＜契約者専用＞プレミスト船橋塚田

[契約済みさん]

プレミスト船橋塚田の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641109/

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/funabashi571/index.ht...

所在地：千葉県船橋市行田一丁目382番1の一部（地番）
交通：東武アーバンパークライン（東武野田線）「塚田」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.25平米～85.57平米
売主：大和ハウス工業株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[364: 入居予定さん]

360です。

361さま、362さま、ありがとうございます！
水はね、油はねが杞憂であったと安心いたしました！
私もそれほど揚げ物はしないので、フライパンの上にかぶせる形のガードで普段の料理は大丈夫そうですね。
デザインアークで鏡の取り付けはいったん、断ったのですが（とてもお高くて！）、入居してからでも、インテリアとして付けてみようかと思います。

つまみ食いがしにくくなりますが（笑）、心配が減って、より入居が楽しみになりました！
ありがとうございました！

[365: 住民板ユーザーさん7]

>>359 住民板ユーザーさん
354です。実は私もまた買っちゃいました。私がみたときは三種類くらいでしたが種類増えるといろいろ試したくなりますね！

[366: 住民板ユーザーさん3]

>>364 入居予定さん
デザインアークさん、やっぱりお高いですよね笑
玄関に鏡とエコカラットを、千葉のリフォーム会社に頼みましたがデザインアークさんの半額くらいでしたよ！3社の見積もりをとりました。入居までのご準備たのしみですね、マンションは穏やかで皆さん落ち着いてますし、フォルテもオープンしてとても快適に暮らせています。最大のネックは駅からの道なのですが、来春なら賃貸側のグリーンコリドーも開通しているかと…
色々やろうとすると忙しくなりますが、楽しみにぜひがんばってください。

[367: 住民板ユーザーさん1]

>>364 入居予定さん
つまみ食いはしにくいとはどういうことですか？？？

[368: 住民板ユーザーさん7]

今日塚田駅近くのラーメン屋さんに行きました。ボリュームあってチャーシューも柔らかくて美味しかった！オススメですよ！

[369: 住民板ユーザーさん1]

マンションとは関係ないのですが、ここにお住まいの方はどちらで出産等されるのでしょうか？
妊活中なのですが、あまり近くに分娩を扱っている産婦人科がないようで、悩んでおります。
もし良かった産婦人科等教えて頂けると嬉しいです。

[370: ご近所さん]

私のまわりは西船橋の山口病院が人気でしたよ～

[371: 住民板ユーザーさん]

>>369 住民板ユーザーさん1さん
個人の産院ですと西船橋や船橋、大神宮駅とかになりますかね。

[372: 住民板ユーザーさん]

>>369 住民板ユーザーさん1さん
産婦人科は、大神宮の北島産婦人科か西船の山口病院が人気ですよ。先日、フォルテの小児科内科に行ってみましたが、とても感じの良い先生で親切でした。

[373: 住民板ユーザーさん3]

>>372 住民板ユーザーさん
フォルテの小児科の先生よかったですよね！当方医療者でして内覧の日に少しお話させていただきましたが、非常に丁寧な臨床医と感じました。このあたりは評判の良い小児科があまりないことが心配だったのですが少し安心しています。もちろん実際の診療の様子はこれからですが。

[374: 住民板ユーザーさん1]

フワフワしたフローリングがどうしても気になっています。

ネット検索すると慣れるという意見と慣れないと言う意見、真っ二つ。
皆様如何ですか？

あと、家具の跡が付くのではと心配です。
何か対策されてますか？

[375: 住民板ユーザーさん4]

>>374 住民板ユーザーさん1さん

自分はまだ少しだけ違和感感じますが最初に比べたらだいぶ慣れました。
カーペットを敷くぐらいしかやってません。

[376: 住民板ユーザーさん4]

>>374 住民板ユーザーさん1さん
住んでた賃貸のほうが、もっとフワフワだったので気になっていません。自然な方だと感じています。
気になるようであれは、大きめのラグマットをひいてみるのはどうでしょうか。全域とはいきませんが…

重い家具や家電の足跡が気になるなら防震グッズが有効かと思います。引っ越し屋さんには冷蔵庫のしたにひく硬いマットをお勧めされました。

[377: 住民板ユーザーさん1]

