＜契約者専用＞ガーデンハウス越谷レイクタウン

[契約済みさん]

ガーデンハウス越谷レイクタウンの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636659/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake6/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24番1（地番）
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.05平米～81.45平米
売主：住友不動産株式会社　
設計：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[441: 住民板ユーザーさん1]

>>439 住民さん

ご教示いただき誠にありがとうございます。
ご検討させて頂きます。

[442: 住民板ユーザーさん3]

>>438 住民さん
ご回答ありがとうございます。
以前住んでいたマンションではここまで感じたことがなかったので、驚きました…。
もう少し様子を見て、それでも改善されない場合は考えてみようと思います！

[443: 住民板ユーザーさん3]

>>440 住民さん
ご回答ありがとうございます。
確かに引っ越された方がお片付けしている場合もありますよね…。
もう少し様子見て収まらない場合は検討してみます！

[444: 住民板ユーザーさん1]

気になったのですが、

例えば近隣の部屋の振動がうるさいや喫煙が迷惑だ等の苦情を管理人室にいれると、当然張り紙で注意喚起はされますが、部屋が特定できている場合はその部屋に対するアクションは何かされるのでしょうか。

いくら張り紙をしたところで当人が見ないと何の意味もないですし、例えば極論直接その部屋の住人に注意喚起を行うのか、もしくはその張り紙をその部屋のポストに入れる等の対応もされるのか、ふと気になりました。

[445: 匿名さん]

>>444 住民板ユーザーさん1さん
まずは張り紙での全体注意喚起となるのが普通です。何故なら騒音問題はあくまで個人の感受性に依存する部分が大きい事(絶対値でXX以上の音量がXX時間以内にXX分以上感知される時、などが示せない)と、そもそも音の発生源が訴えている通りとは限らない(上階からと思い込んでいたのが実は構造体を伝わった別の部屋からだった等はよくある話)からです。全然見当違いのクレームをポストに入れられたら良い気はしないですし、その方との以降の関係性にも悪影響出ますよね。

[446: 住民板ユーザーさん1]

基本的な事ですが、
わざと床をドンドンと叩いたり、跳ねたり飛んだりしないなど、お互いへの気づかいが大事ですよね。
管理規約、取り扱い説明書はもちろん読んだ上で。
クレームを言うより、その音の原因究明のためにお伺いを立てるのはいいと思います。
何時にどのくらいの時間、ものすごい音が連続していたのですが御心当たりありますか？などと言ったように。もしかしたら斜め上だったという可能性もありますしね！(業者が入っていたとか)
実は騒音がかなり酷くて辛くて、直接上の階に言いにいったことがあるのですが、引越し真っ只中だったとのことで、とても感じの良い方でした^ ^
後日、挨拶に来てくださり相互でお土産を渡し合いました（笑）会う前までは絶対気になっていたであろう音が、最近では微笑ましく思えております。あぁ今日はバタバタしているのかなぁとか（笑）関係性によって感じ方が変わるので、人間ってそんなもんだったりするんですよね。(もちろん、音自体も減っておりますが)
長く自分語りをしてしまいました。永く住む場所だと思いますから、せめて近隣の方とは挨拶だけでもしておくと、より穏やかに過ごせると思います♪気になることも伝えやすくなるとも思います。
とてもいいマンションだし、私の近隣の方も常識のあるとても優しそうな方でしたので、のんびりライフが送れそうです^_^

[447: 住民1]

Facebookのように｢大切だね｣ボタンがあれば連打したいです(^ ^)

[448: 住民板ユーザーさん8]

こんにちは。先日引っ越してきた者ですが、水道局の用紙を書いて同封されていた封筒に入れようとした所、期限が今年の1月末までのでした汗
同じ方いらっしゃいますか？
またその場合切手を自分で貼って出しましたか？それとも水道局に連絡して新しいのもらいましたか？
たいした事ではないのですが、期限切れの物が入っていたことが今までなかったのでどうしようかな？と思ったので質問しました。

[449: 住民1]

>>448 住民板ユーザーさん8さん
こんばんは。
連絡して新しいのを貰うのか、そのまま送ってもいいのか
水道局に聞いてしまうのが1番確実かと！

[450: 匿名]

はじめまして。初めての投稿です。
どうぞ宜しくお願い致します。
同じお悩みの方がもしいらっしゃいましたら、ご意見交換させて下さい。
他の方も既に投稿されていらっしゃるように上の部屋の物音が非常に気になります。物音がする位ならある程度の許容はできるのですが、ガタゴト、ドタバタと耳障りになるぐらい(うるさいと思える)の音量です。比較的、夜9時以降からがうるさくなる時間帯です。引っ越ししてきたばかりだとして片付けもあると思いますが、ここ数日間は連日となると収まりそうにありません。引き戸の音ももちろんあると思いますが、その他の生活音でさえ聞こえてきます。恐らく風呂場からの音(風呂場イスを引きずる音やドアの開け閉め)も聞こえてきます。さすがにここまで聞こえてくるとなると、何か改善策はないかと考えております。管理人さんに相談か、直接部屋にお伺いするか。以前に住んでいた賃貸マンションもここと同じ鉄筋コンクリート造でしたが、ここまで他部屋の音が聞こえてくる事はありませんでした。単純に上の住人の生活動作が荒々しいのか、もしくは建物の構造上の問題なのか、皆様のお部屋の状況を教えて頂けると幸いです。
感じ方は人それぞれですが、自分はそこまで気にしがちなタイプの人間ではないと思っております。同じ思いをされている方がいらっしゃれば、ご意見を共有して少しでも改善できればと思い投稿させて頂きました。
初投稿で長々と大変申し訳ございません。
引き続き宜しくお願い申し上げます。

[451: 住民板ユーザーさん1]

>>450 匿名さん
446です。積み重なった思いが溢れてしまったこと、お気持ちお察しします。辛かったことでしょう。
お部屋の状況を聞きたいとのことで、自身の一例を挙げます。※双方のプライバシー保護の観点から詳しい場所の明示は致しません。
上階有りの部屋に住んでおります。音に関してはゴツッやゴロゴロと言った音が1日の中で数回は聞こえます。特に21時から23時ぐらいが頻発しますね。今現在(5/1 1:50)は何にも音がしません。これは深夜故だと思います。

