＜契約者専用＞ガーデンハウス越谷レイクタウン

[契約済みさん]

ガーデンハウス越谷レイクタウンの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636659/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake6/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24番1（地番）
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.05平米～81.45平米
売主：住友不動産株式会社　
設計：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[563: 住民板ユーザーさん1]

>>561 住民板ユーザーさん1さん
本当にそうですね。
もちろん、ワンちゃんに
躾をするのも責任ですし、
子供にマナーを教えるのも、
大人の責任かと思います。

[564: 住民]

共有スペースでのゲームも、子どもの声も、犬の
鳴き声も、全て「度が過ぎるか否か」ではないで
しょうか。許容範囲を超えた時は、注意やしつけ
をされてしかるべきだと思います。
どこまでを許容できるかは人それぞれではある
ものの、明らかに度を超えたものはやはり良く
ないかと思います。

ペットも子どもも大人も、マンションに住むので
あれば、周りに迷惑をかけない配慮や生活態度は
必要ですよね。

なお、私もこの掲示板は意味ある場所で、とても
役に立っていると思っています。うまくより良く
活用していきたいですね。

[565: 住民板ユーザーさん1]

>>564 住民さん
度が過ぎるか否か、納得です。
犬の鳴き声に関して読み返しました。
私は正直あの部屋だというのはわかってます。西側ですが南棟の方ではないです。土日の休みの日までワンワン鳴かれてホント迷惑です！！

[566: 匿名さん]

意見交換は有意義だと思いますが、いささか感情的な言動も増えているように見えます。

とても困っているお気持ちはお察しします。しかしそれを強く訴えるーー時に強すぎるその発言にも住み心地の悪化を感じています。どうか相手と同レベルに下がることなく、品位をもってご対応くださいますように。

もし、自分への不満が掲示板に書かれていたらダメージは相当と予想され、効果はあると思いますが、同時に周囲への疑念も膨らむでしょう。

私にとっても対岸の火事ではなく明日は我が身です。互いが隣人に怯えながら過ごすようなマンションにならないことを願っています。

[567: 住民板ユーザーさん1]

ここの掲示板見ている人って物凄く少ないだろうから、ここでわーわー言うより、総会で言う方が効果的。掲示物を貼ってもらうよう管理人に言うとか。
ここの掲示板を見るよう義務付けられていないしね。338戸中、見ているのって10分の1もいかないんじゃないかな。
ペット飼育可のマンションを選んだのは自分。その棟に住むことを決めたのも自分。原因自分論よ。
それを変えたきゃ、自分で効果的な行動しなきゃ。

[568: 住民板ユーザーさん3]

粗大ゴミどうなるんでしょうか。
もう当事者が名乗り出ることはまずないと思います。
残念ですね。

[569: 住民板ユーザーさん1]

>>568 住民板ユーザーさん3さん
管理会社から何度も掲示物にて、警告文が出されていますよね。こんなに対応しても出てこないなら恐らくもう、、、。
私たちが毎月支払っている管理費にて、粗大ゴミシールを購入→処分になるかと思います。(1枚400円ぐらいですよね)
長くそのままにしておくのも、ゴミ置き場の品位が低くなるため早く処分して欲しいです。

[570: 住民板ユーザーさん1]

ゴミの出し方が悪い大人もいる、共用スペースでうるさい子供もいる、鳴き声がうるさい犬もいる、マンションを選んだ以上しょうがないですね。
私が前に住んでたマンションではそうゆうのは日常茶飯事だったので気になりませんし、そうゆうのも含めマンションだと思ってます。
戸建てよりも活気があった方が好きなので。

[571: 住民板ユーザーさん3]

>>570 住民板ユーザーさん1さん

なるほど、そのような考えの方もいらっしゃるんですね。
確かに子供の声や犬の鳴き声は人それぞれがどう感じるかに依りますし、音量を計測したわけではないので一概には言えない部分もあると思います。あなたのように活気があるほうが好きな方もいらっしゃるでしょう。

ただゴミ出しに関しては違います。
これは決められた明確なルールがある以上、住民はそれを守らなければならないんです。今回はそれに明らかに反しているいわば不法投棄なので、完全なルール違反です。
不法投棄と活気は全く関係ありません。
あなたが以前住んでいたマンションの事情なんて全く関係ありません。
あなたの言葉を借りると「マンションを選んだ以上」そのマンションのルールを守らなければならない。小学生でも分かる当たり前の事ですよね。
仮に基本的なルールすら守れない守る気すらないならばその人物はマンションに住むべきではないと思います。

[572: 住民板ユーザーさん1]

