＜契約者専用＞ガーデンハウス越谷レイクタウン

[契約済みさん]

ガーデンハウス越谷レイクタウンの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636659/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake6/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24番1（地番）
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.05平米～81.45平米
売主：住友不動産株式会社　
設計：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[101: 契約済みさん]

私も予約取れました。
もうドキドキしてしまいますね！楽しみです。

[102: 住民板ユーザーさん1]

内覧会楽しみです！ここに住むなら切っても切り離せない、虫…。主人は虫に対して全く苦手意識がないのですが、私が少々苦手で…。腹はくくっていますが、やはり少しでも部屋の侵入は少なくしたいなと考えています。なにか皆さんのご家庭でやられている対策を教えていただけたら幸いです。勉強になります！

[103: 住民板ユーザー5さん]

>>102 住民板ユーザーさん1さん
こんにちは。虫は・・・覚悟が必要ですよね。
個人的なオススメは、窓ガラスや網戸に吹き付ける
タイプの虫除けスプレーです。
キンチョーなどから市販されているやつですね。
窓ガラス、網戸、外の壁面などに吹き付けておくと
どんなに短くても1ヶ月。体感的には2ヶ月前後は
虫がほぼ付きません。
ぶら下げるタイプのは風が通る場所だと効果激減なので
入口ドア辺りなら有効だと思います。ご参考までに！

[104: 住民板ユーザー5さん]

住友不動産から、ついに書類が！
今の状況を鑑みて、書類も鍵も郵送渡しになった
みたいですね。
こういうのが来ると、本当にいよいよだな！と
実感が湧きます(´∀｀*)

[105: 住民板ユーザーさん1]

>>103 住民板ユーザー5さん
とても参考になります。そうなんですよ！いまレイクタウンのアパートに住んでいるのですが、ぶら下げるタイプのを玄関にぶら下げていても、帰ってくるとドアに虫がくっついているんですよ！風が通るとダメというのを初めて知りました。とても納得です！スプレータイプ、買います！！！真摯に教えてくださりありがとうございます。！！　

[106: 契約済みさん]

いよいよインテリア相談会ですねぇ。すごく楽しみです♪
マンションを買った同僚なんかの話を聞いているとみんなマンションではなく、外部で頼んでいる人が多い（値段の問題？）みたいですが、シスコンはやっぱり高いんですかね？
全然知識も情報もないので相談会に行ってみて考えようとは思っていたんですが、内覧会も近いしあんまり時間がないからどうしようかと悩んでいました。
リアルな知り合いに紹介してもらうと高かったときとかに断りづらいし、、、皆さんはどうされていますか？

[107: 住民板ユーザー5さん]

>>106 契約済みさん
いよいよですね！本当に楽しみです！
開催されるかどうかも分からなかったから尚更ですね。

価格は、物と考え方による、と思います。
エアコンは本体価格はシスコンさんがちょい高ですが、
配管カバーや仕上がり、他者との交渉コストをを
考えると、1万前後のコストは価値がありそうな気が
します。エアコンは取付時の最新機種を付けてくれ
るようですし。

食洗機は最安価格に近いです。表面板の色を内装の
色と合わせてくれるのを考えるとシスコンさん良きかと。

鏡は、他社さんの見積もりを取ってみたら、シスコン
さんより5千円前後安かったです。DIYすれば約半額に
なる見込みです（私調べ）。

安さを追求すれば、外部他社さんに軍配が上がるのは
間違いないです。交渉で安くなるでしょうし。

シスコン依頼の最大のメリットは、面倒がない！
これじゃないかと。相談会で決めて、入居までに取付て
貰えば手間暇なくスムーズに新生活が始められます
もんね(´∀｀*)。

ちなみにうちは半分シスコン、半分他社、の予定です。

[108: 住民板ユーザーさん1]

1番の必須家財はカーテンだと思います。窓が大きいので、何もなしだとプライバシー筒抜けだなと！シスコンではカーテンのサイズを絶対忘れずにチェックして入居したらすぐつけるようにしなきゃだなと思いました！

[109: 住民板ユーザー5さん]

カーテンは確かにそうですね。
大きい分、部屋の雰囲気をかなり左右するから
デザインも悩みどころですね。嬉しい悩みですが。

そういえば、電力会社もそれぞれ個人で会社を選んで
契約しなきゃですよね。
少し調べた感じ、新電力会社でお安いところは新築
での契約は無理な所が多いみたいで悩んでます。

[110: 住民板ユーザーさん1]

うちは基本外部にしちゃいました。
グランアルトに住んでる友達から紹介してもらった業者さんが、
マンションのオプション工事専門にやってるところで、
シスコンと同条件で全体で3割位は安くなったかな。
額がまぁまぁするので3割といえどバカにはできない金額ですからね。

