＜契約者専用＞ガーデンハウス越谷レイクタウン

[契約済みさん]

ガーデンハウス越谷レイクタウンの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636659/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake6/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24番1（地番）
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.05平米～81.45平米
売主：住友不動産株式会社　
設計：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[181: 住民板ユーザーさん1]

越谷のゲリラ豪雨すごかったみたいですね。
落雷でイオンも停電したみたいですし。

マンションの辺りはどうだったんだろう

[182: 住民板ユーザーさん8]

>>181 住民板ユーザーさん1さん

近くに住むものです。すみません、契約者じゃなくて。。。イオンは停電したそうですが、このあたりは一切停電せず、水の被害もなかったです。

[183: 住民板ユーザーさん1]

>>182 住民板ユーザーさん8さん

そうなんですね！安心しました^ ^

ありがとうございます、近所に住む方の声が1番参考になります！

[184: 住民板ユーザーさん]

マンション価格が上がったことで、よりガーデンハウスの民度が高くなるかと思います。(私が購入する時も、営業さんにここを買っている人たちはみなさん自然系というか穏やかな人が多いですねと言っていたので)
これから買う人にとっては、希少性を出した棟だったりを買えないと不服はあるそうです。。。(検討板)
より買える人が厳選されることは良いですけどね。
せっかくの爆発的好売れ行きが、値上げで悪くなるのは避けたいところです。

[185: 契約者]

景色や環境はどうしても変わるものの、のんびりとした
閑静な雰囲気は維持していきたいですね。

9月以降入居の部屋にカーテンが取り付けられている
のをみるにつけ、いよいよだなぁとしみじみ思って
います。

[186: 住民板ユーザーさん]

夜歩いて見てきました。ライトアップされていて素敵でした。夜はこんな感じかー！周りが高い木に囲まれていて、なんだかカッコ良かったです。プライベート守られている感じが良き。

[187: 匿名]

写真ありがとうございます！夜も素敵ですね(^ ^)！
フリーインターネットとのことですが皆さんWi-Fiはどうされますか？今の家ではSoftBank airを契約してるんですが、最初はやっぱり解約しないでフリーWi-Fiの速さを見てからの方がいいですかね…

[188: 住民板ユーザーさん1]

>>187 匿名さん
迷いますよね。
自分は今UQのWi-Fiホームルーターを使っていますが、とりあえず解約するつもりでいます。

フリーWi-Fiだけでは不十分に感じるときがいずれくるかなと思いますが、最初は入居者も少ないですし実際に使ってみて様子を見ようかと思います。

[189: 住民板ユーザーさん]

物件概要を覗いたら、販売戸数が増え47戸だったものが、41戸に更新されていました。価格帯が変わってもなお、売れ行き好調とみられますね。嬉しいものです。

[190: 住民板ユーザーさん1]

>>180 契約者さん

DIY良いですね。
私も玄関鏡とエコをやる予定です。
あとはカップボードもお願いしてます。

[191: 住民板ユーザーさん6]

>>190 住民板ユーザーさん1さん

オプションでお願いしてますか？

[192: 住民板ユーザーさん1]

すみませんがちょっと伺いたいですが、先日内覧会の時キッチンボードを置く場所のサイズを記載した紙が無くしてしまって、どなたがキッチンボードのところを測ってる方がいれば教えていただきたいです。(縦、横、奥行)

[193: 契約者]

>>192 住民板ユーザーさん1さん
こんばんは。
キッチンの、冷蔵庫とかを置く並びのところでしょうか。
であれば、
高さ220cm×幅165cm＋冷蔵庫部分75cm×奥行49cm
だと思います。なお3LDKの間取りです！

[194: 住民板ユーザーさん2]

>>193 契約者さん

こんばんは
早速ご返信頂きましてありがとうございます！
冷蔵庫とかを置く並びのところであっています。
大変助かりました！

[195: 住民板ユーザーさん5]

SUUMOに4階角部屋のルーフバルコニー付きの4ＬＤＫが5400万で出てますね。ここが最高値になるのかな？

[196: 契約者]

>>194 住民板ユーザーさん2さん
お役に立てたようで何よりです。
間取り図上だと、キッチンの天井高は218cmなので、ピッタリ
220cmではないかもしれません。
いい買い物・いいセッティングが出来ますように！

[197: 契約者]

>>195 住民板ユーザーさん5さん
各棟の角部屋が最高額だと思うので、それが最高値に
なりそうですね。・・・現状は、ですが(￣▽￣;)。

[199: 匿名]

どんどん上がれ上がれー！

[200: 住民板ユーザーさん7]

皆さんにお聞きしたいことがあります。
マンションに住むのが初めてなのですが、2台目以降の自転車(主に子供用)の置き場をどうしたらよいか悩んでいます。
やはりベランダに置くしかないのでしょうか？一般的なマンションの住民の皆さんはどうしているのでしょうか？

[201: 契約者]