先にも書きましたが、お互い顔を知って挨拶もしている、適度な距離を保った良好関係だと私は思っています。なので、音はするものの微笑ましく思える状況でございます。とても常識のある物腰柔らかいお方だったことも影響しているかと思います。
直接言いにいくのはハイリスクだと思います。(自分が言うのも説得力ありませんが、私の場合は本当に良い人で運が良かっただけだと思います)
逆恨みなどもあるかもしれませんから、まずは記録を取って管理人さんに伝えるのが1番安全策かと思います。

とは言え、ここはあくまで非公式の掲示板です。最終的な行動判断は446さん自身でお考えくださいませ。
他の方のご意見も、ぜひ聞かせて頂きたいです。勉強になります。

[452: 住民板ユーザーさん1]

>>451 住民板ユーザーさん1さん
最終的な行動判断は446さん自身でお考えくださいませ。
→450さん自身で
訂正致します。

[453: 住民1]

>>450 匿名さん
心中お察しします。まずは管理人室へ相談するのが
1番です。同じ住民なら良好な関係とはお互いの認識
に基づいて作るものだと思います。上の階の方がそう
と気づかず音が出ているならまずは伝わることが大事
だと思います。
仕切りの引き戸の音は低振動で響きやすいという注意
書きがあったと記憶しているので、そういう類の音は
特に響きやすいのかもしれないですね。
声を上げることは悪い事でもなんでもないです。
まずは報告相談してみましょう！

しかしお風呂場のイスの音まで聞こえるとはなかなかの
レベルですね。こういう書き込みを見ると、私も気を
つけねばと思います。

私は今のところ生活音問題には悩まされていません。
隣の部屋の音や声は窓を閉めている限り一切聞こえ
ないので、防音性能は高いかと思っていました。

[454: 住民板ユーザーさん1]

>>450 匿名さん
初めまして。

半年このマンションに住んでいます。私見ですがこのマンションは声やテレビ等の音には強く、振動には弱いイメージがあります。

他の方の言うようにいきなり直接伝えるのはリスキーなので、やはり始めは管理人さんに相談するのがいいと思います。

個人的な希望としては、張り紙で貼ってある生活音に関する注意喚起の文書を全ポストに入れて欲しいと思います。
例えば「最近このマンションでも生活音に対するクレームが増えています。尚、このチラシは全部屋に投函しています。」といった文言を添えて。
（管理人さんの手間はかかってしまいますが、新たに引っ越してくる方も多いですし、確実に全員が目にすることが必要だと思います。）

[455: 住民板ユーザーさん1]

>>454 住民板ユーザーさん1さん
全ポストに入れる、とても良い案だと思います。手間はかかってしまいますがクレームが少しでも減る方が結果的に管理人さんも楽だと思いますしね。

各戸に専有部取扱説明書のファイルが設置されており、その中に簡易取扱説明書があります。
そこには、ご入居にあたっての注意事項が記載されており、引き戸各扉の連結時にゆっくり動かしてくださいと赤字で書いてあります。(開け方の見本が写真付きで載ってありました)他にもたくさんの説明、階段は響くだとか色々と書いてありました。そこのページをコピーして配布でも良いですし、新たに作成でも有りですね。

次の総会で、事前質問として意見を書こうと思います。ここの掲示板、非公式であるもののだからこそ民意がよくでる場所だなと思います。ここで変わるものもあるもしれないですね。とても良い掲示板だと思います。

[456: 住民板ユーザーさん1]

>>455 住民板ユーザーさん1さん
一部載せておきます。
掲示を見ていない人も多いと思いますし、こちらの説明書も見ていない人もいると思うので、全ポスト配布は有効性高いなと思います。

[457: 住民板ユーザーさん1]

ガーデンハウスの物件概要見たら販売戸数が18戸になっていました♪前回は23戸となっていたのが^_^ 最多価格帯も4,100万円に！素敵なマンションですもんね。
順調に販売が進んでいると思うと本当に嬉しいです♪

[458: 住民板ユーザーさん1]

皆様のご意見を聞かせて下さい。
0時前後になるとインターネットの回線速度が遅くなりませんか？
YouTubeなどの動画は止まってしまって見れないことなどございませんでしょうか？
やはり備え付けのものではなく、個別で開設するのが良いのでしょうか？
皆様どうしておられますでしょうか？

[459: 住民1]

>>458 住民板ユーザーさん1さん
おはようございます。
うちは特に問題なさそうです。YouTubeとスマホ
ゲーム同時でも特に遅さを感じたことはないです。

個別開設も出来ますが、当然別途費用がかかるので
悩みどころですね。

[460: 匿名さん]

>>458 住民板ユーザーさん1さん
我が家も特に問題感じてません。平常時と遅くなる時の速度差がどれくらいか測定されてますでしょうか？(ネットで「速度計測」とググって出てくるところですぐ測定出来ます)

[461: 匿名]

451.452.453.454.455.456様
450の匿名で投稿させて頂いた者です。
皆様のご意見やご経験、有難うございます。
大変参考になりました。
456様に関しては説明書のアップまでして頂き、お忙しいところ本当に有り難うございます。
改めてですが、このマンション住民様の親切なお人柄が出てるようで嬉しく思います。これからも相互に思いやりながら良いマンションにしていきましょう！
皆様のアドバイス通り、突然直接お伺いして気持ちを伝えるのはお互いにとって良い方向にいく可能性は低いと思いますので控えます。先日の投稿からふた晩が経過しましたが、やはり風呂場(洗面エリア？)や引き戸の音を中心に21時以降にかけてドタバタと聞こえてきます。風呂場の音に関してはあくまで予想ですが、イスをゴッーとズラしながら動かす音だと思われます。マンションでもここまで聞こえるものなのかとも思いますが、、、こういった共同住宅ですので、ある程度の事は承知しておりますが、これ以上続くようであればまずは管理人さんに記録や騒音の特徴などをふまえて相談を持ち掛けてみようと思います。ご意見頂いたように注意喚起のポスト配布もして貰えるかもしれませんし、個人的な注意より全体に伝わった方が意味がありますよね！
もしまだ、皆さまもこのようなお悩みまたはご意見がございましたら共有頂けると幸甚です。

