＜契約者専用＞ガーデンハウス越谷レイクタウン

[契約済みさん]

ガーデンハウス越谷レイクタウンの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636659/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake6/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24番1（地番）
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.05平米～81.45平米
売主：住友不動産株式会社　
設計：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[1001: 契約者さん1]

そろそろ保育園の入所申し込みの時期ですね。
今年の4月に入居された方は希望通りの園に内定しましたか？

[1002: 契約者さん1]

ベランダの排水溝は、全ての部屋にありますか？
少し前にお隣の部屋の方が土汚れのある物をベランダで洗っている様子が聞こえていたのですが、その土や草がこちらまで流れてきて、自室のベランダにある排水溝が詰まっておりました。
自室の排水溝に流してほしいとも思いましたが、もしかして全部のベランダに排水溝がないのかもしれません。

その都度片づければ良い話ですが、他所の土汚れを自室のベランダで掃除するのも気分がいい物ではないのが正直な気持ちです。
また掃除するにしても、水で擦ってそのまま流してしまって良いのかも疑問です。
ベランダの排水溝も点検清掃などもあるのでしょうか。

[1003: 契約者さん1]

朝晩、涼しくなり窓を開けて生活をすることが多くなってきて気がついたのですが、
駐車している車のエンジン音が、結構響いてきます。
対策として、窓を閉めることしかないのか…
平置き駐車場なので仕方のないことなんでしょうかね。

[1004: 契約者さん7]

最近カラス多くないですか？
私は最北棟に住んでいます。昼間にリビングからふと外を見ると、前の棟の屋上にカラスが等間隔で10羽ほど止まっているのを見ました。不吉に思えました…後日、西からたくさんのカラスが飛んできて、前の棟の屋上に止まったのです。その後もパラパラと飛んできて、カラスの集まりの場になっているのかと思いました。
屋上が巣になっていたりするのでしょうか？
餌などを屋上に持ってきていたりするのであれば、今後、衛生的にも良くないでしょうし、マンション自体の劣化につながるような事があると困るなと思いました。マンションの管理人さんに言って対処してもらえる事なんでしょうか？

[1005: 契約者さん1]

>>1004 契約者さん7さん
この時期に限らずですが、周辺にカラスはそこそこ
いる印象があります。秋のカラスは集団になって
ねぐらを探すこともあるそうなので、北側の公園付近は
樹木の関係で集まりやすいのかもですね。
うちの前の棟の屋上付近にもよくいますよ。

また、さすがにカラスのことを管理人さんに言って
対処してもらうのは無理でしょう。それをやるなら
委託作業の追加と、管理費の増額が必要になると
思います。

それと、カラスもですが鳩なども、巣の中に卵や
雛がいる場合、除去は不可能です。鳥獣保護法という
法律で定められています。

[1006: 契約者さん1]

まだムクドリの大群がこちらへ来ていないだけ、良かったなと。
カラスも困りますよね。致し方ない部分でしょうが、嫌なものは嫌ですよね。

[1007: 契約者さん8]

うちは、東彩ガス＋looopでんきですが、
Looopでんきは2022年9月1日より燃料調節費単価を、燃料価格から日本卸電力取引所(JEPX)に連動させると発表がありました。
値上げの通知も来ました。

TERASELでんきに乗り換えするか、
電気とガスを合わせて、東京ガス＋東京ガスでんきに乗り換えするか、迷っています。
皆さんは、電気＋ガスについては、どのような組み合わせでしょうか。
ご知恵・ご意見頂ければ幸いです。

[1008: 契約者さん1]

同じ状況です。
ループ電気の値上がり具合を1度体験してみて、
東京ガス＋東京ガスの電気にしようかと
検討中です。

ほんと、悩ましいですよね。どれほど上がるか
いまいち計算出来ないです。

[1009: 契約者さん4]

>>1008 契約者さん1さん

東京ガスはまだガーデンハウスに入ってきてないようです。先月問い合わせたので間違いないかと。
私も東京ガスのガス電気セットにしようとしていたのですが…残念です。

[1010: 契約者さん6]

>>1009 契約者さん4さん

棟によって違うかもしれないですが、
元々東彩ガスしかなかったのですが、
今年の5月から東京ガス(電気セット)へ
契約を切り替えました。
ご参考までに。

[1011: 契約者さん1]

今まで楽天でんきにしていたのですが、
東京ガスで、ガスと電気に変更しました！
棟によって違うのかもしれないですね！

[1012: 契約者さん4]

そうなんですね！
電話対応のお姉さん…
もっと食い下がって聞けばよかったです。

様子を見て我が家も切替を検討しようと思います。
貴重な情報ありがとうございました！

[1013: 契約者さん6]

>>1002 契約者さん1さん
こちら排水溝についてですが
全ての住戸についている訳ではありません。
（2カ月くらい前に全住戸にポスト投函されたはず）
内容は
▼排水溝が付いている住戸の居住者は
　定期的に清掃をすること
▼ついていない住戸の居住者も
　流す時に配慮すること
こんな内容だった気がします。

排水溝がある場合は適宜清掃が必要で
またお互い配慮しながら
生活したいですね。ご参考まで。

[1014: 契約者さん1]

子供が泣いてるのに窓を開けっぱなしな家はなんなのでしょうか？
在宅ワーク中のことですが、30分以上子供が泣いているのにも関わらず放置してる方がいて集中できませんでした。結局こちらが閉めましたが、毎日だとね。
日中が多いですね。
10分以上子供が泣いてたり暴れたりしていると流石に子供が可哀想かと。

[1015: 契約者さん5]

完売したんですね。
ところで近くにケーキ屋さんができたと聞きました。
周りにお店が増えていくと良いですよね?

[1016: 契約者さん1]

皆様は、クリーニングはどこに預けていますか？
どこかお薦めクリーニング屋はご存知ですか？

[1017: 契約者さん5]

>>1015 契約者さん5さん

先日行ってきました。レイクタウンにぴったりなとてもお洒落な店でしたよ！
ケーキ屋というよりも、洋菓子専門店みたいなイメージです。マカロンやらカヌレやら焼菓子もたくさんありました。
味も上品で美味しかったですよ！
ただ上品すぎて、子供にはあんまり合わないかもしれないです。笑

[1018: 契約者さん1]

>>1017 契約者さん5さん
1015さんではないですが。
私も気になっていました！まだ行けておらず、、。
レイクタウンにピッタリ！良いですね！
ちょっとした手土産にも利用できそうですね！
マカロン買ってみようかと思います。

[1019: 契約者さん4]

>>1016 契約者さん1さん
なんだかんだで、レイクタウン内のポニークリーニング
を使っています。近いのはカスミのうさちゃんなんで
すが、ポニーのほうは21時までやっているので重宝
してます

[1020: 契約者さん3]

>>1015 契約者さん5さん
先日行って来ました！
まさに専門店の味で、美味しかったです！
焼き菓子も気になりましたし、ちょっとしたお持たせ
にも使えるラインナップが揃ってましたよ！