＜契約者専用＞プレミスト船橋塚田

[契約済みさん]

プレミスト船橋塚田の契約者専用スレッドです。
情報交換しましょう。

検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/641109/

公式URL：https://www.daiwahouse.co.jp/mansion/kanto/chiba/funabashi571/index.ht...

所在地：千葉県船橋市行田一丁目382番1の一部（地番）
交通：東武アーバンパークライン（東武野田線）「塚田」駅徒歩3分
間取：2LDK～4LDK
面積：57.25平米～85.57平米
売主：大和ハウス工業株式会社・東武鉄道株式会社
施工会社：株式会社長谷工コーポレーション
管理会社：大和ライフネクスト株式会社

[284: 住民板ユーザーさん1]

フォルテのオープン10/28で確定ぽいですね

[285: 住民板ユーザーさん1]

>>284 住民板ユーザーさん1さん
28日でしたか！通りで開店しそうにないなと笑笑

すいませんでした！

[286: 住民板ユーザーさん]

>>274 住民板ユーザーさん1さん
大和さん等販売側は内覧前に、丁寧なチェックをしてもらいたいですね。施工会社に対する管理が気になります。

[287: 住民板ユーザーさん]

引越し日の作業中、脚立を倒してしまい布団収納クローゼットの扉(段ボールのようなやつ)に早速穴が空いてしまいました。MRで見たときからいずれ替えたいと考えていましたが、こんなに早くその機会が訪れるとは。。
どなたか入居前にオプションか外注であの扉を替えたという方はいらっしゃいますか？いましたらどういったタイプの物に替えたのかと大体の金額を教えていただきたいです。

[288: 住民板ユーザーさん1]

>>287 住民板ユーザーさん
確かあの安っぽい扉は特注サイズの扉なため、扉を変更する場合は扉枠ごと取り外さないとダメだと聞きましたよ。オプションなんかでは用意は無く、オーダーメイドする形になるかと思います。

[289: 住民板ユーザーさん1]

>>288 住民板ユーザーさん1さん
いやオプションありましたよ。
ペラいので交換できるか聞いたことあります。詳しく覚えてませんが、作業込み15万くらいしてた気がします。引き戸にする、などいくつか選択あった記憶です。

[290: 住民板ユーザーさん2]

>>287 住民板ユーザーさん
私もずっとかえたいなーと思ってました！現段階だと、やっぱりサイズが特注なようで（なぜ無駄に既製品でないもの使うのか・・・）15万近くかかるそうです。

[291: 住民板ユーザーさん1]

昨日見たら、郵便受けの掲示板にバルコニー喫煙禁止の張り紙ありましたね。規約で禁止されてるのは知りませんでした。
タバコ嫌いなのでありがたいです。
ベランダに直で布団干すとかもダメみたいですね。管理規約もっとわかりやすく見れないものかと思います。

[292: マンション掲示板さん]

>>291 住民板ユーザーさん1さん
「ベランダに直で布団干すのがダメ」
これOKなマンションあるんですかね。

[293: 住民板ユーザーさん1]

>>291 住民板ユーザーさん1さん
ベランダの使用に関することはトラブル多いと聞きます。タバコは臭いも近隣に影響するし、火の始末も気になります。NGのマンションは多いのではないでしょうか。これは隣の部屋に住民が居る居ないに関わらずなんですが、もし吸っている方がいるなら自重してくれるのかな…

[294: 住民板ユーザーさん1]

入居前に、布団収納の扉を折り畳み式の4枚扉に変更しました。前の方がおっしゃっられているように、もと扉が既製サイズではないので一回り小さなものを設置しました。扉の枠を狭めたためクロスの張り替えなども必要となりなかなか大がかりな作業となります。

[295: 住民板ユーザーさん7]

収納の棚板って追加できないんでしょうか。
追加された方いらっしゃいますか？どこにお願いしたら良いかとか分からないので、教えていただけると助かります。

[296: 住民板ユーザーさん1]

>>295 住民板ユーザーさん7さん

収納の棚や納戸の棚を増やすことできますよ。業者名はあげませんが、洗濯機上の棚を作ってるところならやってくれると思います。
探してみて下さい

[297: 住民板ユーザーさん6]