自分も当然ながら隣人様がいる身でありますので明日は我が身にならぬよう気をつけます。
引き続き宜しくお願い致します。

[462: 住民板ユーザーさん1]

我が家も9時前後より上の階からドンドン、ガガガー、ガラガラガラ、バタンなどの物音が気になります。昼間はそれほど気にならないので恐らく浴室の音が響いてるのかなと思っております。管理人さんに伝えて他にも同じ音での相談があれば張り紙や注意喚起のチラシのポスティング等の対応をしてくれそうですよね。浴室の椅子の音や引戸の音はみんなが気を付ければ改善されると思うので、今後も気になる音が続くようなら早めに管理人さんに相談してみたいと思います。

[463: 住民板ユーザーさん1]

あー、うちもなーぜか21時前後なんですよね（笑）時間帯が似ていて驚きました（笑）
寝る準備(お風呂だったり戸締めだったり)の音なんですかね？？決まってその時間に多く感じるので、１つ謎が解けそうです！(もう上の階の音は微笑ましく感じられていますが)音の原因が分かると安心できます。

お風呂場の音響くんですかね？(;_;)
うちも、たまに手桶とか落としちゃう時あるので、気をつけようと思います！

[464: 住民板ユーザーさん1]

我が家も最近騒音がかなり聞こえます。
朝6時台や21時前後、23時くらいまできこえるときあります。最近の引越しラッシュあたりから聞こえます。。ただ、住人が増えているので仕方がないことは、もちろん承知しています。お互い気持ちよく暮らしていければ嬉しいです。
ただ、これがひどくなってストレスになっていくのはつらいなぁと感じています。

[465: 住民板ユーザーさん8]

引き戸の振動やばすぎ…。地震かと思うぐらいズシンってなります。お願いだから乱暴に開け閉めしないでー涙　正しく使ってくれー涙
次の総会で周知してもらうようポスト投函依頼、絶対書きます。

[466: 住民板ユーザーさん1]

ゴミ出し場にイス等の粗大ゴミが放置されてますね。
管理人室より「粗大ゴミなので自分自身シールを貼ってから?」との紙が貼られています。
日付を見ると一週間くらい前なので、おそらく捨てた本人はもうその事実に気づいているはずですが、どうするのでしょうか。

このまま見て見ぬフリをして放置するのか、
ちゃんと自分で一度引き取って正規の粗大ゴミとして処理するのか。

後者であることを望みます。

[467: 住民1]

>>466 住民板ユーザーさん1さん
私も気になっていました。他の方はきちんと貼り紙を
するなりしていますが、あのイス類はそのままです
もんね。
同じく、後者であることを期待してます。

[468: 住民板ユーザーさん1]

はじめまして。
この場をお借りして突然恐縮です。
駐車場の車のアイドリング、エンジン音に悩まされてます。
個人情報と特定回避の為、最低限の情報ですが我が家は階下に部屋のある部屋に住んでおり、下が庭と駐車場付きの部屋となっています。
庭から駐車場出入りができて羨ましい限りですが、長時間のアイドリングは止めて頂きたいです。恐らく習慣付いてると思うのですが、エンジンかけてから30分ほどアイドリング状態でようやく出発されたり、外出先から一旦戻りまた外出される間もアイドリング状態でエンジン音が非常に騒音となってます。なぜだか頻繁に出たり入ったりされるのですが、本日は20分ほどアイドリング状態でまた出てかれるという…
こんなのが繰り返し続いてます。
子供さんやお荷物の出し入れ等で時間を要すのはわかりますが、恐らく付近やお隣様もこの時期は窓を開けて過ごされると思うのでかなり迷惑だと思います。
この掲示板に掲載するのが適切なのかわかりませんが、当事者の方は自分事だとわかって頂けると思います。見て頂き、改善されるのを祈って投稿致しました。
少し様子を見て変化ないようでしたら、管理人さんに相談を考えてます。できれば管理人さんには御負担をお掛けしたくないですが…
アイドリングはマンションの規定というよりも条例として定められておりますので良識ある行動をお願い致します。

[469: 住民板ユーザーさん8]

>>468 住民板ユーザーさん1さん
そんな人いるんですね！排気ガスは溜まったもんじゃありませんよね。お子さんもたくさんいるマンションだと思いますし、健康被害出たらどうしてくれるんだか。
ここの掲示板を見ている人は少ないかもしれませんが、少しでも改善されると良いですね。

[470: 住民]

>>468 住民板ユーザーさん1さん
なんと、そんな事が！
今までの習慣で、おそらくご本人はそんな被害が
起きているとは思っていないのでしょうね。
知らない、気づいていない時は仕方ないものの
今後はルールや規定を周知するところから始めて
行く必要がありそうですね。

改善されることを祈ります。

[471: 住民]

アイドリングストップの件、掲示板に張り出されて
いましたね。これで改善されますように！

[472: 匿名]

>>468 住民板ユーザーさん1さん
はじめまして。特徴からして私の部屋もそのお宅の付近だと思います！うちは初期段階から住んでますが、以前より駐車場マナーは気になってました。特にエンジン音はうちにも聞こえてきます。この時期は窓開放しますし、うるさいですよね。何故に出発するまでにあんなに時間かかるんだか。出たり入ったりも頻繁でエンジンかけっぱなしですよねー、お気持ち凄いわかります！
掲示板に注意喚起が掲示されたんですね。
当事者が気付かないことには改善されないので、早く気付いて欲しい限りです！

[473: 住民板ユーザーさん8]

住んでいる内に段々と気になってくる部分が生じてきますよね。ここのマンコミュが良いなって感じるのは、一方的にクレームを言うのではなく、相手の立場も考えた上で相談されている所です。物事を自分の視点だけで発言せず、相手のことも配慮した上での相談。物事を三次元で捉えられる長けた人だなと感じます。
(騒音があるけど、もしかして引越しだったのかな？何かあったのかな？　車は荷物の出し入れかな？など)
そういう丁寧な相談だからこそ、しっかり受け止められて改善対策が出されるのだなと。
張り出されたこと、良かったですね^_^
多くの方が掲示物を見てくれることを望みます。