>>375さん、>>376さんありがとうございます。

フワフワには慣れていくのですね。
安心しました。
重い家具、家電の下に敷くものを調べてみます。
跡が残ると模様替えの時に見た目が悪いので。

[378: 住民板ユーザーさん1]

みなさん、隣の部屋などの音が聞こえてきたことありますか？
前に住んでいた賃貸は壁が薄かったのか隣人が神経質だったのか、ことあるごとにうるさいと言われていました。冷蔵庫や扉の開閉音、笑い声が聞こえていたようです。
分譲だと多少マシとはいえ、どれくらいの音だと騒音となるのか全くわからず、お隣さんとは長くお付き合いすることになると思いますので、少し神経質になっています。
生活音も聞こえるよっていう方はいらっしゃいますか？
ちなみに私は上下左右いずれの音も聞こえてきたことはありません。

[379: 住民板ユーザーさん7]

>>378 住民板ユーザーさん1さん

最近メールボックスの掲示板に注意書きが貼られましたね。確かに気になります。
上下左右埋まってますが、うちも隣家の物音は聞こえたこと無いですね。

[380: 住民板ユーザーさん]

>>378 住民板ユーザーさん1さん
うちも全く静かです。
あるとすれば、窓開けているときにベランダから音が入ってくることはありそうです。が、今のところ気になったことはありませんね。

[381: 住民板ユーザーさん5]

>>378 住民板ユーザーさん1さん

昼間は部屋の中からも色々な音が出ているので、気になりませんが、眠る時は上の階から足音とか聞こえてきたりはしますね。

[382: 住民板ユーザーさん5]

>>378 住民板ユーザーさん1さん
自分たちの騒音わからないから気になりますよね。
以前文句を言われたなんてあったら尚更…
うちの場合は両側がまだ空いてるのでわかりませんが、上の音はたまに足音？何か落とした音？みたいのが聞こえることはあります。
大した音ではないのでうるさいと思ったことは全くありません！
基本静かです。

[383: 住民板ユーザーさん8]

>>378 住民板ユーザーさん1さん

うちは隣家の方の目覚まし時計の振動が壁越しに伝わってきて少し困っています。。
朝静かなので、ブーブーという振動音が余計に目立つのかもしれません。
自分は迷惑にならないように気をつけようと思っています。

[384: 住民板ユーザーさん1]

両隣とも元気な年齢のお子さんがいるのですが、本当に住んでいるのかというほど横の生活音は聞こえません。
ただ先日、上か斜め上から機械で木を破壊するような大工事の音が聞こえ｢もう竣工後なのになんだろう、リフォームかな…｣と思っていたのですが、それは深型食洗機の背板工事の音だということが自分の家の施工で初めてわかりました。近くの方にはだいぶ響かせてしまった気がします、工事は1日で終わりますが申し訳なかったです。そのような音が聞こえましたらおそらく食洗機だなとご承知ください…

[385: 住民板ユーザーさん1]

378です。皆様特に騒音に悩まされているわけではないのですね。貼り紙、家のことだったらどうしようと思って気が気ではありませんが…。
目覚まし時計の振動が、という方もいらっしゃるんですね。音もですが、足音だったり振動に気を遣おうと思いまた。ありがとうございました。

[386: 住民板ユーザーさん2]

>>355 住民板ユーザーさん1さん
外注食洗機の写真を載せていただくことはできませんか？？面材特注でほぼオプションと同じになるなら外注がいいですね！

[387: 住民板ユーザーさん1]

>>386 住民板ユーザーさん2さん
遅くなりました。ほぼ同じというか、同じ機種を同じ面材で頼んでいますので同じものになるかと思います。施工会社が違うので施工の仕方は違うのかもしれませんね、上にあります通り背板などを破壊し外すため大変大きな音のする工事でした。写真は部屋の写真になってしまうのでお断りさせてください。面材が特注になり納品が遅れるのは、キッチンがそもそもこのマンションのための特注であるためのようです。

[388: 住民板ユーザーさん2]

長谷工とタカラスタンダードが共同開発したフレタスキッチンという独自のキッチン規格らしいですね。

[389: 住民板ユーザーさん1]

