＜契約者専用＞ガーデンハウス越谷レイクタウン

[契約済みさん]

ガーデンハウス越谷レイクタウンの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636659/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake6/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24番1（地番）
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.05平米～81.45平米
売主：住友不動産株式会社　
設計：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1341: 契約者さん]

>>1340 契約者さん1さん

避難指示(緊急)

新方川が氾濫危険水位を超えたため、建物の２階など高いところに避難してください。また、大袋地区センター、荻島地区センター、出羽地区センター、蒲生地区センター、川柳地区センター、大沢地区センター、北越谷地区センター、越ヶ谷地区センター、南越谷地区センターを新たに避難所として開設いたしました。
避難所に避難する場合は、夜間ですので、足元に注意して避難してください。

[1342: 契約者さん8]

>>1340 契約者さん1さん
越谷市全域が対象なので、ここもそうですね。
ただ、市内ではここが水害リスクが最も低い
地域のひとつなので、様子見もありだとは
思います。

[1343: 契約者さん6]

越谷市からの続報です。

新方川が氾濫危険水位を超えたため、建物の２階など高いところに避難してください。また、大袋小学校、新方小学校、北越谷小学校、桜井南小学校、明正小学校、大袋北小学校、大袋小学校、蒲生小学校、越ヶ谷小学校、平方小学校、城ノ上小学校を新たに避難所として開設いたしました。
避難所に避難する場合は、夜間ですので、足元に注意して避難してください。

■問い合わせ
　越谷市
　048-964-2111

[1344: 契約者さん8]

>>1342 さん

増林の新方川と草加市谷古宇(草加松原付近)の綾瀬川が警戒水位を超えたようですね。
中川と綾瀬川も氾濫警戒が出ています。
増林は比較的レイクタウンに近いから心配ですね。

https://www.river.go.jp/kawabou/mb?zm=12&clat=35.87973170059626&am...

[1345: 契約者さん1]

また防災無線だ。
子供も寝てるし冠水してるならもう避難も何もできないのだが…。
この辺は大丈夫かと思うけど。

[1346: 契約者さん1]

>>1345 契約者さん1さん

レイクタウンは周囲よりも1.5m盛り土してあるので、比較的安全とは思います。南側の田んぼは明朝には水没してる可能性ありますね。

[1347: 契約者さん6]

>>1346 契約者さん1さん

大相模調整池は3m超えましたね。
容量的にはまだまだ大丈夫です。

[1348: 契約者さん3]

草加市の防災放送で避難指示出ましたね。
中川が氾濫レベル4超えたようです。

https://www3.nhk.or.jp/shutoken-news/20230603/1000093351.html

[1349: 契約者さん6]

>>1348 契約者さん3さん

市内では冠水してるところもあるようです。

https://twitter.com/nhk_shutoken/status/1664677329488998400?s=46&t=u6v...

[1350: 契約者さん7]

今回の雨でレイクタウンの強さが改めて証明されましたね。
今朝、池を見たら池も中々の水量になってましたけど、マンション近辺はほぼノーダメージでしたね。
第7公園は昼には子供がいつも通り遊んでましたわ。

[1351: 住民6さん]

>>1350 契約者さん7さん
個人的にはこの程度の降雨量で収まった今回ので調整池のあのギリギリっぷりを見たら有事の際の対応は真面目に想定して準備しておかないとダメだろうなとは思いました。あと一日二日同じような状況が続いてたら確実に氾濫してましたよね。

[1352: 住民さん6]

>>1351 住民6さん
はい、完全に溢れてたでしょうね。
危ないところでした。
今回はたまたま運が良かっただけと捉えるべきと思います。

[1353: 契約者さん1]

素朴な疑問なのですが。
よく不動産屋から、ここの物件を探していますというチラシが投函されていますよね。
買いたい人の情報をすごく細かく載せて。
でもガーデンハウス越谷レイクタウンは中古、何軒かは出ているから、なんでだろうって。
あれって、別にそんな本気で探しているわけじゃなくて、チラシを見て誰かが電話してくれれば～って感じなんですか？
中古が出ていなかったら、チラシが来る理由は分かるのですが、、、。

[1354: 住民6さん]

>>1353 契約者さん1さん
お察しの通りマンション別に条件変えて片っ端からチラシ投函してるので、実際には具体的な購入希望者がいる訳ではないですよ。仲介業者は兎にも角にもタマが無ければ仕事にならないですし、上手いこと誘って両手仲介でも出来れば美味しいですからその程度の手間は掛けますね。

[1355: 契約者さん1]

>>1354 住民6さん
とても詳しくありがとうございます。
そうですよね。手書き風？のチラシを見ると、じっくり読んじゃって、、、笑　売却予定は無いんですけどね。
疑問が解決できました。ありがとうございます。

[1356: 契約者さん8]

1億なら売ります！
ってチラシを見ながらいつも思ってます（笑）

[1357: 契約者さん2]

自分は5,500でも前向きに考えます。笑

このマンションのお住まいの方は何人家族が多いんでしょうね。４人あたりでしょうか。

[1358: 住民2さん]

>>1357 契約者さん2さん
入居者情報持ってる管理会社や住友でなければ分からないでしょうが、平均ですと3人じゃないですかね。夫婦2人暮らしのやお子さんお一人のご夫婦も多くいらっしゃる印象ですし。

[1359: 契約者さん4]

みなさま初めまして。
今度入居するものです。
キッチンの換気扇について型番が分かれば教えていただきたいです。
よろしくお願いします。

[1360: 契約者さん7]

0歳と1歳の子供がおり、マンション内でお友達ができたらと思うのですが、小さいお子様がいる方、キッズスペースは利用されていますか？
うちはお昼頃に利用することが多いですが、あまり他の方に会うことがなく、どなたか来られないかなーと思っています。