ショールームが近くにあって対応してくれた方も感じ良かったし、
この辺のマンションの実績も多いみたいなんでとりあえずは安心かなと思っています。
色々回って探すとなると大変ですよねぇ

[111: 契約済みさん]

みなさん、ご回答ありがとうございます。
やっぱり手間を取る（シスコン派）かコストを取る（外部業者派）かって感じですね。
参考になりました。
110さんの言っている近くにショールームがあるって、レイクタウンの近くってことですか？
うちも今も越谷市内に住んでいるので、もし近くにそんな会社があるなら勉強がてら見てみたいんですがどこにありますか？

カーテンも悩みますよね。カーテンとダイニングテーブルは少しこだわりたいって思っています。
カーテンはどこかおすすめのお店とかありますか？

[112: 住民板ユーザーさん1]

>>111 契約済みさん
カーテンは、今ケユカを利用しているのでそのままケユカかなぁと考えています。
少々割高だとは思いますが！！！

[113: 住民板ユーザーさん6]

レイクタウンに住んでる友達に聞いて検討していますが
シスコンはやはり割高にはなりますよね
ただ食洗機は色とか同じものを使ってくれるので統一感が違うようです。

エアコンは外部が良いと言っていました。
シスコンさんは家電のプロではないので、ちゃんとした家電屋でどういったものが良いか相談して決めた方が良いとのこと。

カーテン悩みますよね。イオンモール見に行ったりしましたが、決めきれずにいます。

[114: 住民板ユーザー5さん]

エアコンだと、似た性能のものでも年間消費電力量が
全然違ったりしますよね。その辺は家電量販店で
確認しつつ、見積りと手間とを考えるのが良さそう
ですよね。

割高ではあるものの、エアコンは入居時にないと困る
気がするので悩みます。
自分は良くても同居する家族が「エアコン無いの？」
とかなると、ね。

[115: 住民板ユーザーさん6]

>>110 住民板ユーザーさん1さん
こんにちは！私も基本外部で、市内でみつけたんですが、グランアルトのご友人さんがお勧めされている会社も気になります！こちらではその会社名公開は難しいですか？？
最近、業者様に相談すると内覧会同行サービスあります。ってよく言われますが、みなさん今回の内覧会はそういったサービスは利用されますか？？私はもう来週内覧会なので依頼が直近すぎて難しいかなぁと、、やっぱりプロに見てもらったほうがいんですかね？？。。。

[116: 住民板ユーザー5さん]

110さんの投稿を受けて、業者さんを探したところ
越谷市内で業者さんがおり、見積依頼をしました。
ライフタイムサポート、という会社です。
110さんの業者さんがここという訳では無いです！

概算見積りは今週中に回答が来そうです。
食洗機、カーテン、鏡、エアコンの4点で見積り
依頼しました。
内覧会同行サービスは、その業者さんでの対象
商品を注文した場合は無料になるという内容でした。
同行後にキャンセルすると5万弱の負担が発生する
という案内を貰っています。

メール内容は丁寧で、感じもいいです。
分かりやすいですし、注意事項やデメリットも
きちんと案内してくれているので信頼できそうです。

うちは大塚家具で食器棚やエアコンは頼む予定です。
YAMADA電気と提携して、家電も最低価格で出して
くれるので、シスコンさんより高くなることはない
と見込んでます。

各業者さんも、お客側が相見積りやらネット情報を
調べているのは承知の上ですよね、この時代。
いい情報は共有できると嬉しいです。
あとは担当さんやアフターケアが気に入るかどうか
かなぁ、と思ってます。

[117: 住民板ユーザーさん1]

[広告・宣伝目的の投稿のため、削除しました。管理担当]

[118: 住民板ユーザーさん6]

住友不動産から色々と書類届きましたね！

皆さんに伺いたいのですが、住まいのサポート10の加入はどうされますか？

もちろん入るに越した事はないのでしょうが、15万前後と安いものではないので迷っています。

[119: 住民板ユーザー5さん]

>>118 住民板ユーザーさん6さん
こんばんは。
うちは入らない事にしました。やはりなかなかいいお値段
するのと、内容的にそこまで必要と思えなかったから
です。
15万程払っていて、修理費や施工費が一切かからない
ならともかく、一定額の持ち出しがありますもんね。

[120: 住民板ユーザー6]

>>119 住民板ユーザー5さん

ご意見ありがとうございます。
そうですよね、正直少し割に合わないかなーとも思ってしまいますよね。
ご意見参考にさせていただいて、もう一度連れと話し合ってみます。