＜契約者専用＞ガーデンハウス越谷レイクタウン

[契約済みさん]

ガーデンハウス越谷レイクタウンの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636659/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake6/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24番1（地番）
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.05平米～81.45平米
売主：住友不動産株式会社　
設計：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[121: 住民板ユーザー5さん]

間違って検討板にポストしちゃいました。

内覧会に行きました。中を見て、自分の新居を
見るとやはりテンション上がりますね。
華美・過度ではなく必要にして十分な佇まいが
本当に好きです。
ネットスーパーサービスは知ってましたが、ヤマト
のサービスや床暖房が入ってる事は知らなかった
ので驚いちゃました(笑)。

今月末に引越し日抽選が終われば、さらに
いよいよ感が増しますね。

[122: マンション検討中さん]

検討板に投稿させていただきましたがこちらのマンションを検討中です。
買った方々の決め手を知りたいので検討板にて答えていただけると嬉しいです。

[123: 住民板ユーザーさん8]

皆さん火災保険はどこまで加入しますか？
住友不動産から送られてきた保険会社の金額が妥当か分かりませんが、地震や家財を入れるか悩んでおります。
参考までにご意見を頂けると幸いです。

[124: 住民板ユーザー5さん]

>>123 住民板ユーザーさん8さん
おはようございます。
私は地震と家財の両方を入れました。
やはり地震はこの先を考えても必須ですし、それに伴う
火災が起きるとやはり家財も必要かな、と。

[125: 住民板ユーザー5さん]

私、今週末はようやくインテリア相談会です。
そして現在、カーテン沼にどっぷりハマってます。
ピン！と来る物に出会えるまで、今日もRoomClipを
眺めています。

皆さんのインテリア、どんな感じで決めてますか？

[126: 契約済みさん]

住友不動産から送られてきた保険には水災保険がないみたいです。

一階を契約しましたので、水災保険は加入するかどうか悩んでいます。
加入すれば、どの保険会社でよろしいでしょうか。
ご意見を頂けると幸いです。

[127: 住民板ユーザー5さん]

>>126 契約済みさん
こんにちは。
おそらく同じ保険会社でいいと思うのですが、ひとまず
担当営業さんに聞いてみるのはどうでしょうか。
水災込みの契約書を送ってくれるかもしれないですし！

[128: 契約済みさん]

>>127 住民板ユーザー5さん
どうもありがとうございます。
営業さんに聞いてみます

[129: 住民板ユーザーさん1]

ここは共用部分における保険に、居住者包括賠償特約が入っているから、
マンション生活内外関わらず、1事故につき1億円の補償が付帯されているからありがたい。
わざわざ他で日常生活賠償保険や個人賠償責任保険に入らなくても足りる。釈迦に説法だとは思いますが、補償内容が重複しないように保険も固定費ですからしっかり選ぶのが大事ですよね！
マンションあるあるの、下の階を水浸しにしちゃった問題でも、補償があるので全部の階に住んでる人がまぁ多少なりとも安心して過ごせるのが嬉しい！

[130: 住民板ユーザー5さん]

>>129 住民板ユーザーさん1さん
分かります！
じっくり内容を読んだ時に居住者包括賠償特約が
入っていて「おっ！」となりました。
日常にある意外な落とし穴をカバーしてくれそうで
ありがたいですよね。

[131: 名無しさん]

昨日、インテリア相談会に行ってきました。
見積りはあらかた取ってみたものの、実際に注文
するのは
・食洗機
・エアコン
・鏡
になりそうです。
カーテンも一応参考までに選んで見積もりを取り
ましたが、短時間で好みの物を探し出して決める
のは難しいですね。
7月10日までに、またお店を回って色々探さねば
です！

ちなみに水周りコーティング、ベランダタイル、
洗濯機上の戸棚、納戸内の戸棚、室内物干しは
見積りしたものの注文せずでした！

[132: 一階契約者]

>>131 名無しさん
わかります！同じところで悩んで、
わたしも見積もり取ったものの、その辺は頼みませんでした。
食洗機、鏡、カーテンは窓の大きさが特殊なので頼んだほうが、お安くすみそうで、家に帰ってじっくり考えてオーダーしました！

いまだに室内物干し頼むべきか悩んでおります。。

[133: 名無しさん]

>>132 一階契約者さん
悩みますよね！
室内物干しは、DIYすると1万くらいで済みそうなので
頑張ろうかと。
納戸の棚とキャットタワーもDIY予定です(´∀｀*)

