＜契約者専用＞ガーデンハウス越谷レイクタウン

[契約済みさん]

ガーデンハウス越谷レイクタウンの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636659/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake6/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24番1（地番）
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.05平米～81.45平米
売主：住友不動産株式会社　
設計：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[701: 匿名さん]

>>683 契約者さん1さん
うちは夜中の３時から洗濯機の音がします。
それぞれ生活時間も違うと思いますので仕方がないのですが、一度気にすると眠れない感じです。
生活音ですので、注意も難しいよな、と思っていたところでした。
御参考までに。

[702: 契約者さん8]

ucom光だけでなく、ほかもDNS障害発生しているみたいですね(悲)
GoogleのPublic DNSに設定して難を逃れています。

[703: 契約者さん4]

ucom復旧しましたよー！

[704: 契約者さん6]

10月の入居に向けてガスの契約をしているところなのですが、東彩ガスの料金プランが謎でして………

一般料金？
それとも、床暖房等があるからバリュー料金？

皆さま、どうされましたか？
無知で申し訳ないのですが、教えていただけると大変嬉しいです。

[705: 住民1]

>>704 契約者さん6さん
料金プラン、そういえば気にしたことがなかったです。
一般料金ではないかと。
ちなみに8月は2,600円ほどでした。

[706: 契約者さん10]

>>704 契約者さん6さん
料金プランなんてありましたっけ、全然見てませんでした！
うちは先月は3200円くらいでしたが床暖房使ってた時期は7000円超えて高いなぁ、と思ってました。

[707: 契約者さん1]

皆さんガス代安くて羨ましいです。
ウチは8月で4,000円でした。
ガス報知器はリースではなく購入しております。
プランは私もよく分かっておりません。

洗濯物を浴室乾燥機で90分、毎日かけてこのぐらいです。ひとつのご参考までに。

[708: 住民1]

>>707 契約者さん1さん
浴室乾燥を使うと高くなりますよね、分かります。
うちはなるべく控えてます。ドラム式洗濯機を買おうかと思いつつ、お値段にビビって様子見してます（笑）

[709: 契約者さん6]

>みなさま

ご返信ありがとうございました。
本日東彩ガスに電話をして開栓の申し込みの際に聞いてみました。
13m3以上使用しているならバリューの方がお得だそうです。
詳しくは開栓の立ち合いの時にお伝えします、と。。
警報器はお断りしちゃいましたが、頼んだ方が良かったんですかね？

まだ引っ越しの準備が全然出来ておらず、直前にあたふたするのが目に見えています。
でもとても楽しみです！！

みなさま、よろしくお願いいたします(^^)

[710: 契約者さん1]

>>709 契約者さん6さん
707です。
ご自身でお調べになったことを教えてくださり、ありがとうございます。

警報器はご自身で用意する形なら良いと思いますよ(^^)
釈迦に説法ですが、くれぐれも警報器そのものを設置しないというのはお辞めくださいね。
ガスは自身で検知できませんから。

[711: 住民板ユーザーさん3]

そろそろ浄水フィルターの交換時期なのですが、公式サイト以外で安く買えるところご存知ないでしょうか？

[712: 契約者さん8]

無知ですみません、一点教えていただけますか？
ここ数日で話題になっている、ガス報知器って、もともとついているものではないんですか？ガス会社来るとか何も聞かれなかったので、デフォルトでついているものだと思っている次第です…

[713: 住民1]

>>711 住民板ユーザーさん3さん
同じもの、同じ機能ではないものの、うちは検討して
これを使っています。
公式サイト以外だと、楽天がポイントも付くし、結果
としてお得かと！

[714: 契約者さん1]

>>712 契約者さん8さん
火災報知器と混同されているのかと拝察します。
ガス報知器は冷蔵庫の上に取り付けられているものですよー！
今一度、ご確認くださいませ！
変なことしない限り、ガス会社が勝手に付けてると思うので恐らく付いてると思いますよー！