[474: 申込後内覧会予定]

はじめまして。申し訳が終わり、内覧会を控えています。
内覧会の際、プロの立ち合いをお願いした方いらっしゃいますか？
安心料金としてお願いするか、自分達だけで行うか悩んでおります。
そこまでやる必要がないのか、または、
もし自分達だけで行う際、ここを注意してみた方が良い。や、皆様の内覧会時に不備があった点など、教えていただけますでしょうか？
チェックの際の参考にしたいと思っております。
よろしくお願いします。

[475: 住民]

>>474 申込後内覧会予定さん
初めまして。申し込みお疲れ様です！
私は内覧会での立ち会いはしませんでした。
壁紙のキワや、柱の角、カウンターキッチンの
張り出している部分の下など、壁紙のヨレやズレ、
塗装汚れや糊残りが無いかを見るといいと思います。

あとは床板に微妙な隙間がないかどうかですね。
扉類は全て開け閉めして、違和感がないかどうかも
要チェックかと思います。

最後は、ご自身が生活している想定で動いてみて、
よく目が行く部分をチェックすればいいと思います。
目が行かない部分＝普段気にしない・気づかない点
だと思うので、支障ないかと！

[476: 住民板ユーザーさん8]

>>474 申込後内覧会予定さん
475さんのご回答に追加で！
私も同行はしませんでした。

もし内覧会の時に気づけなかったとしても、
3ヶ月、1年、2年点検の時に伝えられるのでそこまで気に強いになる必要はないと思います^_^
内覧会、楽しんでください！

[477: 申込後内覧会予定]

>>475 住民さん
>>476 住民板ユーザーさん8さん
回答ありがとうございます。
日常生活の行動で気になりそうなことを確認してこようと思います。
緊張しますが楽しんできます。
ありがとうございました(^▽^)

[478: 住民板ユーザーさん1]

こんにちは。上に住居がある部屋にお住まいの皆様、生活音気になりますが？他のお部屋がどのような状況か気になりお聞きしました。掲示板に生活音についての貼り紙があるので既に管理人さんに相談されている方もいるのだと思いますが、皆さまどうでしょうか。

[479: 住民板ユーザーさん6]

>>478 住民板ユーザーさん1さん
この掲示板を遡ると騒音についての話題がありますので、遡って見てみると良いかもしれません！騒音に関する話題は頻繁に起こりますよね…
うちはもう諦めています。夜21-0時にかけて音が酷い時ありますが。

[480: 住民板ユーザーさん1]

479様
ありがとうございます。過去のコメント拝見いたしました。みなさまやはり生活音は聞こえますよね。生活音はみんなが注意すれば大きな騒音などは無くなりますよね。その希望も込めて管理人さんに相談する事も検討しております。多少の音は仕方ないですけどね(^_^;)せっかく購入したマンションですし、皆様が快適に過ごせる様になれば良いのですが…

[481: 住民板ユーザーさん6]

480様。
性善説性悪説になってしまいますが、わざと騒音を出す人ってそうそう居ないと思いたいんですけどね…。自分の音が周りどう聞こえているか気付いていないとか、掲示物を見ていないだとか、知らないだけだとか。そもそも動作が荒々しい人か（笑）

以前にも話題になりましたが、周知の為にも全ポスト投函を提案してみようと思っています。
お互いの歩み寄りが大切ですね。

[482: 住民板ユーザーさん1]

481様
全ポスト投函、ナイスアイデアですね。確かにご近所の方は感じの良い方ばかりなので意図的に騒音を出してるとは思えません。注意喚起のチラシを見れば気を付けなければという意識になりますね。こちらも管理人さんにお話ししてみたいと思います。

[483: 住民板ユーザーさん2]

粗大ゴミ（イス等）放置の件、より強い注意喚起文が貼られていましたね。
防犯カメラで出した日時まで特定されていました。
ここまでされても当事者はまだ放置するのでしょうか。

[484: 住民板ユーザーさん1]

今後も全く出てこないなら、防犯カメラに映ってる画面を載せちゃえば良いのに…
小学生じゃないんだから犯人探しなんてしたくないし、潔く出てきてさっさと処分してくれー

[485: 住民板ユーザーさん1]

この粗大ゴミ案件が、のちに大ごとにならなきゃいいなー。全く出てこないので管理費で処分を検討しますなんてなったら、真面目に分別している人が馬鹿みたいだし。一度でも許したら、判例として残っちゃって今後も絶対出てくるし。これに関しては徹底的に探さなきゃダメだと思います。不法投棄しても良いことないのに。

[486: 住民板ユーザーさん1]

https://www.sumu-log.com/archives/30738/

マンション粗大ゴミ問題、結構あるそうですね。調べたら出てきました。風化させずしっかり対応することが、今後のマンション価値にも影響しますね。
ゴミ置き場の質がマンションの質って言われますからね。

[487: 住民板ユーザーさん5]

この粗大ごみ（イス）もそうですが
最近ゴミの出し方が乱れてきてように感じます。
ペットボトルのラベルが剥がれていないものがあったり、
段ボールに発泡スチロールがついたまま出してあったり…。
少し前までこんな事なかったように思えるのですが
皆さんどう思われます？

[488: 住民]

人が増えれば多少の乱れは発生しますよね。
許容範囲をある程度もちつつ、清掃の方々での
仕分けに感謝しつつ、一定レベルを保っていき
たいですね。
人がやってるから自分もいいや、では無く、
やるべき事はきちんとやって、何かあっても
胸を張れる様にしておく事が、結果的に良い
環境、良い隣人関係を作れると思っています。

[489: 住民板ユーザーさん1]

今日は皆既月食ですねー(^^)よく見えそうなので楽しみです。草加公園の花火大会も今年はできるかなー。

[490: 住民板ユーザーさん2]

>>489 住民板ユーザーさん1さん
楽しみです。
(^^♪
(^_-)-☆
(>_<)