[134: 匿名]

これから内覧会を控えております！
すでにオプションの相談会を終えた皆様にお伺いしたいのですが、カーテンレールはついていましたでしょうか？あと、室内干しは付いていないみたいですが浴室には洗濯物を干せるような物はついていましたか？宜しければ教えてください。よろしくお願いします。

[135: 住民板ユーザーさん1]

>>134 匿名さん
浴室に干せるようなものは設置してありました。

[136: 名無しさん]

>>134 匿名さん
おはようございます。
カーテンレールは全ての部屋についていました。
浴室は物干しポールもあり、乾燥機能もあるので
浴室干しも可能だと思います。

[137: 住民板ユーザーさん6]

こんばんは。どなたかわかる方いらしたら教えていただけますでしょうか。リビングと洋室3のカーテンの仕上がり丈（長さ）はどのくらいにしましまか？測ったのが自信が無く、、もしどなたかわかれば教えてください。

[138: 名無しさん]

>>137 住民板ユーザーさん6さん
こんばんは。
私が測ったメモだと、246cmくらい、となってました。
レールにメジャーの先端をくっつけて、下までまっすぐ
下ろして測った感じです。

たしかに、他の方の実測が気になりますね。

[139: 匿名]

>>135 住民板ユーザーさん1さん
ありがとうございます?！それもオプションかもと思っていたので助かりました(^^)

[140: 住民板ユーザーさん8]

>>139 匿名さん

わたくしもほぼ同じ寸尺でしたので、
250のカーテンを探しています。
IKEAのカーテンはほぼ全て250サイズとWebで記載されており、内レース、外遮光で揃えても安くおさまりそうでしたので、購入を考えています。ご参考までに、ですが！

[141: 名無しさん]

>>140 住民板ユーザーさん8さん
おお！やはりほぼ同じサイズですね！安心しました。
うちは今、完全にカーテン迷子です(￣ω￣;)。
IKEAのも見たのですが、これ！というのに巡り会えず。

今は外部のカーテン業者さんのHPで、シスコンさんが
取り扱ってるメーカーのカーテンを見つつ、気になった
やつの無料サンプルを取り寄せながら検討中です！

[142: 住民板ユーザーさん6]

皆さんカーテンは防炎を選んでいらっしゃいますか？？

[143: 住民板ユーザーさん1]

>>142 住民板ユーザーさん6さん
内側のカーテン(レースとかの薄い方)を遮熱UV防炎ウォッシャブルで、外側のカーテン(厚手の方)遮光ウォッシャブルにしようかと思っております。

[144: 住民板ユーザーさん6]

>>143 住民板ユーザーさん1さん

ありがとうございます。マンションの決まりで防炎にしなきゃいけないとかは、ないですよね？？すみませんが、わかる方いたらよろしくお願いします。

[145: 住民板ユーザーさん8]

カーテンは悩んだ結果、御徒町のfeelという店で決めました。シスコンでサンプルを取り寄せても小さな布で全くイメージが湧かなかった為です。実際にレールに掛けて雰囲気が分かるのでオススメです。

[146: 名無しさん]

カーテンは、レースだけはシスコンさんに依頼しました。
他社さんでサンプルを見て＆取り寄せて、価格も比較
した上で一番お安そうでした。入居前の取り付けも
魅力的ですしね。
だけどメインのカーテンはまだ悩み中。

なお、インテリア相談会での注文締め切り後や入居後
でも注文対応等はしてもらえるとの事でした。
あくまでも相談会後の締切は入居前に設置する場合の
締切だそうです。

[147: 住民匿名]

みなさん、おしえてください。
火災保険は住友不動産からきたいずみ保険ではいりましたか？それ以外で良いとこもあれば教えてください。。

[148: 住民板ユーザーさん1]

>>147 住民匿名さん
これだけはキツく聞こえたら申し訳ないのですが、こればっかりはご自身で調べて納得いくものに加入すべきとしか言えないです。
ご自身の他の繋がりで安くなるだとか(生命保険に加入しているならばそこの会社だったり)、どこまで保障をつけたいのか、ネット型が良いのか。。
本当に様々です。手厚い保障が良いと判断するのか、保険料が安いのが良いと判断するのか、本当に家計様々です。

[149: 内覧前さん]

ご無沙汰しております。
以前検討板でで質問させていただいた者です。（検討板では1006）
あれから比較検討しガーデンハウスを購入する事に決めましたので今後質問等でお邪魔する事もあると思います。
よろしくお願いします。

