＜契約者専用＞プレミスト船橋塚田

[契約済みさん]

プレミスト船橋塚田の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641109/

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/funabashi571/index.ht...

所在地：千葉県船橋市行田一丁目382番1の一部（地番）
交通：東武アーバンパークライン（東武野田線）「塚田」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.25平米～85.57平米
売主：大和ハウス工業株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[901: 入居済みさん]

ゴミ捨て場のドアも駐輪場等のドアも、差し込んだカギを回した状態でドアを押し引きしないと開かないというのが、個人的にはずっと不便に感じてました。
駐輪場のドアは軽いので鍵をそのまま引っ張って開けることもできますが、ゴミ捨て場のドアは重量があるので、取っ手を掴んで開けようとすると両手を使うことを余儀なくされてしまいます。
ゴミや荷物を持った状態ではやりにくいですし、それに加えてお子様を抱っこしているとなればなおさら大変だと思います。
そういうわけで、必ずしもタッチキーにこだわるわけではありませんが、片手で苦労せず開けられるタイプに変更にするという方向性はありがたいと思っています。

[902: マンション住民さん]

子どもを抱っこしていると確かに待ち時間はつらいですが、行ったばかりでなかなか降りてこないエレベーターを待って待って待って、やっと来たと思ったら子供を抱っこしている方優先でと乗りにくくなる状況は勘弁してほしいです。

[903: 住民さん1]

ランドリーでビーズクッションを洗濯して中身ぶちまけたアホがいたそうな。これ、修理代ってそのご家庭が持つんですよね？猫でも飼ってておしっこひっかけられたのかな。

[904: 住民さん7]

DIYルーム これまでご縁がなかったのですが、使いこごちは良さそうですね

[905: 住民さん1]

当マンションのシャワーベッドは、自分で交換出来ますか？どなたかいましたら、教えたください。

[906: 住民さん6]

>>905 住民さん1さん
交換できますよ。うちは交換しました。

[907: 住民さん1]

>>906 住民さん6さん
ありがとうございます！参考になりました。

[908: 住民さん1]

>>906 住民さん6さん
ありがとうございます！参考になりました。

[909: 住民さん5]

今日外を見ていたら一階の専用駐車場で洗車している人がいました。あの場所で洗車するのはいいのでしょうか？

[910: 住民さん1]

先日長谷工さんのアフターフォローを利用しましたが、良い制度ですね～。
住んでるうちに色々と見つかって、まぁこの程度のマンションなら仕方ないか～と諦めていたところ、そのままでも生活に支障ないところでも、きれいにしていただけると気持ちが良いです。
アフターフォロー期間の切れたあと自分で直したいときはどうすれば良いかなど聞いておくと、今後の自分にとっても良いと思います。
快く対応していただき感謝です。

[911: 住民さん7]

>>910
私も以前、押入扉に軋みが出て対応して貰いました。床の凹みとか自らの原因理由の場合は難しそうですが、どの様な箇所のメンテナンスしていただいたのでしょうか？

[912: 住民さん1]

>>911 住民さん7さん
押入扉私も対応してもらいました！ほかの扉も開閉感をスムーズにしていただくよう調整してもらいました。
あとは部屋の天井の隅の壁紙や、壁紙や床と建具の間の剥がれてきた部分などもきれいにしていただきました。
水回り付近や玄関、空気清浄機定位置付近で特に剥がれが見られたのですが、終わったあとにもまた見つけて、ホームセンターに売っている商品名も聞けたので自分でやってみようと思いました。
あとは業者さんを迎えるにあたって簡単ですが掃除をしたので、ピカピカになりました笑

[913: 住民さん7]

>>912 湿気等により壁紙剥がれとかもでてくるのですね。住民としては折角のサービスシステムなので利用したほうが良いですね。

[914: マンション住民さん]

こんにちは。皆さんクローゼットの扉はバン！と強く音がなることはありませんか？異音とかではなく、よく使うクローゼットが最近音がうるさい気がしています。

[915: 住民さん1]

ふとトイレに絵でも飾ろうかなと思ったら、ここのトイレの壁って木なんですね～！
画鋲とか粘着テープってどうなんでしょう？
何かやってらっしゃる方はいますか？

[916: 住民さん3]

>>915 住民さん1さん
トイレのペーパーホルダーが棚無し一つだけだったので、元のを外して市販で購入したものをドライバーだけでネジを差し込んで二つ棚付きに変えました。数ヶ月使っていますが問題ないです。

