんですねー。

[785: 契約者さん4]

無断駐車に気付いた方は776さんのように都度この掲示板に載せませんか？出来れば日にちと時間も添えて。
ナンバーも掲載すれば今後の特定も容易になりますし、無断駐車の証拠にもなりますし。

完全にルール違反を犯しているのはそいつですし、そのくらいはやってもいいのかと思います。

[786: 契約者さん1]

>>783 契約者さん1さん
館内放送で通達「車両ナンバー、車種、すぐにどかしてください。」してもらうという手もありますよね。(イオンとかでよく聞くような)
輪止めも対策としてはありですよね。常駐の管理人の手間が掛からないもの、何かないかなー

[787: 契約者さん1]

>>785 契約者さん4さん
分かりますー。100％違反しているのが悪いですからね。
載せられるのが嫌ならしなきゃ良い話ですからね。
管理人さんに報告が1番ですが。


今回はギリギリ管理人さんがいたから良かったけど、こんな土日を跨ぐ休日に、無断駐車は本当使いたい人にとって迷惑ですよね。。

[788: 契約者さん1]

今回の無断駐車に関しては、過剰反応,過剰監視ではないと思います。
明らかに、ですからね。

些細なこと、まあ本当はダメですし度が過ぎてはいけませんが、
廊下を走ってるだとか玄関に何か掛けてるだとかぐらいなら、大目に見るような。
お互い過剰監視にはならない程度で、無断駐車等のものは早急に対応していけたらなと思います。

[789: 契約者さん1]

連投すみません。
松原の方の新築マンションさんの住民板でも無断駐車の話題が上がっておりました。よくあるんですね。。汗
無断駐車は個人間の騒音などとは性質が違く、改善と今後への対策が必要ですね。

[790: 住民板ユーザー2さん]

一般常識としてナンバーが分かる形で写真をこのような不特定多数の方が見れる場所に掲載するのは個人情報保護の面でアウトですよ。無断駐車、管理規定違反とは別の意味で問題となります。「悪い事をしているのだから晒されてもその方の責任」という考えかと思いますが、下手すれば訴えられて負けますよ。

[791: 契約者さん1]

>>790 住民板ユーザー2さん
いえ、個人情報保護の観点では、車両番号だけで
個人を特定出来ないので、個人情報にはあたりません。
改正されたことで、より細かなかつ車両を開けないと
確認できない情報を添えなければ、基本的に
個人を特定する情報は得られません。
なお、それを得てしまうと違法です。

何を持って、訴えられて負けるとおっしゃるのか
不明ですが、無断私有地侵入は立派な不法侵入罪です。
我々が訴える事は可能ですが、相手は何を持って被害
を受けたのか、立証しなければ訴えられません。

[792: 契約者さん1]

悪いのは無断駐車する人だけであって。
そこの対策について、住民同士で言い争いはしたくないなーと。
しっかり早期に対策しないと、これから増えてしまいますからね。
何か今後に向けて改善策を立てないと。

部屋番号、住所や名前を書いていないので個人の特定には繋がらないと思いますけどね汗
まあ、790さんの話の是非をあーだこーだ言うのは、そもそもの無断駐車とは違う話ですので。。

そんなことよりも、今後の無断駐車を無くす対策を落ち着いて考えていきたいですね。

[793: マンション住民さん]

>>791 契約者さん1さん
790さんが言ってることにも一理あると思います。もし住民の方の勘違いで今回のクルマの持ち主の方に「来客用駐車場に停めておいて」的なお話をされてて、何の悪意も持っておられなかった場合、何の事前注意も無しに世界に犯罪者扱いして発信されたらショックだと思います。少なくともナンバーは消して投稿した方が余計な軋轢生まないと思います。

[794: 入居済みさん]

もしかしたら来客用駐車場の利用ルールをご存じない方かもしれないので、下記のような感じで出来れば良いかなと思います。決して誰かを吊るしあげるのが目的ではないので、出来るだけ穏便に出来ると良いですね。
1) 改めて管理会社から来客用駐車場の利用規則を住民に周知を図って頂く。
2) 今後無断駐車あれば管理人さんに車両情報を記録頂くと共に警告書を張って頂く。
3) 連続するような状況であれば当該車両写真等と共に情報掲示し、住民に周知図る。
4) 上記と並行し、罰則規定の設定や、タイヤロック等の対処を組合で検討する。

[795: 契約者さん1]

>>793 マンション住民さん
一理あるのはおっしゃり通りと思います。
軋轢を生まないという点では、ですが。
一方、790さんのおっしゃっていたことは
写真を投稿した方を犯罪者扱いしているに等しい
ものです。根拠の無い「訴えられたら負ける」は
良くありません。

住民の勘違いだとしたら、全戸投函などで注意
喚起が必要ですね。個人的には、管理人室の前を
日々通っていれば、貸出手続きが必要なことは
明白だと思います。

[796: 契約者さん1]

>>794 入居済みさん
いい案ですね！
輪止めは相手の車を傷つける可能性もあるので
最後の手段にしたいところですね。

[797: 契約者さん1]