[150: 住民板ユーザーさん6]

>>149 内覧前さん
ご無沙汰しております。
よろしくお願い致します。

[151: 名無しさん]

>>149 内覧前さん
おおー！購入決断されたんですね！
今後ともよろしくお願い致します！

[152: 住民板ユーザーさん5]

ガーデンハウスから通える幼稚園を探しているのですが、おすすめありませんか？来年の4月で年少の世代になります。

[153: マンション掲示板さん]

シスコンに無事支払い終えました。

エアコンはシスコンに頼まず、家電量販店で購入しました。
シスコンのパンフレットには（NEW）と書いてありましたが、量販店の担当者に確認したらそれは最新のモデルではなく一年前か二年前の古いモデルとの事でした。

結局、量販店で今年の最新のモデルにしてもらったうえ、シスコンの見積もりより７万くらい安く購入することができました。
こんなにも違うんですね。

[154: 通りがかり契約者さん]

先日営業の方とお話ししたんですけど、次期販売から？全体的に値上げされるらしいですね。特に最南のI棟とJ棟はプレミア感を出してかなり値上げされるとか…契約者としては資産価値が上がるのは嬉しいですけどね(^^)

[155: 名無しさん]

うちもシスコンに支払いました。
エアコン、レースのカーテン、食洗機、ミラー2ヶ所
で決まりです。
価格も悩んだけど、やはり入居前に付けられるのが
魅力でした。
価格は全てが最安ではないものの、見積りを取った
中では食洗機は最安でした。

しかしこうやって決まっていくと、安心するし
いよいよ感が高まります。

[156: 名無しさん]

>>154 通りがかり契約者さん
資産価値が上がるのは嬉しいですね。
やなりこういう買い物はタイミングにかなり左右されますね。

[157: 名無しさん]

電気会社を契約しなきゃいけないですが、皆さんは
どこにする予定でしょうか？
新電力系にしたいものの、新築だと大抵の新電力系は
NGっぽく・・・。

[158: 住民板ユーザーさん6]

>>154 通りがかり契約者さん
最南は確かに上がりそうですね。値上げのせいで売却ペースが下がらなければいいですよね。
レイクタウンの近くはほんと土地価格が爆上げしているなと。昔は何にもなかったのに。笑
車で10分ぐらいのレイクタウン北側の吉川とは価格差が凄い。

[159: 住民版ユーザーさん6]

物件概要の販売戸数、以前は32戸だったのに、今見たら24戸になっていました。売れ行き凄すぎ！購入した者にとっては嬉しいことです。

[160: 住民板ユーザーさん5]

SUMOの物件価格が28日に更新されてますが、確かにJの部屋が4000万円台になってますね！？

[161: 通りがかり契約者さん]

>>160 住民板ユーザーさん5さん
500万円の値上げとは思い切りましたね…
値上げ前に契約しておいて良かった(´∇｀)

[162: 名無しさん]

全般的に価格が100万?200万くらい上がるかもしれないですね！
これはもう、早めに買っておいて良かった！

[163: 住民板ユーザーさん1]

狙い目マンションに認定されているだけある。

[164: 住民板ユーザーさん1]

J棟4.200万！最南だしねー

[165: 名無しさん]

2月までに契約した人の引越し日程の抽選結果は
今日辺りに発送予定ですね。
日程が分かれば、退去や売買開始日程が決まったり、
注文予定の家具家電やらの配送日程が決まったり。
また色々と進みますね。楽しみ！

[166: 契約済みさん]

>>165
いよいよですね！抽選結果が「発送」というのは
郵便で伝えるんでしょうかね。ネットやメールで発表という形じゃないですか？

[167: 名無しさん]

>>166 契約済みさん
個人的にはメールでもいいと思うんですが、やはり
うっかり送信ミスとかも避けるために郵送なんじゃ
ないかと思います。
何にせよ、早く知りたいですね！

[168: 住民板ユーザーさん8]

引越し抽選結果届きましたね！
自分は第3希望でした。
多分初日の午前午後は申込みが集中して難しいと思っていたので、許容範囲です。

[169: 名無しさん]

>>168 住民板ユーザーさん8さん
おめでとうございます！第3希望ならら御の字ですね！
私はまだ結果が届いてないので、待ち遠しいです。

[170: 住民板ユーザーさん]

私も届きました！アパート退去のタイミングとちょうど良かったので嬉しいです。下見がもうすぐだと思うと部屋少しでも綺麗にしなきゃと思います…笑