>>295 住民板ユーザーさん7さん
マニュアル見ると追加注文できそうでした。私も入居したばかりですがちょうど検討しているところです。

[298: 住民板ユーザーさん6]

>>295 住民板ユーザーさん7さん
297です。注文先もマニュアルからQRコードで読み取れるようになってたと思います。

[299: 住民板ユーザーさん7]

>>298 住民板ユーザーさん6さん

>>296,297,298さん
ありがとうございます！
早速マニュアル確認してみます。

ありがとうございました。

[300: 住民板ユーザーさん1]

皆さんはスーパーどこまで行ってるのですか？

[301: 住民板ユーザーさん1]

>>300 住民板ユーザーさん1さん
いまはひとまずネットスーパーに来てもらっています。天気の良い日に、軽いものなら東武ストアまで。
早くフォルテオープンすると良いですね！

[302: 住民板ユーザーさん1]

フォルテは28日オープンで間違い無さそうですね！

店頭に幕が出てました！

[303: 住民板ユーザーさん3]

小学校のグラウンドより南側、白い工場？の隣がクレーン車などでずっと工事しているようですが何の建設かお分かりになる方いらっしゃいますか？同じくなにか工場関連の建物なのかな、、？

[304: 住民板ユーザーさん]

>>303 住民板ユーザーさん3さん
新しい保育園のことですかね。ベルク裏の公園の先ですよね。そこじゃない場所ですか？

[305: 住民板ユーザーさん1]

>>303 住民板ユーザーさん3さん
最初、マンションかと思いましたが、トーカロの第2工場のようです。

[306: 住民板ユーザーさん3]

第二工場だったのですね。
保育園とは違う場所です、でもお二人ともありがとうございます。地縁がなく土地勘がないので色々歩いてみようと思います。

[307: 住民板ユーザーさん]

わざわざ書くことじゃないのかもしれませんけどどうしても言わせてください。
最初はどうかなと心配していたフルオープンキッチン…めちゃくちゃ気分がいいです！！！油はねガードが低いとかどうでもよくなりました（実際ガードをこえるほど跳ねない）
料理しながら子どもの様子がずーっと見れて、子どもも私が常に見えるので安心して遊んでいます。これから入居の方、お料理が好きな方はキッチン周りはぜひ気に入ったもので揃えると良いと思います！今のところこれが一番気に入っています。

[308: 住民板ユーザーさん6]

>>307 住民板ユーザーさん

そういうレスがあってもいいと思います。和みますね。

[309: 住民板ユーザーさん1]

>>307 住民板ユーザーさん
洗剤やスボンジ、調味料等はどこに置いていますか？
置くところなくないですか？

[310: 住民板ユーザーさん]

>>309 住民板ユーザーさん1さん
洗剤やスポンジはシンクのラックに入れないのですか？

[311: 住民板ユーザーさん]

>>309 住民板ユーザーさん1さん
スポンジはディスポーザーの蓋が入っているラックに普通に置いてます！洗剤はセンサー式ディスペンサーをもともと使っていました、下が濡れないのでこのキッチンにも良いかと思いますおすすめです。
調味料は、間取りで異なるのかもしれませんがカウンターが少しありますので薄型のオープンラックのようなものを設置しています。オイル、各調味料、お玉やピーラーなども大体置けました。せっかくなのでコンロ周りは一切何も置いていません、掃除しやすくなって便利になりました！

[312: 住民板ユーザーさん7]

>>307 住民板ユーザーさん
9月末に引っ越して来た者ですが、本当にオープンキッチン最高ですね！！リビングの日当たりも良く、毎日気持ち良く過ごせています^ ^ 住民の皆様で歩み寄りながら快適な暮らしが出来るといいですよね！

[313: 住民板ユーザーさん1]

どなたかわかる方がいらしたら教えて下さい！
来客用の駐車場とゲストルームの予約ってどうやってどこに予約するかわかりますか？

[314: 住民板ユーザー]

>>313 住民板ユーザーさん1さん
一階で管理人さんに伺うと予約してくれますよ。

[315: 住民板ユーザー]

>>313
住まいサポートネットの施設予約から予約できます。

[316: 住民板ユーザーさん2]

フォルテ出来たら、駐車場の端で日替わりキッチンカー呼んでみませんかと提案したい

[317: 住民板ユーザーさん1]