[491: 住民板ユーザーさん1]

>>490 住民板ユーザーさん2さん
曇りで全然見えませんでしたね(;o;)
次回に期待です！

[492: 住民]

UCOM光マンションコンシェルジュに、先日の
議事録がアップされましたね。今後は私達の
住環境に取って大事なこと、良いことが適切に
議論対応していけるといいですね。

[493: 住民板ユーザーさん1]

今後の理事会の議事録は、UCOMにて掲載されるようですね。
そして直近の総会の議題は、『修繕積立金の扱いについて』ですね。
そもそも資産運用しなければ修繕費を賄えないようじゃ、ダメだと思うのですが、、笑
資産運用で利益が出ることを前提として考えている議事録だなと思いました。
あくまで修繕積立金はみんなで集めて修繕に使うお金。破綻してなくなるってのを1番に避けたいです。大規模ですしね。全額保護される、決済性に一票！
(個人の意見です^_^ひとりひとりがちょっとでも考えること、勉強することが素敵なことです。)

[494: 住民板ユーザーさん1]

修繕積立金シミュレーションを再度見ましたが、収支累計がマイナスになる年が1度もなく健全なグラフなんですよね。
0.1%の利益なんて雀の涙ほど。コロナで分かった通り、世の中何が起こるか分からないから、みんなで集めたお金は全額保証される口座に入れて欲しいなー。ちなみに30年後積立金累計は、20億4,797万円！！凄いいい

[495: 住民板ユーザーさん8]

田んぼの方からトランペット？だと思うのですが、外で練習されている方がいて気になってしまいます… 高校かな？と思ったんですがどうやら1人で練習中の模様。窓を閉めるしかないですかね？汗 毎日続きませんように…

[496: 住民板ユーザーさん4]

>>495 住民板ユーザーさん8さん
土日は木琴も聞こえてきます( T_T)
せめて窓を閉めて頂きたいですね…

[497: 住民板ユーザーさん1]

正式に入居が決まり、家具等選んでるところなのですが、皆さんの中で北側の寝室にシングルベット二つ並べている方いらっしゃいますか？スペース的にギリギリそうなので、いれてる方いれば、どんな感じか教えていただけると嬉しいです！

[498: 住民板ユーザーさん8]

>>496 住民板ユーザーさん4さん

木琴もですか( ´;ω;` ) 子供が体調悪くやっと寝たところだったので脱力してしまいました… 大きな音が出る時は本当に、せめて窓を…

[499: 住民板ユーザーさん1]

再南棟、窓を開けているとたばこの臭いが。楽器の音がするとのことも含めもう少し周りの住人に配慮した生活を送りたいですね。もちろん自分自身の生活音も見直さなければならないですね。

[500: マンション住民さん]

煙草の臭いは非喫煙者には敏感に感じられるから困りますよね。ただ、ベランダとかではなく自室で吸ってらしてその排気臭が臭うってなるとご本人もどうしようもなく、苦情も言いようがないので空気清浄機等で対策するしかないのかもしれないですね。

[501: 住民板ユーザーさん7]

>>497 住民板ユーザーさん1さん

シングルベッドを２台入れておりますが、結構部屋が狭くなります。ナイトテーブルをベッドの間に入れるとクローゼットの扉が全開出来ません。
クローゼットの扉を全開する為、ベッドの間を少し(30センチ位)開けてセットしました。やむを得ずナイトテーブルは窓側に置いてあります。ベッド間を完全に付ければ大丈夫だと思います。北側の柱の部分が出っ張っているのでしょうがないですね。

[502: 住民板ユーザーさん1]

>>500 マンション住民さん
そうですね。部屋での喫煙となれば個人の自由ですので空気清浄機等での対応が最善ですね。ただ、最近臭う感じからするとベランダで吸われているのかなと感じています。もう少し様子を見て管理人室に相談するか考えたいと思います。

[503: 住人]

最近、ペットボトルのラベルを剥がさないで出す方がおられるようですが
そのラベル付きのペットボトルが下の方になってしまい
掃除の方がひっくり返して拾い出し剥がしてくださっていて
数本の為にかなり時間を取られていた様子でした。
住人一人一人がきまりを守るように心掛けて暮らしたいですよね。

[504: 住民板ユーザーさん1]

最南棟に住んでおりますが、トランペットの音、木琴の音を1度も聞いたことがございません。どのあたりだろう。。。？
嫌な気持ちになれば全て騒音ですが、自由に楽器が弾けなくなるのも窮屈だなぁと思います。弾いていた時間帯が22時以降とかなら(早朝又は深夜)、有無を言わずマナー違反だと思いますが。
何時ごろ聞こえていたのですか？

[505: 住民]

楽器は恐らく、大元は高校の部活練習だと思います。
昔は、迷惑にならないよう窓を閉めてやるなど
でしたが、今は換気優先で窓を開けざるを得ない
のだと思います。また、外でやると音が拡散する
のでしっかり吹かねばならず、いい練習になる
んですよね。ソーシャルディスタンスもバッチリ
ですし・・・。

[506: 住民板ユーザーさん1]

>>505 住民さん
そういうことでしたか。教えてくださりありがとうございます。

お気持ち発散として、ここに書き込むのは自由ですが音がなくなる日が来るのはないかと。。コロナなくなったり廃部にでもならない限り。高校部活は仕方ないと思います。深夜早朝ならともかく、部活ならその時間帯はないですし、そこは寛容にならないと毎日が疲れそうです。

[507: 住民]

>>506 住民板ユーザーさん1さん
私、昔音楽部に所属していたので、実体験として
知っておりました。トランペット等は、ミュート、と
いう道具で消音はできます。ただそれだと、運指は
しっかり練習できるのですが、音の響きや粒感が
分かりにくいので、やはり音出し練習が必須なのです。

田んぼや公園、川沿いの土手等で練習している方が
いたら、物好きと言うよりは、周囲の音に配慮して
練習しているのかな、などと思ってもらえれば！

[508: 住民板ユーザーさん4]