>>200 住民板ユーザーさん7さん
こんばんは。
今ならまだ空きはあるので、1度営業さんに相談して
みてはいかがでしょうか。
満車になったら○日以内にどく、という条件付きで
聞いてみてもいいかと。
それでダメなら・・・ベランダですね(；・∀・)

[202: 住民板ユーザーさん7]

>>201 契約者さん

お返事ありがとうございます。
今回はとりあえずベランダにしようかと思います。
いずれ管理組合の議題として話し合う必要があるのかなぁと感じました。

[203: 住民板ユーザーさん3]

>>202 住民板ユーザーさん7さん

空きがあれば契約出来るけど、新たに希望者がいた場合何ヶ月以内に契約解除でしたね
あとベランダに置いてはいけないはずです

[204: 匿名]

4人兄弟だと計6台契約しなきゃかと思うと、少し面倒くさいです…しょうがないですが。

[205: 内覧前さん]

こんにちは。
電気とガス会社はどう決めていらっしゃるのでしょうか。
埼玉県の住民となるのは初めてなので随分悩まされています。
よかったらオススメ会社とか個人的に思ったりする会社について
一言いただければと思いますが、助けてください～

[206: 契約者]

>>205 内覧前さん
こんにちは。電気は新築の場合の最初はいわゆる新電力系は
契約できないようなので、東京電力にする予定です。
違約金とかもないですしね。

ガスはマンションのエリアだと東彩ガスになるようなので
そこにする予定です。

電気はしばらく使ってみて、その後にLOOP電気とかを
考えようかと思っています。ご参考まで！

[207: 入居前さん]

>>206　契約者さん
こんにちは、私は今LOOOP電気使ってますが、ガーデンハウスに変更できましたよ。
一度聞いてみた方がいいかもしれません。

LOOOP電気は基本料金がないので結構お得に感じます。

[208: 契約者]

>>207 入居前さん
こんばんは。有益な情報ありがとうございます！
さっそく明日にでも問い合わせてみます！

>>205さん
上記の情報を頂いたので、新電力系も行けそうです！

[209: 契約者]

早速Looop電気に聞いてみました！

私「新築マンションで、Looop電気さんとの契約は
初めてなんですが契約出来ますか？」

担当者『申し訳ありません。新築の場合ですと供給地点が不明なのでお申し込みできないのです。
最初は東京電力さん等でのご契約をして頂き、最初の検針票が来た後に切り替えをお願いしております。』

私「そうなんですね。ただ、Looop電気さんとそこの物件は契約できると聞いたのです。
供給地点特定番号が分かれば申込みできますか？」

担当者『供給地点特定番号が分かれば、再度お申し出頂ければご対応可能かもしれません』

ざっくりとですがこんな感じでした。
22桁の特定番号が分かればいけるかも、という感じです。
ただこの番号は、知られたら住所が特定できるそうなので取り扱い注意ですね。

[210: 入居前さん]

>>209 契約者さん

207です。早速確認されたんですね。私は今の住所からの切り替えなので供給地点番号をLooop電気に伝えてませんが自動的に特定されました。供給地点番号であれば営業さんに確認してみれば分かるはずです。

[211: 内覧前さん]

>206さん
>207さん

205です。皆さんこんなにまで詳しい状況共有ありがとうございます！
すごくわかりやすいご説明でしたので、私からも
電気は東京電力、またはLooop電気にしようと思います。
ガスは東彩ガスにします！
皆さんのおかげ様で大変助かりました。それぞれ引っ越し日はちがうでしょうけれど
もう3週も残っていませんね。楽しみです。
それでは、今後とも引き続きよろしくお願いいたします。

[212: 入居予定さん]

>206さん
>207さん
>209さん
>210さん
ちょっと迷っているところ、皆さんから詳しい状況を共有していただきまして、どうもありがとうございます。
「>209さん」と同じようにLooop電気に確認させていただきました。やっぱり、「供給地点特定番号」が必要になります。
営業さんから「供給地点特定番号」を聞かせていただいたので、その番号を
Looop電気にお伝えいたしました。
そのため、申し込みがうまく進めていきました。（契約までは審査中みたいです。）

皆さん、どうもありがとうございました。
営業さんも丁寧に対応していただきましたので、感謝いたします。

[213: 契約者]

>>212 入居予定さん
良かったです！
うちはまだ番号が分からず、引越しまでに間に合うか
ちょっとやきもきしてます。間に合わなかったらとりあえず
東京電力かなぁ、と。

契約も上手く進んで完了するといいですね！

[214: 契約者]

206です、こんにちは。
心配していたLooop電気も無事に契約が進みました。
マイページを見ると供給開始待ちになったので
一安心です。
207さんの情報や、きっかけを作ってもらった205
さんに感謝です！

日程の違いはあれど、早い人は今週末に引越し開始
ですよね。本当に楽しみです！

[215: 住民板ユーザーさん1]

入居したらバルサン焚いて、防カビ燻煙剤もしなきゃ！

[216: 住民板ユーザーさん8]