>>312 住民板ユーザーさん7さん
友人来たらキッチンの扉は触らせないようにしないとですね。

キッチン扉はついブルームモーションを試してみますよね。思い切り閉めてスーっと閉まるのを見ておーっみたいな。

思い切り閉められたら壊れますから。

[318: 住民板ユーザーさん2]

>>317 住民板ユーザーさん1さん
そんなこと百も承知で購入した方々の前で言ったところで、なんの意味もありませんよ…。

それより、もしあなたがそんな友人をお持ちなら付き合いを考え直すか、あなた自身の振る舞いを見直してみてはとアドバイスさせていただきます。

[319: 住民板ユーザーさん2]

お恥ずかしいのですが、浴槽の排水蓋ってどうやって撤去するのでしょうか？髪の毛詰まったりしたときにどう取ればいいのかわかりません。教えて頂けると助かります。

[320: 住民板ユーザーさん1]

>>318 住民板ユーザーさん2さん
他のマンションモデルルームを訪問した際にキッチンでブルームモーションに感動されている方が、賃貸には付いてないよねと話されていたので。

確かにそうだよねと思う方もいるのではないでしょうか？

あなたがアドバイス不要と思うなら聞き流せば良いだけだと思います。

[321: 住民板ユーザーさん1]

>>319 住民板ユーザーさん2さん

私もわからず主人にやってもらいました。上に引っ張ると取れます！
新築だし壊したら嫌だし怖いですよね、、

[322: 入居者]

>>313 住民板ユーザーさん1さん
エントランスにある大和ネクストライフさん？？
受付で駐車場は借りれたので、ゲストルームもおそらく同じではないかと思います。違ったとしてもそこに問い合わせればわかると思いますよ。
駐車場に関しては以前借りた時に、空きがあれば予約無しでも突発で借りることができました。料金は1時間100円で最大24時間1000円です。1時間単位での利用しかできませんでした。支払方法は翌月の管理費？に駐車場使用料が追加されて引き落とされるので、現金での支払いはできませんでした。

[323: 入居者]

>>320 住民板ユーザーさん1さん

激しく同意

[324: 住民板ユーザーさん2]

フォルテがオープンすれば、少しの訪問ならフォルテで買い物をして少しそのままとめさせてもらうほうが便利そうですよね。一泊とかならマンションのほうが便利そう。

[325: 居住中]

昨日検討スレにスピードテストの結果をアップした者です。ご質問が入居者の方からのようでしたのでこちらで回答します。
ルーターの機種まではすみません、宣伝になってしまうことは確か禁止されていたので控えますが普通に量販店で高速Wi-Fi対応のものを相談して買いました。別に最新機種ではなく5年以上前のものです。ただ3LDKでも4LDK対応のものを使った方が良いようです、おかげで現在お風呂でも寝室でもアップダウンともにかなり高速を維持しています。回答はここまでにさせてください、失礼しました。

[326: 住民板ユーザーさん2]

>>325 居住中さん
差し支えなければ、価格だけ教えてください。

[327: 住民板ユーザーさん1]

スニーカーランドリーいいですね！子どもの靴洗いにスロップシンクは欲しいなぁと思ってはいたのですが、真冬に外で洗うのもつらいのでランドリーうれしいです！

[328: 住民板ユーザーさん1]

ネット回線の話でちょっと気になったのですが、このマンションてipv6対応でしたっけ？

[329: 住民板ユーザーさん]

リビングの照明のシーリング器具はサイドに金具のあるタイプになりますか？

[330: 住民板ユーザーさん]

フォルテの詳細出ましたね。
事前カード登録した方がお得ですね♪

[331: 住民板ユーザーさん1]

部屋のタイプにもよると思うのですが…
みなさんカーテンはオーダーされましたか？
既製サイズでも大丈夫ですかね？

[332: マンション住民さん]

皆さん水道の契約は部屋にある書類で行ったと思うのですが、下水は契約どうされましたか？
特に書類が見当たらない感じだったのですが…

[333: 入居予定さん]

>>332 マンション住民さん
県水に上水道の連絡をすれば自動的に上水道の使用量に応じて2か月分合算で請求が来ますので、特に契約は必要ありません。