少し前にも話題に上がっていましたが、上の階の方の走っている、跳び跳ねている？音が気になっています。
昼間はたまにですが、夜はテレビをつけ洗濯機を回し食洗機を使用していても聞こえる程で、毎晩なので気になっています。
今後のこともありますし、我が家も同じようなことをしてしまっていないか心配しています。
どの程度で下の階に響いてしまうものなのでしょうか？皆さん何か配慮はされていますか？
以前も集合住宅に住んでいたのですが、ここまで足音が聞こえることはありませんでした。

[390: 住民板ユーザーさん2]

>>389 住民板ユーザーさん1さん
食洗機を使用しても、というのはかなりの音でしょうから気になりますね。上の階の方とは挨拶を済まされましたか？飛び跳ねるような年齢のお子さんがいたのでしょうか、もしまだでしたら顔をあわせておくと少し気を遣って下さるような気もします。あとうちは子どもが動く範囲はジョイントマットを敷いています、もちろん跳ねないように気をつけますが…。
ある程度はお子さんの個性によるものかもしれませんが自分は下の階のご迷惑にならないように気をつけたいですよね。

[391: 住民板ユーザーさん6]

>>389 住民板ユーザーさん1さん
うちにも動きたい盛りの子がいるので、気をつけようと思いました…廊下を走りたがるし…
我が家の上も入居されているようですが、気になったことはないです。
一応階下のお宅にはきちんと挨拶に伺い、ご迷惑をおかけしてしまうかもしれないことはお伝えしましたが、実際うるさかったら気持ちのいいものではないですものね。
もう家全体にフロアマットとか敷くべきなのか検討します。

[392: 住民板ユーザーさん2]

>>391 住民板ユーザーさん6さん
私も最初は下の階の方を優先してご挨拶に伺ったのですが、声や音は実際には窓を開けていると上に響くと思いましたので、上にも自分から挨拶に伺いました。結果、自分も上下のお宅も子持ちだとわかり互いに「何かあったら仰ってくださいね、気をつけますね」と言い合うことができて良かったと思っています。
上からの音が気になったことはこれまで全くありませんが、今後とも気をつけようと思います。
マンションの恩恵には様々な面（管理、安全、共用部、ディスポーザーなど…）でメリットを感じているので、逆に集合住宅の最大の懸念事項である上下左右にご迷惑おかけしないかは十分気をつけたいですね。

[393: 住民板ユーザーさん1]

389の者です。
皆さんコメントありがとうございます。
挨拶には上下左右伺わせて頂きました。
このマンションは小さいお子さんがいらっしゃるご家庭多いですよね。
上の階の方はとても感じのいい方でした。
住んで最初の方は気を遣って？くれてたのかたまに足音がするなーくらいだったのですが、慣れてきたせいか？20.30分バタバタドタドタ続くようになり気になってしまいました。
故意でやっているわけではないですし、何かなるべくことを荒立てずに出来ることはないかと書き込みさせてもらいました。
マットを引くと下には響きずらそうですね。
それぞれ皆さん工夫されているのが分かりました。
温かいコメントありがとうございました。

[394: 住民板ユーザーさん7]

>>393 住民板ユーザーさん1さん
契約済み来春入居予定者です。
我が家も子育てファミリーですが、
皆様の様な心掛けの御家族が多く、安心しました。
入居が楽しみでなりません。

[395: 住民板ユーザーさん]

>>394 住民板ユーザーさん7さん
10月から住んでもうすぐ2ヶ月になりますが、隣がフォルテでとても便利ですし、マンションも落ち着いていて穏やかで快適です。子育て世帯は小さい子?小学生くらいが多いですが、中庭やエントランスがずっとうるさいとかそんなことも全然ないですし（良い意味ですこし大人っぽい庭なので…）、落ち着いて暮らしていきたいファミリーにはとても良いのではないでしょうか。
ご入居たのしみですね、今後とも皆さんで良いマンションにしていきたいものです。

[396: 匿名さん]

今日は野田線止まってましたね。私は船橋駅まで歩きました。(実測徒歩30分でした)
塚田駅の駅員さんから、東海神駅から東葉高速鉄道も案内されました。西船橋で東西線、中央総武緩行線もいけるんで、万が一も平気ですね。
あと、行田公園前の諏訪神社から京成バスで西船橋行きがあるようですが、渋滞してそうなので今回はパスしました。

[397: 住民板ユーザーさん]

>>396 匿名さん
それはしょうがないことだし、想定内でしょう。
(私は幸い影響有りませんでした)

