＜契約者専用＞ガーデンハウス越谷レイクタウン

[契約済みさん]

ガーデンハウス越谷レイクタウンの契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/636659/

公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/lake6/

所在地：埼玉県越谷市レイクタウン7丁目24番1（地番）
交通：JR武蔵野線「越谷レイクタウン」駅から徒歩10分
間取：3LDK～4LDK
面積：64.05平米～81.45平米
売主：住友不動産株式会社　
設計：株式会社長谷工コーポレーション
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：住友不動産建物サービス株式会社

[362: 住民板ユーザーさん5]

>>361 住民板ユーザーさん7さん
後約2ヶ月ですね。もろもろの手続きや今後の計画、
お疲れ様です。

駐車場ですが、私は入居後に契約しました。
入居までは車を所有しておらず、入居後に買うことを
決めた為です。その時はマンション管理人室に
出向いて、駐車場を契約したい旨を伝えると、
その時点での空き車室最新状況を教えてくれました。
そこで希望を伝えて場所を決め、契約する流れだと
思います。

とはいえ仮でもいいから決まらないと不安だと思い
ます。場合によっては営業さんに、入居前のいつの
タイミングから駐車場空き車室状況を教えて貰える
のか聞いてみてもいいかもしれませんね。

[363: 住民板ユーザーさん7]

>>362 住民板ユーザーさん5さん
ご丁寧な回答感謝いたします。
大変、参考になりました。
お陰で少し気持ちが落ち着きました。
営業担当に確認してみたいと思います。

[364: 住民板ユーザーさん5]

>>363 住民板ユーザーさん7さん
私の時と状況が変わっている可能性もあると思うので、
問合せの上で最新状況を確認いただければより良いです
よね。
引越しされてくるのを楽しみにしてます！

[365: 住民板ユーザーさん7]

>>364 住民板ユーザーさん5さん
わざわざ追加情報ありがとうございます。
引越し、今からワクワクしてます！

[366: 住民板ユーザーさん5]

マンションの草加側に新しい公園ができましたね！

[367: 住民板ユーザーさん5]

>>366 住民板ユーザーさん5さん
出来ましたね！これで子どもたちも遊ぶ場所が増えたし
大人たちはお散歩環境も整ったし、素晴らしいですね。

[368: 住民板ユーザーさん1]

皆さんに一つ聞きたいんですけど、
キッチンシンク下の蓋みたいなのが開けると毎回のように外れてしまうんですが、みなさんどうですか？？

[369: 住民板ユーザーさん5]

>>368 住民板ユーザーさん1さん
ちょっとイメージがつかないのですが、シンク下の
引き出しとシンクのヘリの間の長方形の長い板、
ということでしょうか？

[370: 住民板ユーザーさん2]

このマンションの住人ではないと思いますが、朝の通勤時や帰りの帰宅時、マンションから駅までの道のりを歩きタバコする人が何人かいてとても不快です。（電子タバコならまだしも、煙を吐き散らかしてます）
もちろんレイクタウンに限らずどこの街にも必ずいるんでしょうが、もう少し周りのことも考えてほしいですね。

[371: 住民板ユーザーさん1]

>>369 住民板ユーザーさん5さん

そうです！たぶん、点検で開けるような場所だと思うんですが、風圧なのか開けるたびにそこが外れます。。笑

[372: 住民板ユーザーさん5]

>>371 住民板ユーザーさん1さん
それは・・・。3ヶ月点検の時に確実に申告した方が
良さそうですね。普通だと開かない・外れない場所だと思います...！

[373: 住民板ユーザーさん1]

みなさんこんばんは。
来月入居となりまして、つかぬことをお伺いしたいのですが、入居時はお風呂の蓋はついていましたでしょうか？？
今の家はついていたので、ないのであればサイズにあったものを購入しなければ…と思っているところです。

[374: 住民板ユーザーさん1]

>>373 住民板ユーザーさん1さん
ついておりましたよ(^^)
引越し、楽しみですね。

[375: 住民板ユーザーさん1]

さて臨時総会が行われるそうですね。
修繕積立金の預け先について、第二号議案で問われそうですね。
定期預金に預ける予定でしょうが、どこの金融機関なのか、金利はいくらなのか気になりますね。
自分たちの大事な修繕積立金ですから、どのように運用するかはきっちり知らないといけません。
ちなみに、定期預金はペイオフのため1,000万以上先は保護されません。
ここは大規模マンションのため余裕で1,000万は越すと思います。万が一金融先が破綻したら？途中解約の場合の利回りは？など、しっかりとリスクを考えた上で決めなければなりません。
修繕積立金の預け先は、決済性預金や、マンションすまいる債など、色々ありますからね。
この投稿を見た方が、少しでもマンション管理に興味を持ってくれたら嬉しいです。
何も動かず、言われたまま任せきりだと、管理会社のカモになってしまいます。
賢いマンション組合員になって、より良いマンションにしていきたいです。
今回の総会はお金に関する事や第一回であることから、多くの方が参加されると思います。
楽しみです^_^

[376: 住民板ユーザーさん1]

>>374 住民板ユーザーさん1さん
ついているんですね！嬉しいです(^ ^)！お返事ありがとうございました??

[377: 住民板ユーザーさん1]

修繕積立金の保管方法について、参考となりそうなURLを添付しておきます。

https://anabuki-m.jp/information/5630/

http://courage.wp.xdomain.jp/?p=3797

[378: 住民板ユーザーさん5]

>>375 住民板ユーザーさん1さん
情報ありがとうございます。
こういう部分も皆さんと共有しつつ、いい環境を維持して
行きたいですね。
各種条件や意見を尊重しつつ進めていきたいですね。
下記リンクも確認してみようと思います！

[379: 住民板ユーザーさん1]

>>378 住民板ユーザーさん5さん
小さな国家予算案みたいなものですからね！笑
堅苦しくならず関心を持つこと自体が良いことだと思います^_^
会議で自分の意見は言えなくても、大事な一票を投じるだとか、ここに書き残すだとか^_^(国への意見をTwitterで発信しているような)
有意義にここの掲示板を活用していきたいですね。もちろん、会議で言えるが1番ですがなかなかね(＞人＜;)
それでこそこの掲示板が役立つのかと思います^_^

ここで熱く議論しようと言っているわけではなく、より良いマンション作りに参加できたらいいねって感じです^_^

[380: 住民板ユーザーさん5]

ついに各棟の養生が始まりましたね。
来月以降の引越しラッシュでしばらく賑やかになり、
その後は活気づくでしょうね。みんなで気をつけて
事故や怪我なく進みますように！

[381: 住民板ユーザーさん8]

こんにちは。4月に入居する者なのですが、キッチンのカップボード部分の採寸を内覧会の時にするのを忘れてしまいまして、、
既に住われている方、採寸をされた方でどなたか寸法を教えて下さる方がいらっしゃったらと思い、コメントしました。
冷蔵庫部分ではなく、隣のカップボードを置くところの奥行きと幅、あとコンセントまでの高さが知りたいのですがどなたか教えていただけませんでしょうか？宜しくお願い致します、、