＜契約者専用＞ガーデンハウス越谷レイクタウン

[契約済みさん]

ガーデンハウス越谷レイクタウンの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636659/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake6/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24番1（地番）
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.05平米～81.45平米
売主：住友不動産株式会社　
設計：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1361: 契約者さん6]

>>1359 契約者さん4さん
いよいよですね！
換気扇の型番ですが、タカラスタンダードの
VU-903BD、というものでした。
ちなみにうちはネットショップでレンジフード
フィルターを買って、付け替えてます。ご参考まで。

[1362: 契約者さん4]

>>1361 契約者さん6さん
ご回答ありがとうございます！
サイズあってるか不安だったので、ネットで中々購入ができず…シスコンで頼むかを悩んでいたのでとても助かりました。
ありがとうございました(*´?`*)

[1363: 契約者さん1]

教えて下さい。
ベランダの排気口ですが、
掃除できるものですか?
フィルターの交換しかできないものでしょうか?

[1364: 契約者さん1]

>>1363 契約者さん1さん

ベランダ側排気口は、部屋内、外側どちらも取り外しできるので掃除できましたよ。

廊下側の外側はねじ止めされてるので外していいのかわかりません…

[1365: 契約者さん1]

>>1364 契約者さん1さん

ご回答ありがとうございます。

以前、廊下側の外側のネジは外して掃除しました。
問題ありませんでした。
ただネジが小さいので取り扱いにはご注意下さい。

あと!
ベランダ側排気口の外側、外せるのですね。
どのように外していいものか分からず、
たんまり埃がたまってしまってまして…

[1366: 契約者さん2]

>>1365 契約者さん1さん

ネジ外して掃除されたんですね！
私も夏前にやってみます！ネジ無くさないようにしないとですね。

ベランダ側の外し方は取扱説明書に載ってますが、左に回すだけでカパッと外れます。
取説はリストのNo.41ですね。部屋によって違うかもです。

[1367: 契約者さん1]

>>1366 契約者さん2さん

ありがとうございます!!
取り扱い説明書にあったなんてー
早速、確認しました。

たんまり埃がたまってるので、
近々、掃除します。

ありがとうございました。

[1368: 契約者さん1]

E棟ですかね？
犬がずっと泣いててうるさい…

[1369: 契約者さん1]

犬うるさかったですね

[1371: 管理担当]

[No.1370と本レスは、スレッドの趣旨に反する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

[1372: 契約者さん7]

駅前のに建設予定のマンション、分譲だそうですね。
14階建てともなるとなかなかにインパクトが…。
アクアステージとか日照り悪くなりそうだし、
せめて店舗入れるくらいはして欲しいなぁ。

[1373: 契約者さん]

>>1372 契約者さん7さん

https://ag-koshigayalt.jp/

この物件ですね。
私も賃貸かと思ってたら分譲でした。敷地狭いですが、14階建なので結構目立ちそうです。
1フロア3戸で1階除く13フロアで39戸なのかな？高さの割には小規模ですが、1フロアの3部屋のうち2部屋が角部屋というのがアピールポイントのようですね。4～5000万円程度で売り出すのでしょうか？

[1374: 契約者さん7]

>>1373 契約者さん

金額はその辺りですよね。
同じく分譲というので驚きですが、
平米数に驚きました!
ここと同じくらいですよね。
細長い感じの間取りになるのか?!
管理費など～いろいろ興味はあります。

[1375: 契約者さん1]

>>1374 契約者さん7さん
ここ売却して、そこ購入したいなとも思いました。
ですが、中古駅近でも4.5千万レイクタウンするので、新築だともっと高くなるかなと。売出価格はレイクタウン内で、ここの次に高くなるでしょうね。(Dグラフォートは売出価格は2000万台ありました、今じゃ中古で4000万台、羨ましい！)
南向き、角部屋、高層階、駅近、
素敵なマンションが建ってくれると嬉しいです。

[1376: 契約者さん1]

>>1375 契約者さん1さん
いやここも中古で、約4.5千万で出されていましたね。
この高騰するマンション市場で、あそこの新築物件の売出価格。
とても興味があります。
やっぱりレイクタウンは素敵なマンションがたくさん建ってるねーと、遊びに来てくれた友達に言ってもらえるような。
そんなマンションになってくれれば嬉しいです。

[1377: 契約者さん6]

全戸南向きと書いてあったので、かなり細長い
間取りになるのは確定な気がしますね。
南向き＝うちと同じ向きですもんね。

駐輪場は89台ですが、駐車場は14台の予定
みたいなので、車持ちの人は選択肢から
外れそうですね。

[1378: 契約者さん3]

初めて投稿します。
キッチンのフィルター、今は市販のものでサイズが合わず、大きめのものをネットで購入して切って使っています。
皆さんが使われているものがどちらの物か、もし良ければ教えていただけますでしょうか？

[1379: 契約者さん8]

>>1378 契約者さん3さん
私はスターフィルターというのを買って付けています。
コスト的に安くはないかもですが。

[1380: 契約者さん1]

入居後にシャワーヘッド変更された方っていますか？
デフォルトのやつだと水圧？が弱くてお風呂掃除した泡とか髪の毛とかしっかり流したつもりでも流れてない！ってことが多くて毎日微妙にストレスです
入居の時にもらった分厚い説明書でシャワーのとこ見ると取り替え不可っぽく書かれてて…
業者さんに頼まず自分で交換した方いたら教えて下さい。