ご存知の方がいたら教えてください。
ガーデンハウスは長期優良物件には該当しませんよね？グリーン住宅ポイント申請できるのかなと思って契約書など見てみましたが長期優良物件の記載は見つからずでした。

[509: 住民]

>>508 住民板ユーザーさん4さん
長期優良住宅には該当しなかったかと思います。
申請時に穴が空くほど契約書と資料を見ましたが、
記載はありませんでした（汗）

[510: 住民板ユーザーさん4]

>>509 住民さん
そうですよね…長期優良だった気がして調べましたが違ったようですm(__)m お返事ありがとうございました！

[511: 住民板ユーザーさん1]

>>504 住民板ユーザーさん1さん
木琴の音は聞こえたことがないのですが、トランペットの音は聞こえました！高校の方からではなく田んぼの方、もう少しこちらのマンション寄り、田んぼを正面に見た時に割と右側？で聞こえた様な？気がしますよ^ ^間違っていたらすみませんm(__)m そして初期から住んでおりますが、高校の吹奏楽の練習の音は気になったことがありません。勿論楽器を弾くことも自由ではあるかと思いますが、戸建てではなく集合住宅であり、防音された建物ではないので、楽器を弾くように大きな音を出すと分かっている場合は窓を閉めるなど、お互いにある程度気を使って生活することも必要なのではないかと思います。生活音など気を付けていても響いてしまう音とは種類が違うのかな、とも考えました。

なんにせよ、皆さんが住みやすい環境のためには少しずつのお互いの歩みよりも大切ですね^ ^

[512: 住民板ユーザーさん1]

>>511 住民板ユーザーさん1さん

あ、お時間は18時前後だった様に記憶しています！窓を閉めれば聞こえなかったと思いますが、今はエアコンを付けずとも窓を開けていれば気持ちよく過ごせる日がありますから気になる様ならば閉めるしかないでしょうかね。
495さんはお子さんの具合が悪かったとの事で普段より耳についてしまったのかもしれませんね^ ^

[513: 住民板ユーザーさん1]

そもそもマンションなのでどんな種類であれ、大きな音がすれば誰かしらがうるさいと感じるのでは？そこに配慮は必要でしょう。音がしたとしても気にならない人がいる様に気になる人もいる。そんな環境で窓を開けての楽器演奏だなんてもってのほかではないのかな。まぁでも木琴なら子供のおもちゃかな。トランペットはこのマンションや高校からのものではなさそうだし。いずれにしろ音を出す側の配慮は不可欠。ど田舎の周りにほとんど誰もいないような環境ならまだしも、ここは都会ではないものの住宅地ですからね。学校などからの音でないなら気をつけるべきでしょう。

今は色んな時間帯に生活時間がバラけているし、マンションには色んな人が住んでいる。元の人達もやるなら窓を閉めてほしいと言っているだけ。僕もその通りだと思う。自由に音を出したければ出しても迷惑がかからない方法を考えるべきではないのかな。ここはマンションで住宅地だからね。自分が聞こえない、気にならないからいいと言うわけにはいかないでしょう。そして22時は充分迷惑かな。笑　せめて20時だなぁ?。

過剰に反応して書き込んで騒いでいるわけでもないのに”お気持ち発散”などと言われてしまうと今後の情報の共有がしにくくなる気がしますね。

[514: 住民板ユーザーさん1]

子どもの泣き声も、窓は閉めて欲しいですね。
泣いているのが分かって、窓が開いていたら閉めるべきです。
そして窓を開けてたら色々な音が聞こえやすくなるので音に敏感な方は、閉めておきましょう。

自分が窓を開けているくせに、騒音騒音って仕方ないですよ。最南棟は車も通りますしね。
むしろあのブンブン鳴らしながら通る暴走族のような車をどうにかして欲しいです。窓を閉めていても聞こえます。

[515: 住民板ユーザーさん1]

>>514 住民板ユーザーさん1さん
あと、引き戸を乱暴に使わないで欲しいですね。
あの地響きみたいな音、ほんとに困ります。

[516: 住民板ユーザーさん1]

>>515 住民板ユーザーさん1さん
演奏にも使われる楽器の音を嫌う人もいるように、子どもの泣き声も嫌う人もいます。
大きな音がすれば誰かしらうるさいと感じるので、子どもの泣き声、わーわー喚くのもあれば窓を閉めて欲しいですね。
音を出す側の配慮は不可欠ですから。

[517: 住民板ユーザーさん1]

子供の泣き声は生活音に入るのではないですか？ もちろん泣き続けているのであれば窓を閉めるのがマナーかとは思いますが、泣き出してすぐに閉められないこともあるんじゃない？故意に出す音とすぐに止めようのない子供の泣き声を比べてもね。

周りに小さいお子さんいらっしゃるお部屋が多いけれど窓を閉めている我が家は気になったことないですよ！

車だかバイクの音は確かに窓を閉めていても気になりますね。

[518: 住民板ユーザーさん1]

大きな音がすれば誰かしらうるさいと感じますよ？
子どもの泣き声が生活音と言うのはあなたの感想ですよね。
それなら楽器の音もその人の生活している上での音ですし、ドタバタ走り回る音、引き戸を閉める音も生活音ですよ？

どんな音の種類であろうと、大きい音が出るなら、配慮すべきです。

[519: 住民板ユーザーさん1]

えっとー、言ってしまえば騒音って言われてるものって、だいたい生活音なんですよね。
公式の掲示物にもありますが、ドアの音、テレビステレオの音も、生活音なんです。
その生活音を、配慮してねって公式の掲示物にも書かれてあるんです。

ですので、赤ちゃんの泣き声も配慮すべきです。集合住宅なので。せめて窓は閉めましょうと。

[520: 住民板ユーザーさん1]

音出す側も聞こえる側もとりあえず皆さん窓閉めれば解決ですね。笑

[521: 住民板ユーザーさん1]

音の種類についてはどれも大きければうるさいので特にこだわりはないですが、事前に対処出来る音、事前に対処しずらい音で対応が異なるのかなと思ったまでです。

なんにせよ大きな音には気をつけて生活したいですね。

[522: 住民]

音に関して、白熱していますね。未読が11件という
のを見て｢おお？一体何が？｣と思いました。

これは本当に、お互いの配慮ですよね、きっと。
自分も出しているんだろうな、とか、今はタイミング
が悪くて聞こえたんだろうな、とか。

その一方で赤ちゃんはともかく、幼稚園?小学生
以上のお子さんであれば、一定レベルのマナーと
躾は必要だと思います。大声や金切り声を出さ
ないなど、でしょうか。

そして。520さんのおっしゃる通り、基本的な
音は双方窓を閉めていれば解決かと！(^^)

[523: 住民板ユーザーさん1]

こんばんは！
音白熱議論のついでという訳では無いんですが、お伺いしたいと思います！( ¨? )

最近テレビにスピーカーを繋いだんですが、音ってどのくらい響くんでしょうか？？

リビングに置いているテレビですが、違う部屋にいてもずんずん響いているのに気づいて周りのお部屋に迷惑になってしまうのかなと気になっていて(????)

