＜契約者専用＞ガーデンハウス越谷レイクタウン

[契約済みさん]

ガーデンハウス越谷レイクタウンの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636659/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake6/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24番1（地番）
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.05平米～81.45平米
売主：住友不動産株式会社　
設計：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1488: 住民さん1]

>>1487 住民さん7さん
2台持ちのところは新規の駐車場希望が出たら3ヶ月以内に1台分空けないといけないルールになっているはずです。管理事務所に確認してみればいかがでしょうか？

[1489: 住民さん3]

>>1488 住民さん1さん

そんなルールがあるのですね、ありがとうございます

[1490: 住民さん8]

駅前のスミフのマンションギャラリーの建物に足場が組まれてました。いよいよ取り壊しでしょうか。
折角の駅前の好立地なので、素敵なお店が入る建物でも建てて欲しいですね。

[1491: 住民さん5]

>>1490 住民さん8さん

ここ何が入るんですかね？
普段使いできる店だとありがたいです。

[1492: 住民さん]

>>1491 住民さん5さん

病院かなにかって話だったような気がします。

[1493: 住民さん1]

>>1492 住民さん

子供の病院が少ないので子供向けだとありがたいですね。

[1494: 住民さん5]

病院などはたしか、反対側のちばぎん横の
砂利のところにできる予定だったかと思います。
湖街ホスピタルが完成間近なので、ひょっと
したら処方箋薬局が入る可能性もあるかもですね。

[1495: 住民さん1]

今Wi-Fiは問題なく使えていますか？
なかなか繋がらなくて。ウチだけかなと。

[1496: 住民さん8]

>>1495 住民さん1さん
基本途切れたり繋がったりの繰り返しですね。
長時間繋がらないことはまれです。

[1497: 住民さん1]

>>1496 住民さん8さん
無事に繋がりました。繰り返しするんですね。
ありがとうございます。

[1498: 住民さん5]

何か第七公園工事するみたいですね。どうせなら砂場とか滑り台とか欲しいな～。

[1499: 住民さん5]

>>1494 住民さん5さん
千葉銀行のところは隣の砂利と、その向かい（駅側）にも病院の入った施設の建設計画が有りますね。

[1500: 住民さん1]

教えてください。
ギター？の重低音が鳴り響いていて眠れません。
騒音の際は近隣住居にチラシを配布するとの事ですが(適用住宅も隣の隣まで増えたと議事録で見ました)いつもいる管理員さんに言えば良いのでしょうか？
騒音にあった方、どのような手続きを踏んで、どういった対処をしてもらいましたか？
よろしくお願いいたします。

[1501: 住民さん5]

>>1500 住民さん1さん
直接の怒鳴り込みがおススメです。経験上それが一番効果的だったからです。

[1502: 住民1]

>>1501 住民さん5 さん
音の発生源はこの部屋からだ！と明らかに分かったのですか？
その時の状況を教えていただきたいです。

それとは別で、もしかしたら強風の影響？でそれが重低音に聞こえる？可能性ってありますかね、、、？
最初から近隣部屋からの騒音って決め付けるのも良くないかなと思い。
あーでもそんなことはないか、、、。

[1503: 住民さん8]

>>1500 住民さん1さん

たぶんそうかもですが、響く建物です。
まずは、管理人さんに相談に行くことをお勧めします。

[1504: 住民さん5]

>>1502 住民1さん
うちは大音量の電子ピアノでしたが発生源の部屋は特定できました。
ギターならもっと分かりやすいかと思います。
強風とギターと区別がつかないくらいなら悪いけど大した音量ではないのではないでしょうか。

[1505: 住民さん7]

よく特定できましたね。隣だと思ったら斜め下だったとかあるとも聞いた事あります。
確かに大音量ではなかったです。
音というより振動がずっと続く感じでした。私が神経質な感じですかね。
ご回答いただきありがとうございました。

[1506: 住民さん3]

子供の雪山デビューを検討しているのですが、レイクタウンから車で行きやすくて、アイスバーンになりにくい子供が楽しみやすいスキー場があれば教えて頂きたいです。

[1507: 住民さん3]

>>1506 住民さん3さん
この時期でしたらやっぱり富士山が良いでしょう。
雪化粧も楽しめますし、山頂からの景色は格別のものがあります。
難易度が高いイメージがありますが、お子さんの体力に応じて経路は選択肢が豊富ですので安心です。
高尾山もお気に入りですが、やっぱり日本一の富士山が一番だと思いますね。

[1508: 入居済みさん]

>>1506 住民さん3さん
お子様連れなら福島のグランデコやアルツがおすすめです。
グランデコは比較的アイスバーンは少なめかと思います。(あるにはあるのでチェーンはご持参ください。)
関越方面はあまり詳しくないですが、近場ならハンターマウンテン那須塩原でしょうか。道中雪なしで行けたりします。