>>571 住民板ユーザーさん3さん

571さんに全同意します。

ーーーーーーー
570さん、ちょっとやばすぎ…
お子さんいる家庭だとしたら、その子供の将来が心配…
ルール守れなかったら、社会から淘汰されるよヽ(´o｀；

[573: 住民板ユーザーさん1]

>>572 住民板ユーザーさん1さん
あとルール違反って管理会社とかもまだ優しく対応してるけど、
不法投棄ってれっきとした犯罪なんだわ。
犯罪を活気あるって考え、私はやばいと思う。

[574: マンション住民さん]

誰でも見られる、自身でコメント削除ができない外部サイトに、
ネガティブな話題や住民同士で否定をする書き込みをする事は、
このマンションを検討している方が見た時に、
「管理組合が機能していないマンション」という印象を持たれ、
結果的にマンション自体の価値を下げるのではないでしょうか。

現に検討版でも話題になっていますし、
私自身も以前シティテラスの住民版を見て、
荒れてると感じて検討先から外しました。

皆さん気に入ったから購入されたんですよね？

たくさんの人が住むのでトラブルがゼロというのは不可能ですが、
ルールを決めるのは管理会社でなく、管理組合＝自分たちです。
どう管理するかは自分たちで変えることができます。

意見や改善策は積極的に理事会に伝えて、
よりよい環境を模索するのが建設的ではないでしょうか。

[575: 住民、]

理事の人も、見ていますからね、きっと。
苦情や意見は、管理人室を通して管理会社に伝え、
改善をしていけばいいと思います。

私自身、ここを買ってよかったと本当に思って
います。ハザードマップも4月に更新されて、
ここは水害にも地震にも強いということも分かり
さらに安心したところです。
色々あると思いますが、より善い環境を維持して
いいコミュニティを作っていきたいですね。

[576: 住民板ユーザーさん1]

確かに、掲示板の投稿内容と実態は乖離しているように思えます。
実際住んでいて、ここの購入には大変満足しております。旅館みたいに思えています。
掃除の方も感じ良いですし、住んでいる方も穏やかな人が多いと感じています。

[577: マンション住民さん]

こうした住民以外でも匿名で書き込める掲示板では実態を反映してない事も多い気がします。住民の方でも匿名である事で実生活とは全く異なる表現をされたり(実際には穏やかな方がネット上では乱暴な物言いをされたり)する事もありますので、あまり気にし過ぎなくても良い気がします。大切なのは住民である私たちがリアルの管理組合と管理会社でより良い環境を作っていく事かと。

[578: 住民板ユーザーさん8]

すみません、全く今までと違う流れの話になってしまいますが…。
草加の花火大会はこのマンションから見えるのでしょうか？以前は違う区域に住んでいたのでどの方向なら見えるというのが分からなくて。営業さんはすぐ近くで見えますよ！と言っていたのですが、もし今年開催されるならエントランス側の住戸からも見えたら良いなと思っております。

[579: 住民]

>>578 住民板ユーザーさん8さん
エントランス側の住戸からも見えると思います。
ただ、やはり目の前の棟で遮られる部分もあるはず
なので、公園や最南棟の道路沿いあたりまで出る
のが確実かと思います。

[580: 住民板ユーザーさん8]

>>579 住民さん
そうなんですね！ありがとうございます。
一階なので見づらいかもしれないので道路沿いまで出れば見えそうですね。
人混みに行かず花火が見えるのは嬉しい限りです(^^)ご親切にありがとうございました！早くコロナが終息して花火大会が無事に開催されることを祈っております。

[581: 住民]

こんにちは。
こちらも今までの話と関係ないのですが、
玄関のネームプレート？はどのタイプを購入すれば良いのか分からず。
何件か既につけていらっしゃるお宅もあるので、通りすがりに見たりしているのですが、ネットなどでさがしてもどうやって付けているのか分からず購入できていません、、
どういうタイプのもので、取り付け？はどういうものなのかどなたか教えていただけませんでしょうか。

[582: 住民]

>>581 住民さん
1番楽なのは、住友シスコンさんのオプションで表札を
頼んでしまうパターンですよね。
ただ、デザインやお値段が、というのであれば、個人的
には｢表札クリエイト｣というウェブショップがおすすめ
です。

マンションタイプ、という一覧もありますし、それ以外
でも、ものによってはサイズ変更ができるので、自身の
好みに近いものがオーダーできると思います。

[583: マンション住民さん]

>>581 住民さん
オプション申込みを逃したとか価格面で別途探したい、と言うのであればネットで「マンション」「表札」「付け方」などのキーワード検索されれば沢山出てきますから、後はご自身が良いと思う方法で取り付けられれば宜しいのでは？別に「正解」なんてありませんから。