ライブに行けないので少しいい音で少し大きな音で楽しもうかなって思ってたんですが普通の音でも響いていたらと思うと気が引けてしまいます|ω･`)

テレビの音が聞こえてしまっている方いらっしゃいますか？？

[524: 住民]

>>523 住民板ユーザーさん1さん
今のところ、テレビの音や音楽の音が聞こえたことは
ないです。そういう音の防音性は高いみたいですよ。

[525: 住民板ユーザーさん1]

便乗してついでのついでに疑問を！笑

ご自分の部屋の窓を閉めていても子供の泣き声 声や騒ぎ声って聞こえる方いらっしゃいますか？？
我が家にも子供がいて、騒ぎ始めたら窓を閉めるようにはしてなるべくすぐに宥めてはいるんですが、手が離せない時もあり、聞こえてしまっていたらどうしたらいいのかと思い 汗
乳幼児で言葉があまり通じないので静かになるのに時間がかかってしまうので気になりました。

[526: マンション住民さん]

>>524 住民さん
構造上、単純な「音」は窓などの開口部経由でなければそれほど伝わりません。防げないのは「振動」を伴うものです。何かを引き摺ったり、重量物(子ども含む)が走ったりしたら普通のスラブ厚の普通のマンションではどうやっても伝わります(直床や二重床は関係無し)。低音を効かせた音も振動を伴いますから同様ですね。要はそうした悩みを感じてらっしゃらないお宅は上階や隣戸の方に恵まれていて、困っている方はそうでないと言うこと。発生源の方はイマドキのしっかりした新築マンションをかったのだから、賃貸とは違うだろうとか思ってらっしゃるかもしれないですが、賃貸でも分譲でも振動系の騒音は似たようなモノですからご配慮頂けるとありがたいですね。

[527: 住民]

>>526 マンション住民さん
なるほど、振動は要注意なわけですね。引き戸や飛び跳ね
るのは、たしかに伝わってしまいそうです。ご説明あり
がとうございます。勘違いしたままになるところでした。

>>523さん
という訳で、気をつけた方が良さそうです。
あとはお隣や上下の方にご挨拶やお伺いなどして
良好な関係を築けたら、なお良しかもしれないですね。

>>525さん
526さんの説明通りであれば、閉めていればお子さんの
声は大丈夫そうです。うちの周りはお子さんが多いの
ですが、部屋にいる限り聞こえないので経験的にも
問題ないと思えます。

[528: 住民板ユーザーさん1]

なるほどです！
窓やドアを開けていなければ常識の範囲内でなら大丈夫そうですね(o^∀^o)

早速明日、楽しみたいと思います！
ありがとうございます！

[529: 住民板ユーザーさん1]

>>528 住民板ユーザーさん1さん
あらすみません、よく分からないことを送ってしまいました！525さんへの返信？と読み間違えていたようです！

低音は響くんですもんね！スピーカーを通してのライブ観戦は迷惑となってしまうようですね ( ´;ω;` )気をつけます。

ありがとうございました<(_ _)>

[530: 引っ越しました。]

初投稿です。お聞きしたいです。最近引っ越してきました。
最南棟に住んでおります。
景色がとても良いので窓を開けていたのですが、次の日に窓付近を見たら小さい小さい黒い虫の死骸が大量にいて(部屋の中)、結構なショックを受けました……涙
網戸は閉めていたのですが、その間をすり抜けていたのだと思います。
が、本当に本当に大量で…。(でっかいのではなく、本当に小さい黒虫です。)
レスを遡ると、同じように窓を開けている方がいらっしゃるようなので、うちだけしか虫が入らないのかな？と悩んでしまいました。
皆様、網戸を閉めていても小さな虫は入ってきませんか？何か対策などはしておりますか？
マンションの構造上、南側の窓を開けると南側→北側へ向かって風が入り込んで、その風に乗ってきてるのかなぁなど色々と考えていました。
せっかく良いマンション良い景色なのに、窓を開けて涼めないのは残念で…。
もうこれはしょうがないんですかね？素敵な自然に囲まれてるが故の。
洗濯物も外で干している方も多く、虫付かないのかなぁ？？と羨ましく思っています。
うちだけ、窓を開けると虫が入るのか、それとも皆様も入っているけど割り切っているのか？
割り切りつつも何か対策はしているのか？(洗濯物を取り込む時は一回叩くとか)
拙い長い文章になってしまいましたが、
皆さんの窓開けの際の虫の状況など、少しでも教えてくれたら嬉しいです。
よろしくお願いします。

[531: 引っ越しました。]

>>530 引っ越しました。さん
ちなみに窓開けは、お昼(12時ぐらい)と夜間です。
夜に入ってくる風ってすごく気持ち良いんですよね。
夜はどうしても光に吸い寄せられてしまうからでしょうか……？どの時間帯でも網戸はしっかり閉めております。小さい黒虫ぐらい我慢しましょうとか、そういうのではなく皆様の状況をお聞きしたいです。
お手数おかけしますが、よろしくお願いします。

[532: 住民板ユーザーさん2]

>>531 引っ越しました。さん
はじめまして。
引越して早々、それはショックですよね。
自分はこのマンションに半年ほど住んでいます（最南棟ではありませんが）。
やはり自然が周りにあるからか、小さい羽虫は多いような印象です。