>>215 住民板ユーザーさん1さん
はじめまして。
バルサンはダニや害虫を排除できて良いと思いますが
犬、猫、爬虫類、鳥類、熱帯魚等飼ってる住民もいます。
なので、事前に上下左右の住居に「この日にやります」と連絡をした方がいいと思います。


過去にバルサンのせいで隣人の熱帯魚全滅で裁判になったのをSNSで見たことあります。

[217: 住民板ユーザーさん1]

>>216 住民板ユーザーさん8さま

バルサンも、マンション、アパート用というのがありますからね。
注意事項をよく読み、漏れがないようにするなど細心の注意を払って行うことが必要不可欠です。

本来、火事ではないことを知らせるためのご挨拶であって、バルサン自体は正しく使えば漏れ出ることはないんですよね。
アドバイスどうもありがとうございます＾＾

[218: 住民板ユーザーさん1]

>>216 住民板ユーザーさん8さま

犬に関しては、サイズの規定や外で歩かせないなどの規定がありましたが、
そもそも爬虫類、熱帯魚類、特に鳥類(鳴き声がうるさいなどのトラブルになりそう)はここのマンション、飼っていいんでしたっけ？
単純に気になりました。無知で申し訳ないです。

犬などのペットを飼う時も、どうしても鳴き声が出てしまいますから、上下左右のお部屋にお伝えしなければいけませんよね。
ピアノも弾いていいと規定はありますが、それもお伝えしないとかー。
逐一、ご挨拶に伺わなければと思うと、少々大変だなと思ってしまいましたが致し方ないですね。
共同生活を気持ちよく過ごすため、必要不可欠ですね。
バルサンのアドバイスで、色々とハッとさせられました。
どうもありがとうございます＾＾

[219: 住民板ユーザーさん8]

>>218 住民板ユーザーさん1さん
荷造りのためしまってしまったので記憶は曖昧ですが
薄緑色のルール規約の冊子に書いてありましたよ。
犬の規定が書いてある章にあります。
内容は下記条件を満たせば飼育できる内容だったような…
情報間違ってたらすみません。

・爬虫類、熱帯魚はケージ内で飼育できるもの
・鳥類は1匹まででケージ内で飼育できるもの

[220: 住民板ユーザーさん1]

>>219 住民板ユーザーさん8さま

こちらも荷造りしてしまったため、冊子が確認できず申し訳ないです。
そして、丁寧に教えてくださりありがとうございます。
もう一度よく読み直します。

いずれにせよ、近隣との情報共有は逐一しなければいけませんね。入居前に気づけて嬉しいです。
ありがとうございます。

[221: 住人になる]

早い人は引っ越しもう今週ですね(*^^*)
楽しみですね！！！

[222: 住民板ユーザーさん5]

引き渡し書類今日届きました！
来週にはついに引っ越しです。ワクワクしますね！

[223: 匿名]

最南棟に住む者です。今日見に行ってきました。景色の見晴らしが非常に良く、開放的で最高でした。ここは静かですねぇほんとに。
窓越しに人がいないのでプライバシーが保たれやすいなと改めて感じました。
エントランスやマルチメディアスペースも綺麗でした。これからの生活が楽しみです。

[224: 契約者]

うちも書類一式が届きました！
早速行ってきましたが、やはりとてもいいです！
引越しが終わってからの生活が本当に楽しみです。

[225: 住民板ユーザーさん8]

>>223 匿名さん
来年の草加花火大会目の前に見えますね！
マンション前の道路に人だかりできますが。

[226: 匿名]

>>225 住民板ユーザーさん8さん

来年、花火大会開催されたら嬉しいですよね！
ビール飲みながら見たいです。

[227: 住民板ユーザーさん5]

もう何件か引っ越し終わってるみたいですね。自分も今週末に引っ越しです。本当に楽しみです。

[228: 契約者]

今週末は秋晴れになりそうな予報ですね。
日中は暖かく、夜は涼しくで、抜群の引越し日和に
なりそうです。
窓の明かりがだんだんと増えてくると
マンションに命が宿っていく感じがします。

[229: 住民板ユーザーさん3]

ガーデンハウス、住み心地抜群に良いです。まだ隣の方が住んでいるのか分からないので、音については正確に評価できませんが、今の所、部屋の音は全く聞こえません。廊下の声は聞こえますね。(お風呂は響くなどもまだ分かりません。)
ただ、私の愚痴？なのですが、シャワーの出が優しすぎる！！！！w 私はガサツなので、もっとロケット噴射みたいにバジャー！！ドドー！バシャバシャー！！ってガーー！って髪を洗いたいのですがww シャワーの具合を全開にしても、出が優しすぎるるるw ただそのおかげか、周りに飛び散ることは少ないので、拭き上げが楽です。　ただ気持ち良くさっぱりしたいので、変えるにはホースごと変えなきゃいけなさそうですが、近々変える予定です。。。
あの優しい出で、上品に髪を流せて身体を洗えるような女性になりたかった。。。

[230: 住民板ユーザーさん3]

こんなしょうもない所でしか、私にとって悪い点が見つからないことからも、ガーデンハウスは総じてお気に入りです。