[1509: 住民さん3]

>>1508 入居済みさん
いやいや、やはり富士山が一番ですよ。御来光を拝んでみたらさらにその尊さに胸を打たれます。
お子さん連れでもロープウェイがありますから心配は無用ですよ。
とにかく感動するはずですので、一度は入山してみて下さい。

[1510: 住民さん3]

>>1508 入居済みさん
ありがとうございます。滑る体力も考えるとなるべく運転時間が短い所がよいので、我が家にはハンターマウンテン良さそうです。調べてみますね。

[1511: 住民さん3]

>>1510 住民さん3さん
いやいや、やはり富士山が最高ですよ。
騙されたと思って一度でもいいから入山してみなさい。

[1512: 住民さん2]

>>1511 住民さん3さん

こんなに富士山富士山言われたら
行きたくなくなりますね

[1513: 住民さん3]

>>1512 住民さん2さん
そんなこと言わずに騙されたと思って行ってみてくださいよ。
なんとも言えない感動とプライスレスな財産が手に入りますから。

[1514: 住民さん3]

>>1511 富士3さん
ありがとうございます。
私も登頂経験あるので、日本を代表する山=富士山の素晴らしさ重々承知しております。
多分のここを読まれている大半の方も同様と思うので、入山可能な時期にまた。

もし、万一、IF、越谷からの車でのアクセスが良いファミリーフレンドリーな「スキー場」についても豊富な知見があるようでしたらご教示頂けると富士山同様に最高です！

[1515: 富士3さん]

>>1514 住民さん3さん
スキー場？
富士山でしたら大変なことになります。
危険ですので絶対にやめてください。
スキーしたいならスキー場に行ってください。
富士山でのスキーは非常識です。
もちろんスノボも同様です。
これ常識です。

[1516: 住民さん7]

朝からドンドンうるさいんだけど、ヤバい人住んでます？

[1517: 住民さん1]

私は掃除機をかけてるような音を頻繁に聞きます。
同じ悩みの方はいらっしゃいますか？
衛生面で掃除機をかけることは大事ですが、掃除機のかけ方に疑問を持ちます。どのようにしたらそのような音を出せるのか人として疑います。強く掃除機をかけたり何かを強く転がさないと出ないような音だと思います。

[1518: 住民さん4]

>>1517 住民さん1さん
うちも同じくです！

[1519: 住民さん]

たいぞうの後にできたうどん屋天野屋さん、
早くも閉店しましたね...。まあ予想通りでは
ありましたが。
https://nanyo-group.com/news64/

同社の大島ラーメンでもできてくれれば
また通うと思うんですが...。

[1520: 匿名さん]

>>1519 住民さん

一年持ちませんでしたね。結局一度も行けずじまいでした。次のお店に期待します。

[1521: 住民さん6]

>>1520 匿名さん
次から次へと楽しみですね！

[1522: 住民さん1]

>>1519 住民さん
うどん屋さん、一度だけ食べに行きましたが美味しくなかったです。
どんなお店になるのか楽しみですね。

[1523: 契約者さん7]

>>1522 住民さん1さん
分かります。
好みもあるでしょうが、美味しくないなと思っていました。
楽しみですね。

[1524: 契約者さん1]

>>1523 契約者さん7さん
跡地には2月上旬にラーメン屋さんができるようですよ!
肉汁うどんはあまり美味しくなかったので、美味しいラーメン屋さんに期待です(?^?^?)

[1525: 住民さん6]

>>1524 契約者さん1さん

情報ありがとうございます。
探してみたら、記事おりました。
1519さんの言うとおり、大島ラーメンだそうです。
https://koshigaya.gayatec.jp/opening/97587-20240119/

[1526: 住民さん6]

>>1525 住民さん6さん
おおー！大島ラーメンなんですね！
希望を込めて書き込んだものの、本当になるとは
ありがたい！
魁力屋や日高屋に加えて、ラーメン屋バリエーション
が増えるのは本当にありがたい！しかも、店の前に
ある冷凍自販機の餃子は大島ラーメンのものらしいとか。
期待しちゃいますねえ

[1528: 住民さん1]

この時間にガタガタ音が凄いのですが…
子供かな…

[1529: 住民さん5]

てんやの近くにモスが出来る話、本当なんですかね…モスバーガーの公式では出てこないんですよね？
https://koshigayalaketown.net/archives/20240123.html

[1530: 匿名さん]

>>1529 住民さん5さん

公式発表はまだですね。
モスバーガー＆カフェなら嬉しいです。
公式発表を待ちましょう。

[1531: 住民さん8]

>>1530 匿名さん
待望の街中カフェですねぇ

[1532: 住民さん5]

>>1526 住民さん6さん

大島ラーメンは2月7日オープンのようです。
https://koshigaya.goguynet.jp/2024/01/26/ooshimaramen/

[1533: 住民さん7]