[584: 住民板ユーザーさん8]

>>581 住民さん
わかります。
私もどのタイプに当てはまるのかイマイチ分からず悩んでます笑

[585: 住民]

>>582 住民さん
ご丁寧にありがとうございます。
見てみます！

[586: 住民]

>>584 住民板ユーザーさん8さん

そうなんですよね！
差し込みタイプでないのは分かりますし、取り付けるタイプにしても、左右のボコっとした？ところが邪魔だなあと思い、どういう取り付けなのか分からず、、汗

[587: 住民]

>>583 マンション住民さん
ありがとうございます。
だいたい皆さん同じタイプを選ばれているので、どういう風に検索したり、どこのを選んでいるのかなと思ったので、質問しました！
正解とかは良く分かりませんが、参考としてお聞きしたったので！

[588: 住民板ユーザーさん1]

このマンションの南東側？の建設中の建物は何かご存知の方はいらっしゃいますか？？

見たところかなり大規模な建物で、造りからすると大型の商業施設とかでしょうか？？

[589: 住民]

>>588 住民板ユーザーさん1さん
新しい公園の向かい側は、食品加工場とその寄宿舎です。
さらに先の、道の奥のは流通センターですね。新越谷の
方にあるロジスティクスセンターと同じ規模だと思われ
ます。

[590: 住民板ユーザーさん1]

>>589 住民さん
返信ありがとうございます。
そうなんですね。なんか螺旋状の駐車場？のようなものが見えたので、てっきり大規模なスーパーやら商業施設やらができると思ってました。

[591: 住民板ユーザーさんＵ]

>>581 住民さん
表札に関しては、ウチでも大変苦労しました。
ネットで調べても、はたしてピッチやネジの長さ、太さは大丈夫なのだろうかと不安ばかりで???。
やはり店舗で対面で相談できればとホームセンターを周り、三郷のスーパービバホーム2階ヴィシーズデザイン工房で、相談しながら購入しました。
ちなみに、既存のプレート、ネジ、取り付け部の写メなど撮って相談に行きました。
プレートの大きさを現在のものと同じにすると特注となり値段も上がりましたが満足のいく買い物ができました。
参考になれば良いのですが。

[592: 住民板ユーザーさん1]

以前共有スペースのゲーム音か何か？についてのレスがありましたが、今日エントランスにて小学生ぐらいの子どもが集まっていました。
ですが、こんにちはと挨拶をすると、とっても元気な声で全員がこんにちはー！と返してくれました^ ^ 親の教育が良いんでしょうね。
別に爆音でもなく、たまり場になってる訳でもなさそうで、すごく素直で元気だなーと思えました^ ^
行き過ぎはダメですが、こういう健気で素直な元気な子どもがいるマンションって活気があって良いなと思います^ ^
ーーーーーー
共有部の修繕についてのアンケートが出されましたね。特に気になる点はないのですが、何か一つでも案を出した方がより良いと思うので、今度簡単に見回ってみようと思っています！

[593: 住民板ユーザー]

ところで皆様、食洗機は導入しましたか？
我が家は今まで使ったことがなかったので導入は見送りましたが今になって少し後悔しています…。
ネットで色々見ているうちに羨ましくなり、今から入れようかとも思っているくらいです。

でも導入することによって収納が減るのもなぁ、と。

最初から付いていればこんなに悩むこともなかったのに…(^^;)

どのくらいの方が導入しているのか、ふと気になってしまいました。
導入された方はシスコンにお願いしましたか？
それとも入居後、他の業者に頼みましたか？？

[594: 住民]

>>593 住民板ユーザーさん
うちも今まで使ったこと無かったのですが、今回
導入しました！率直に、最高です！

各種検討して、シスコンに依頼しました。
・一般店と比較しても、さほど値段が変わらない。
・表面パネル色をキッチンパネルと合わせられる。
・アフターサービスも遜色なし。

収納は減りますが、結局は食洗機内に何かしら
入っているので、食器類を工夫すれば、あまり
不便は感じない気がします。
うちはもう、無しではやっていけないです（笑）。

[595: 住民板ユーザー]

>>594 住民さん

返信ありがとうございます！

やっぱり良いんですね?羨ましい！
この前ヤマダで話を聞いた時にシスコンより高い…！？とびっくりしたので頼むならシスコンが良さそうですね！

ちなみに浅型と深型どちらにされましたか？

[596: 住民]

>>595 住民板ユーザーさん
多少の下洗いは必要ですが、それでも圧倒的に楽です！
施工費や時間、送料などなどを考えると、変わらない
か、むしろ高いですよね。私は一応、2社で見積りを
取った上でシスコンにしました。もちろん、探しに
探せば安いところはあるかもですが、労力もバカに
ならないですよね。