[715: 契約者さん1]

>>711 住民板ユーザーさん3さん
ウチはブリタを使ってるので、交換していませんが、
713さんの言う通り楽天経済圏はポイント貯まるので良いかもしれませんね♪
公式サイトって定価ですもんね。

[716: 契約者さん2]

質問です。
ベランダに自転車を置いていいんでしたっけ？
ベランダに自転車を置いているご家庭をチラホラ見かけます。
ウチも子どもの自転車を置きたいなーと思っているのですが、ダメだったような気がして。
教えてください。

[717: 契約者さん1]

煙？野焼き？やばすぎwww

窓開けてないけど
換気口から入ってくるwww

もう無理www

[718: 契約者さん1]

うちは被害ないですが、最南棟ですか？

[719: 名無しさん]

すみません。
インターネット接続なんですが、プレステなどゲーム機を有線で繋いでる方いらっしゃいますか？
一切ネットに繋がらず困っておりません。

[720: 匿名さん]

>>719 名無しさん
お困りでないなら問題無いのでは？

[721: 契約者さん1]

>>716 契約者さん2さん
いいと思いますよー！(^^)
専有共用部分なので！

[722: 契約者さん10]

>>719 名無しさん

UCOMの電話に問い合わせはしましたか？うちはゲームは繋いでいませんが、pcが繋がらずに電話したら結果ルーターの調子が悪かったことがあります。

[723: 住民1]

>>716 契約者さん2さん
火災や災害避難の際の妨げになるので、置いてはダメ
です。それを踏まえて、きちんと隣接する方々が避難
できるスペースは空けておくべきですね。

規約でダメと言われているものを、野放しに可とする
のはNGかと。

[724: 住民1]

>>719 名無しさん
設置ルーターのオンオフで直ったりしないでしょうか？

[725: 契約者さん1]

>>723 住民1さん
ご回答ありがとうございます。
観葉植物や物を隔板の近くに置いている方もたくさんいますが、それも規約違反ってことになるんですか？
結構、物をベランダに置いてあるご家庭いますよね。

[726: 契約者さん1]

>>721 契約者さん1さん
ご回答ありがとうございます。
隔板の近くじゃなく、通れるスペースを確保しつつって形のようですね。
子どもの自転車は全く場所を取らないので、ちょうど良かったなと思います。

[727: 住民1]

>>725 契約者さん1さん
管理規約を確認しました。プランターや植木鉢やそれに
類するものはOKのようです。ただ、手すりの外側に
ぶら下げたりはNGですね。
あとはやはり、避難経路を妨げてしまうものはNGの
ようです。

ここからは個人的な意見ですが、腰より高いものは
逃げる妨げになりそうなので、NGかなぁ、と思い
ますね。

[728: 住民1]

>>726 契約者さん1さん
お子様の自転車を、室外機付近の窓の近くに置く、
とかは大丈夫そうですよね。
一方、大人の自転車をスタンドを使って吊ったり
すると、逃げる時に妨げになりそうなのでNGかな、と。

[729: 契約者さん1]

>>727 住民1さん
ご回答ありがとうございます。
管理規約の確認までして頂いたこと、重ねて感謝申し上げます。
あくまで避難経路を確保できているかどうか、で判断すると良さそうですね。
そういえば、モデルルームもベランダに椅子とかテーブルとか綺麗に置いてありましたもんね。
安心しました。ありがとうございます。

[730: 名無しさん]

私が心が狭いのかもしれませんが、
特に夜ですが住人ではない方が、駐車場をショートカットとして、通ってるのが気になります。
今日も夜サラリーマンの方が駅から歩いてきたのか、マンションの駐車場を通り抜けていました。
明かりもあって、通り抜けるには適してるのかもしれませんが、なんだかなぁと思ってしまいました。
通過するくらいっていうのは分かってはいますが、今後も自由に通り抜けできるのは環境保全や住民の安全を考えると何かしら対策もしてほしいなぁという気持ちにもなりました。