>>1531 住民さん8さん
毎日でも通いたいです！

[1534: 住民さん5]

>>1533 住民さん7さん

街中カフェとってもありがたいです、楽しみ^_^

[1535: 住民さん2]

イオンの中のお店が閉店したり移転したり
随分とシャッター閉まってますよね何があったのか…。

[1536: 住民さん1]

>>1535 住民さん2さん
春のリニューアルに向けて、お店の入れ替えや場所の
変更が発生しているからのようですよ。

[1537: 住民8さん]

>>1536 住民さん1さん
どこでも言われて久しいですが、飲食店以外はネット通販の拡大で実店舗での売り上げ下落は著しくショールーム的なコストと割り切れる(規模のある)企業以外は店舗出店戦略の見直しに動いてますからね。あの巨大モールなんかは見るだけの集客すらままならない店舗もたくさんありますから、将来的にはKaze、Moriのどちらかを潰して集約して住宅地に…なんてのも普通にあるだろうと思ってます。明らかに過剰店舗で魅力ない店も多いですからね。

[1538: 住民さん5]

駅に向かう信号に迷い猫の張り紙がされています。早く見つかると良いですね。

[1539: 住民さん8]

駅南側の住宅展示場跡地に十全病院が移転してきましたね。
https://sonodakai.jp/komachi-hp/

湖街ホスピタルだそうです。
レイクタウンだから湖街、そのままです。
読み方はホームページのURLどおりなら、こまちホスピタルでいいのかな。

[1540: 契約者さん2]

>>1539 住民さん8さん
堂々とシンプルな漢字表記、お年寄りを相手にしているわりには親切じゃないなぁと思いました。

[1541: 住民さん1]

>>1540 契約者さん2さん

ん？どういう意味ですか？
漢字だとお年寄りに親切じゃないってことですかね
英語やローマ字より読み間違いもなく
お年寄りに寄り添ってると思いましたよ

[1542: とおりすがり]

>>1540 契約者さん2さん

ちなみに併設してる老人ホームは湖街メディカルホームだそうです
https://sonodakai.jp/meisho/facility/komachi/

[1543: マンション住民さん]

猫ちゃん見つかってよかったね

[1544: 住民さん5]

てんやの近くの新しいお店、やっぱりモスバーガーで確定です。3月下旬オープンで求人出てますね。
https://townwork.net/detail/clc_2618007428/?jbRsltTrackingKey=5-nrt1-0...

[1545: 住民さん8]

>>1544 住民さん5さん
公園帰りに寄ってもありだなー！北西側の駐車場出て、すぐの所なので便利ですね！

[1546: 匿名さん]

住人です。
今朝、マンション内に警察がウロウロしていました。何があったかご存知の方いませんか？このマンション内で何度か警察が来ているのを見かけていますが…

[1547: 住民さん5]

>>1546 匿名さん

外部の方も見られるオープンな掲示板ですので、マンション内部のセンシティブな情報の共有は避けた方がよいと思います。もし気になるようであれば管理人に聞いてみてはいかがでしょうか。

[1548: 住民さん8]

>>1546 匿名さん
すみません。当方知ってますが上の方が言うようにちょっとここでは言えない内容です。外部に漏れたらそれこそ資産価値にかかわる事件なので、、。

[1549: 住民さん1]

>>1547 住民さん5さん
確かにそうですよね。
私も気になりますが、全体周知が必要な内容なら、
管理組合の定期議事録に記載されるかなと。
こまめにチェックします。

[1550: 契約者さん4]

モスバーガー公式サイトに新規店舗オープンの案内が出ました。
https://www.mos.jp/shop/detail/?shop_cd=08233

[1551: 管理担当]

[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]　

[1552: 住民さん5]

>>1550
お店の窓に3月29日オープンのポスター貼ってありました！楽しみですね！

[1553: 匿名さん]

TSUTAYAが移転オープンか…小さくなっちゃうのかな、さみしいなと思っていましたが、結構売り場スペースありそうですね
https://www.meibundo-books.co.jp/news_event/post/info-005044.html

[1554: 住民さん5]

>>1553 匿名さん

タリーズがなくなるのが残念でしたが、カフェも入っているみたいですね嬉しいです

[1555: 住民さん5]

>>1554 住民さん5さん
わー！明日オープンだー！！場所変わったんですね！
前の場所には何が入るんだろう、、？ずっとシャッター街だったから、本当に嬉しいし楽しみです！

[1556: 住民さん5]

レイクタウンmoriのフードコートにかつやができますね！嬉しい～

[1558: 住民さん7]

ここのフローリングって水拭きしても問題ないですか？
水拭きのできるロボット掃除機の購入を検討しておりまして…

[1559: 住民さん2]