>>794 入居済みさん
とても良い対策案だと思います！

[798: 通りがかりさん]

駐車場の写真投稿したものですが、一部配慮が足りなかったこと申し訳ありません。
今後見かけた際は、個人で記録し、管理人さんに相談した上で、無断駐車の報告はこちらの掲示板にも共有させていただこうと思います。

来客用駐車場も数が限られるので、申請しないと駐車ができないようにするなど対処は絶対必要ですね。

[799: 契約者さん1]

>>798 通りがかりさん
昨日はお疲れ様でした！
スルーせずに報告してくださりありがとうございます！
3台しかないですからね。これから年末年始で、ご家族を呼びたい人も増えると思います。ルールを守って心地良く使えるようにしたいですね♪

[800: 住民板ユーザーさん888]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[801: 契約者さん8]

初めまして、もしもわかる方がいたら教えて頂きたいのですが、年末のお掃除を外注したいのですが、どこかおすすめ業者様この辺であるかわかりますか？ご存知なければスルーしていただいて構いません、よろしくお願いします。

[802: 契約者さん1]

大阪市北区で悲惨な火災(放火か？)がありましたね。
避難経路に店の看板があったとか。今一度、バルコニーや専用庭などの避難経路、整理整頓が大切になりますね。
マンションで防災訓練とかあるのかなー。

[803: 契約者さん3]

駐車場の車の止め方についての注意喚起文書が入っていましたね。
何かトラブルでもあったのでしょうか？

ついでに来客用駐車場の無断駐車に関する件も明記してほしかったですね。

[804: 契約者さん1]

皆さま良いお年をー♪

[805: 契約者さん1]

このマンション、世帯数300超に対して来客用駐車場3って少なすぎですよね。
しかも予約不可だし、休日に確保するのはかなり難しいですね。

[806: 契約者さん3]

>>805 契約者さん1さん
当日も車が着いた順ですからね。
その時行って、空いているかいないかの運ですよね。

それと、駐輪場も少ないなぁと。
ファミリー世帯多いからそのうち足りなくなるなと考えております。

[807: 契約者さん1]

>>806 契約者さん3さん
この世帯数なら来客用駐車場10くらいはあると助かりますよね。

駐輪場もそうですね。このマンションは比較的若い方たちも多いので、これからまだまだ駐輪場の需要も増えそうですね。

[808: 入居済み4さん]

>>807 契約者さん1さん
確かにそうだったらよかったですが、そうなれば住民用駐車場が更に減りますし、駐車場収入が減って管理費アップとか、建物面積が減ってお部屋価格アップとかのなってたでしょうから微妙ですね。

[809: 契約者さん1]

本日の夕方、CD棟で走り回り、大声で楽しそうに遊んでいる男の子3人がいました。
うるさくて敵わないです。
声は反響して窓を締め切っていても響き、
昨今の事情でリモートワークですが、差し支えがあります。また、足音も凄いです。
女性のヒール音も凄く響きますが、子供が走っている音は、リビングにいても響きます。

皆様対策は何かされていますか？

[810: 契約者さん3]

>>809 契約者さん1さん
そもそも廊下は走っていけないと、組合ガイドラインにあるので、たとえ子どもでも危ないのでダメです。
子どもは責任取れないですから、その親がしっかり言わないと。

それはそれとして。
北側の部屋は、宅配の荷台の音もよく聞こえるので、
どうしようもない気がします。汗
構造的なものでなかなか対策しづらいなと。

[811: 契約者さん1]

>>810さん

お返事ありがとうございます。
本当に、凄く響きますよね。
今も屋上なのか、隣なのかガタンガタン凄いです…

走り回ってはいけない。
たしかにそうですね。
今日は凄い叫び声に落ちたのか？と思い数回覗いてしまいました。
管理人さんに意見として出したいとおもいます。
ありがとうございます。

[812: 契約者さん1]

[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

[818: 契約者さん1]

[NO.813～本レスまで、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[819: 契約者さん1]

812で質問した者です。
重大な事となれば、マンションの掲示で知らせてくれそうですよね！
確かにプライバシーに関わる事かもしれないし、意図せずとも個人の情報が掲示板に書き込まれていく可能性もありますもんね。
そこまで考えず軽率に質問してしまいすみませんでした。
以後、気をつけたいと思います。
皆さん、ご返答ありがとうございました。

[820: 住民板ユーザーさん3]

最近、考えさせられる場面に、遭遇します
無断駐車場をしている車、子供用自転車、三輪車を保護者同伴で廊下で乗る親子、駐輪場を爆走する自転車
お互い様と言うこともあり、細かい事は言いたくありませんが
ルールってなんなんだろうと、考えさせられます。一部の方だとは、思いますが、なんか残念です。

[821: 契約者さん2]

なんだろう。空き巣とかじゃないといいなー

[822: 契約者さん1]

>>820 住民板ユーザーさん3さん
三輪車や子供用自転車で、廊下を走ってるんですか！？しかも親がいて？？汗
それは、いたたたたたた汗
そんな家族いるんですか汗　本当一部だけでしょうね。