深型にしました。家族の人数や食器の使い方による
と思いますが、4人家族でも楽に対応できると思い
ますよ！

[597: 住民板ユーザーさん3]

>>593 住民板ユーザーさん
うちは共働き夫婦です。
今回初めて導入しましたが、もうないとやってられませんね。
シスコンで見積もった時に深型より浅型の方が工賃嵩んで高くなるようでしたので、喜んで深型にしました！

[598: 住民板ユーザー]

>>596 住民さん
>>597 住民板ユーザーさん3さん

おぉー！
深型だとフライパンも洗えるんですもんね！
どうせならその方が良いですよね(*'ω'*)

我が家は間食したりとちょこちょこ洗い物が出るので、少しの量なら自分で洗ってしまいそう…。
そういうタイプの家にはあまり食洗機は必要ないのでは、と思ってしまい中々決意が出来ず(^^;)

参考にさせていただきます！
ありがとうございます！！

[599: 住民板ユーザーさん5]

急にテレビアンテナ受信しなくなった？雷のせいかな？

[600: 住民板ユーザーさん4]

>>599 住民板ユーザーさん5さん
同じく映らなくなりました。
雷の直後です。

[601: 匿名さん]

>>599 住民板ユーザーさん5さん

テレビがダメです。
ウチだけではなくてちょっと安心しました。

[602: 住民板ユーザーさん5]

うちだけでないみたいですね。明日までに戻らなければ、管理人に聞いてみますね。

[603: 住民]

やはり雷の影響ですよね、うちもダメです

[604: 住民板ユーザーさん6]

テレビ、復旧しませんね。。

[605: 住民板ユーザーさんＵ]

>>604 住民板ユーザーさん6さん
テレビですがカスタマーセンター問い合わせしたところ昨日の雨、雷の影響で施設全体で映ってない模様です。本日　修理の手配はしているとのことでした。

[606: 住民板ユーザーさん8]

ゴミ置き場に放置されていたイス等の粗大ゴミ、なくなっていましたね（私が見落としてなければですが）

本来の持ち主が処分したのか、もしくは管理人室が何らかの方法で処分したのか。
まぁ恐らく後者だと思いますが。

[607: 住民板ユーザーさん5]

>>606 住民板ユーザーさん8さん
今朝ゴミ捨てに行った時に管理人さんがイスの粗大ゴミを分解していたのを見ました。恐らくそれでサイズを小さくして燃えるゴミで捨てるのではないでしょうか。

[608: 住民]

長らく放置されていたものが処分されて、ひとまず
安心ですね。まぁ、個人的にはもう少し厳しく
取り締まっていいと思いますが。

[609: 住民板ユーザーさん1]

梅雨の時期のせいか、クロアリが大量発生しているように思えます。。涙　網戸を閉めた上で窓を開けていたにも関わらず、大量に死んでいました。。涙　ウチだけですかね？良ければお聞きしたいです。

[610: 住民板ユーザーさん1]

>>609 住民板ユーザーさん1さん
追記で。
朝見たらベランダにクロアリがたくさんいました。家の中で湧いているわけではないと分かり、一安心です。
ウチはベランダには何も物を置いていないので、水溜り等も発生しないのですがなぜだろう…。
やはり周りが田んぼ故ですかね？今まで虫をあまり見かけない地域に住んでいたため、この辺だとそれが当たり前なのでしょうか？まだ馴染めておらず。。。地元の方等、見てらしたらご教示願いたいです。

[611: 住民板ユーザーさん1]

>>610 住民板ユーザーさん1さん
何度も申し訳ございません。
クロアリって、梅雨前後の雨降った翌日の風が少ない晴れた日に発生するそうですね。誘光性とのことで、昨夜電気をつけカーテンを開けていたことで寄ってきたのかもしれません。
ここは窓を開けたくなるような、とても素敵な大きい窓なので、夜は開けたいんですけどね。。大人しくエアコン付ける方が良いんだろうな。。？泣
リマインド兼ね、自室の情報を書き記しました。
少しでも役立つ情報になれば幸いです。

[612: 住民板ユーザーさん1]

お得情報共有です！30%もお得になるプレミアム商品券、越谷市在住のみとのことです(^^)
先着順じゃなく抽選なので、家庭に必要か必要じゃないか考えた上でゆっくり応募できますね。
うちは、食費が多いので家族口数応募します笑
家族でお住まいの方とか、とてもお得だと思うので共有しました！(応募数多いとライバル増えちゃうけど。笑)