もちろんレイクタウンの治安はわかってるので、滅多にトラブルはないだろうとは思ってるので、私の心が狭いだけかなとは思っています。

[731: 契約者さん1]

>>730 名無しさん
本来、マンション住居人以外の立ち入りは禁止されております。(車も、もちろん)

しょうがないで終わらせてはいけないことだと思います。そんなの良いじゃん、、って面倒臭くなる気持ちも分かりますが。

部外者が容易に立ち入りするのは好ましくないかと思います。

[732: 住民1]

>>731 契約者さん1さん
私も同意見です。
今は治安が良いですが、悪意ある人はそうやって
下見を繰り返して、満を持して挑むものだと思います。

駐車場内に監視カメラもありますし、両方の出入口に
ハッキリと注意喚起などを掲示して、牽制した方が
よさそうですね。

[733: 住民1]

>>730 名無しさん
心が狭いどころか、とても大事な目撃情報ですよ！
ありがとうございます(^-^)。
駅から来て中を通り過ぎて利便性が増す方たちと
なると、なんとなくあの辺の方たちかなぁ、と
思いました。

たまたま広々した敷地の明るいところなだけで、
これが一軒家の庭内や駐車場だと考えたら、やはり
気持ちがいいものでは無いですし、それどころか
不審者として警察に通報されてもおかしくないです
よね。

取り急ぎ個人的には、敷地内では挨拶を欠かさないなど
して、住民にとっては良い雰囲気を、部外者にとっては
そうでない雰囲気を作って行ければと思います。

[734: 契約者さん1]

こういうのが立てられているだけでも、１つの対策になるのかなと。
他のマンションでも、置いてあるのをよく見受けます。

駅からの帰り道で、駐車場突っ切っても田んぼしかないですよね？そこから右に曲がっているのか？
目撃情報ありがとうございます。
マンションの私有地ですからね。みんなの横断歩道じゃないです。。。

[735: 名無しさん]

730です。
私だけではなくて、よかったです。
別の場所に賃貸に住んでた時も結構車でも通過するだけの人とかいたんですが、賃貸だし…って気持ちでいたんですが、まさか分譲でもこのようなことがあるとは…

昨晩も作業着を着た人が田んぼ側から駅の方に抜けて行ってました…
雰囲気や時間帯からしてもマンションに関わってる人ではなく、仕事帰りって感じでした。

みなさんがおっしゃってるように今後重大なトラブルが起きる前に対策は必要ですね

[736: 契約者さん8]

お伺いさせてください。
今年入居したのですが、確定申告の書類などは郵送で来るのでしょうか？ネットで調べたのですがよく分からず…

[737: 契約者さん1]

>>736 契約者さん8さん
ご入居おめでとうございます。
確定申告で、どの申告をしたいのかザックリしすぎて分からないのですが。
住宅ローン控除のことですかね？住宅性能評価や登記所の一部は既に貰えていると思いますが、申告するには自分で用意するものも多くあります。(住民票等)

1番は住友不動産の担当さんに、電話で聞くのが良いと思います。もちろんこの掲示板を活用するのは良いことですが。
参考になりましたら幸いです。

[738: 契約者さん2]

>>736 契約者さん8さん

住宅ローン控除の申告でしたら、基本的には自分で用意する必要があります。
737さんの言う通り一部すでに業者から貰えているものもありますが、確定申告書なども自分で税務署のホームページからダウンロード等する必要があります。

[739: 契約者さん1]

昨夜越谷市の民家で強盗事件が発生したようですね。
深夜に３人組の男が侵入し、家主にケガをさせた上に金目の物を盗んでいったそうです。
早く捕まると良いですね。

[740: 契約者さん1]