船橋まで出るなら、使えるなら自転車が一番いい気がします。
下るので案外楽チンです。帰りは当然少し登りになりしんどいですがw

[398: 住民板ユーザーさん3]

私は急遽自転車で船橋まで行きましたが、信号に引っかかりながらもかっ飛ばして7分ぐらいで着きました笑
もっと早い道もあるのかな？
帰りは違う道で帰ってみようと思います！

[399: 住民板ユーザーさん]

ペットを飼っている方にお聞きしたいのですが
近隣でトリミングサロンなどありますでしょうか。

[400: 住民板ユーザーさん2]

すでに登記が完了されてる方いらっしゃいますか？月末引き渡しで10月初めに必要書類送付してそろそろ二か月なのですが、登記ってこんなに時間がかかるものかと思って少し心配になりました。

[401: 入居前さん]

>>399 住民板ユーザーさん
近隣から引越予定の者です。
イオン、マックスバリュ、D２にトリミングサロンがあります

[402: 住民板ユーザーさん8]

>>400 住民板ユーザーさん2さん
同じく10月初めに必要書類を送付しました。つい先日諸費用の精算書類が届き、その中に登記関係の領収書があり登記が終わったと認識しました。証明書の発行申請を法務局にしたところ既に登記完了していました。
受付日からすると登記完了は先月には終わっていたかと…。
まとめて登記申請すると伺っていましたが、早めに知りたいところですよね。

[403: 住民板ユーザーさん2]

>>402 住民板ユーザーさん8さん
完了後に証明書が送付されてくるわけではなく自分で証明書は取り付けるのですね？同様に精算書類は届いたのですが、証明書もくるものだと思っていました。司法書士事務所に明日確認してみようと思います。情報有難うございます。

[404: 住民板ユーザーさん1]

>>403 住民板ユーザーさん2さん

精算書が届いて1週間後くらいに登記簿届きましたよ。一枚は頂けるようです。

[405: 住民板ユーザーさん2]

>>404 住民板ユーザーさん1さん
そうなんですね？精算の通知は11月上旬で精算も11月末だったのに何故か届いていないです。不安になりました。

[406: 住民板ユーザーさん2]

>>404 住民板ユーザーさん1さん
405です。ところで書留などで届きました？まさか間違えて送付されてないかとか考えるとますます不安になってきます。そもそもいつまでに送付予定とか通知して欲しいのですが確認しておかなかった自分も悪いのですが。

[407: 住民板ユーザーさん8]

>>403 住民板ユーザーさん2さん
402です。こちらも郵送では届いていないです。
司法書士事務所から送付されるのが一番良いですね。法務局にはオンラインで申請して郵送も可能です。平日に法務局に行く時間が無く、もし急ぐようでしたら、この方法も選択肢のひとつになるのではないでしょうか。

[408: 住民板ユーザーさん4]

上の方の子供の跳ねる音が
うるさいです。。
挨拶もいらしてないので
どんな方かも分かりませんが
お子様居るようなら配慮して
挨拶に来るべきではないのかなと
思います。
私なら少なからず挨拶行きますけどね。
こちらからは行きません。

[409: 住民板ユーザーさん]

>>408 住民板ユーザーさん4さん

お気持ちは分かりますが、意地張ってても何も解決しないのでまずは話してみては？
こういうのは勝ち負けではないので。

まぁただの愚痴なんでしょうけど。

[410: 住民板ユーザーさん5]

>>407 住民板ユーザーさん8さん

405です。司法書士事務所に電話したところ今日発送と確認とれました。非常に量が多くて時間がかかっているとのことでした。少し安心しました。それにしても、精算書類が届いてから1週間で届く方がいらっしゃった一方、一カ月経っても届かないケースがあるほどなのですね。

[411: 住民板ユーザーさん4]

>>409 住民板ユーザーさん

別に、勝ち負け勝負はしていませんけど？
意地もはってませんけども？
ただ、こちらから行くメリット無いので。

[412: 住民板ユーザーさん]

共用部の本のところのテーブル
割った方は謝ったんですかね…？
張り紙の雰囲気的に分からないような
感じがしますけど…

[413: 契約済みさん]

>>408 住民板ユーザーさん4さん

上の住人の方が後から引っ越しされて来た感じですかね？
それとも貴方が後から引っ越しされた感じですか？

もし後者なら引越しされて来たことをご存じ無いとかではないですかね。