質問です、ここって賃貸物件にして貸出しは良いんでしょうか？最近になりサイトに賃貸契約者を募集しているのをみたのですが、、、。家賃はかなり割高でしたが笑

[1560: 住民さん8]

>>1559 住民さん2さん
駐車場空き案内に、賃貸契約の方はと注釈がありましたので、良いんだと思います。

[1561: 住民1さん]

>>1559 住民さん2さん
住民の方でしたらまず購入時の契約書及び管理規約をご確認されてはと思いますが、個人資産の住まいを自己居住に利用しようが賃貸に出そうが自由です。住宅ローン利用されている方の賃貸貸しについてはそれぞれローン会社に相談の上で対応されるべき話ですのでそれは個別の話ですね。

[1562: 住民さん1]

>>1558 住民さん7さん
クッションフロアは水に弱いです。段ボールのような波打ってる素材ですので、お水こぼしてそのままにしておくと、波打つような感じでボコボコになります。
素材上はそうですが、まあ実際水拭きなら問題ないかと。ウチはあまり良くないとは思いつつも、すっきりするので頻繁に水拭きしています。

[1563: 契約者さん7]

>>1562 住民さん1さん
誰も答えていないので、回答してみました。
誰かが返信すると、自分の知識を披露したい人が現れると思うので、多分もっと意見が来ると思いますよ。
私の回答としては、好ましくないがまぁ良いんじゃね？って感じです。

[1564: 住民さん3]

この前、越谷市場の中のお店のビラが入ってました。
買い物はカスミでしかしてませんでしたが、
越谷市場の方が安くて良さそうなんですかね？
ご存知の方教えてください。

[1565: 住民]

同じ階に私が外出から帰ると部屋に入るまでずーっと見てくるおばさんが居ます。主人も仕事の帰り同じ事を言ってました。帽子被ったアパ社長みたいなおばさん。会ったら何ですか？と聞いてみよう。

[1566: 住民さん7]

>>1565 住民さん
怖い！しかも偶然じゃないのなら尚更！

[1567: 住民さん8]

すみません、最近急に洗濯機下の排水溝が、くさいのですが、みなさんどのような手入れしてますか？業者に頼んでいますか？

[1568: マンション住民さん]

>>1567 住民さん8さん
何かの理由で封水切れになっただけじゃないですか？水足せば解決するかと。

[1569: 住民さん1]

駅前の旧マンションギャラリー、クリニックに
なるんですね。胃腸・大腸・肛門科のようですが。

[1570: 住民さん5]

昨日の深夜何か騒がしかったですよね…

[1571: 匿名さん]

カムバック、タリーズ！

[1572: 住民さん3]

>>1571 匿名さん
それは。ないかな

[1573: 住民さん1]

皆さま、虫対策どうしていますか？
ユスリカが網戸にたくさん付いているのを見て、げんなりしました。
これから雑排水管清掃で、玄関を一定時間開けるのが怖くて仕方ないです。涙

[1574: 契約者さん2]

https://www.city.soka.saitama.jp/cont/s1401/020/010/010/PAGE0000000000...

草加市民花火大会は今年も中止が決定したようです。

[1575: 匿名さん]

レガーメが9月で閉店だそうです
悲しい、、、、

[1576: 住民さん5]

>>1575さん
それはびっくりですね。いつもお客さん入ってる様に見えたんですけどね

[1577: 住民さん5]

バルコニーでの喫煙は管理規則的にOKなのでしょうか？

[1578: 契約者さん7]

>>1577 住民さん5さん

ダメですね

[1579: 住民さん5]

>>1578 契約者さん7さん
教えていただきありがとうございます！

[1580: 契約者さん1]

>>1577 住民さん5さん

ダメですよ、この前もビラ入ってましたけど。
最近多いみたいですね。

[1581: 住民さん7]

>>1575 匿名さん

えー、それはとっても悲しい。
結構混んでいるイメージあったのに。

[1582: 入居済みさん]

私は普通にバルコニーで煙草吸いますよ。
部屋の中だと壁紙汚れるし。
規約規約と言っても赤信号守る人なんています？そういうレベルです。

[1583: 住民さん7]

>>1582 入居済みさん
良くないことです。
みなさんは、正しい生活を送りましょう。

[1584: 住民さん5]

>>1583 住民さん7さん

バカは相手にしないで住みやすいマンションにしていきましょう！

[1585: 入居済みさん]

>>1584 住民さん5さん
誰がバカやねん(笑)
赤信号守る人なんていない。
煙草はそういうレベルです。

[1586: 住民さん7]

>>1585 入居済みさん
日本の民度を下げないようにしませんか。
民度が低い国と一緒にはなりたくないです。

[1587: 住民さん5]

>>1586 住民さん7さん

この場は公開されてますし、民度が低い人は話が通じないので、このマンションの評判が下がらないようにスルーしましょう！