[917: 住民さん1]

お風呂の排水溝の水が溜まっているところからトイレットペーパーのかす？のようなものが浮かんでいました。下水が逆流しているのでしょうか？今のところ臭いは気になりません。今日はかなりの強風なので気圧などその影響もあるのでしょうか？今までそのようなことはなかったと思うので気になっています。皆さんの排水溝は大丈夫ですか？

[918: 住民さん1]

最近ほんと張り紙多いんですが
結構クレーム出すの多そうな気がします。
台車の件だってそりゃ引越し作業とかある時とか
業者さんが走らせてることあるし
張り紙の内容も台車使うの禁止ってあまりにも
ひどいのとクレームちょっと聞き過ぎなんじゃないかなと思いました、、

そういうクレームだすのであれば一軒家のほうがいいのではと思いましたね、、
タバコはヤバイとは思いますが。

[919: 住民さん6]

>>918 住民さん1さん
クレーム聞きすぎというクレーム出したらいいんじゃないでしょうか。確かに何でもいいなりになる傾向があるので、時には反対意見も必要なときがあると思います。

[920: 住民さん7]

>>919 住民さん6さん

そうですね、、
ちょっと管理会社に電話してみます。

[921: 住民さんW]

>>917 住民さん1さん
それ、旦那さんのお尻についてたペーパーのかすでは？

[922: 住民さん4]

>>918 住民さん1さん

台車使うの禁止じゃなくて、台車を押して走らないで、という注意喚起なので良いんじゃないでしょうか。
禁止してほしいというクレームに対して、(そこまではしないから)走らないでくださいね。という。

[923: 住民さん7]

スポーツジム
機器の入れ替えは利用実績を踏まえ、費用対効果を考え
必要最低限にしてほしいです。
昨年度の総会で可決されたゴミステーションのオートキーは以外と便利でした！

[924: 住民さん1]

市川花火　ようやくコロナあけで、少し遠かったですが、ベランダから見ることができました。

[925: 住民さん1]

>>914 マンション住民さん
寝室の横開きのウォークインクローゼットは少々乱暴に閉じると音が鳴ります。が、がさつなので気にはなっていないです。また、周囲のお部屋からもそういった音は聞こえてきません。

[926: 住民さん1]

1階の廊下にネズミがいました！
管理人に伝えたら清掃作業員に伝えますとの事でしたが、そもそも普段の生活でもネズミなんかに出会うことはまずないのに、普通に廊下にいる事がおかしいと思っています。
見かけた方いらっしゃいますか？

[927: 住民さん6]

>>926 住民さん1さん
以前に駐車場でネズミの死骸を見たことがあります。
仕方ないかなとも思いますが、遭遇したくないですね。

[928: 住民さん3]

>>927 住民さん6さん
管理人に伝えた際にも、以前駐車場に死骸があったと聞きました。
住み着いているのでしょうか。
衛生的にも不安がありますね。

[929: 住民さん7]

>>926 住民さん1さん
ネズミは見たことありませんが、昨年はそれほどでもなかったですが幼虫が壁際に沢山発生したのが気になりました。みどりがあるから仕方がないですね。

[930: 入居済みさん]

最近夜21時を過ぎても、ロビーのソファで高校生4～5人がたむろしているのを見かけることが増えた気がするんだけど、あれらは何なんだろう。
お世辞にも治安が良いとは思えないんだけど、皆さんどう思います？

そもそもマンションの住人なのかしら...
空調効くしwifi使えるスペースとしていいように使われてるんだとしたら、さすがに管理組合として何か対策を取らないといけないような気もするのですが。

[931: 住民さん6]

マンション内でピアノ教室やお料理教室などされてる方いらっしゃいますか？

[932: 住民さん3]

>>930 入居済みさん
たまにですが22時過ぎても高校生が何人かグダグダしてる時がありますよね。
あまり良くないと思います。

[933: 住民さん1]

ハロウィンの飾り、素敵だなとは思いましたがリース契約と書いてありましたね。いくらかかっているんでしょう、、
劣化もしてないジムの器機入れ替えや謎の債券購入など、知らぬ間にお金がジャブジャブ使われている気がして、政治には参加しないとダメだなぁと反省しました。

[934: 匿名]

事務の機器入れ替えになったんですか？
それはどうなんでしょう。

[935: 住民さん7]

最近中古が増えているように思いますが、上記が関係しているんですかね。

[936: 住民さん4]

>>935 住民さん7さん

全く関係ないと思います。

[937: マンション住民さん]

買うよりリース契約のほうがコスト下がるだろうし、ジムのマシン入れ替えは数年に一度、みたいに書いてありませんでした？(おそらくそういうパッケージ契約なのだと思います)
議事録よく読んで、背景をよく考えて文句言いましょう...