>>739 契約者さん1さん
ニュース見ました。
「金どこ」と聞く様子から、事前に下見してそうな感じですよね。聞き方も外国人っぽそう。
やはり部外者が容易に出入りするのは、危険ですね。
(もちろんマンション内の方への警戒も必要ですが)
戸締まり等、気をつけるところは気をつけて事件に遭わないようにしたいものです。

[741: 契約者さん1]

昨日、警察の巡回カードが入ってました。
上の事件を受けて、また、最近時々不審者情報も
目にするので、巡回を強化しているのかもしれ
ないですね。

検討板ではコストや立地の話題が出ていますが、
手前味噌ではあるのものの、やはり私はここを
買ってよかったと思っています。
もちろん、大なり小なりのトラブル報告はここ
でも目にします。しかしイオン近くよりも圧倒的
に静かで落ち着いており、まさに閑静な住宅街だ
と思います。

イオンへ歩きで行くとそれなりに時間はかかり
ますが、家にこもって運動不足になりがちな最近
だと、むしろウォーキングにちょうどいいくらい
です。
引越しがまた少しづつ入っているようなので、
新しく来た方たちと共に、いい環境を維持して
行きたいですね(^-^)

[742: 匿名さん]

>>741 契約者さん1さん
優しい、いい意見ですね。
こういう方が住んでいるマンション、
私も買って良かったです。
私は成城石井のビールが好きで、moriに用事でも先に成城石井のつまみ等を探して、moriで用事をすませて、帰りに好きなビールと一緒に買って帰ったりしています。
荷物は大変ですが、いい筋トレです。

[743: 契約者さん4]

そういえば、ここってゲストルームありましたっけ？
どこかでゲストルームの話を聞いたような気がしたのですが、気のせいだったのかな…。

[744: 匿名さん]

>>743 契約者さん4さん
無いですよ。エントランスから入ったところのキッズルーム、ライブラリーラウンジ、キッチンスタジオ兼マルチスタジオ、以上です。

[745: 契約者さん4]

>>744 匿名さん
あれ?やっぱり勘違いだったんですねσ(^_^;)
ありがとうございます！

[746: 契約者さん1]

ここのマンションは高くても4階なので、エレベーター停まる等の支障はそこまでなくて良いですね^ ^ 低層マンションの魅力を実感できます。
ここに住んで始めての大きな地震でしたが、特に何事も無かったので良かったです♪

[747: 契約者さん1]

J棟付近に住んでいる皆様。
最近夕方から金槌でドンドンドンドンと何か壁を叩いている音がしきりに聞こえたりしませんか？
現在17:40分、15分間断続的に続いておりました。反響して、音の出所は分かりません。
(ガラス拭き清掃の音ではないです。)

[748: 契約者さん1]

重ねて質問です。
赤ちゃん(新生児から乳児)を育てている皆様。
赤ちゃん用品はどこで揃えましたか？
イオンレイクタウンへ行ったのですが、イオンスタイルぐらいしか見つからず、、。
幼児のお洋服の店舗はたくさんあったのですが。
2丁目の西松屋とかがここだと1番揃っていますかね？
ここオススメだよーとかあれば教えて欲しいです。

[749: 契約者さん1]

重ねてマンションの皆様へ。
今主人が帰ってきたら、エントランスの交差点で事故があったとのこと。
ここ、本当に事故多いです。
公園とエントランスの間の交差点。
2枚写真はどちらも別日ですが、ここ最近です。
駅を利用する方などなど、皆様お気をつけくださいませ。お子さんとか本当特に。
また運転する方もご注意くださいませ。
連投になってしまいましたが、ご質問にお応え出来る方、いらっしゃいましたらよろしくお願いします。

[750: 契約者さん1]

>>748 契約者さん1さん
子育て世代ではないですが、やはりこの近辺では
西松屋さんが1番揃っていると思います。
ちなみに、ららぽーと新三郷にアカチャンホンポが
ありますよ！