ウチの対策としては、
①物干し竿に虫コナーズ（吊るすタイプ）を吊り下げとく
②網戸に虫除けネットを貼る
③全網戸に虫コナーズ（スプレータイプ）を満遍なく振りかけとく

この３つです。
大体どれも半年から1年位持ちますのでそこまで経済的に打撃ではありませんし、結構ガッチリ虫対策をしています。笑

ここまでやっても完全には防げませんが、だいぶマシになったとは思います。

[533: 引っ越しました。]

>>532 住民板ユーザーさん2さん
詳しいご回答に感謝いたします。月曜の夜から、人の温かさに触れることができて嬉しいです。
②の網戸に虫除けネットですが、これはよく見る網戸の端っこに貼る、湿布程度の大きさのものですか？
それとも網戸全面に何か薄いネットをかけてるという感じですか？
もし良ければ教えて欲しいです。
ごく小さい羽虫、多いですよね笑　道連れという訳ではありませんが、ウチだけじゃないって思えたことで少しホッとしました。対策グッズの購入を前向きに検討します！

ーーーーーーーーーーーーーー
南側の窓だけ開けると部屋が陰圧が故、風が虫を巻き込んで部屋に入り込むのかなぁとか色々と考えています。。笑　窓を開けるなら南北側も一緒に開けた方が圧力差がなくなって空気の流れが少しはマシになるのかなぁとか…笑　窓の開け方の工夫で少しでも虫の入る量が変われば良いなぁって考えています。
南側だけ窓を開けた時と、南北側どちらも開けた時とで虫の死骸の量を観察実験しようかと思います。
また対策グッズを使用した時としていない時の差も、今後観察してみようかなと。前向きに楽しみます。
これを見てくださっている方で、何か窓の開け方で工夫されていることとかあれば、小さなことでも良いのでお教えいただきたいです。
ネット掲示板に慣れていなく、長ったらしくなってしまい申し訳ございません。よろしくお願いします。

[534: 住民板ユーザーさん2]

>>533 引っ越しました。さん

ウチはとりあえずは端っこに貼るタイプのものです。ただ念のため上と下に２枚貼っています。笑

観察すごいですね！もし観察結果が分かったら教えていただけると嬉しいです(^^)

[535: 引っ越しました。]

>>534 住民板ユーザーさん2さん
お答えしてくださり、ありがとうございます。
よく見かけるものですね(^^)前向きに検討します！

初めは予想しなかった大量の死骸にショックを受けましたが笑　もともと僕は虫が苦手では無いので、逆によく観察してやろうと思います。笑　
お答え頂きありがとうございます！棟が違うのは少し残念ですが、何だか嬉しいです！
引越ししてよかったです(^^)

[536: β]

>>523 住民板ユーザーさん1さん
> テレビの音が聞こえてしまっている方いらっしゃいますか？？

大音量なのかステレオタイプのスピーカを付けているのかわかりませんが
隣から聞こえてくることがあります(ブン、ズン、ドゥンなどの低重音)

4か月程前に聞こえたのでベランダを出たらあのゲームやってるなとわかるレベルで音が大きいことがわかりました。
管理人に4回ほど相談し管理人も外から一緒に確認して貰いましたが「これはうるさいね」と言ってました(外から聞こえているので相当大音量)。
管理人の対処として注意書きの紙をポストに入れるしか対応できないみたいです。

隣の方はアジア系の人で(おそらく中〇人かな？)字が読めないのか4か月経った今でもうるさいです(直接言おうかなと思うことが多々ある)。

話はそれるのですが未だに粗大ごみの椅子が置いてありますが字が読めない海外出身の方が出してるんじゃないかと思っています(粗大ごみ捨てるお金ないなら新築住めないと思うので)。
シティテラス越谷レイクタウンの掲示板にも書いてあったのですがこの辺は中〇人の人多いのでしょうか？
ガーデンハウス周辺を散歩するのですが一軒家の表札を見てみると日本人じゃない家を結構見かけます。

[537: 契約者さん]

>>536 βさん
マナー悪いのは必ずしも海外の方では無いですよ。むしろしっかりされている方の方が多い印象です。

[538: 住民]

マナーに関しては、国籍や性別、年齢関係なく
守らない人は守らないですし、一定レベルの
許容は必要かと思います。

一方で、粗大ゴミの出し方や音量に関してはルール
だと思います。これは、属性に関係なく守るべき
ものだと思います。同じコミュニティにいるなら
その環境を維持するのは全員の役割だからです。

属性ではなく「ルールを守らない人」に対して
我々や理事達がどう対処していくか、が議論する
ポイントだと思います。

[539: 住民板ユーザーさん1]

参考までに教えてください。

今度こちらに住む者です。
よろしくお願いいたします。

カーテンの高さについてです。
過去にも投稿があったようにIKEAのサイズが250cmと丁度良いのでそれにしようかと思っているのですが、250cmとはフックからの長さではなく、天井（レール）からの長さですよね？
250cmを購入すると床にくっ付いてしまうのでは…？と疑問に思ってしまいました。
床より少し上になる長さにしたいと思っているのですが、皆様どのくらいの長さのカーテンにされましたか？？

教えていただけると嬉しいです。
よろしくお願いいたします。

[540: 住民]

>>539 住民板ユーザーさん1さん
こんにちは。お引越しまで色々とインテリアを考えるの、
大変だけれど楽しいですよね！

さてさて、カーテンサイズですが、ご参考までまでに。

リビングダイニング：Ｗ２７４０Ｘ Ｈ２５２０
(両開にしたので、幅は１／２が１枚分)
リビング隣の部屋 ： Ｗ１７００Ｘ Ｈ２５２０

これで、床から1cmから2cmほど浮く長さです。
カーテンレールが天井面よりさらに高い部分へ凹んで
いる所に取り付けられています。その分で床につかず
に済んでいる感じです。

あとはカーテンそのものの質感や薄さ、機能が大事
かと思います。部屋の大きな部分を占めるので、
カラーリングも迷いますね。ぜひいい買い物ができ
ますように！