[938: 住民さん1]

コリドーで犬の散歩してるグループが広がって道を塞いでてホントに邪魔。糞害といい、犬の散歩禁止にしてほしいわ。

[939: 住民さん8]

近隣の住民も犬の散歩しているみたいですが、糞の始末は飼い主としてしっかりやって欲しいですね

[940: 住民さん1]

フィットネスルームのマシン、使ってみるとわかるけど正直入れ替えて欲しい…
特に今時走行距離計も何もない裸のフィットネスバイクは無いなぁ…しかも割と玄人向けのスピンバイク型な上にラウンドサドルだから30分も走ると股間が痺れる。高齢者もいるマンションなんだから、リカンベントタイプの座って運動出来るタイプも一台ぐらい欲しい。

[941: 住民さん1]

17:30頃、保育園帰りの青いニット帽の子がエントランス前の車寄せでよく遊んでますけど、親はどういう神経なんですかね？

[942: 住民さん7]

>>940 トレーニングの機器新しいのが入っていました。皆さんの希望イメージと一緒だったのでしょうか。

[943: 住民さん7]

プレオンやビックカメラに抜ける道の角の拡幅工事がやっと始まるようで、早期完了を期待しています。船橋は道路整備、都市計画がイマイチですね～。

[944: 住民さん7]

みなさんにお聞きしたいのですが、キッチンの排水溝に水切りのゴミ受けをお使いでしょうか？
そのままだと、色々と排水溝に落ちてしまったり、粉砕時の蓋はいつも置いておくのも嫌で…

なかなか合うのが見つからず困っています。
ぜひ参考にさせていただきたいのでお願いします。

[945: 住民さん3]

>>944 住民さん7さん
そういう場合はなるべく純正のアタッチメントとか水切り用の蓋を使うほうが良いですよ。
万が一中に異物を入れて誤作動したら危険ですし、
通常の蓋で十分水切り出来ると思いますが…
粉砕可能な生ゴミはなるべく粉砕したほうが
効率は良いですよ。

[946: 住民さん6]

2/13夜に消防車来てましたが何があったんですかね

[947: 住民さん2]

>>946 住民さん6さん
火災報知器の誤作動による警戒出動です。

[948: 住民さん8]

玄関に鏡を貼るのを検討しています。
傘立ての扉の裏に貼るか、向かいの壁に貼るか。
テープで貼る安いものだと歪みが心配、、やっぱり硝子製？
壁は石膏ボード用の工具で良いのか？
もはや部屋に全身鏡を置いたほうが安全か？
等、迷走してしまっています、、
狭い玄関に皆さまはどのような工夫をしているのでしょうか？ぜひお聞かせください(?*?_?*?)

[949: 住民さん2]

>>948 住民さん8さん
うちは引っ越し前に内装業社に壁の石膏ボードに硝子の鏡を設置してもらいましたよ。
しっかり固定できるので、安心です。

[950: 住民さん7]

情報共有です。グリーンコリドーの花を摘んで持ち去っていく女性がいました。写真は撮りましたが、声をかける前に黒い自転車で去って行きました。マンション住民か近隣の住民かは不明です。管理人にも報告します。

[951: 住民さん1]

エアコンクリーニングと併せて室外機のクリーニングとかやっていますか？以外と汚れているので。

[952: 住民さん8]

>>951 住民さん1さん
最近、クリーニングいかがですかのチラシ入っていましたよ。有料ですが。無料では行っていません。

[953: 契約済みさん]

偶然気が付いたのですが、レンジフードと天井の間に小指１本分くらいの隙間があることがわかりました。
皆さんのところも同じでしょうか？虫が入ってくるのも嫌だし、何かで隙間を埋めるしかないですかね。

[954: 住民さん5]

>>953 契約済みさん
うちにもありました。そういう仕様なんですかね。換気のためか小蝿が出ることはありますが、大きな虫は出たことはないです。